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1、自流井區(qū)計(jì)劃生育服務(wù)站遷建項(xiàng)目自流井區(qū)疾病預(yù)防中心業(yè)務(wù)用房及實(shí)驗(yàn)樓新建工程監(jiān) 理規(guī)劃編制人： 審核人： 二一五年一月自流井區(qū)計(jì)劃生育服務(wù)站遷建項(xiàng)目自流井區(qū)疾病預(yù)防中心業(yè)務(wù)用房及實(shí)驗(yàn)樓新建工程監(jiān) 理 規(guī) 劃 受 委托，根據(jù)中華人民共和國合同法及工程項(xiàng)目監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，自貢道威爾工程監(jiān)理有限公司依據(jù)“自流井區(qū)計(jì)劃生育服務(wù)站遷建項(xiàng)目-自流井區(qū)疾病預(yù)防中心業(yè)務(wù)用房及實(shí)驗(yàn)樓新建工程”實(shí)際情況，為了做好該項(xiàng)目工程施工全過程監(jiān)理，特編制本監(jiān)理規(guī)劃，組織開展監(jiān)理工作：1、指導(dǎo)思想 本規(guī)劃在監(jiān)理合同委托的監(jiān)理范圍和職權(quán)內(nèi)，結(jié)合該工程實(shí)際情況，以國家標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理法規(guī)政策為依據(jù)，以監(jiān)理合同為基礎(chǔ)，認(rèn)真堅(jiān)持“守法、誠信2、公正、科學(xué)”的原則，實(shí)事求是，認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)。依據(jù)合同文件及有關(guān)規(guī)程、規(guī)范，對工程建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和合同、信息管理，協(xié)調(diào)施工中產(chǎn)生的爭議，實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的建設(shè)目標(biāo)。2、編制依據(jù) 2.1建設(shè)部、國家發(fā)改局“工程建設(shè)規(guī)定”，省建委“四川省工程項(xiàng)目監(jiān)理工作管理規(guī)定”、“四川省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法”。 2.2本工程施工承包合同。 2.3本工程選用的主要施工驗(yàn)收規(guī)范： （1）、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ592011（2）、給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502682008（3）、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332012（4）、工程測量規(guī)范GB500262007（5）建設(shè)工3、程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB5019493（6）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042011（7）、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011 2.4本工程的計(jì)劃任務(wù)書。 2.5建設(shè)單位提供的本工程設(shè)計(jì)文件（包括施工圖、設(shè)計(jì)報告等）。3、工程項(xiàng)目概況該工程為“自流井區(qū)疾病預(yù)防中心業(yè)務(wù)用房及實(shí)驗(yàn)樓新建工程”項(xiàng)目工程地點(diǎn)：舒平鎮(zhèn)總投資：工程規(guī)模：一座水源加壓綜合房、2座1000立方米調(diào)節(jié)水池、3座3500立方米高位水池連接管網(wǎng)組成。水池頂面覆土厚度為500mm。本工程建、構(gòu)筑物抗震烈度為7級，抗震乙類設(shè)防，混凝土構(gòu)件抗震等級為三級。設(shè)計(jì)使用年限為50年。4、監(jiān)理范圍及目標(biāo) 1、監(jiān)理范4、圍：“臣龍湖片區(qū)給水工程”項(xiàng)目內(nèi)的建筑工程、安裝工程、消防工程、暖通工程、市政配套附屬工程工程等。2、監(jiān)理目標(biāo)：（1）投資控制目標(biāo) 嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)監(jiān)理規(guī)范和相應(yīng)的合同文件的規(guī)定，在建設(shè)單位所賦予監(jiān)理的權(quán)限范圍內(nèi)公正、公平、科學(xué)地進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)格將工程投資控制在預(yù)算及相應(yīng)合同文件規(guī)定的合理范圍內(nèi)。