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1、第一章 編制依據一、根據xx有色冶金設計研究院設計的xx縣東湖花園住宅小區D區2#住宅樓的施工圖紙。 二、xx縣東湖花園住宅小區D區1#住宅樓施工組織設計三、工程施工采用的國家、行業、地方法律法規及規范規程1、建筑工程施工質量驗收統一標準GB10300-20012、建筑地基基礎施工質量驗收規范GB5020220023、砌體結構工程施工質量驗收規范GB5020320114、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20025、屋面工程施工質量驗收規范GB502072002 6、建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010 7、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB502102002 8、建2、筑防腐蝕工程施工質量驗收規范GB502122003 9、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002 10、通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002 11、建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB503032002 12、民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2001 13、住宅裝飾裝修工程施工規范 GB503272001 14、智能建筑工程質量驗收規范GB503392003 15、建筑工程施工質量評價標準GB/T50375200616、甘肅六建質量環境職業健康安全三標一體管理體系2010-A版四、工程回訪、保修規范、標準1、建筑工程質量管理條例2、房屋工程3、質量保修辦法第二章 工程概況一、 工程基本情況（1）工程名稱：xx縣東湖花園住宅小區D區2#住宅樓（2）工程有關各方情況建設單位：設計單位：勘察單位：質監單位：監理單位：試驗單位：施工單位：（3）工程位置及現場周邊情況本工程為xx縣東湖花園住宅小區D區1#住宅樓位于xx縣解放路以北、東興路以西、312國道東側，東湖花園D區。（4）主要使用功能本工程建筑地上十七+一層，地下一層。其中地下一層為地下設備用房，一至二層為商業，三至十七層為單元式住宅。（5）工程規模主體結構采用剪力墻結構，總建筑面積為12287.66，建筑總高度為54.90m，地下建筑面積為605（1#樓部分地下室面積），建筑性質為二4、類高層建筑，建筑分類和耐火等級為二類和二級，地下室防火等級為一級，設計使用年限為50年。二、結構概況（1）地質條件依據xx華夏巖土技術有限公司2011年4月所做的xx縣東湖花園住宅小區D區巖土工程勘察報告所述：本建筑場地土層自上而下主要為：素填土：黃褐色，松散，稍濕，以粉土為主，內含礫石及建筑垃圾，層厚0.91.2m。粉質土：黃褐色，稍密，稍濕。具水平層理，層厚1.11.6m。礫砂層：紅褐色，稍密，稍濕。礫石含量約為3040%，局部可達50%，主要成分是石英、長石等，顆粒不均勻，砂質純凈，層厚3.97.0m，層頂埋深6.57.0m。圓礫層：青灰色，稍密，稍濕，層面埋深7.813.0m。（2）地5、基基礎筏板基礎，場地地下水埋深13.714.6m，相應水位標高為1944.01944.7m。主要含水層為圓礫層，地下水對混凝土具有微腐蝕性對鋼筋混凝土結構中的鋼筋無腐蝕性；地下水對混凝土結構無腐蝕性，對鋼筋混凝土結構中的鋼筋在干濕交替條件下無腐蝕性，在長期浸水條件下具有弱腐蝕性。（3）主體結構 剪力墻結構，抗震設防烈度為7度，室內環境污染控制類別為住宅部分一類、商業用房部分二類。