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1、廠前區辦公樓裝修工程監理規劃編 制： 審 核: 審 批： 目 錄一、工程概況02二、監理工作的范圍02三、監理工作內容02四、監理工作目標04五、監理工作的依據04六、項目監理機構的組織形式05七、項目監理機構的人員配備計劃07八、項目監理機構的人員崗位職責08九、監理工作程序11十、監理工作方法及措施21一、 工程項目概況：1.工程名稱:辦公樓裝修工程。2.工程地點:xx市達坂城區祁家溝。3.工程規模:工程總建筑面積9561.67m2，工程結構形式為鋼筋混凝土框架結構。4.工程招標內容及范圍:本次招標范圍為新疆青松建材廠前區辦公樓14 層，室內裝飾工程的頂棚、地面、墻面、門窗、電氣及燈具等施2、工圖紙范圍內的所有內容。4、建設單位：5、監理單位：5、勘察單位：6、設計單位：7、施工單位：二、監理監理范圍：本單體工程在施工過程中的整體建筑結構、采暖、給水、排水、留洞、高低壓配電、動力照明、防雷、綜合布線的各項施工全過程進行監理。即：“四控兩管一協調”的工作。三、監理工作內容 根據GB50319-2000工程建設監理規范和工程建設監理規定及建設工程委托監理合同（示范文本）的有關規定，我們提供的服務內容包括：對本工程的質量、安全、進度、投資和工程工期進行嚴格控制，對工程建設合同、信息進行有效管理，協調好有關單位之間的工作關系。3.1 準備階段 組織監理人員進場； 文件資料系統的建立； 監理3、規劃的編制、審批和執行； 協助建設單位研討確定進度控制目標； 審查設計文件，熟悉設計圖紙及與工程有關的各類文件，參加施工圖會審； 協助建設單位進行開工準備工作（四通一平）； 協助建設單位進行承包單位招標工作。3.2 施工階段 督查施工單位各項準備工作，按建設單位要求及時下達開工令； 督促施工單位建立健全施工管理制度和質量、安全、文明施工保證體系并實施； 審查施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，并督促其實施； 協助建設單位簽訂工程施工合同； 審核承包單位資格； 3 .2.6審查工程使用的原材料、半成品、成品和設備的質量，必要時進行抽查和復驗； 監督施工單位嚴格按現行規范、規程4、標準和設計要求施工，控制工程質量； 檢查工程施工質量，對隱蔽工程進行檢查驗收，驗收分項分部工程，參與工程質量事故的分析及處理； 分階段協調施工進度計劃，及時提出調整意見，控制工程進度； 及時核查、統計匯總已完工程量和增加工程量，作為工程結算依據； 分階段審查施工圖預算，審核工程進度款，簽署工程款支付證書； 監督管理工程施工合同的履行，主持協商合同條款的變更，調解合同雙方的爭議，處理索賠事項； 督促施工單位安全生產、文明施工；3.3竣工驗收階段 督促施工單位整理施工文件及歸檔資料； 組織工程竣工初驗，編寫竣工驗收申請報告，編寫工程質量評估報告對工程質量提出評估意見，協助建設單位組織竣工驗收，參5、與工程竣工驗收。 審核竣工圖決算，檢查工程結算； 按規定要求向建設單位移交監理檔案資料。四、監理工作目標：4.1質量總目標：以施工及驗收規范、工程質量檢驗評定標準等為依據，督促承包商全面實現工程合同約定的質量目標“合格”。4.2進度總目標：建設工程施工目標為即2013年10月25日全面完工移交。4.3投資總目標：控制在施工預算內，力爭不突破投資額。五、監理工作的依據：5.1建設工程委托監理合同。5.2 建設單位與施工單位簽訂的建設工程施工合同。5.3 完整的工程項目施工圖紙及技術說明(包括設計交底,會審記錄)。5.4 施工單位編制的經其技術負責人批準并經建設單位、監理單位審查同意的施工組織設計6、（含施工技術核定單）。5.5 經審批的各專業施工監理細則。5.6建筑工程施工質量驗收統一標準和建筑安裝工程施工驗收規范（2002年9月版）。5.7 建設部工程建設監理規定（建監（1995）737號），建設工程監理規范（GB50319-2000）。5.8 政府有關政策、法令、法規等。5.9 建設單位和監理單位以書面形式確認的其他決議、備忘錄等。5.10 監理單位與施工單位在工程實施過程中有關會議記錄、函電及其他有效的文字記錄，現場項目監理部監理工程師發出的有關通知書和指令等。5.11 各項設備的技術文件和安裝說明。六、項目監理機構的組織形式： 為順利履行委托監理合同，成立烏市青松建材有限責任公司7、新建工程項目監理部，總監理工程師全面負責該工程施工監理業務及行政管理工作, 以完成本監理承接的監理業務。針對本工程特點，借鑒以往工程建設監理的經驗，確定項目監理組織采用直線制組織形式。該組織形式優點是職責分明、決策迅速、集中領導，有利于提高辦事效率，并能夠充分發揮各專業監理工程師的積極性。