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1、xx.xx國際A、B樓、車庫及裙房項目監 理 規 劃編制人：審核人：審批人：目 錄一. 工程項目概況二. 監理工作范圍三. 監理工作內容及任務四. 監理工作目標五. 監理工作依據六. 項目監理機構的組織形式及人員配備七. 項目監理機構的人員工作標準八. 監理工作程序九. 監理措施十. 監理資料管理十一. 監理工作制度十二. 安全、文明施工監督管理十三. 建筑節能與監督管理一工程項目概況 本工程為xxxx匯地產有限公司在xx市經開區興建的一個大型綜合樓項目。工程地點位于xx市北三環與文景路交匯處路西側，建筑面積約13萬平方米，包括A、B塔樓、地下車庫、裙房等。 A塔樓結構形式為框剪結構，其中地下2、2層，地上35層，總建筑高度為139米； B塔樓結構形式為框剪結構，其中地下2層，地上26層，建筑總高度為107.00米， 裙房地下二層，地上四層，結構形式為框架結構，基礎類型為筏形基礎，建筑面積為11767.35平方米，建筑高度為18.3米。車庫地下二層，總建筑面積為20517.82平方米，類型為框架結構，基礎為筏形基礎。 建設單位： 設計單位： 監理單位： 施工單位： 勘察單位：檢測單位：樁基單位：支護單位：二 監理工作范圍全部委托監理合同規定的內容及相關服務；三監理工作內容及任務1. 主要工作內容為采用科學管理手段對該工程質量、安全、進度、投資及業主委托內容進行管理和控制，使工程達到業主3、所需的要求。2. 監理任務： 編制并向業主提供監理規劃及其實施細則； 審查承包單位各項施工準備工作，協助建設單位下達開工通知書； 督促承包單位施工管理制度和質保體系的建立，健全與實施； 審查承包單位提交的施工組織設計，施工方案和施工進度計劃并監督其實施。 協助業主組織設計交底及圖紙會審； 審核施工單位提出的分包工程項目及分包單位的資質； 審查進場使用的原材料、半成品、成品和設備的質量，進行必要的抽查、測試和監控； 跟蹤監督承包單位嚴格按規范規程、標準和設計要求施工，控制工程質量； 對重要部位的工程質量進行旁站監督，對隱蔽工程進行逐項復驗簽證，參與質量事故分析及出主導處理意見； 分階段進行進度控4、制并監督實施； 監督檢查合同的執行，參與處理合同糾紛和索賠事宜，參與建設單位解決與承包單位之間的爭議； 督促承包單位檢查安全生產、文明施工； 監督承包單位整理施工資料和竣工圖并負責審定，工程竣工交付時交業主存檔； 組織承包單位進行工程階段驗收，工程預驗收和參與竣工驗收，對工程施工質量提出評估意見，協助業主、施工承包商向政府質檢部門申報，進行質量等級核定； 協助建設單位組織做好項目動用前的各項準備工作； 參與保修階段工程質量問題的調查研究，確定責任，共同研究處理措施并組織、監督實施； 工程安全監督；四監理工作目標1. 本項目監理控制目標：合格 基礎、主體、裝飾、屋面、給排水、采暖、空調、電器安裝5、分部工程確保合格。 保證資料齊全。 屋面，衛生間等防水無滲漏。2. 本項目工期控制如下：確保按合同工期如期完成 2013年2月 11日開工，2015年9月11日竣工五 監理工作依據1.國家和xx省及xx市有關建設的法規政策。2.經上級主管部門批準的項目可行性研究報告，初步設計，建設規劃，設計圖紙和有關文件。3.現行有效的工程建設規范和質量評定標準，若采用國外標準需報市建委批準。4. 中華人民共和國建筑法及質量管理條例。5. 工程建設監理規范6.國家現行的有關建筑工程施工質量驗收規范7. 工程建設監理合同和建設工程施工合同六 項目監理機構的組織形式及人員配備 針對本工程特點和監理目標要求，組織如6、下監理機構，今后根據工程進展，進行必要的補充和調整。a) 監理機構名稱：xx華茂建設監理咨詢有限公司 b) 人員配備根據工程建設和施工管理的特點，以及建設工程監理合同的要求，人員配備如下：人員配備：總監理工程師一人；土建監理工程師2人； 電氣監理工程師一人；水暖監理工程師一人；資料員1人。C）監理組織機構框圖（圖一）： 總監理工程師 水暖監理工程師電氣監理工程師土建監理工程師 資料員監理員 （圖1）七 項目監理機構的人員工作標準a) 施工準備階段 審查施工單位選擇的分包單位的技術資質并向業主提出建議意見。監督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度。檢查設計文件是否符合設7、計規范及批準的技術設計。施工圖紙是否能滿足施工需要。參加設計單位向施工單位的技術交底。