三、裝飾工程概況（內外墻面、樓地面、門窗、頂棚等）四、屋面及防水工程概況屋面防水等級為級，3+3SBS彈性瀝青防水卷材，屋面分為上人和不上人屋面， 地下室防水等級為級（設計防水等級、幾層幾道防水、是否上人。） 五、安裝6、工程概況（主要設計情況，不需寫的太繁瑣）六、工程特點、難點分析一般來說，工程的特點是宏觀的, 是由工程的使用功能、性質等決定的。而工程難點是具體的，是由工程的客觀環境和建設單位的要求，特別是設計特點決定的。工程難點可以對應新技術的應用與開發，而工程的特點可以產生工程的質量特色。一般從以下方面進行分析： （1）工程地質條件（地下水位高、壓力大；土層結構差，有淤泥、流沙、風化砂巖等，施工有難度。） （2）工期（實際有效工期與定額工期相比較。）（3）施工場地（狹小；地下管線密集，周圍建筑物、道路過近，基坑支護、降水受限制，物資、材料運輸堆放、施工作業困難。）（4） 建筑物造型（異形平面，如圓形、橢圓7、形、多曲面組合、多角度組合等；立面復雜，如外傾、內傾等造成設計、施工定位、放線困難。）（5） 大空間、大跨度、大懸挑、空間結構、高支模等技術要求高。（6） 特殊結構、特殊要求（超長結構、巨型結構、懸掛結構、大面積地坪等） （7）裝飾裝修情況裝飾裝修工程是創優工程的重要部分，分析是否采用新材料，其難度在哪里，影響創優工程的關鍵分析如塊材鑲貼、外墻飾面應重點分析（8）專業分包及隊伍情況專業分包往往是工程創優的難點之一，如何進行管理及協調交叉作業第三章 創優質量目標一、工程質量目標確保“建投杯”“飛天獎”，爭創“魯班獎”；二、安全文明施工管理目標安全事故為零，確保甘肅省省級文明工地。三、科技示范目標8、確保甘肅省建設科技示范工程四、綠色施工目標爭創全國綠色施工示范工程工程質量目標分解及質量控制點第四章 工程質量目標分解根據工程具體設計涉及到的分部分項參照質量評價標準及控制難易要求編制。工程質量目標分解表分部工程子分部、分項工程合格率評價得分（魯班獎92分，其它獎項85分）地基基礎筏板基礎100%獨立基礎100%條形基礎100%地下室卷材防水100%鋼筋工程100%模板工程100%混凝土工程100%主體結構鋼筋工程100%模板工程100%混凝土工程100%砌體工程100%裝飾裝修鋁合金門窗安裝100%一般抹灰100%外墻涂料工程100%建筑屋面屋面卷材防水100%屋面保溫層100%建筑給排水及9、采暖室內給水系統100%室內排水系統100%室內采暖系統100%建筑電氣變配電室100%電氣動力100%電氣照明安裝100%備用和不間斷電源安裝100%防雷及接地安裝100%智能建筑火災報警及消防聯動系統100%綜合布線系統100%電源與接地100%住宅智能化100%通風與空調送排風系統100%防排煙系統100%電梯工程電力驅動的曳引式或強制式安裝100%建筑節能墻體100%幕墻100%門窗100%屋面100%地面100%采暖100%通風與空氣調節100%空調與采暖系統的冷熱源和附屬設備及其管網100%配電與照明100%監測與控制100%第五章工程質量控制點針對容易發生質量通病及對質量影響大的10、部位、分項制訂。 工程質量控制點表序號控制點制定措施人落實措施人1基礎梁、筏板鋼筋節點構造項目技術負責人專業施工員2基礎大體積混凝土施工項目技術負責人專業施工員3墻、柱模板拼縫項目技術負責人專業施工員4梁柱接頭模板項目技術負責人專業施工員5砼抗滲與非抗滲接槎處理項目技術負責人專業施工員6地下室外墻施工縫處止水帶安裝項目技術負責人專業施工員7地下室防水層特殊部位處理項目技術負責人專業施工員8防水層保護項目技術負責人專業施工員9框架梁柱接頭鋼筋密集處的綁扎順序項目技術負責人專業施工員10剪力墻、柱鋼筋保護層項目技術負責人專業施工員11剪力墻上下層間接槎處理項目技術負責人專業施工員12電梯井垂直度控11、制項目技術負責人專業施工員13樓梯踏步模板項目技術負責人專業施工員14滴水線、滴水槽預留控制項目技術負責人專業施工員15砼墻、柱與砌體接槎部位抹灰防裂控制項目技術負責人專業施工員16砌體馬牙槎的留置項目技術負責人專業施工員17安裝預埋線管、線盒控制項目技術負責人專業施工員18電氣設備安裝項目技術負責人專業施工員19屋面、衛生間、用水房間防水層質量控制項目技術負責人專業施工員20外墻門窗安裝項目技術負責人專業施工員21外墻外保溫質量控制項目技術負責人專業施工員22外墻涂料平整度控制項目技術負責人專業施工員23公用部分樓地面面磚鋪貼項目技術負責人專業施工員第六章 