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1、 NO: xxxxxx 【xx新世界】熱烈招商中首座超5星【廣場式商業步行街區】 SHOPPING MALL繽紛時尚娛樂玩”賺”xx 絢麗登場1. xx【xx新世界】是由xxxx房地產開發有限公司開發建設，為蘇中地區重點項目；將建成為xx中心商圈商業新龍頭。2. 項目自立項之初就將滿足大xx近百萬人口【全家式】購物體驗為市場定位，打造集零售、餐飲、休閑、娛樂多功能一體化的【立體街鋪式】SHOPPING MALL。3. 本項目于2007年正式啟動，并于2009年底開始正式運營。項目總建筑面積約13萬平方米，商業面積為5萬6千平方米。4. 項目的主體結構由三棟豪華公寓和五層商場相契而成。立足xx盡2、收長三角1. xx縣位于xx省東部蘇中要地，屬xx市。東臨黃海，南望長江。屬長三角中心地點，為上海輻射地帶，亦是上海周邊最重要城市。2. 于本年五月份通車的【蘇通大橋】將xx納入上海1.5小時生活經濟圈。在未來的發展中，xx將成為上海周邊最具潛力的區域。3. 2007年，xx更是躋身全國百強城市之列，成為眾多正在進行跨越式發展和城市化改革的標志性城市。黃金商業板塊時尚娛樂邀您共享【xx新世界】位于xx城區中心，寧海中路和曙光東路交匯處，環人民路傳統中心商圈。文峰大世界購物中心、KFC、五星電器城近在咫尺，北面毗鄰xx中學，南面遙望xx中醫院，周邊A級商圈消費人群近20萬人，成為滿足大xx地區近3、百萬人口【全家式】消費的時尚商業都會中心。商業新龍頭國際時尚在此飛舞1. 商業共分上下4層，局部5層，外加地下一層停車場，其中四樓、五樓特設大型空中花園、宴會廳，578個精品旺鋪，集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化于一體的街區式都會商業中心。2. 15000平方米【華潤蘇果購物中心】已簽約入駐，每日帶來上萬人潮，并滿足【全家式】購物需求。 3知名國際快餐速食連鎖正在洽談之中，眾多精致料理、經典咖啡、空中花園酒吧、動感迪吧也在意向聯系之中；大型KTV-搖滾音樂娛樂會所、SPA美體中心也在緊鑼密鼓的聯系之中；大型3C數碼大賣場和室內游樂園競相入駐，并已經有較為明確入駐意向；國美電器集團多次攜團隊對項目4、的立地條件、項目業態規劃等進行考察建筑藝術超凡演繹貴族風情【xx新世界】總體規劃設計別具匠心地將文化主題的概念悠然融入，在確保整體規劃合理的基礎上，空間布局隱約透露出現代審美標準與傳統文化相互融匯并生長的氣息。在這里，現實與藝術巧妙融合，時空與片段相互滲透，傳統與現代得以完美彰顯。使得本項目真正成為xx城市新地標。【中心廣場】傾情演繹星級夢幻舞臺 財富新天地【中心廣場】配合商家促銷和品牌推廣而定期舉行各慶典活動場所。廣場兩翼分布四部觀光垂直電梯，LED大型顯示屏，圍繞廣場燈光舞臺、夢幻音樂水池、綠化景觀、移位式休閑步梯、觀景露臺、休閑退臺、空中主題花園、特色餐飲，多功能、多業態組合，移步異景，5、精彩絢麗。（上下圖）【商業內街】引領 時尚最前沿 財富聚寶盆 雅俗共賞商業內街是中心廣場和正大門廣場之間的橋梁，分為北街和南街。北街強調人文風情，典雅時尚，南街強調潮流速度，前衛動感。內街部分大量分布空中走廊和移位式手扶電梯，將人流引向商場的每一個角落。此外內街為配合消費者購物休閑，在內街中部大量放置休憩椅、云柱和花池，愉悅購物心情。 （南街） （北街）兩岸三地聯袂信息化導航科學商業規劃在商業規劃方面，商場由中港臺兩岸三地商業規劃專家進行規劃設計，并由臺灣資深商業規劃專家主導營運，商業規劃堅持以信息化手段帶動項目的規劃發展，通過合理科學的市場分析數據進行商業總體規劃和合理布局。通過對xx人口、6、人均消費力、人均可支配收入情況來確定商場檔次，對xx及周邊城市市場品牌分布情況確定商場整體品牌定位，加上對同類項目的類比分析尋找本項目的基點和契石。