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1、蘭州高新區紅星美凱龍城市綜合體項目 紅星國際廣場6#樓 成 品保護方案施工單位： 目 錄一、工程概況11.1 總體簡介11.2 結構設計簡介1二、編制依據3三、成品保護的目的3四、成品保護責任及管理措施34.1 觀念教育措施34.2 責任書面確立措施44.3 工序安排措施44.4 現場材料保護責任44.5 結構施工階段的成品保護責任44.6 裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理措施4五、主要工序成品現場保護措施65.1 基礎工程65.2 主體工程85.2.1 測量定位85.2.2 鋼筋工程85.2.3 混凝土工程95.2.4 模板工程105.2.5 砌筑工程105.3 裝修裝飾工程115.32、.1 整體樓地面工程115.3.2 廁浴間等處防水工程115.3.3 飾面工程125.3.4 門窗工程135.3.5 墻、頂棚涂料145.3.5 吊頂工程145.4 屋面工程155.5 防水工程155.6 水電安裝工程16六、成品保護小組建立及崗位職責181818186.2.2 項目總工程師（技術負責人）196.2.3 項目副經理196.2.4 工程技術部206.2.5 質量安全部216.2.6 合約部216.2.7 物資部22一、工程概況1.1 總體簡介序號項目內容1工程名稱蘭州紅星美凱龍城市綜合體項目紅星國際廣場6#樓2工程地址蘭州高新區雁南路與雁東路東南角交匯處3工程性質住宅4建設單位53、勘察單位6設計單位7監理單位8質量監督單位9施工總承包單位10施工主要分包單位11合同承包范圍土建、裝飾、給排水、電氣、暖通12合同質量目標合格1.2 結構設計簡介序號項目內容1結構形式基礎結構形式平板式筏板基礎主體結構形式 混凝土剪力墻結構屋蓋結構形式現澆梁板屋蓋2混凝土強度等級墊層C20基礎底板C40/P8窗井、外（內）墻、柱C30C50樓梯C30C40梁、樓板C30C406抗震等級工程設防烈度8度框架抗震等級一級剪力墻抗震等級一級7鋼筋類別非預應力筋及等級一級鋼6.5；三級鋼8、10、12、14、16、18、20、22、25、288鋼筋接頭形式直螺紋套筒連接20焊接或綁扎搭接209結構斷4、面尺寸基礎底板厚度（mm）1800外墻厚度（mm）400、350、300內墻厚度（mm）400、350、200柱斷面尺寸（mm）700400、400400300300，400200梁斷面尺寸（mm）200500、300500400500、200400300700、300600樓板厚度（mm）100、120、150、18010樓梯形式樓梯形式現澆式鋼筋砼剪刀樓梯二、編制依據序號標準代號標 準 規 范 名 稱1GB50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規范2GB50204-2002（2011版）混凝土結構工程施工質量驗收規范3GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規范4GB50205、8-2011地下防水工程施工質量驗收規范5GB50203-2011砌體結構工程施工質量驗收規范6GB50207-2012屋面工程質量驗收規范7GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范8GB50209-2010建筑地面工程施工質量驗收規范9GB50300-2013建筑工程施工質量驗收統一標準10GB/T 50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范三、成品保護的目的制定成品保護措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，造成返工或返修，以達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優率的目的。四、成品保護責任及管理措施4.1 觀念教育措施教育全體職工樹立質量觀念6、，對國家、對人民負責，自覺愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工操作時珍惜已完成的和部分完成的成品。4.2 責任書面確立措施項目經理部以合同、協議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經理部在各分包單位保護成品工作方面起協調監督作用。4.3 工序安排措施合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工。