（2）進(jìn)度控制目標(biāo) 嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)監(jiān)理規(guī)范和相應(yīng)的合同文件的規(guī)定，在建設(shè)單位所賦予監(jiān)理的權(quán)限范圍內(nèi)公正、公平、科學(xué)地進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)格將工程進(jìn)度控制在合同進(jìn)度計(jì)劃和合同工期內(nèi)及相應(yīng)合同文件規(guī)定的合理范圍內(nèi)，并為實(shí)現(xiàn)工程的最大利益，而爭取工程的提前優(yōu)質(zhì)完工。（3）質(zhì)量控制目標(biāo) 嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)監(jiān)理規(guī)范和相應(yīng)的合同文件的5、規(guī)定，在建設(shè)單位所賦予監(jiān)理的權(quán)限范圍內(nèi)公正、公平、科學(xué)地進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)格將工程質(zhì)量控制在合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及相應(yīng)合同文件規(guī)定的合理范圍內(nèi)，通過有效的檢測手段、數(shù)據(jù)收集、統(tǒng)計(jì)和科學(xué)的分析方法，使分項(xiàng)工程、單元工程、分部工程和單位工程質(zhì)量得到有效控制，工程資料齊全、整理規(guī)范。（4）安全控制目標(biāo) 嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)監(jiān)理規(guī)范和相應(yīng)的合同文件的規(guī)定，在建設(shè)單位所賦予監(jiān)理的權(quán)限范圍內(nèi)公正、公平、科學(xué)地進(jìn)行監(jiān)理，將施工安全作為主要目標(biāo)嚴(yán)格控制，按國家規(guī)定的監(jiān)督和檢查施工單位加強(qiáng)安全管理，爭取達(dá)到無傷亡事故。5、監(jiān)理工作內(nèi)容 監(jiān)理部將根據(jù)監(jiān)理合同，遵照施工承包合同規(guī)定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，督促、配合承包人嚴(yán)6、格按照工程設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范組織施工。項(xiàng)目監(jiān)理部在施工過程中主要工作是： 5.1質(zhì)量控制 按照監(jiān)理合同要求，審查承包人的質(zhì)量控制體系，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對分項(xiàng)工程、隱蔽工程和施工質(zhì)量進(jìn)行評價；為了保證質(zhì)量，除了要求承包人對每一個單項(xiàng)工程的施工嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工程序進(jìn)行施工外，還應(yīng)監(jiān)督承包人建立健全質(zhì)量控制系統(tǒng)，進(jìn)行工程質(zhì)量自檢，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不定期對承包人自檢進(jìn)行審查和抽驗(yàn)。 5.2進(jìn)度控制 根據(jù)工程施工總進(jìn)度編制季度、月進(jìn)度目標(biāo)，根據(jù)合同提出的控制性進(jìn)度，要求承包人編制施工實(shí)施計(jì)劃，并對承包人總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查；建設(shè)單位、承包人和監(jiān)理單位定期舉行會議，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃檢查月、每季度工程完成情況和7、下月、下季度進(jìn)度安排；為了對進(jìn)度進(jìn)行有效控制，必須對進(jìn)度目標(biāo)的風(fēng)險進(jìn)行分析，對于延誤的工期，應(yīng)要求承包單位采取積極的補(bǔ)救措施，及時加以實(shí)施。 5.3投資控制 審核施工單位上報的月工程統(tǒng)計(jì)報表，提出監(jiān)理意見；根據(jù)施工合同付款規(guī)定，核定已完工程的數(shù)量、質(zhì)量。及時審批施工方上報的支付申請單，簽發(fā)階段性付款憑證；協(xié)助建設(shè)單位審查，會簽施工中的工程洽商和設(shè)計(jì)變更增減以及各類索賠費(fèi)用簽證審查，協(xié)助建設(shè)單位審查竣工結(jié)算。 5.4合同管理 審批承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施，使用材料的依據(jù)、答復(fù)、承包人提出的建議和意見；協(xié)助處理合同范圍內(nèi)的質(zhì)量、工程量審核、進(jìn)度控制、工程協(xié)調(diào)等工作；對合同執(zhí)行的分析，8、從投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制的角度，分析合同執(zhí)行工程中可能出現(xiàn)的問題和風(fēng)險，以便盡早預(yù)測和采取相應(yīng)的措施。 5.5信息管理（1）信息管理制度的制定。（2）工程建設(shè)項(xiàng)目分解。（3）工程建設(shè)各方建設(shè)行為及管理過程中各類信息（包括影像資料）的采集、分析、處理、儲存和反饋等。