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1、xx.丹霞山1號商業招商方案目 錄 一、丹霞山1號項目介紹二、xx市xx縣經濟分析三、丹霞山1號商圈規劃四、招商政策一、 丹霞山1號項目介紹丹霞山風景區坐落于xx市xx縣南郊，距離xx市區45公里，風景區總面積290平方公里，是紅砂巖峰林地帶，到處是懸崖峭壁，景色奇特。她以平頂、身陡、麓緩、巖石裸露的地形特點而成為地貌學專用名詞“丹霞地貌”的命名地，又被稱為中國“紅石公園”。 丹霞山以其獨特的魅力，吸引世界各地的游客絡繹不絕地前來觀光旅游。據統計，2007年，丹霞山風景區共接待游客達151.7萬人次，旅游年收入達2.45億元人民幣。丹霞山1號項目由深圳市xx集團投資開發，總投資約3億人民幣，開2、發周期為2年，總占地面積13.34萬平方米，總建筑面積14.6萬平方米。其中酒店占地32246平米，總建筑面積30200平米。引進天然溫泉資源，規劃有五星級溫泉酒店、溫泉獨棟建筑群、商務中心、商業街、溫泉休閑中心等，是集居家、旅游、酒店、娛樂、商務、會議等多功能于一體的大型綜合旅游配套項目，丹霞山1號專享xx城市中心丹霞山-南華寺-xx-珠三角的經濟商貿區。 丹霞山1號商圈整體規劃圖 二、 xx市xx縣經濟分析xx縣民營經濟實現利潤達3.8億元，上交稅收總額達1.4億元，同比分別增長85.8和44.3，呈現出強勁的發展態勢。2009年全縣生產總值（GDP）48.56億元，人均24960元. x3、x縣經濟的飛速增長，與交通條件制約有直接關系。2007年，韶贛高速公路開工，2009深湘高速公路開通，途經xx、南雄、始興等地，加上xx縣切合實際的服務政策的引導，外商投資紛至沓來，再一次證明了交通條件的的極端重要性，xx在整合旅游資源丹霞山的同時，側重招商引資和工業制造的發展，xx縣工業發展迅猛，80%以上的財政收入來自工業稅收，工業的飛速增長在提高居民生活水平的同時也帶動了人均消費，xx縣以經濟高速發展的態勢引領著一個高階層的消費水平。 三、 丹霞山1號商圈分析 3.1商業優勢 1) 丹霞山1號381戶別墅高端消費群體的圈定，通過商業圈的運作拉動周邊居民消費，培養不同層次消費群；五星級酒店4、的開業又為丹霞山1號的商圈匯集了高端的消費群； 2) 交通便捷，xxxx丹霞山風景區,距離火車站20分鐘,3個半小時可通達珠三角主要城市,并以這一巨型交通樞紐,瞬間連通城際距離； 3) 丹霞山風景區年度接待客人170萬人，旅游年收入3.2億元，對丹霞山1號商圈鎖定了飽和的消費群體； 4) 丹霞山1號商圈將規劃成純天然的土特產店，個性特色強烈的精品店，休閑放松的咖啡屋 ，從土特產、精品到休閑渡假，丹霞山 1號商圈一步到位，滿足成功人士對生活的高品質追求。3.2 商圈業態打造以西班牙風情，以土特產+精品+咖啡屋+便利+其他為特色的渡假休閑購物一站式商圈！丹霞山1號商圈規劃示意圖土特產：滿足消費者對粵北土特產的購買； 精品：高品質的精品，彰顯自我的個性，旅游配套，飾品等；咖啡屋：滿足成功人士對生活的高品質要求，享受渡假的輕松和愉悅；其他：便利店，餐飲連鎖，藥店，等。 打造最完善的一體化商圈、滿足您對高品質生活的追求商業街效果圖丹霞山1號商業街平面圖 四、 招商政策西班牙風情+創新商圈+地產運營模式 所有簽約商戶3年/簽; 依托xx地產的項目運營模式，對商圈全程規劃和推廣； 丹霞山1號商圈打造成西班牙風情購物街； 部分商鋪有設置夾層，租一層送一層，超值優惠。