即從合理的施工程序，客觀上起到成品保護作用，是進行成品保護的有效途徑之一。4.4 現場材料保護責任由總包統一供應的材料、半成品、設備進場后，由總包材料部門負責保管，項目經理和安全保衛部門進行協助管理，由總包發放到分包單位的材料、半成品、設備，由各分包7、單位負責保管、使用。甲供材料、半成品、設備進場后總包單位也應納入成品保護。4.5 結構施工階段的成品保護責任結構施工的各個班組為主要成品保護責任人，水電配合施工等專業隊伍必需要有保護土建項目的保護措施后方可作業，在水電等專業施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對于一些關鍵工序（如鋼筋、模板、砼澆筑、線管敷設與預埋），土建、水電安裝均要設專人看護及維修。4.6 裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理措施4.6.1裝修、安裝工程是工程的最后一環，直接關系到最后產品的質量，特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責任單位是裝修分包單位，設備的成品保8、護的責任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業。裝飾工程原則上采取自上而下的流水順序，這些都有利于保護裝飾工程質量。在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝飾分包單位分層、分區設置專職成品保護員，其它專業分包隊伍要根據項目經理部制定的“入戶作業申請單”并在填報手續齊全經總包批準后，方準進入作業，否則成品保護員有權拒絕進入作業。施工完成后要經成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業區域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及責任人負責賠償。4.6.2上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間9、的工序交接）要辦理交接、會簽手續，證明上道工序完成后方可進行下道工序。交接工作在各分包之間進行，總包起協調監督作用，各責任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。4.6.3先做地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的地面上施工，需對地面加以保護。4.6.4樓梯間和踏步地面施工，在整個內部完成后，再自上而下的進行，完工一層便用木工板對踏步的平立面進行保護一層，除了維護人員外，其它人員不得進入已完工的樓層。4.6.5夜間加班須提前申請，經過總包批準辦理進戶加班手續后方可進入作業區，并自覺接受成品保護員的監督。4.6.6進戶作業的人員，必須嚴格遵守現場各項管理制度10、：不準吸煙。如作業用火，必須取得用火審批后方可進行施工。所有入戶作業的人員必須自覺主動接受成品保護人員的監督、管理。4.6.7分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業的成品時，分包單位必須以書面形式上報總包，總包經與其它專業分包協調后，其它專業派人協助分包單位施工，待施工完成后，其它人員恢復其成品。4.6.8總包制定季度、月度計劃時，要根據總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當的防護措施而造成的互相損壞、反復污染等現象的發生。（業主指定的分包計劃必須納入總包控制計劃）4.6.9總包技術部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程師對各分包的技術交底及各11、分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。4.6.10總包對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據合同、規章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產品質量、榮譽以及切身的利益。五、主要工序成品現場保護措施5.1 基礎工程5.1.1機槽開挖完畢后，應及時進行驗槽。否則，應進行必要的成品保護，注意不要擾動地基土。