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2016年江蘇淮安漕運城(旅游度假區)修建性詳細規劃方案(75頁)
2016年江蘇淮安漕運城(旅游度假區)修建性詳細規劃方案(75頁).pdf
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詳細規劃
上傳人:ven****re 編號:85912 2021-04-07 75頁 17.69MB

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1、目錄 Contents 一、旅游策劃與規劃 1.1 項目背景 1.2 上位規劃解讀 1.3 旅游文化研究 1.4 旅游市場分析 1.5 旅游定位系統 1.6 旅游項目策劃 1.7 旅游業態規劃 1.8 旅游產品規劃 1.9 旅游運營管理 二、旅游經濟指標 2.1 游客容量預測 2.2 旅游收入及投資回報預測 2.3 綜合效益 總體格局 Overall Pattern 1 1 萬船文化體驗園 2 3 4 5 6 8 9 10 7 11 12 13 14 15 里 運 河 2 漕運門 3 運河水街 4 清安老街 5 海絲船街 6 永濟祈福 7 漕政御園 8 里運奇遇主題園 9 運河之心 行宮別苑 2、花園廣場 通漕會館 南門小鎮 漕宴七坊 天下糧倉主題園 10 11 12 13 14 15 1 旅游策劃與規劃 項目背景 Project Background 1.1 淮安 京 杭 大 運 河 秦嶺-淮河南北分界線 東 西 水 運 融 通 動 脈 1.1.1區位條件 淮安是最典型的運河城市之一。淮安段大運河時間跨度最長 淮安段運河在明清國家經濟中地位顯赫 淮安是全國漕運、河道治理、糧食運輸、鹽榷稅務、船舶制造“五大中心” 淮安段運河的技術成就和影響極大 淮安段運河的社會影響至為深遠 淮安市位于淮河與京杭運河的交點。淮河與秦嶺作為中國版圖南北的分界線,是中國南北文化交 融博納的中脈;京杭大運河作3、為中國東西水運融通動脈,是世界最長古代運河貫通海陸絲綢之路。 淮安恰位于兩者交匯點,內可兼容中華文化,外可復興中華文化大國,可作為大中華的坐標原點。 淮安地處江蘇省長江以北的核心地區,位于長三角北部,是蘇北重要中心城市。淮安東北接連云 港,東南接鹽城, 南接揚州,西南鄰省會南京、和安徽省滁州市,西北連宿遷、徐州。鄰江近海, 是南下北上的交通要道,區位優勢獨特。是江蘇省的重要交通樞紐,也是長三角北部地區的區域 交通樞紐。 從區域經濟影響來說,淮安位于南京都市圈外圍,受徐州都市圈的影響也較小,受到的經濟輻射 與產業協作程度較弱。并且淮安不在江蘇省沿長江發展主軸線和沿海發展主軸線,受到的經濟協 同和軸線帶動作用較弱。因此,淮安的發展地位較為尷尬。 但是淮安位于江蘇省域北部城市經濟產業發展中游,近年經濟增長迅速,第三產業起步并快速增 長。并且還位于京滬連線的大動脈上,發展潛力巨大。淮安的發展有厚積
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