審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行審查，并向建設單位提出監理意見。單位工程開工前檢查施工單位的復測資料，特別是兩個相鄰施工工程之間的測量資料，定位樁等是否交接清楚，手續是否完善，質量有無問題，并對貫通情況、中線及水準樁的位置進行審查。對重點部位的中線、水平控制樁進行復查。b) 施工階段 工程質量監理i. 對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點部位監理人員跟蹤監理。檢查簽署重要的分項工程、分部工8、程和單位工程質量評定表。ii. 對施工測量、放樣進行檢查，如發現問題應及時通知施工單位糾正，并做出監理記錄。監督施工單位對各類土工和混凝土試件按規定進行檢查和抽查。iii. 檢查確認運到現場的工程材料、構件和設備的質量，查驗實驗、化驗報告單、出廠合格證是否合格、齊全，監理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用。iv. 監督施工單位嚴格按照各有關專業施工規范、設計圖紙要求施工，嚴格執行承發包合同。對工程重要部位、主要環節及技術復雜工程加強檢查。v. 檢查施工單位的工程自檢工作，數據是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質量評定自檢工作做出綜合評價。vi. 監督施工單位認真處理施9、工發生的一般質量事故，并認真做好監理記錄。對重大質量事故以及其它緊急情況，及時報告總監理工程師并通知甲方。vii. 確定質量控制要點，并對其進行重點控制。工程進度監理. 監督施工單位嚴格按照承包合同規定的施工工期組織施工。對控制工期的重點工程，嚴格審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發生延誤，應及時分析原因，采取措施進行補救。. 對影響總體工期的關鍵線路進行動態管理，督促施工單位按期完成施工。發現問題，及時向施工單位提出并給出意見，監督施工單位改進。. 監理部建立工程進度臺帳，核對工程形象進度，按周、按月向業主匯報施工計劃執行情況，工程進度及存在問題及補救措施。c) 竣工驗收階段. 督促、10、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監理意見，監督施工單位改進。. 根據施工單位的竣工報告，提出工程質量評估報告。. 負責組織工程初驗，并參加業主組織的竣工驗收工作，審查工程初驗報告，提出監理意見，監督施工單位改進。 . 在施工單位提報的保修單上簽署監理意見。八 監理工作程序主要材料設備定貨監理簽認程序（圖2）施工單位提出定貨申請與建設單位商量與設計單位商量申報現場有關專業監理工程師審查或會同有關方面進行定貨考察，提出初步意見研究 研 究可項目總監理工程師審查 批準施工單位進貨 圖2（2）主要材料材質核定的監理程序（圖3）包括出廠合格證及現場抽樣材質實驗報告施11、工單位在用材前提出材質實驗報告申報否監理工程師發現疑問則施工單位重新化驗有關專業監理工程師審查報告可專業監理工程師再次審查 批準施工單位用材否不批準施工單位用材并指令此不合格材料運出現場圖3（3） 設計變更監理流程（圖4）設計單位提出設計變更重大修改與總監理工程師磋商并取得業主認可有關監理工程師從控制質量、投資、進度角度審查會簽 會簽 商磋可通知施工單位進行費用及工期的估算監理根據合同條款核定施工單位的費用及工期的增減監理工程師核定的費用及工期通知業主作為工期結算的依據批準施工單位實施設計變更 圖4（4） 隱蔽工程簽認程序（圖5）經施工單位檢查合格并有質檢人員簽字的隱檢記錄監理工程師發現不符合12、要求時退回施工單位重新隱檢 申 再次申報否 報 有關監理工程師審查隱檢記錄，并進行現場隨機抽查核驗監理工程師再次檢 可施工單位取得隱檢認可后進行下道工序施工批準隱蔽，監理工程師在隱檢記錄上簽字 圖5（5）檢驗批質量驗收簽認程序（圖6）分項工程中檢驗批完工并自檢合格 承包單位 填寫“檢驗批質量驗收記錄”及“報驗申請表”承包單位 審核承包單位”檢驗批質量驗收記錄 監理工程師 實物檢查（主控項目、一般項目）專業監理工程師資料檢查（完整性） 監理工程師 檢查結構審核 監理工程師 不合格整改 在“檢驗批質量驗收記錄”上簽署意見 監理工程師 圖6（六） 分項工程質量驗收簽認程序（圖7）分項工程中檢驗批完工13、并自檢合格 承包單位 