5.1.2綁扎底板鋼筋時，注意底板鋼筋不能抵到外墻磚胎模上，并注意保護防水，鋼筋綁扎前，磚胎模內側防水層必須甩漿做保護層，磚胎模上部的防水浮鋪油氈加蓋紅磚保護，以防止防水卷材在鋼筋施工時被破壞。5.1.3板鋼筋下鐵保護層12、為40mm，采用水泥砂漿墊塊必須提前制作，待達到強度后方可使用，墊塊間距為600mm，一邊綁扎一邊墊，以防墊塊受集中荷載而破碎。考慮混凝土澆筑時側壓力較大，磚胎模外側面必須采用木方及鋼管進行支撐加固、支撐間距不大于1.5m。為了保護墻頂及陽角處的防水層不被破壞，做完防水后，先在防水上浮擱一層油氈，然后用紅磚砌一層保護層，保護層浮擱在油氈上，磚與磚之間用砂漿連接，保護層砌完后，在其上抹10mm砂漿與墻內側的砂漿保護層相接。5.1.4鋼筋半成品要標明分部、分層、分段和構件名稱，按號碼順序堆放，同一部位或同一構件的鋼筋要放在一起，并用明顯標識，標識上應注明構件名稱、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數。5.113、.5加強成品保護，綁扎墻筋及焊接鋼筋時不準蹬踩鋼筋，設專人看護，電渣壓力焊不得過早拆卸夾具，防止接頭彎曲變形，板負彎矩鋼筋綁好后不準踩在上面行走，應放跳板走人，綁扎柱箍筋應搭設架子，以保證鋼筋位置準確，澆混凝土時鋼筋工要專門看守修理。5.1.6拆模時注意成品保護，當局部有混凝土吸附或粘接模板時，可在模板下口接點處用撬棍松動，禁止敲、砸模板。5.1.7拆墻模時不要用力過猛，拆下來的材料要及時運走，整理拆下后及時清理干凈，板模應涂刷水性脫模劑，按規格分類堆放整齊。5.1.8混凝土連續澆筑完時，要保持鋼筋的正確位置。5.1.9墻模拆除時混凝土強度應能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞；板模拆除需等混凝14、土強度達75%，當板跨度超過8m時，需等混凝土強度達到100%才可拆模。5.1.10板防水施工完經檢查合格后澆筑細石混凝土保護層，澆混凝土架設泵管時注意墊放竹膠板。5.1.11外墻防水做完，經檢查合格后及時貼50厚中密度聚苯板保護層。5.1.12防水保護層施工前注意防水層的保護，嚴防施工機具把防水層破壞。5.1.13施工人員不準穿釘鞋進入現場，以防破壞防水層。5.1.14施工時應注意保護定位樁、軸線樁、標高樁，防止碰撞位移。5.1.15夜間施工回填土時，應合理安排施工順序，必須設有足夠的照明設施，防止鋪填超厚，嚴禁汽車直接倒入土槽。5.2 主體工程5.2.1 測量定位定位樁采取樁周圍澆筑混凝土15、固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點盡量引測到周圍建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。設專人跟蹤保護，不得破壞任何測量標志。5.2.2 鋼筋工程（1）綁扎完畢后，不準上人踩踏，鋪設馬凳、走道。（2）保證鋼筋和墊塊的位置準確，不得踩樓板、樓梯的彎起筋，不碰動預埋件和插筋。（3）綁扎鋼筋時，禁止動預埋件和預留洞口模板。（4）安裝專業管線時，不得隨意切斷鋼筋。（5）模板涂刷隔離劑不要污染鋼筋。（6）在澆筑梁板混凝土前用PVC管或防水卷材將每根豎向主筋保護起來，高度不小于500mm，以防止墻柱鋼筋污染。如有個別鋼筋污染應及時清理混凝土漿，保證鋼筋表面清潔。5.2.3 混凝土工程（16、1）澆筑混凝土時，盡量防止漏漿掉灰污染墻面。（2）混凝土振搗時，避免振動或踩碰模板、鋼筋及預埋件，以防模板變形，鋼筋位移或預埋件脫落。（3）混凝土澆筑期間，要及時校對預留洞、預埋件的放置位置，避免過后打鑿混凝土。混凝土澆筑振搗及完工時，要保持鋼筋的正確，保護好洞口、預埋件及水電管線等。（4）混凝土澆筑完后，強度未達到1.2MPa，不準在其上堆置重物。（5）澆筑混凝土時必須有專職鋼筋工和模工跟班檢查，及時糾正混凝土澆筑過程中出現的鋼筋、模板等問題。（6）雨期施工，要備有足夠的防雨設施，及時對已澆筑的混凝土進行遮蓋，下雨期間，要避免露天作業。（7）已澆好的樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，凝17、固之前嚴禁上人踩踏，在樓板必經之處搭鋪腳手板。（8）混凝土施工過程中，對玷污墻面、樓面的水泥漿和遺灑在地面的混凝土要及時清理干凈，不得損壞棱角。（9）樓梯踏步采用廢舊的竹膠板或木模板保護，樓梯角處用10的圓鋼防止破損；門窗洞口、預留洞口、墻體及柱陽角在表面養護劑干后采用廢舊的竹膠板或木模板做護角保護。 （10）拆模時嚴禁損壞混凝土和模板。柱(墻)角采用木板包角5.2.4 模板工程（1）不得隨意在模板中開孔，預留鋼筋可一端彎成90，與混凝土柱鋼筋焊牢，另一端用鐵線綁牢，從板縫中拉緊緊貼模板內側，拆模后再拉出。