2016年上海甲級寫字樓市場研究（57頁）.pdf
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1、上海甲級寫字樓市場 研究部 Q2 2016 目錄 上海宏觀經濟概覽 核心區甲級寫字樓市場第二季度市場回顧及展望 次中心甲級寫字樓市場第二季度市場回顧及展望 附錄 2 *2015年年11月月，靜安與閘北兩區正式合并為一區靜安與閘北兩區正式合并為一區，新區仍稱靜安區新區仍稱靜安區。出于一致性及市場慣例的考量出于一致性及市場慣例的考量，不管行政區劃如此改變不管行政區劃如此改變，高力國際仍將靜安及閘北視作兩個不同高力國際仍將靜安及閘北視作兩個不同 的子市場的子市場。 上海宏觀經濟概覽 4 來源：上海統計局，上海高力國際研究部，2016 經濟指標經濟指標 數值數值 人口 2,420萬（常住人口）截至202、15年末 居民消費價格指數（CPI） 103.2（同比增長3.2%）H1 2016 地區生產總值（GDP） 人民幣12,957億元（同比增長6.7%）H1 2016 第三產業產值 人民幣9,176億元（同比增長11.6%）H1 2016 第三產業占GDP比重 70.8%（同比增加3.7個百分點）H1 2016 社會消費品零售總額 人民幣5,247億元（同比增長7.6%）H1 2016 固定資產投資（FAI） 人民幣2,811億元（同比增長8.9%）H1 2016 房地產投資 人民幣1,685億元（同比增長8.7%）H1 2016 基礎建設投資 人民幣547億元（同比增長18.7%）H1 2013、6 外商直接投資實際到位金額（FDI） 87億美元（同比增長1.4%）H1 2016 出口額 人民幣14,849億元（同比上升0.6%）H1 2016 進口額 人民幣9,449億元（同比上升0.1%）H1 2016 人均可支配收入（城鎮） 人民幣29,030元（同比增長8.9%）H1 2016 失業率 4.2% 2014年 上海宏觀經濟指標 經濟增速放緩，但 558 320 402 0 100 200 300 400 500 600 200520062007 2008 20092010201120122013201420151H16 企業數量 Regional HeadquarterInvestment-type CompanyR&D Centre 累計總數 5 來源：上海統計局，上海高力國際研究部，2016 跨國公司持續落戶上海 新增跨國企業 2016年上半年，上海共 有37家新增跨國企
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