填寫“分項工程質量驗收記錄”及“報驗申請表”承包單位 審核承包單位”分項工程質量驗收記錄 監理工程師 所含檢驗批質量驗收記錄是否完整專業監理工程師所含的檢驗批質量驗收是否合格 監理工程師 檢查結構審核 監理工程師 不合格整改 在“分項工程質量驗收記錄”上簽署意見 監理工程師 圖7（七）分部工程質量驗收簽認程序（圖8）分部（子分部）工程中檢驗批完工并自檢合格 承包單位 填寫“分部（子分部）工程質量驗收記錄”及“報驗申請表”承包單位 組織分部（子分部）工程質量驗收 總監理工程師 質量控制資料審核 觀感質量驗收 涉及安全和功檢驗和抽樣檢測 檢查結構審核 總監理工程師 不合格整改14、在“分部（子分部）工程質量驗收記錄”上簽署意見 總監理工程師 編寫分部工程質量評估報告總監理工程師 圖8（八）竣工驗收監理流程（圖9）施工單位驗收合格后提出驗收申請有關監理工程師審查資料及現場檢查監理初驗，甲、乙方參加監理就存在問題提出書面意見，限期糾正施工單位提出竣工驗收申請 監 理 審 查 申 請竣工驗收監理意見報監督站施工、監理、設計單位參加業 主 組 織 竣 工 驗 收施工單位整理好全部技術資料送核 檢專項核檢（消防、人防、電梯等）總體核檢施工階段監理工作結束，轉如維修階段 圖9九監理措施1.質量控制組織措施：建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任。 技術15、措施：嚴格事前、事中和事后的質量控制措施，見“監理工作制度” 經濟措施及合同措施：嚴格質量檢驗和驗收，不符合合同及國家規定質量要求的拒付工程款。2.進度控制組織措施：落實進度控制的責任，建立進度控制協調制度技術措施：建立施工作業計劃體系；增加同時作業的施工面；保證關鍵工序計劃的執行；采用高效能的施工機械設備；采用施工新技術，縮短工藝工程時間和工序間的技術間歇時間。經濟措施：對承包方的原因拖延工期者按合同規定進行必要的經濟處罰。合同措施：按合同要求及時協調有關各方面的進度，以確保項目形象進度的要求。十.監理資料管理 1.監理用表 采用xx省資料表式2.資料管理辦法 建立表格傳遞簽署制度，完善形式16、整理、歸檔程序；A. 做到資料與施工同步，逐日將各種信息資料輸入監理臺帳；B. 作到記錄、填報、簽署的真實、可靠性；C. 事先明確填報和簽署的責任和固定人員；D. 科學分類、編碼、建庫。 工程資料管理：質量評定檢查表采用國家驗收評定標準中的分項、分部、單位工程的表格，由施工單位完成。監理對其檢查評審意見采用監理類用表簽署意見，竣工后向政府主管、業主提供質量評估報告。 監理資料管理辦法：工程項目監理資料，是監理單位在項目實施監理過程中直接形成的，具有保存價值的各種原始記錄。 監理資料應歸檔的主要內容有：1. 監理公司資質復印件；2. 監理人員一覽表；3. 總監理委托書；4. 監理合同；5. 監17、理規劃；6. 監理實施細則；7. 監理月報中有關質量問題；8. 監理會議紀要；9. 進度計劃報批表；10. 監理通知（附監理通知回復單）；11. 設計變更；12. 工程竣工總結；13. 工程質量評估意見報告（包括分部及單位工程）；十一.監理工作制度 （一）.監理工作制度1. 設計文件及圖紙審查制度監理工程師在收到施工設計文件、圖紙后要及時會同施工單位及設計單位復查設計圖紙。2. 技術交底制度監理工程師要督促、協助設計單位向施工單位進行施工設計圖紙的全面交底（設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施）。3. 材料、構件檢驗及復驗制度分部工程施工前，監理人員應檢查進場材料和構件的出廠證明、材質證明、18、實驗報告，填寫材料、構件監理核驗表。對于有疑問的主要材料在監理工程師的監督下進行抽樣復查，不準使用不合格材料。4. 變更設計制度如因設計圖紙錯漏，或發現實際情況與設計不符時，由施工單位提出變更設計申請，經施工、設計、監理三方面會審同意后進行變更設計，設計完成后由設計單位填寫變更設計通知單，監理部審核無誤簽發設計變更指令。5. 隱蔽工程檢查制度隱蔽以前，施工單位應根據工程質量評定驗收標準進行自檢，符合要求后將評定資料報監理工程師，經監理工程師驗收合格后并簽證后，施工單位方可進行工程隱蔽。6. 工程質量監理制度監理工程師對施工質量有監督管理責任。監理工程師在檢查工作中發現有工程質量缺陷，應及時指明19、質量缺陷部位、問題及整改意見。限期糾正、復驗，并記入監理日志。對較嚴重的質量問題或已形成隱患的問題，應由監理工程師正式填寫“不合格工程項目通知”通知施工單位，同時抄報總監理工程師。