不準用重物沖擊已安裝好的模板，嚴禁在梁側模板和吊板上蹬踩。（2）模板配制完畢后，必須按規18、定要求放置，有防雨、防曬措施。（3）吊裝模板輕放輕起，不準碰壞已完成的結構，并注意防止模板變形。（4）拆除模板時，禁止用大錘、撬棍狠砸猛撬，以免混凝土外形和內部受到損傷。（5）模板拆除后，立即對模板的板面進行全面徹底清理，保證下次不出現粘模現象。5.2.5 砌筑工程在砌筑圍護工程中，水電專業及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結構質量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染。在必須開槽預埋后對墻面進行抹灰處理，墻面抹灰時保證開槽處抹灰厚度不小于1cm并清理基槽保證砂漿飽滿，修補方法采用C20細石砼或1:2.5水泥砂漿抹壓修補，保證墻面不會產生開裂，平整度達到墻體平整度要求。修補抹灰面不得突出墻體19、表面。雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完畢的墻體。沉降縫砌筑時要隨砌隨清理沉降縫側多余砂漿，防止砂漿掉入沉降縫中，使沉降縫起不到沉降變形的作用。在構造柱、圈梁、模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。搭設、拆除腳手架時，注意對已砌墻體保護，防止碰撞。同時，加強對構造柱筋和拉結筋的保護，不得隨意拆改和損壞。5.3 裝修裝飾工程5.3.1 整體樓地面工程整體樓地面工程施工時，要加強對水電各種類管線、木門框的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養護和封閉保護，養護期間嚴禁上人施工，等強度達到后嚴禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進行成品保護。5.3.2 廁浴間20、等處防水工程（1）涂膜防水層操作過程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛生潔具、門窗等。（2）涂膜防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進入，也不得在衛生間內堆積雜物，以免損壞防水層。（3）地漏或排水口內禁止堵塞雜物，確保排水暢通。蓄水合格后，將地漏內清理干凈。（4）面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口等與地面交接處的涂膜不得碰壞。5.3.3 飾面工程（1）抹灰前必須事先把門窗框與墻體連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實，門口釘設木板保護。 （2）要及時清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿。鋁合金門窗框必須有保護膜，并保持到快要竣工需擦洗玻璃為止。 （3）推小車或搬運東西時21、，要注意不要損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上，嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。 （4）拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和口角。 （5）要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等。墻上的電線槽、盒、水暖設備預備洞等不要隨意抹死。 （6）及時清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物。（7）少數工種（水、電、通風、設備安裝）的施工做在前面，防止損壞、污染外墻涂料和貼磚墻面。（8）拆改架子和上料時，嚴禁碰撞外墻涂料和貼磚墻面。（9）外飾面完活后，易破損部分的棱角處釘護角保護，其它工種操作時不得碰壞石材。（10）在室外刷罩面劑未干燥前，嚴禁下落渣土和翻架子腳22、手板等。（11）已完成的外飾面工程，派專人看管，遇有危害成品的行為立即制止，嚴肅處理。（12）內墻面磚面層調整、擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板。完成后的地面，兩天內嚴禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護鋸沫。