（4）檢查和督促施工單位及時編報各種資料、報表。（5）做好各種會議記錄，及時整理、歸檔。（6）對監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成的資料進(jìn)行整理和歸檔，包括監(jiān)理工作日志、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報和監(jiān)理報告等。5.6建設(shè)各方關(guān)系協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)工作原則監(jiān)理單位應(yīng)堅(jiān)持科學(xué)性、公正性和廉潔性，在與第三方交往中始終注意維護(hù)建設(shè)單位的合法利益，維護(hù)國家利益，以及建設(shè)各9、方的合法權(quán)益。（2）協(xié)調(diào)的主要任務(wù)和工作建立建設(shè)各方之間關(guān)系協(xié)調(diào)處理工作制度；協(xié)助建設(shè)單位組織和召開定期或不定期工作例會、專題研究會、設(shè)計(jì)交底會、情況匯報和工程分析會；協(xié)助建設(shè)單位做好工程建設(shè)各方之間關(guān)系的協(xié)調(diào)和處理。6、監(jiān)理組織措施 6.1現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu) 成都交大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司受四川自貢匯東發(fā)展股份有限公司委托，對“自貢市倒石橋安置房3號房工程、自貢市匯興小學(xué)擴(kuò)建工程監(jiān)理”工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程施工監(jiān)理，成立項(xiàng)目監(jiān)理部（項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)人員名單附后見表1）。現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成，項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，分工管理，專業(yè)合作管理制度與。本工程項(xiàng)目10、監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖和人員分工見圖1.表1 項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理部人員名單序號姓名職 務(wù)專業(yè)職稱備注1陳學(xué)鴻總監(jiān)工程工程師川總監(jiān)字（12）0123號川監(jiān)工崗字(09）1521號2段烈豐專監(jiān)工民建工程師川監(jiān)工崗字(13）1197號3陳明偉專監(jiān)機(jī)電安裝工程師510089154何 興監(jiān)理員工民建助工川監(jiān)理員證字(10)2160號5朱德春監(jiān)理員建筑工程助工川監(jiān)理員證字(12)4048號自貢道威爾工程建設(shè)監(jiān)理有限公司項(xiàng) 目 監(jiān) 理 部總監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)理員現(xiàn)場監(jiān)理工程師圖1 “臥龍湖片區(qū)給水工程工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員分工圖6.2監(jiān)理人員的職責(zé)分工 監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。總監(jiān)理工程師職責(zé) （1）確定11、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工及崗位職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其監(jiān)理人員開展監(jiān)理，對履行監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任。 （2）協(xié)助項(xiàng)目法人參加合同談判，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、建設(shè)單位和施工負(fù)責(zé)人的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決合同爭議、索賠等問題。 （3）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)審核監(jiān)理工作計(jì)劃并組織實(shí)施、監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況。 （4）審查施工方的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動力配備等，督促檢查施工方的開工準(zhǔn)備工作，審簽開工報告。審查、處理工程變更。 （5）主持監(jiān)理工作會議，對整個工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等進(jìn)行控制，發(fā)布開工、停工、復(fù)工等指令，簽發(fā)工程質(zhì)量通知單，工程事故分析及處理報告。 （6）審簽12、結(jié)束公文函件及各類綜合報表審查、簽署、月、季、年監(jiān)理報告。 （7）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查工程初驗(yàn)報告，督促整理各種技術(shù)檔案資料，參與工程的竣工驗(yàn)收。 （8）協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。 （9）簽署支付憑證，審查工程結(jié)算。 （10）向有關(guān)部門報告工程監(jiān)理情況，編報監(jiān)理工程總結(jié)。監(jiān)理工程師職責(zé) （1）在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)監(jiān)理分工范圍內(nèi)的日常工作。編制本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并組織具體實(shí)施。 （2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。（3）組織審查本專業(yè)的施工設(shè)計(jì)、施工方案、審查設(shè)計(jì)修改報總監(jiān)理工程師簽發(fā)。（4）定期對施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、施工13、方執(zhí)行承包合同的情況、處理施工中的一般質(zhì)量問題，對重大問題及時向總監(jiān)匯報和請示。（5）審查承包單位提交的設(shè)計(jì)本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師報告。（6）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。（7）參加有關(guān)協(xié)調(diào)會，定期小結(jié)監(jiān)理工作，并向總監(jiān)理匯報和請示，填寫工作日志。（8）負(fù)責(zé)向總監(jiān)理工程師提供月報旬報及工作總結(jié)等。（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)算，審核工程計(jì)量和原始憑證。監(jiān)理員（現(xiàn)場監(jiān)理工程）職責(zé) 監(jiān)理員是直接從事工程檢驗(yàn)、計(jì)量、檢測等監(jiān)督的管理人員，監(jiān)理人員應(yīng)在監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下工作，也在監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理人員應(yīng)履行以下職責(zé)：（1） 對現(xiàn)場使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢14、測、登記和記錄。（2） 對施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，并做好記錄。 （3）檢查各項(xiàng)措施施工位置、數(shù)量、規(guī)格、尺寸，并與設(shè)計(jì)圖紙對照。 （4）對需進(jìn)行旁站監(jiān)理得要堅(jiān)持進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。 （5）在工程區(qū)經(jīng)常性巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位改正。 （6）對施工單位的檢查報告進(jìn)行審核，并進(jìn)行質(zhì)量初檢。 （7）作好監(jiān)理日志和有關(guān)監(jiān)理記錄。 （8）復(fù)核從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 6.3監(jiān)理人員守則在監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。嚴(yán)格執(zhí)行國家和四川省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理政策、法規(guī)，盡職盡責(zé)工作。堅(jiān)持原則，秉公辦事，不謀私利15、，不與有關(guān)單位發(fā)生經(jīng)營隸屬關(guān)系。努力鉆研業(yè)務(wù)，扎實(shí)的工作作風(fēng)，實(shí)事求是地解決監(jiān)理工作中的問題。尊重客觀事實(shí)，準(zhǔn)確反映施工方的情況，竭誠維護(hù)建設(shè)單位方的利益，但不能損害第三方的利益。 正確擺好監(jiān)理位置，虛心聽取建設(shè)單位和受監(jiān)理單位的意見，接受監(jiān)理管理部門的指導(dǎo)，及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理工作水平。做好監(jiān)理日志和有關(guān)監(jiān)理記錄 6.4技術(shù)配備 承包人組建工地測量組、工地試驗(yàn)室，供監(jiān)理單位現(xiàn)場使用；建設(shè)單位指定有資質(zhì)的試驗(yàn)室完成砼、砂漿配合比、壓實(shí)干容重等標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)。