施工單位應按要求及時整改，克服缺陷后通知監理工程師復驗簽證。發現工程質量事故已構成工程事故時，應按規定程序辦理。如檢查不合格或檢查內容與實際不符，監理工程師有權不予簽認，并將意見記入監理日志，待改正、重驗合格簽證認可后，方可進入下道工序施工。特殊設計的，或者與原設計圖變更較大的隱蔽工程，在通知監理單位的同時，還應通知設計單位工地代表參加，與監理工程師共同檢查簽證。隱蔽工程檢查合格后，經長期停工，在復工前應重新組織檢查20、簽證。以防意外。7. 工程質量檢查制度監理工程師對施工單位的施工質量有監督管理的權利與責任。監理工程師在檢查工程中發現一般的質量問題，應隨時通知施工單位及時整改。如施工單位不及時改正，情節較嚴重的，監理工程師可在報請建設單位同意批準后，發出工程停工通知單，指令部分工程、單項工程或全部暫停施工。待施工單位改正后填報復工申請表，報監理工程師復驗合格后發出復工通知。分部、分項工程、單位工程或分段全部工程完工后，經自檢合格，可填報工程報驗單，經監理工程師驗收合格后簽認。監理工程師需要施工單位執行的事項，除口頭通知外可使用監理工程師通知單，催促施工單位執行。8. 工程質量事故處理制度凡在建設過程中，由于21、設計或施工原因，造成工程質量不符合規范和設計要求，或者超出（驗收標準）規定的偏差范圍，需做返工處理的統稱工程質量事故。工程質量事故發生后，施工單位必須用電話或書面形式上報監理部和業主代表。凡對工程質量事故隱瞞不報，或拖延處理，處理不當，處理結果未經監理同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應視為不合格，不予驗收記價，待合格后，再補辦驗收記價。施工單位應及時上報“質量事故報告單”，報建設單位和監理單位各一份。對于一般工程質量事故，應由施工單位研究處理方案，報監理部批準實施；對重大質量事故，由監理部組織有關單位研究處理方案，報建設單位批準后，施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經監理部復查確22、認無誤方可繼續施工9. 工程進度監督及報告制度監督施工單位嚴格按照合同規定的計劃進度組織實施，監理部每周以周報、每月以月報的形式向建設單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況。審查施工單位編制的施工組織設計、進度計劃，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接。督促施工單位按總計劃每月20日報送月進度計劃，經審核后執行并報業主備案。動態檢查材料、勞動力、機械等的投入，確保進度計劃的落實；對未按計劃完成的，要及時組織施工單位趕工，調整計劃，以確保總體進度目標。10. 投資監督制度監理部按合同規定督促施工單位按時報送付款申請表，經監理質量認可后，對其計量及時審查，報總監理工程師核準后簽證23、，送建設單位同意，作為付款憑證。未經質量認可的，不予支付。設立投資控制臺帳，按期統計分析，掌握投資變動情況。及時核定設計變更費用增減，例如工程臺帳和和工程結算。對重大變更設計或因新材料、新技術而增減較大投資的工程，監理部應及時掌握并報建設單位，以便控制投資。嚴格按合同規定及時審核工程結算書。11. 監理報告制度 監理部應逐月編寫監理月報，并于年末提出本部的年度總結，年度報告或“監理月報”內容應以具體數字說明施工進度、施工質量、資金使用以及重大安全、質量事故、有價值的經驗等。12. 工程竣工驗收制度竣工驗收的依據是批準的設計文件（包括變更設計），設計、施工有關規范，工程質量驗收標準以及合同及協議24、文件等。施工單位對分項、分部工程按新規定編寫和提出驗收文件是申請驗收的必要條件，竣工文件不齊全，不正確清晰，不能驗收交接。施工單位應在驗收前將編制好的全部竣工文件以及繪制的竣工圖，提供給監理部一份，審查確認完整后，報建設單位，其余分發有關主管，使用單位保管。交接竣工文件如下：A. 全部設計文件一份（包括變更設計）B. 全部竣工文件一份（圖表及清單按照管理段的區劃編制，以便接管單位存檔使用）。C. 各項施工記錄一份。D. 工程小結。13. 監理日志和會議制度監理工程師應逐日將所從事的監理工作寫入監理日志，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細做出記錄。