項目監理部實行總監理工程師負責制，總監理工程師全面負責委托監理合同的履行，各專業監理工程師及監理部的其它人員配合總監理工程師，共同搞好監理工作，實現項目建設監理目標。現場組織機構圖質量控制安全控制進度控制費用控制專家顧問組公司總部6.1.現場組織機構圖總監理工程師建設單位設計單位施工單位其他相關單位測量控制費8、用控制檔案控制安裝組設備安全安全控制土建組施工單位 6.2.項目監理部組織機構框圖安 全 專 業 監 理 工 程 師 總監理代表電氣安裝專業監理工程師土建專業監理工程師試驗專業監理工程師設備安裝專業 監理工程師造價專業監理工程師測量專業監理工程師公司總部專家組總監理工程師七、項目監理機構的人員配備計劃：序號姓 名性別年齡專 業擬任職務資格證書1段魯鋼男41房屋建筑 市政公用工程總監理工程師國家注冊監理工程師專業技術中級資格證書2師建國男51房屋建筑總監理工程師代表專業技術中級資格證書3尹傳江男45土木工程土建監理工程師安全員4蒲光弟男鋼結構5汪海星男26土木工程土建監理工程師6沈曉雅女23俄英9、雙語資料員俄語專業八級俄語專業四級789八、項目監理機構的人員崗位職責： 8.1總監理工程師的職責確定項目監理部人員的分工和崗位職責。主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理部的日常工作。審查分包單位的資質，并提出審查意見。檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。主持監理工作會議，簽發項目監理部的文件和指令。審定承包單位提供的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算。審查和處理工程變更。主持或參與工程質量事故的調查。調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。組10、織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結。審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。 主持整理工程項目的監理資料。8.2各專業監理工程師職責：.負責編制本專業的監理實施細則。.負責本專業監理工作的具體實施。.組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。.審查承包單位提交涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告。.負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。.定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時11、向總監理工程師匯報和請示。.根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。8.2.8.負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。.核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。.負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。8.3 監理員職責：在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作。 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查工作。 復檢或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證。 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施12、工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄。 擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告。 做好監理日記和有關的監理記錄。8.4安全監理工程師職責： 按總監安排記好項目安全監理日志，每天上午9:00收集閱讀監理工程師的，了解工程進展；定期到施工現場巡視，采集現場各種安全信息，整理后發監理安全工程師聯系單或監理安全工程師通知單通知各個施工單位。 