運料時，不要碰壞墻柱飾面，欄桿及門框，門框在適當位置要設置薄鋼板夾保護，以免手推車軸頭碰壞門框。施工時不得碰壞各種水電管線及預埋件。施工時如有污染墻柱面、門窗、立線管及設備等，要及時清理干凈。在已施工完成的面磚上進行油漆等施工時，必須用彩條布等進行覆蓋保護；施工用的木凳及人字梯等不得直接放在面磚上，必須用麻包或厚布鋪墊保護。（13）外墻面保護：1.堅持合理的施工順序，23、少數工種（水、電安裝）的工序應做在前面，防止損壞面層。殘留在門窗框上的水泥砂漿及時清理干凈，門窗口處要設防護措施，門窗框要提前用塑料膜保護好，防止污染、銹蝕，施工操作人員要加以保護，不得碰壞。（14）外架拆架時，注意不要碰撞墻面。嚴防水泥漿、石灰漿、顏料等污染墻面，也要教育施工人員注意不要在已做好的飾面墻上亂寫亂畫或腳蹬、手摸等，以免造成污染墻面。在屋面女兒墻上進行焊接避雷針等電焊作業時，要采取保護措施防止焊花燒壞外墻花崗巖。 膩子飾面施工前要清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響涂料質量。不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程，必要時采取遮擋措施。最后一遍施工完后，設24、專人負責開關門窗。面層未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。涂刷完的墻要妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂涂亂畫而造成污染。5.3.4 門窗工程（1）木門框完成后，在1.2米以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹好，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。安裝過程中，須采用防水防潮措施。在雨期或濕度大的地區要及時油漆。調整修理門時不能硬撬，以免損壞門和小五金。安裝工具要輕拿輕放，以免損壞成品。安裝門扇時，嚴禁碰撞抹灰口角，防止損壞墻面抹灰層。已裝門框的洞口，不得再作運料通道25、，如必須作運料通道時，必須先加釘護板條（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠后要及時清理多余的膠液。（3）在風天施工時要及時將門窗關閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形。（4）門窗玻璃要做好標識保護。5.3.5 墻、頂棚涂料墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料26、的施工。墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。5.3.5 吊頂工程（1）龍骨及罩面板安裝時，注意保護頂棚內各管線。龍骨、吊桿不準固定在通風管及其它設備件上。（2）吊頂的各種材料在運輸、進場、存放、使用過程中，嚴格管理，做到不變形、不受潮、不生銹。（3）工程中已安裝好的門窗、已施工完畢的地面、墻面等，在施工頂棚時注意保護，防止污損。（4）罩面板安裝必須在頂棚內管道試水、試壓、保溫等一切工序全部驗收合格后進行。5.4 屋面工程屋面找平層應按設計的流水27、方向，向雨水口和天溝進行找坡找平。防水卷材施工前要清掃干凈，防止石粒等將防水卷材刺破和雜物將雨水口、雨水管堵塞，落水口處施工中臨時用水泥袋堵塞，保持管內暢通無阻。防水卷材施工完成后，要及時將防水保護層做好。在施工中運送材料的手推車支腿應用麻布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一旦發現有刮破的，要及時進行修補。5.5 防水工程在土建工程中，由于交叉作業頻繁，鋼筋制作、澆筑混凝土等工序施工時難以做到“小心輕放”，由此而造成防水層的損壞現象屢見不鮮，所以制定以下保護措施：5.5.1 施工人員進入防水層施工地帶范圍必須穿著軟底膠鞋。設置警戒線，提醒非防水施工人員不得進入；5.5.28、2 防水層完成后，不得隨意刻劃防水層表面，不得持任何硬物在上面拖行，不得堆放重物、硬物；5.5.3 做保護層時，運送材料的小車等運輸工具必須用充氣膠輪；5.5.4 當底板防水層做好后及時澆筑細石混凝土進行保護。