監理部每周召開一次監理理會，25、檢查本周監理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下周監理工作計劃，總結經驗，不斷提高監理業務水平。14. 監理交底工作制度 監理人員進場后，在簽發項目開工前，召集業主代表及其工作人員、承包商項目經理和生產、技術、質量、安全、材料、施工、資料、設備等有關人員，由總監理工程師主持召開現場第一次監理會議。在本次會議中，總監理工程師根據監理委托合同、施工承包合同以及業主認可的監理規劃，進行監理交底。其目的使業主明確責任，增加信心；使承包商了解監理程序和做法，能積極配合工作，推動監理工作順利開展。15.安全生產管理制度 監理人員在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的應當要求施工單位整改；情節嚴重的應當要26、求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。十二.安全、文明施工監督管理項目監理部嚴格監督承包單位按建設工程安全生產管理條例要求組織施工，堅持“安全第一，預防為主”的原則，按照容易引發重大安全事故的工序和部位進行旁站監理。（一）安全、文明施工監理的職責督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產負責制；審查施工方案及安全技術措施并督促其實施；督促施工單位嚴格按照強制性標準規定組織施工；定期組織施工現場安全生產專項檢查組，并每月向業主報告工地安全生產情況。重點控制和管理場容布置及臨建規劃、臨時用電、消防措施、高27、處做業、“有毒材料施工”防護、材料設備管理、道路遺撒及大氣污染、施工現場衛生、降耗節能、冬季施工等等。（二）工程安全、文明施工監理目標 根據本工程重要性及影響力，應確保0事故，力求達到“建設工程安全文明樣板工地”要求。（三）工程安全、文明施工組織管理制度（1）項目經理部建立安全環保體系，明確體系中各崗位的職責和權限，建立并保持一套工作程序，對所有參與體系工作的人員進行相應的培訓。（2）在每周召開的監理例會上設置“安全、文明施工和環境保護”專題，總結前一階段的安全施工隱患，和要求整改情況，提出下一步施工中容易產生得不安全因素以及預防措施，總結文明施工和環境保護管理情況，布置下周的文明施工和環境保28、護管理工作。（3）建立并執行施工現場安全、文明施工和環境保護管理檢查制度。每周組織一次由各專業配合總承包單位的安全、文明施工和環境保護管理負責人參加的聯合檢查，對檢查中所發現的問題，開出“隱患問題通知單”，各專業配屬施工單位在收到“隱患問題通知單”后，應根據具體情況，定時間、定人、定措施予以解決，監理公司項目監理部將監督落實問題的解決情況。（四）工程安全、文明施工監理措施 （1）審查施工組織設計。施工組織設計中安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制標準。施工單位應當在施工組織設計中編制確實可行的安全技術和防范措施，以及應急事故處理方案。 對施工現場布置、臨時用電、起重吊裝工程、腳手架29、工程、模板工程等存在一定危險隱患的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，必要時應組織專家進行評估審查。 上述組織設計及方案應經施工單位技術總負責人、總監理工程師簽字后方可實施,并由專職安全員進行現場監督。（2）審查施工單位安全保證系統。項目經理、施工管理人員必須經考核合格后方可上崗。要求施工單位對全體人員至少一年進行一次安全教育培訓，不合格人員不得上崗，作業人員在新的崗位或施工現場前也應經過安全教育培訓。 總包單位及分包單位均應配備一定數量的專職安全員。（3）審查分包單位安全施工資質，施工機械、設備、設施的安全檢測合格證明。總包單位應及時向監理提供有關起重機、挖掘機、塔吊等施工機械30、設備和施工機具數量清單及安全性能檢測合格證明文件等。施工單位應將現場安裝、拆卸施工起重機械的單位承包給具有相應的資質單位進行，并將作業單位的有關證明材料提交監理審查。（4）施工現場消防安全要求： 施工單位應當落實防火安全責任制，確定一名施工現場負責人，具體負責施工現場防火工作，配備或者制定防火工作人員，負責日常防火安全管理工作。 施工暫設和施工現場使用的安全網、圍網和保溫材料應當符合消防安全規范，不等使用易燃或者可燃材料。施工單位應當按照倉庫防火安全管理規則存放、保管施工材料。 工程現場內不準存放易燃易爆化學危險品和易燃可燃材料。