通過綜合分析將商場分成【十二大功能組團】1、品牌時尚名品區2、國際連鎖快餐餐廳3、異國美食主題餐飲區4、大型量販超市5、酷炫影音、3C數碼城6、動感活力室內娛樂城7、溫馨家居生活館8、豐富多彩的兒童天地9、空中花園酒吧、迪吧10、VIP健身房、美容美體SPA會館11、運動休閑主題區12、浪漫前衛的約會動情廣場、大型城市匯演舞臺其中，百貨零售占53%，餐飲休閑占30，超市生活機能占12%，文化知性占5。【主力店設定】【大型量販超市】 超強人氣及聚客力7、帶動整個商業中心的人流，與商場各樓層業態相互交融。【環球美食總匯】 風味美食、異國美食百老匯（美式鄉村、美式主題牛扒館、南洋美食、臺式茶餐廳、意式咖啡、大型國際速食連鎖餐廳）、空中花園主題餐飲、大型宴客餐廳、主題連鎖自助餐廳邀您共享。【3C數碼、復合式書局】 極具流行時尚風的3C數碼、影音商品以其強勁和無可匹敵之魅力，強烈吸引18-35歲的主力消費群體。書香四溢與休閑時尚相融的復合式書局，品味流行潮流、財經時尚與文學藝術。三樓外圍的景觀露臺，特設咖啡吧、茶吧，使消費者在游弋書香飄渺之時，不忘體驗生活休閑與時尚空間，開辟了一個知性與感性相融的心靈休憩小站。【大型室內娛樂園】 四樓的中央商區大型室8、內親子樂園和美式兒童速食專賣店。新奇刺激的娛樂項目、揚善自我與崇尚個性的健身運動、陽光健康的休閑活動，娛樂伴隨購物同行，歡樂伴隨笑聲歌唱。此外，在4+5樓我們還規劃了國際連鎖KTV /酒吧、迪廳、VIP健身運動會館、星級休閑中心，以及空中花園餐廳。【樓層簡介】一樓：國際快餐連鎖、時尚精品名店、港韓流行服飾二樓：都市新貴、摩登新潮、流行動感、仕女淑媛、流行童裝、家飾家紡三樓：品味紳士、個性休閑、運動時尚、知性影音四樓：空中主題花園餐廳、室內動感娛樂城、SPA休閑俱樂部五樓：國際連鎖KTV、大型宴客廳。此外，北側一至五層設置【環球美食總匯】異國美食百老匯和各式主題餐飲大店。【商業黃金分割比例】采用9、全球現代化商業黃金分割比例百貨零售：53%餐飲休閑：30% 超市生活機能：12%其他（文化、知性等）：5%業態業種比例規劃1、 風尚紳士10% 品位紳士、流行少紳、精品男鞋、男包、襪帕、領帶。2、 仕女流行15% 仕女名嬡、都市新貴、摩登新潮、內衣精品、彩游館、女鞋、女包、飾品等。3、 品牌名店7% 品牌專賣店、特許店（珠寶、首飾、眼睛、名表、藝廊）。4、 活力時尚12% 休閑服飾、流行動感、港行流行、皮具、彩妝、香水、運動品牌專買、個性牛仔服飾。5、 風味美食、異國美食百老匯16% 美式鄉村、美式主題牛扒館、南洋美食、臺式茶餐廳、意式 咖啡、大型國際速食連鎖餐廳，主題餐飲區、空中花園主題餐飲10、大型宴客餐廳、主題連鎖自助餐廳。6、 母嬰用品及溫馨家居10% 孕婦服飾、用品專賣、流行童裝、寢具、家私、布飾。7、 休閑娛樂13% 大型室內游樂園（動感活力區、親子樂園區）、VIP健身俱樂部、棋社、桌球、休閑中心、國際連鎖KTV、酒吧、迪廳、瘦身美體SPA會館、美容美發沙龍。8、 知惠影音5% 3C、數碼、影音主題館、復合式書局。9、 超市生活機能12% 大型連鎖量販超市、社區配套（藥局、美發、面包店、美發沙龍洗衣店、鮮花、租碟）國際頂尖精英團隊極致商業經營管理【xx新世界】由中港臺兩岸三地商業規劃團隊策劃，并由臺灣資深商業規劃專家主導營運，以信息化手段帶動商業地產的規劃發展，并導入國際化11、專業的商業地產規劃設計理念、科學的市場分析手段以及專業的招商團隊來進行統一招商以及商場后期統一的商業經營管理和物業管理。我們堅持以顧客滿意服務為主旨并以國際化專業管理方式用【客制化】引導經營模式，創造【xx新世界】為xx商業新亮點。xx地產 展望宏圖 與君攜手共進xxxx房地產開發有限公司是一家專業從事房地產、商業地產開發的責任公司，公司注冊地位于xxxx，注冊資金1億元人民幣。公司自成立以來就以立足xx，面向xx，輻射長三角為自己的遠景規劃。公司將以突破性的創造力打破傳統，建立科學的經營管理模式，以信息化帶動商業地產的規劃發展，并導入專業的商業地產規劃設計理念、科學的市場分析手段以及專業的招商團隊訓練模式來構筑專業的商業地產組織架構。未來，我們將以共同的理念、職業化的管理、創新的精神，打造一流的商業地產模式，在長三角乃至整個華中各地大展拳腳。地址：xx省xx市xx縣寧海中路19號xx新世界Email：招商熱線：