7、監(jiān)理控制措施 7.1監(jiān)理工作主程序。見圖2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐熟悉圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通16、知監(jiān)理程序通知使用表格通知送承包單位施工現(xiàn)場調(diào)查施工組織設(shè)計(jì)審批圖紙會審分包單位資審審核工程量 投資控制第一次工地會議審核預(yù)算 審批開工報告審核簽發(fā)工程付款書簽發(fā)開工指令處理索賠檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施上崗人員資格審核實(shí)施監(jiān)督與管理，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工按規(guī)定及要求報審原材料預(yù)控質(zhì)量控制構(gòu)配件預(yù)控組織竣工實(shí)驗(yàn)設(shè)備預(yù)控分項(xiàng)分部及單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收簽署工程竣工報告提出質(zhì)量評估報告參加質(zhì)量事故分析參與建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行審核總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度控制監(jiān)理總結(jié)審核年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比分析圖2 施工階段監(jiān)理工作主17、程序 7.2工程質(zhì)量控制 本工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)是遵循“工程建設(shè)監(jiān)理文件資料管理規(guī)定”執(zhí)行。工程驗(yàn)收和質(zhì)量評定參照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ592011）、給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502682008）、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332012）、工程測量規(guī)范（GB500262007）、建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（GB5019493）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042011）、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032011）及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)程等進(jìn)行。工程質(zhì)量控制流程如下圖：工程質(zhì)量控制要求：（1）熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖及合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（2）審查承包人編制18、的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、質(zhì)量保證體系，并制定工程質(zhì)量監(jiān)理程序。（3）組織對各項(xiàng)隱蔽工程的驗(yàn)收。（4）大力宣傳“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針，防患于未然，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，絕不能留下隱患。（5）經(jīng)常檢查承包人測量放樣資料、設(shè)備情況及檢驗(yàn)、測試工作，作好抽測工作。（6）對每道工序、每個部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和巡視檢查，對重要工程全方位、全過程監(jiān)理。質(zhì)量合格者，及時簽認(rèn)；不合格者，要求返工或采取補(bǔ)救措施。（7）記好監(jiān)理日志，整理好有關(guān)資料。各個單位工程質(zhì)量控制的具體要求工程測量 根據(jù)業(yè)主提供的市政基準(zhǔn)點(diǎn)，準(zhǔn)總平面控制點(diǎn)設(shè)置在圍繞工地四周的道路旁。引入二級控制點(diǎn)放在基坑外，工地圍墻以內(nèi)的道路旁。引入二級控制19、點(diǎn)放在基坑外，工地圍墻以內(nèi)的穩(wěn)定位置。軸線控制點(diǎn)以總平面控制點(diǎn)為基準(zhǔn)，采用直角坐標(biāo)法和極坐標(biāo)法來測設(shè)。采用高精度水準(zhǔn)儀進(jìn)行數(shù)次往返閉合測量形成正式基準(zhǔn)點(diǎn)資料，隨時復(fù)測并做好記錄。混凝土施工 所有有材料應(yīng)具備生廠合格證明和相應(yīng)的檢驗(yàn)證明。由實(shí)驗(yàn)室確定施工配合比。攪拌車卸料前不得出現(xiàn)離析和初凝現(xiàn)象。混凝土自吊斗口下落的自由傾落高度不得超過2m，如超過2m時必須采取措施。