施工樣板、四新技術應用及科技活動計12、劃一、施工樣板計劃序號樣板名稱部位計劃時間驗收時間樣板要求備注1鋼筋2模板3砌筑4防水5門窗6面磚、石材鑲貼7吊頂8給排水與采暖9通風與空調10建筑電氣11電梯12新工藝、新結構二、四新技術應用計劃本工程施工過程中擬采用建筑業10項新技術（2010）部分 個大項， 個小項。“四新”技術應用一覽表序號項目名稱應用部位應用數量1復合土釘墻支護技術基坑四周45712混凝土裂縫控制技術3三、工程創優科技活動實施計劃類別課題名稱目 標主要負責人完成時間施工工法其它（標準、規范、QC成果等）四、創優組織機構及管理職責1、組織機構：創優領導小組、項目創優組織機構2、主要崗位創優管理職責主要是分析與所創獎項有13、關內容。主要包括項目經理、項目技術負責人、質量員、施工員、材料員、實驗員、資料員等。第七章 質量創優管理措施一、創優管理制度主要為完善管理制度。應分析管理制度與所創獎項有關內容，盡量不要整個制度照搬。管理制度主要從以下制度中完善：會診制度、樣板引路制度、技術交底制度、工序掛牌施工制度、質量例會制度、質量檢查制度、工序交接及“三檢”制度、材料檢驗制度、質量獎罰制度、成品保護制度、工程質量等級評定、核定制度、培訓上崗制度等）二、創優管理措施目標管理、創優策劃、組織保證、過程監控、階段考核、創優投入、積極推廣應用新技術三、施工過程質量管理措施1、工程質量預控措施質量意識教育對勞務分包的技術質量管理物14、資供應商的選擇材料采購和進場管理技術準備2、過程質量控制對勞務方的管理以施工組織設計和施工方案作為工程創優的技術基礎四、材料、機械管理措施（1）材料采購、供應計劃（2）材料質量控制措施（3）機械管理措施第八章 工程質量創優標準對照質量驗收規范及質量評價標準對主要分部分項工程質量控制要點及質量驗收標準提出具體要求。1、結構工程質量創優標準2、裝飾裝修工程質量創優標準3、安裝工程質量創優標準4、鋼結構工程質量創優標準第九章 工程質量創優技術措施對照工程質量創優標準及控制要點，圖文并茂編制針對性控制措施，并包括質量通病的防治措施。一、結構工程創優技術措施二、裝飾裝修工程創優技術措施三、安裝工程創優技15、術措施四、鋼結構工程創優技術措施第十章 創優技術資料管理第十一章 創優音像資料收集各施工階段錄像拍攝節點內容計劃如下表：（例）施工階段施工部位拍攝內容解說內容基礎階段地下室鋼筋綁扎、焊接、機械連接，砼澆搗前鋼筋隱蔽情況、砼澆搗、測溫、養護、地下室防水、后澆帶處理、穿墻螺桿處理、止水帶設置、砼坍落度測試、回填土基坑挖深、底板厚度、砼澆搗后裂縫情況、滲漏水情況、施工過程中采取的特殊技術措施、四新技術應用情況主體階段鋼筋綁扎、焊接、預應力筋張拉、預應力測試、保護層墊塊設置、懸挑構件、重要部位鋼筋隱檢、鋼筋間距量測材料規格、樓板厚度、砼強度、墻體、材料規格、鋼絞線規格、數量、位置、樓板砼裂縫情況、施工16、過程中采取的特殊技術措施、質量特色、各種檢測數據“四新”技術應用情況，結構沉降觀測數據。砼標準層澆搗、成型后樓面、墻面砼平整度、梁柱節點、截面尺寸、模板拼縫、施工縫搭接處接縫、色差，樓梯施工縫、砼養護、坍落度測試、試塊制作、標養室布置、同條件養護情況、樓面鋼筋保護層檢測、柱面砼平整度、垂直度檢測砌墻填充墻砌筑、皮數桿設置、墻拉筋設置、填充墻與框架柱、梁接縫、斜磚砌筑、鋼絲網釘設、砌體灰縫厚度量測安裝預埋預埋管件制作、安裝預埋、防腐、標識、接地 裝飾階段大房間墻面粉刷、涂料、平整、色澤一致、陰陽角順直、面磚粘貼、勾縫、頂棚吊頂、窗臺、陽臺細部、室內環境檢測。功能設計、施工滿足強制性標準、規范要求17、，施工質量特色介紹、細部處理做法介紹、各種檢測測試結果介紹。