對易燃易爆化學危險物品和壓縮可燃氣體容器等，應當按其性質設置專用31、庫房分類存放。 施工中使用易燃易爆化學危險物品時，應當制訂防火安全措施；使用后的廢棄易燃易爆化學危險物料應當及時清除。 施工單位應當建立健全用火管理制度。施工作業用火時，應當經施工現場防火負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定地點、時間內作業。施工現場內禁止吸煙。 施工單位應當建立健全用電管理制度，并采取防火措施。安裝電氣設備和進行電焊、氣焊作業等，必須經由培訓合格的專業技術人員操作。 施工單位應當在施工現場設置臨時消防車道，并保證臨時消防車道的暢通。禁止在臨時消防車道上堆物、堆料或者擠占臨時消防車道。 施工單位應當在施工現場配置消防器材，設置臨時消防給水系統。 （5）現場施工安全要求：結構32、工程：施工現場使用的安全網，必須符合密目式安全立網（GB 169091997）國家標準，施工單位在采購安全網時，必須在安全部門的監督下進行抽樣檢測，組裝式鋼管腳手架，必須符使用密目安全網沿外架子內側進行封閉，安全網之間必須連接牢固，并與架體固定。雙排腳手架架子里口至結構外墻間如水平網無法防護，可鋪設腳手板、工具式腳手架，必須使用密目安全網沿外排架內側進行封閉，并按標準設置水平安全網防護。電動（手動）提升式爬架，必須按照工具式腳手架的防護標準進行防護。臨邊防護應有高度不低于1.2m的護欄，并用密目網遮擋。陽臺欄板應隨層安裝，不能隨層安裝的，應按臨邊防護標準執行。結構首層的出入口必須搭設防護棚，兩33、側用密目安全網封閉，不小于6m。電梯井和管道豎井嚴禁作垃圾道或垂直運輸使用。電梯井必須安裝工具式可開啟的金屬防護門，井道內按標準設水平安全網。豎向管道間、管道豎井必須安裝防護門或護欄，高低不低于1.5m，并設紅色警示燈。結構施工中的伸縮縫和后澆帶處須加固蓋板防護。卸料平臺必須限制裝載量，護欄高度不低于1.5m，并用密目安全網封嚴，護欄上嚴禁搭放物品。塔式起重機、外用電梯等大型機械設備，必須有專人負責管理，有設備檔案、履歷書和定期安全檢查資料。塔式起重機嚴禁超載和帶病運行。設備運行中嚴格維護保養。材料碼放應符合標準要求，要嚴格控制碼放高度，并認真按照平面布置存放材料建筑裝飾裝修工程：樓內孔洞的臨34、邊防護設施需臨時拆除時，必須設警示標志，作業完畢后及時將原防護設施復位，直至工程施工結束時方可將防護設施拆除。施工中嚴禁施工使用木制簡易流動配電箱和開關箱應使用符合部頒標準的流動電箱。樓內光線較暗處必須設置照明裝置，照明裝置應采用安全電壓供電。施工作業時，易產生可燃，有毒氣體時，應保證屋內通風良好，或配備強制通風設施。（6）施工現場臨時用電：建設工程臨時用電，按照三相五線制，實行兩級漏電保護的規定，合理布置臨時用電系統?，F場所用配電箱，以購置符合部頒標準的定型產品為宜。自行制造的配電箱，必須符合部頒標準的規定，并由單位主管電氣工程師審驗，安全部門監督檢查合格方可使用。臨時用電系統的配電箱必須設35、置圍欄，并配以明顯的安全警示標志。（7）施工安全資料管理要求：文明安全施工管理的資料必須按標準整理，做到真實、準確、齊全、有效。（8）應急事故處理要求：發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。發包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。十三.建筑節能與監督管理（一）技術與管理： （1）承擔建筑節能工程的施工企業應具備相應的資質；施工現場應建立相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，具有相應的施工技術標準。 （2）設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工36、圖設計審查機構審查，在實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認。 （3）建筑節能工程采用的新技術、新設備、新材料、新工藝，應按照有關規定進行評審、鑒定及備案。施工前應對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制定專門的施工技術方案。 （4）單位工程的施工組織設計應包括建筑節能工程施工內容。建筑節能工程施工前，施工單位應編制建筑節能工程施工方案并經監理（建設）單位審查批準。施工單位應對從事建筑節能工程施工作業的人員進行技術交底和必要的實際操作培訓。 （5）建筑節能工程的質量檢測，應由具備資質的檢測機構承擔。（二）材料與設備 （1）建筑節能工程使用的材料、設備等，必須符合設計要求及國家有關37、標準的規定。嚴禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設備。 （2）材料和設備進場驗收應遵守下列規定： 對材料和設備的品種、規格、包裝、外觀和尺寸等進行檢查驗收，并應經監理工程師（建設單位代表）確認，形成相應的驗收記錄。 對材料和設備的質量證明文件進行核查，并應經監理工程師（建設單位）確認，納入工程技術檔案。進入施工現場用于節能工程的材料和設備均應具有出廠合格證、中文說明書及相關性能檢測報告；定型產品和成套技術應有型式檢驗報告，進口材料和設備應按規定出入境商品檢驗。 對材料和設備應在施工現場抽樣復驗，復驗應為見證取樣送檢。（3）建筑節能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求和現行國家38、標準高層民用建筑設計防火規范GB50045、建筑內部裝修設計防火規范 GB50222，和建筑設計防火規范GB50016等的規定。（4）建筑節能共使用的材料應符合國家現行有關標準對材料有害物質的限量的規定，不得對室內外環境造成污染。（5）現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應按設計要求或試驗室給出的配合比配制。當未給出要求時，應按照施工方案和產品說明書配制。（6）節能保溫材料在施工使用時的含水率應符合設計要求、工藝要求及施工技術方案要求。當無上述要求時，節能保溫材料在施工使用時的含水率不應大于正常施工環境濕度下的自然含水率，否則應采取降低含水率的措施。（三）.施工與控制（1）建筑節能工程應按39、照經審查合格的設計文件和經審查批準的施工方案施工。（2）建筑節能工程施工前，對于采用相同建筑節能設計的房間和構造做法，應在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經有關各方確認后方可進行施工。（3）建筑節能工程的施工作業環境和條件應滿足相關標準和施工工藝的要求。節能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工。（四）驗收的劃分 （1）建筑節能工程為單位建筑工程的一個分項工程。其分項工程和檢驗批的劃分，應符合下列規定： 建筑節能分項工程應按照下表劃分序號分項工程主要驗收內容1墻體節能工程主體結構基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節能工程主體結構基層；隔熱層材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風40、換氣系統；遮陽設施；冷凝水收集排放系統等3門窗節能工程門；窗；玻璃；遮陽設施等；4屋面節能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等 5地面節能工程基層；保溫層；保護層；面層等6采暖節能工程系統制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調試等7通風與空調節能工程系統制式；通風與空調設備；閥門與儀表；絕熱材料；調試等8空調與采暖系統的冷熱源及管網節能工程系統制式；冷熱源設備；輔助設備；管網；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調試等9配電與照明節能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試等10檢測與控制節能工程冷、熱源系統的監測控制系統；空調水系統的監測控制系統；通風與空調系統的監測控制系統；檢測與計量裝置；供配電的監測控制系統；照明自動控制系統；綜合控制系統等 建筑節能工程應按照分項工程進行驗收。當建筑節能分項工程的工程量較大時，可以將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收。當建筑節能工程驗收無法按上述要求劃分分項工程或檢驗批時，可由建設、監理、施工等各方協商進行劃分。但驗收項目、驗收內容、驗收標準和收記錄均應遵守本規范的規定。建筑節能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄，節能驗收資料應單獨組卷。