5.5.5 在沒有剛性保護層處綁扎鋼筋安裝模板時不得破壞防水層，焊接鋼筋時必須在此周圍用石棉水泥板等不燃材料進行遮擋，以免濺出火花灼傷防水層；5.5.6 在澆筑二次襯砌混凝土時，振搗棒不得直接接觸防水層以免破壞防水層，振搗棒引起的對防水層的破壞不易被發現，也無法修補，故二襯施工時應極為注意；5.5.7 對鋪設好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業；應在防水層上鋪墊臨時保護層方可施29、工；5.5.8 在土建施工過程中，專人現場監護，若發現防水層有破損，必須及時修補，補釘用同質的卷材，補釘面積不得過小，離破壞孔邊緣不得小于100mm，補釘要剪成圓角。5.6 水電安裝工程針對安裝工程，根據我們過去施工經驗，比較有效的成品保護措施主要有護、包、蓋、封等四種措施。5.6.1 “護”就是提前保護，以防止成品可能發生的損傷和污染。主要措施有：電氣及各專業的預埋，在隱蔽之前采用專用的保護措施進行保護。堆放于施工現場的設備按施工工序，選擇拆裝時間，拆除后、及安裝后用適當的方式進行保護，如用塑料膜保護。5.6.2 “包”就是進行包裹，以防止成品被損傷或污染。對于處于刷油漆體下方的設備對其進行30、包裹處理；新裝管道污染后不好清理，應采有塑料紙保護。如地下室往往不吊頂，而土建的油漆工作在機電安裝之后，如在土建粉刷前將各管道用塑料薄膜包好，待竣工驗收前拆開，應能做好成品保護工作。5.6.3 “蓋”就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。落水口和排水管安裝好后要加覆蓋，以防堵塞。其他需要防曬、保溫養護的項目，也要采取適當的覆蓋措施。5.6.4 “封”就是局部封閉。配電室、動力機房、空調機房等重要部位。對已局部交接部份采用封閉管理。根據護、包、蓋、封“四個措施，我們采用以下具體方法：（1）注意管道安裝后的保護，防止管道被其它專業施工破壞。如安裝給水支管接衛生器具甩口加以臨時固定，不被土建專業砌墻或抹灰破31、壞甩口正確性。（2）墻體、樓板上的預留預埋孔洞應加以固定，并派專人監護，保證留孔位置正確，并保證不傾斜。（3）電氣埋管在澆筑混凝土中設專人監護，防止在振搗混凝土中人為的破壞。（4）設備保護。設備一般在安裝前一周內運送現場，并作開箱檢查，安裝后、試車前設專人巡護。（5）消防箱安裝后將箱門、附件拆下送庫保管，交工前再安裝復原。（6）配電箱安裝后包扎塑料薄膜保護，柜箱鑰匙交專人保管。（7）電纜托盤安裝后若有土建濕作業，應用塑料薄膜包扎，保護。（8）對安裝施工中的給排水、衛生器具、強弱電管應采取臨時封堵措施、燈具、探頭、廣播、揚聲器、攝像頭等應在調試或交工前搶工安裝，對安裝好的管道、電氣線路、風管、設32、備采取必要的防表面污染措施。（9）安裝期間，建筑墻面、天棚、地面嚴禁油漆污染，并由各專業工長進行監督，由安全文明科室協助監督。（10）現場應組織成品保護小組，對安裝成品、半成品、設備等進行巡護。六、成品保護小組建立及崗位職責 本工程由項目經理部組織成立以項目經理為領導的成品保護小組，設專職成項目經理:潘文學技術負責：陳 立棟號長：張東波安全員：李守平施工員：周愛兵施工員：常 勝技術員：張明星質檢員：胡利君項目副經理： 張軍品保護員，管理架構圖如下：項目經理是項目工程質量的第一責任人，對項目的工程質量負全面責任。（1)貫徹實施公司質量方針和質量目標，代表公司全面履行工程總承包合同，實現本項目質量33、目標。(2)保證國家、行業、地方及企業工程質量規章制度在項目實施中得到貫徹落實，負責本項目施工的組織、管理與協調工作，保證信息暢通。(3)按照公司的有關規定，建立項目的工程質量保證體系，并保證體系的正常運行，明確項目經理部內部職責分配。(4)貫徹公司總體工程質量目標和質量計劃，并主持編制項目的質量計劃，組織好糾正和預防措施的實施工作。(5)組織項目有關人員編制施工組織設計、專項施工方案或技術措施，負責工程質量成本預測和控制，控制資金收支。(6)及時了解項目的工程質量狀況，參加項目的工程質量專題會議，支持項目分管工程質量的副經理及項目專職質量員的工作。(7)及時向上級報告工程質量事故，負責配合有34、關部門進行事故調查和處理。6.2.2 項目總工程師（技術負責人）項目技術負責人在項目經理和企業技術負責人的領導下，對項目的工程質量負技術責任。(1)嚴格貫徹執行國家工程有關規范、質量技術標準和上級單位的各項有關質量規定，監督施工現場各級人員履行質量職責，對工程進行技術指導和監督。(2)編制施工組織設計、專項施工技術方案和施工措施，并及時上報企業有關部門和技術領導批準，從技術上對工程質量給予可靠保證。(3)編制或組織編制（視項目規模）技術質量交底文件，組織對勞務隊的技術質量交底。(4)檢查施工組織設計、施工方案、技術措施、技術質量交底的落實情況，負責對檢驗、試驗、計量和內業工作的指導和監督檢查。35、(5)參加項目內部質量檢查工作，負責組織新技術、新材料、新工藝、新設備在項目的推廣和應用，及時做出總結。