澆筑砼時應(yīng)分段分層進(jìn)行。一般分層高度為插入式振動器作用部分長度的1.25倍，最大不超過500mm。平板振動器的分層厚度為200mm。澆筑砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。間歇最長時間應(yīng)按所用水泥的品種及混凝土初凝條件確定，一般超過2小時應(yīng)按施工縫處理。20、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時以內(nèi)加以覆蓋，并澆水養(yǎng)護(hù)。每日澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土圖處于足夠的潤濕狀態(tài)。常溫下每日澆水雨次。混凝土澆水養(yǎng)護(hù)日期，摻用緩凝性外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得小于14天。在砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Pma之前，不得在其踩踏或施工振動。砌筑砂漿取樣批量：試塊留置組數(shù)：每一樓層或250立方米砌體中的各個等級砂漿，每臺攪拌機(jī)應(yīng)至少檢查一次，每次至少應(yīng)制作一組試塊（一組為六塊）。如水泥、砂漿等級或配合比變更時，亦應(yīng)制作試塊。制作試塊的試樣，可在攪拌處砌筑地點(diǎn)抽取。取樣方法：在攪拌機(jī)出料口或砂漿槽、砂漿運(yùn)輸車內(nèi)的三個不同部位抽取。砌磚砂漿（現(xiàn)場制作）：先將7.077.077.07厘米無底21、試模放在預(yù)先鋪有濕紙的普通燒結(jié)粘土磚上（磚的吸水10%，含水率2%），試模的內(nèi)壁事先涂刷一層薄薄的機(jī)沒或脫模劑（放在磚上的濕紙，不能沾有水泥或石灰、石膏等，紙的大小要蓋過磚的四邊，磚的使用面要求平整，清潔；將試模內(nèi)一次注滿砂漿，用直徑10長350的搗棒均勻由處向里螺旋方向插搗25次；靜置30分鐘后，砂漿表面出現(xiàn)麻斑狀時，將高于試模部分的砂漿沿試模頂面削去抹平，然后用墨筆寫上編號和成型日期；24小時后拆模；混凝砂漿試塊放在不通風(fēng)的室內(nèi)養(yǎng)護(hù)，水泥砂漿試塊放在水中或埋在濕砂中（保持潮濕）養(yǎng)護(hù)；養(yǎng)護(hù)到27天應(yīng)及時送檢，使檢測部門能在28天齡期時及時試壓。標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)：水泥混合砂漿應(yīng)在溫度為203、相對濕度22、為6080%的條件下養(yǎng)護(hù)；水泥砂漿和微沫砂漿應(yīng)在溫度為203、相對濕度為90%以上的潮濕條件下養(yǎng)護(hù)。注：砼、砂漿取樣使用的模具，取樣使用關(guān)必須經(jīng)檢驗(yàn)合格方能使用。石膏空心砌塊砌筑工程的質(zhì)量控制 采用輕質(zhì)高強(qiáng)石膏空心砌塊砌筑，分戶隔墻采用180厚石膏空心砌塊砌筑。內(nèi)隔墻采用90厚石膏空心砌塊砌筑。砌塊墻體砌筑及粘合劑使用嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程要求執(zhí)行。施工機(jī)械的質(zhì)量控制凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時，由監(jiān)理員根據(jù)施工單位提交的機(jī)械使用報審表逐一核查生產(chǎn)許可證書、出廠合格證書，安裝及使用說明書，檢查合格證書。經(jīng)核查無誤后由總監(jiān)理工程師書面通知施工單位進(jìn)場使用；若有不合格者，應(yīng)由總監(jiān)理工程師書面23、通知施工單位不得進(jìn)場使用，并在監(jiān)理員督促撤離現(xiàn)場。具體檢查方法：起重機(jī)：路基土壤承載能力中型塔為812t/；重型塔為1216t/；軌距偏差不得超過其名義值的1/1000；在縱橫向上鋼軌頂面的傾斜度不大于1/1000；兩條軌道的接頭必須錯開。鋼軌接頭間隙36之間，接頭處應(yīng)架在軌枕上，兩端高差不大于2；距軌道終端1m處必須設(shè)置極限位置阻擋器，其高度應(yīng)不小于行走輪半徑；砼攪拌機(jī)：固定式攪拌機(jī)的操縱臺應(yīng)使操作人員能看到各部工作情況，儀表、指示信號準(zhǔn)確可靠，電動攪拌機(jī)的操縱臺應(yīng)墊上橡膠板或干燥木板；移動式攪拌機(jī)長期停放或使用時間超過三個月以上時，應(yīng)將輪胎下妥善保管，輪軸端部應(yīng)做清潔和防銹工作；傳動機(jī)構(gòu)、24、工作裝置、制動器等，均應(yīng)堅(jiān)固可靠，保證正常工作；骨料規(guī)格應(yīng)與攪拌機(jī)的性能相符，超出許可范圍的不得使用。空車運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查攪拌筒或攪拌葉的轉(zhuǎn)動方向，各工作裝置的操作、制動、確認(rèn)正常，方可作業(yè)。砼土振動器：使用關(guān)檢查各部應(yīng)連接牢固，旋轉(zhuǎn)方向正確；振搗器不得放在初凝的混凝土、地板、腳手架、道路和干硬的地面上進(jìn)行試振；如檢修或作業(yè)間斷時，應(yīng)切斷電源；插入式振搗器軟軸的彎曲半徑不得小于50cm，并不得多于兩個彎，操作時振動棒應(yīng)自然垂直的沉入混凝土，不得用力硬插，斜推或使鋼筋夾住棒頭，也不得全部插入混凝土中；振搗器應(yīng)保持清潔，不得有混凝土粘結(jié)在電動機(jī)外殼上妨礙散熱；作業(yè)轉(zhuǎn)移時，電動機(jī)的導(dǎo)線應(yīng)保持有足夠的長度和25、松度。