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房地產管理層營改增轉項培訓（57頁）.pdf

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培訓其他

上傳人：ven****re 編號：85909 2021-04-07 57頁 2.75MB

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1、“營改增”管理層的專項培訓房地產行業的“營改增”大幕已經開啟，這次稅制改革將給房地產行業帶來全方位的影響。展望2016年，在新舊稅制轉換中，房地產行業是迎來了難得的機遇，還是隱藏了巨大的風險？ PREFACE CONCENTS 01 營改增背景及增值稅原理 02 房地產營改增主要內容 03 營改增對天房的影響及應對措施 cONTENTS 營改增背景及增值稅原理 01 營改增背景及增值稅原理銷售貨物提供加工、修理修配勞務進口貨物增值稅增值稅提供勞務交通運輸業、建筑業、金融保險業、郵電通訊業、文化體育業、娛樂業、服務業轉讓無形資產銷售不動產。營業稅營業稅 1994年2、我國實行分稅制改革，第一、二產業和第三產業的部分行業劃分征收增值稅，第三產業中的另一部分行業劃分征收營業稅營改增背景及增值稅原理銷售貨物提供加工、修理修配勞務進口貨物增值稅增值稅營業稅營業稅服務公司繳納營業稅服務費營業稅計稅原理服務成本+ 利潤 = 材料采購服務采購人員成本辦公用品其他采購成本中的稅金不可抵扣，只能做為服務成本凈價+增值稅+營業稅重復征稅營改增背景及增值稅原理銷售貨物提供加工、修理修配勞務進口貨物增值稅增值稅提供勞務交通運輸業、建筑業、金融保險業、郵電通訊業、文化體育業、娛樂業、服務業轉讓無形資產銷售不動產。營3、業稅營業稅營改增背景及增值稅原理銷售貨物提供加工、修理修配勞務進口貨物增值稅增值稅提供勞務交通運輸業、建筑業、金融保險業、郵電通訊業、文化體育業、娛樂業、服務業轉讓無形資產銷售不動產。營業稅營業稅營改增背景及增值稅原理銷售貨物提供加工、修理修配勞務進口貨物增值稅增值稅提供勞務交通運輸業、建筑業、金融保險業、郵電通訊業、文化體育業、娛樂業、服務業轉讓無形資產銷售不動產。營業稅營業稅解決貨物與服務稅制不統一，重復征稅問題貫通服務業內部與第一二產業抵扣鏈條減輕企業稅負，增加企業活力營改增背景及增值稅原理交通運輸業和部分現代服務業推向全國，同時將廣播影視服務納入試點范圍 2013 交通運輸業和部分現代服務業部分省市試點 2012 鐵路運輸業、郵政業、電信業在全國范圍實施營改增試點 2014 建筑業、房地產業、金融業、

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