(6)參加項目分階段工程質量驗收工作，負責工程施工技術文件、資料、竣工圖的收集、整理、組卷，并按規定分類移交和存檔。(7)參加工程質量事故調查，分析技術原因，制定事故處理的技術方案及防范措施，具有質量一票否決權。6.2.3 項目副經理項目副經理協助項目經理進行工程質量管理，對項目的工程質量、安全、工期負直接管理責任。(1)認真執行工程質量的各項法規、標準、規范及規章制度，保證項目質量管理目標的實現。(2)保證公司ISO9001質量管理體系的各項管理程序在項目施工過程中得到切實貫徹執行。(3)36、 組織本項目的工程質量檢查，對檢查提出的質量問題組織有關人員在規定的時間內進行整改。(4)組織項目的工程質量專題會議，掌握工程質量狀況，及時向項目經理匯報情況。(5)組織工程各階段的驗收工作，督促項目部各職能部門按驗收要求準備相關資料、文件等。(6)組織對項目人員的質量教育，提高項目全員的質量意識。(7)及時向項目經理報告工程質量事故，負責工程質量事故的調查，并提出處理意見。6.2.4 工程技術部協助項目副經理、項目總工程師，負責組織現場施工，對項目的工程質量履行技術管理責任，對施工全過程進行檢查和控制。(1)貫徹執行國家、地方及行業有關規范、規程、技術標準及上級制定的有關規章制度，并負責檢查37、監督項目執行情況。(2)負責編制施工進度計劃并組織實施，建立施工日志，負責特殊過程/關鍵工序的施工記錄。組織新材料、新技術、新工藝、新設備的推廣應用和實施。(3)負責對項目部各分承包方及指定分包方進行全面管理、監督和考核。(4)負責組織項目部工程質量例會，協調各參建單位之間的關系，協調施工順序，解決施工矛盾。(5)負責組織工程成品、半成品的保護，履行合同要求的工程交付后的維修保養工作。(6)負責協助技術、質量部門做好不合格品的控制及糾正和預防措施的實施。協助物資部門做好材料設備的選型、訂貨工作，參加重要物資、設備的檢驗工作。負責工程物資及施工的檢驗試驗工作，參加工程隱蔽驗收及工程驗收。(7)38、負責對材料、設備、施工過程及竣工工程的標識情況進行監督、檢查，負責施工現場具體質量管理，保證安全、文明的施工環境。(8)負責現場施工機械設備的調配、維護保養的檢查，負責設備狀態記錄和標識管理。負責控制工程測量，做好各種檢驗、測量和試驗設備的校準、使用、維修和保養。(9)參加圖紙會審，匯總整理圖紙會審記錄，辦理工程變更洽商，編制項目施工組織設計/方案、質量計劃及特殊過程、關鍵工序的施工方案。(10)負責項目部技術文件和資料的統一管理，保存施工記錄，負責施工技術資料及竣工資料的編制、組卷、移交工作。6.2.5 質量安全部在分管項目副經理和上級質量管理部門的領導下負責項目的工程質量監督檢查工作，對項39、目的工程質量負直接管理責任，具有質量一票否決權。(1)參加對施工作業班組的技術質量交底，熟悉每個分部、分項工程的技術質量標準。(2)每天對施工作業面的工程質量進行檢查，及時糾正違章、違規操作，防止發生質量隱患或事故。(3)對各分部分項工程的每一檢驗批進行實測實量，嚴格按國家工程質量驗收標準或企業的質量標準組織內部質量驗收。(4)會同建設方、監理方共同對每一檢驗批進行質量驗收，并按企業質量標準對每一檢驗批進行質量評定。(5)發現工程質量存在隱患或經檢查工程質量不合格時，有權下達停工整改決定，并立即向上級領導報告。(6)參與工程質量事故的調查和處理，對項目的質量情況應每周進行質量公示。(7)有權對40、項目的作業隊伍和操作人員提出處罰和獎勵意見，并有質量一票否決權。6.2.6 合約部協助項目商務經理，負責項目商務、合約工作(1)參加合同談判、合同變更的協商會議及合同條款的草擬工作，負責合同變更、補充，合同文件的保存，并傳遞到相關部門。(2)負責項目工程分供方及分包方的合同管理，并監督實施合同實施情況。(3)編制施工預決算，負責合同價格調整和索賠，負責工程結算工作。(4)對接業主相關部門，了解業主要求，及時向項目經理和有關部門匯報、傳達。6.2.7 物資部(1)參加對供貨方的評價，對選定的分供方進行日常管理，并提供評價意見。(2)執行物資采購控制程序，負責授權范圍內的零星物資的采購、供應工作。(3)編制項目物資采購計劃，明確采購產品的技術標準和質量要求。(4)負責組織材料的進場驗收并做好記錄，負責對業主提供的產品進行驗證、儲存和保管，確保滿足合同的要求。(5)負責及時索取、收集、整理有關材料合格證明文件，并轉交技術部門。(6)負責對現場材料、產品及檢驗試驗狀態進行有效標識及可追溯性標識。(7)負責材料現場堆放和使用管理，滿足工程質量要求。負責項目材料的保管及發放，保證所需材料的及時到位。(8)負責工程機械配備、使用及維護保養；保證周轉工具的供應、運輸與保管。