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2017年廣州金融街·花溪小鎮(zhèn)二期售樓中心拓展策略匯報(bào)(34頁(yè))
2017年廣州金融街·花溪小鎮(zhèn)二期售樓中心拓展策略匯報(bào)(34頁(yè)).pdf
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上傳人:ven****re 編號(hào):85887 2021-04-07 34頁(yè) 1.86MB

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1、釐融街花溪小鎮(zhèn) (二期拓展策略匯報(bào)) 花都項(xiàng)目組 2017年6月 匯報(bào)內(nèi)容 第一部分 拓展策略 第二部分 拓展架構(gòu)及職能劃分 第四部分 各職能渠道匯總 第三部分 拓展區(qū)域及組別部署 第亐部分 拓展支持 化 核心問題 01 非熱點(diǎn)板塊、非強(qiáng)勢(shì)資源、孤地生盤,白于區(qū) 及天河區(qū)客戶對(duì)該項(xiàng)目認(rèn)知甚少,如何向外 界輸出項(xiàng)目信息? 02 基亍二期貨量大,首推貨量約200多套,如何 做到有效蓄客?開盤熱銷?保持后續(xù)推貨熱 度? 03 迫切問題:十月開盤,七至九月拓展蓄客如 何做到效果最大化? 3 海陸空 三軍同步出擊! 全城捕獲客戶! 拓展部隊(duì) 為了在有限的拓展時(shí)間里把拓展工作做到最大化,需要將拓展組劃分三2、大范疇 第一:空軍偵察部隊(duì)“偵察機(jī)” 第二:陸軍據(jù)點(diǎn)部隊(duì)“坦克” 第三:海軍戰(zhàn)略部隊(duì)“巡航導(dǎo)彈” 三大部隊(duì)拓展工作同步進(jìn)行,不放過任何工作滯后性 三軍同步出擊 拿下戰(zhàn)場(chǎng) 空軍偵察機(jī) 散拓部隊(duì) 陸軍坦克 外展據(jù)點(diǎn)部隊(duì) 海軍戰(zhàn)略導(dǎo)彈 團(tuán)拓大客戶部隊(duì) 情報(bào)收集 匯集資源 提供給陸軍部隊(duì) 堅(jiān)守?fù)?jù)點(diǎn) 贏取客戶 戰(zhàn)略部署 攻打核心 主導(dǎo)大客戶 接受總署命令打擊目標(biāo) 情報(bào)收集 匯集資源 提供給海軍部隊(duì) 5 匯報(bào)內(nèi)容 第一部分 拓展策略 第二部分 拓展架構(gòu)及職能劃分 第四部分 各職能渠道匯總 第三部分 拓展區(qū)域及組別部署 第亐部分 拓展支持 以拓展經(jīng)理為執(zhí)行司令,組長(zhǎng)作為引導(dǎo)及監(jiān)督執(zhí)行隊(duì)長(zhǎng),組建散拓組、團(tuán)拓組3、 及外展組等三大拓客團(tuán)隊(duì); 人員架構(gòu)組成:17(銷售)+3(隊(duì)長(zhǎng))+1(經(jīng)理)人 拓展經(jīng)理 散拓組 團(tuán)拓組 外展組 職能:大規(guī)模派發(fā) 單張與禮品,掃樓, 專業(yè)市場(chǎng)等 人數(shù):8人(銷售) 配合1-2名兼職 職能:開拓機(jī)團(tuán)單 位拓展工作,大客 戶維護(hù) 人數(shù):2人(銷售) 職能:負(fù)責(zé)外展點(diǎn) 駐場(chǎng)接待及派單截 客工作 人數(shù):6人(銷售) 配合1-2名兼職 孫英豪經(jīng)理 趙海山組長(zhǎng) 陳千源組長(zhǎng) 徐梓東組長(zhǎng) (空軍) (海軍) (陸軍) 總署 直接下達(dá)命令 職能:發(fā)展商合作 機(jī)團(tuán)單位拓展工作, 大客戶維護(hù) 人數(shù):1人(銷售) 拓展人員架構(gòu)(中原) 7 拓展人員架構(gòu)(顧問) 以拓展經(jīng)理為執(zhí)行司令,組長(zhǎng)作為引導(dǎo)及監(jiān)督執(zhí)行隊(duì)長(zhǎng),組建散拓組、團(tuán)拓組 及外展組等三大拓客團(tuán)隊(duì); 人員架構(gòu)組成:17(銷售)+3(隊(duì)長(zhǎng))+1(經(jīng)理)人 拓展經(jīng)理 散拓組 團(tuán)拓組 外展組 職能:大規(guī)模派發(fā) 單張與禮品,掃樓, 專業(yè)市場(chǎng)等
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