嚴(yán)禁用電源線拖拉振搗器；用繩拉平板棒搗器時，拉繩應(yīng)干燥絕緣，移動或轉(zhuǎn)向時不得用腳踢電動機(jī)；振搗器與平板應(yīng)保持堅(jiān)固，電源線必須固定在平板上，電器開關(guān)應(yīng)裝在手把上；在一個構(gòu)件上同時使用幾臺附著式振搗器工作時，所有振搗器的頻率必須相同；操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。瀝青防水材料 凡工程使用的所有防水材料運(yùn)到現(xiàn)場時，由現(xiàn)場監(jiān)理員按材料員提供的貨單核查其產(chǎn)地，生產(chǎn)許可證書，準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量合格證書、品牌、生產(chǎn)日期，應(yīng)與材料員提供的一致。檢查滿足一致后，由現(xiàn)場監(jiān)理員見證取樣并送到檢測中心進(jìn)行檢測。檢測不合格，由總監(jiān)理工程師書面通知使用單位不能使用，立即將不合格產(chǎn)品由監(jiān)理員督促運(yùn)出現(xiàn)場。瀝青防水26、卷材取樣方法和數(shù)量：瀝青防水卷材以同一生產(chǎn)廠、同一品種、同一標(biāo)號、同一等級的產(chǎn)品，不超過1500卷為一驗(yàn)收批。取樣方法：每一驗(yàn)收批中抽取一卷切除距外層卷頭250部分的，順縱向截取長度為500m的全幅卷材兩塊。一塊作物理性能試驗(yàn)，另一塊備用。安裝工程 給排水工程：觀察、量測安裝位置及坡度、接頭。觀察、測量管閥連接位置、接頭。試驗(yàn)水壓。排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)。 電氣工程：觀察、量測變配電設(shè)備安裝（位置、標(biāo)高、線路、連接）。觀察、量測屏柜，附件及線中安裝。觀察、量測絕緣、接地設(shè)施。附施工工藝過程質(zhì)量控制（詳見下表）序號質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1地基處理工程樁位置（軸線及標(biāo)高）砼灌注量（充盈系數(shù)）砼強(qiáng)度等級測27、量計(jì)算比較現(xiàn)場取樣作試件2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高度）外形尺寸與樁連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量砼強(qiáng)度等級地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣作試件、審核試驗(yàn)報告現(xiàn)場檢查、量測3現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)軸線、高度及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固施工縫處理測量量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場制作試件、審核試驗(yàn)報告現(xiàn)場檢查、量測旁站4砌體工程墻體砂漿強(qiáng)度等級（配合比）灰縫、錯縫、拉結(jié)門窗也位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線砼漿配合比試驗(yàn)旁站量測現(xiàn)場檢查、量測5室內(nèi)初裝修材料配合比抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度試驗(yàn)要求作樣板間要求作28、樣板間6門窗工程木門窗：位置、尺寸鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測檢查、量測7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測觀察、量測觀察觀察8室內(nèi)給排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水壓試驗(yàn)水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件自動噴酒、水幕、位置、間距、方向水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承升溫排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測觀察、量測試驗(yàn)觀察、量測觀察、呈測觀察、量測通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線路安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路、連接屏柜、附年及線中安裝絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量29、測10電信工程設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接線路及附件安裝觀察、量測觀察、量測7.3工程進(jìn)度控制（1）進(jìn)度控制程序：（2）以施工合同確定的價格為控制依據(jù)，協(xié)助建設(shè)單位控制工程投資，保證支出合理性。