樓梯、走廊公共部位板材鋪貼、電腦排版時實鏡，樓梯欄桿、扶手做法、滴水線處理外墻玻璃幕墻安裝、拼縫、打膠、三性試驗檢測屋面屋面結構層以上各層做法、屋面防水層做法、卷材收頭、屋面滴水線做法、避雷帶搭接、變形縫蓋板處理、屋面細部處理安裝階段電氣橋架、支架，配電箱內接線、箱殼接地，消防、噴淋、煙感、吊平頂內吊桿、管線支架、管內穿線、衛生潔具安裝、排水、落水、地漏、公共部位管道保溫、管道、支架油漆、饅頭制作，管道通水試驗、接地電阻測試、管線走向標識、細部處理等。施工階段場容、場貌施工區域場容、場貌、文明施工環境辦公室布置、會議室規章制度、質量、18、安全、環境管理目標特寫鏡頭，管理人員查閱圖紙、技術探討鏡頭、上級部門領導檢查指導鏡頭等。文明施工措施、環保措施、粉塵、噪音控制措施室外總體室外總體環境、綠化、建筑物立面效果環境介紹第十二章 各類質量獎項申報條件：“建投杯”申報條件要求：（主體質量創優獎項）規模要求：公共建筑面積：蘭內15000m2，蘭外6000m2；體育館：5000座；體育場：30000座住宅：小區或小區分區組團：蘭內30000m2，蘭外20000m2；單體住宅： 蘭內13000m2，蘭外6000m2；條件：建設手續基本齊全符合法定建設程序，強制性標準及四節一環保規定已組織并通過了地基基礎及主體結構驗收，并合格采用四表技術按建19、筑工程施工質量評價標準進行了質量評價，達到優良以上等級。程序：申請立項（工程開工后一月內）申報初審（結構驗收合格后5日內報資料）工程復查（初審后15日內）評審（每年一次，年底）白塔獎申報條件：1、規模要求：（1）公共建筑面積：蘭內6000m2，蘭外3000m2；體育館：3000座；體育場：15000座；游泳館：1500座；影劇院或多功能廳：1200座；飯店、賓館：150間（2）住宅：小區或小區分區組團：蘭內30000m2，蘭外10000m2；單體住宅： 蘭內6000m2，蘭外3000m2；（3）設備安裝工程、裝飾裝修工程、城市基礎設施工程蘭內：300萬元以上 蘭外：200萬元以上2、條件：（120、）建設手續基本齊全（2）符合法定建設程序，強制性標準及四節一環保規定（3）已組織并通過了竣工驗收，并合格，并已辦理了竣工驗收備案（4）工程竣工驗收后，經過半年以上（市政公用工程1年以上）的使用檢驗，沒有發生質量問題及質量隱患。（5）住宅工程應達到基本入住條件，且入住率達80以上（6）應是獲得xx市建設工程“文明工地”的工程飛天獎申報條件：1、規模要求：（1）公共建筑面積：蘭內8000m2，蘭外5000m2；體育館：2500座；體育場：15000座；游泳館：1500座；影劇院或多功能廳：800座（2）住宅：小區或小區分區組團：蘭內30000m2，蘭外20000m2；單體住宅： 蘭內6000m2，21、蘭外4000m2；2、條件：（1）建設手續基本齊全，設計合理飛天金獎工程應獲得省（部）級優秀設計獎，并符合魯班獎評選范圍的要求（2）已完成竣工驗收備案，經過1年以上使用，未發現質量問題及隱患。（3）住宅入住率達到40以上（4）采用四新技術，其中有一項省內領先水平的創新技術或采用建筑業10項新技術不少于6項（5）實行施工質量評價，且工程結構及單位工程評價均達到優良以上等級；其它工程質量達到相應行業標準規定的優良等級。（6）應獲本市、州和行業設立的優質工程質量獎。魯班獎申報條件：1、規模要求：（1）公共建筑面積：20000m2；體育館：5000座；體育場：30000座；游泳館：3000座；影劇院或多功能廳：1500座；飯店、賓館：300間（2）住宅：小區或小區分區組團：50000m2單體住宅： 20000m22、條件：（1）建設手續基本齊全，工程設計先進合理，并已獲得本地區或本行業最高質量獎； （2）已完成竣工驗收備案，經過1年以上使用，未發現質量問題及隱患。（3）住宅入住率達到40以上（4）采用四新技術，其中有一項省內領先水平的創新技術或采用建筑業10項新技術不少于6項（5）實行施工質量評價，且工程結構及單位工程評價均達到優良以上等級；其它工程質量達到相應行業標準規定的優良等級。（6）省（部）級建筑業新技術應用示范工程15