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1、xx星河灣商業(yè)招商租金擬定方案為了招商工作更好的開展，提高招商效率。擬定如下租金方案，請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)閱完批示：主力店、次主力店招商條件：所在樓層（層）招商業(yè)態(tài)租金（報(bào)價(jià)）（元/）合同期（年）免租期（裝修期）遞增率物業(yè)管理費(fèi)裝修保證金、合同押金、裝修垃圾清理費(fèi)、水、電暖押金（元/）稅收118酒店、寫字樓22315原則上給予商家612個(gè)月免租期（按具體洽商條件）。特殊情況在申報(bào)延期。商家要求多免租一個(gè)月或以上需上報(bào)總監(jiān)或董事長審批。第三年起逐年遞增8。可按品牌、經(jīng)營面積、經(jīng)營項(xiàng)目確定大商家。按物業(yè)公司制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。裝修期按全額標(biāo)準(zhǔn)收取50，從起租日起按全額100收取。裝修保證金：承租面積：2000-2、5000的商戶按4元/收取。承租面積：5000-30000的商戶按2元/（裝修驗(yàn)收合格三個(gè)月后給予返還）。裝修垃圾清理費(fèi)：5元/合同押金：三個(gè)月租金作押金（合同期滿無交清所有費(fèi)用及不拖欠任何費(fèi)用的前提下無償返還）。水、電、暖：各項(xiàng)預(yù)收1000元，合同期滿后給予無償返還。根據(jù)政府時(shí)事情況再定1影院28地下一層大型百貨、超市818沿街一層及其他商業(yè)大型餐飲特色餐飲（如：肯德基、真功夫、必勝客、永和大王）38沿街二層兒童娛樂城30沿街三層娛樂、休閑、金融24備注：可根據(jù)大商家實(shí)際情況在作具體調(diào)整，經(jīng)理權(quán)限：上下浮動(dòng)為2元/。總監(jiān)以上級(jí)別權(quán)限：下浮為：2元/以上。小商家招商條件：招商業(yè)態(tài)租金（元/）合3、同期（年）免租期（裝修期）遞增率物業(yè)管理費(fèi)裝修保證金、合同押金、水、電暖押金稅收日常生活用品珠寶、眼鏡、服裝、飾品、鞋帽、主題性專賣、家居、皮裝、冷飲、風(fēng)味小吃、茶藝館、書店、音樂城、文化廊、水族館美容美發(fā)、干洗店、攝影沖印一層（沿街面）：40二層（沿街面）：32三層（沿街面）：2613原則上給予小商家12個(gè)月免租期（按具體洽商條件）。特殊情況在申報(bào)延期。小商家要求多免租10天或以上需上報(bào)總監(jiān)或董事長審批。第二年起遞增6，第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增8。按物業(yè)公司制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。裝修期按全額標(biāo)準(zhǔn)收取50，從起租日起按全額100收取。裝修保證金：承租面積：1-200的商戶按4000元收取。200-1999的商戶按20元/收取。（裝修驗(yàn)收合格三個(gè)月后給予返還）。合同押金：三個(gè)月租金作押金（合同期滿無交清所有費(fèi)用及不拖欠任何費(fèi)用的前提下無償返還）。水、電、暖：各項(xiàng)預(yù)收1000元，合同期滿后給予無償返還。根據(jù)政府時(shí)事情況在定備注：可根據(jù)大商家實(shí)際情況在作具體調(diào)整，經(jīng)理權(quán)限：上下浮動(dòng)為2元/。總監(jiān)以上級(jí)別權(quán)限：下浮為：2元/以上。市場(chǎng)中心招商部第3頁，共2頁