（3）認(rèn)真審查承包人的支付申請，會同建設(shè)單位簽署支付憑證或支付報表。（4）公正處理工程變更。（5）對已完成的工程要逐月逐季入臺帳或存入計(jì)算機(jī)。8、監(jiān)理工作制度8.1圖紙資料審核制度 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理技術(shù)顧問和有關(guān)各專業(yè)監(jiān)理工程師對設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行審核，并提出監(jiān)理意見，內(nèi)容包括：圖紙會審 圖紙會審是監(jiān)理工程師和稱承包單位在熟悉圖紙了解施工應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)計(jì)圖紙交代不清或相互矛盾之處，30、要求設(shè)計(jì)單位作出解釋或變更，進(jìn)行協(xié)調(diào)的一項(xiàng)工作，會審后要作出紀(jì)要作為依據(jù)。工程洽商和設(shè)計(jì)變更。施工組織設(shè)計(jì)，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工方案。有關(guān)技術(shù)資料。8.2會議制度 為搞好施工監(jiān)理動態(tài)管理，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師將定期組織召開工程例會。包括：定期召開建設(shè)單位、項(xiàng)目監(jiān)理組、承包商三方參加的工程例會，針對近期出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度問題進(jìn)行協(xié)商處理。形成會議紀(jì)要并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)理部內(nèi)部定時要召開會議，討論管理工作中有關(guān)問題，并貫徹項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的意圖。8.3工程質(zhì)量簽認(rèn)制度 為加強(qiáng)質(zhì)量控制，保質(zhì)保量實(shí)現(xiàn)目標(biāo)完成，下例項(xiàng)目必須監(jiān)理工程師簽認(rèn)，才能作為會簽月付款依據(jù)：主要材料（水泥、鋼筋、砂、條石、塊石、磚、預(yù)制件等）31、進(jìn)場后必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽認(rèn)，對于與合格證內(nèi)容不符或其它可疑問題監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)或拒收。隱蔽工程在承包商自檢合格基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師復(fù)檢合格后簽認(rèn)。分項(xiàng)、分部工程在承包商自評基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師檢驗(yàn)并簽認(rèn)。8.4監(jiān)理日志和監(jiān)理月報制度現(xiàn)場監(jiān)理工程師按日填寫監(jiān)理工作日志，記錄工程監(jiān)理主要問題，監(jiān)理日志將妥善保管，作為歸檔技術(shù)。總監(jiān)理工程師按月編制監(jiān)理工作月報，報送建設(shè)單位及有關(guān)部門。 月報陳述主要內(nèi)容：a、工程概述 ； b、承包商情況；c、工程質(zhì)量情況； d、工程進(jìn)度情況；e、工程費(fèi)用及支付情況； f、監(jiān)理工作動態(tài)g、存在問題及改進(jìn)措施。9、資料管理 工程資料管理，嚴(yán)格按照相關(guān)部門所32、規(guī)定的要求進(jìn)行，建立歸檔制度和查閱制度。 工程資料包括：監(jiān)理工程師與承包人之間的往來表格，每月（季）工程進(jìn)度報表，項(xiàng)目監(jiān)理部內(nèi)部報告、項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)向建設(shè)單位的特別技術(shù)報告、其它報告和最后綜合報告等，分為行政資料、財(cái)務(wù)資料和技術(shù)資料。10、項(xiàng)目監(jiān)理部工作守則 10.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、相關(guān)部門的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的宗旨，嚴(yán)格監(jiān)督、熱情服務(wù)，維護(hù)建設(shè)各方的合法利益。 10.2清正廉潔、公正、公平，不與承包人和材料供應(yīng)商發(fā)生經(jīng)營關(guān)系，不參與承包人的經(jīng)營活動。 10.3從事本項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)，不從事本職工作以外的作業(yè)。 10.4接受相關(guān)部門的管理與監(jiān)督。 10.5不欺騙建設(shè)單位，不傷害承包人。 10.6安全第一，質(zhì)量為重，切實(shí)做好安全工作，確保人身安全。二一五年一月