協助總監理工程師做好安全工作；8.5 監理人員職業道德和工作紀律 維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執業； 執行有關工程建設的法律、法規、規范、標準和制度，履行監理合同規定的義務和職責； 努力學習專業13、技術和建設監理知識，不斷提高能力和監理水平； 不以個人名義監理業務； 不同時在兩個以上監理單位注冊和從事監理活動，不在政府部門和施工、材料設備的生產供應等單位兼職； 不為所監理項目指定承建商、建筑構配件、設備、材料和施工方法； 不收受被監理單位的任何禮金； 不泄漏所監理工程各方認為需要保密的事項； 堅持獨立自主開展工作。8.6 監理人員工作紀律鑒于本工程建設監理工作的重要性、特殊性，為保證本工程監理工作遵循“守法、誠信、公正、科學”的監理準則的有效實施，本公司制定了嚴格的監理紀律，要求監理人員必須嚴格遵照執行。 監理工作人員“十不準”： 不準向承包單位透露應保密的項目信息； 不準向業主和承包單14、位介紹、推薦施工單位； 不準向業主和承包單位介紹推薦建筑材料； 不準對承包單位“吃、拿、卡、要”，損害監理形象； 不準接受承包單位的獎金、獎品、禮金、禮品及各種津貼； 不準參加由供貨方主辦的設備及建筑材料采購活動； 不準參加承包單位組織的旅游、休假和娛樂活動； 不準循私情、袒護影響監理質量的任何行為和個人； 不準私自承攬監理項目范圍以外的監理業務，搞非法“合作”監理； 不準私自借用承包單位的汽車、摩托車等交通工具。監理工程師要接受業主與監理公司的檢查和監督，對違反上述規定者，視情節輕重分別給予警告、解聘處分，觸犯刑律的應依法送交司法部門處理。九、監理工作程序：總監理工程師審批承包單位編制施工總15、工期計劃填寫施工進度計劃報審表承包單位編制年、季、月進度計劃填寫施工進度計劃報審表總監理工程師審批按計劃組織實施總監理工程師對進速實施情況進行檢查、分析基本實現目標嚴重偏離計劃目標承包單位編制下一期計劃總監理工程師簽發監理通知指示承包單位調整措施注：總進度計劃為施工組織設計的一部分，可不單獨審批91. 工程進度控制的基本控制92. 工程質量控制的基本程序92.1 工程材料、構配件和設備質量控制基本程序監理工程師審核承包單位填寫（工程材料/購配件/設備報驗單）承包單位另選承包單位使用方法：1. 審核證明資料2. 到廠家考察3. 進場材料檢驗4. 進行驗證復試合 格92.2 分包單位資格審查基本程16、序選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資格報審表監理工程師審查、協調簽認審查意見分包單位進場施工同 意總承包單位與分包單位簽訂分包合同92.3 分項、分部工程簽認基本程序承包單位達到分項工程報驗條件進行自檢承包單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單監理工程師審核監理工程師簽認分項工程承包單位繼續施工達到分部工程驗收條件自檢承包單位填寫分項/分部工程質量報驗認可單（附：分部工程質量評定表）監理工程師審核糾 正糾 正不合格總監理工程師簽認分部工程合格92.4 單位工程驗收基本程序承包單位自檢合格填報單位工程驗收記錄監理工程師核查質量保證資料項目監理部進行竣工驗收項目監理部組織建設單位、設計單位、承包單17、位四方驗收項目總監理工程師簽發竣工移交證書承包單位進行整改項目監理部簽發監理通知有缺陷合格進入保修階段結93. 工程投資控制的基本程序93.1 月工程計量和支付基本程序監理工程師對分項、分部工程已簽訂監理工程師審批承包單位填寫月完成工程量報審表承包單位按審批的工程量填寫月付款報審表、月支付匯總表監理工程師審核總監理工程師簽發工程款支付證明建設單位負責人審批建設單位向承包單位支付設計變更費用合同變更費用索賠費用等雙方協商三方協商修改93.2 工程款竣工結算的基本程序工程經各方竣工驗收承包單位提出竣工結算資料監理工程師審核總監理工程師簽發工程結算款支付證明建設單位審核建設單位向承包單位付款保修階段18、結束時進行工程款最終結算94. 合同管理的基本程序94.1 設計變更、洽商管理的基本程序承包單位、設計單位、建設單位任何一方提出設計變更、洽商承包單位、設計單位、建設單位和監理單位分別在（設計變更、洽商記錄）上簽字認可承包單位按設計變更、洽商施工承包單位提交設計變更、洽商費用報審表建設單位審批監理工程師審核總監理工程師簽認意見94.2 工程延期管理的基本程序延期事件發生承包單位提交工期索賠意向報告項目監理部收集資料詳細記錄過程承包單位隨時提交延期事件的詳細報告監理工程師審核與評估與承包單位、建設單位協商總監理工程師簽發工程延期審批表延期事件結束、承包單位提交工程延期申請不一致94.3 費用索賠19、管理的基本程序費用索賠事件發生承包單位提交工期索賠意向報告項目監理部收集資料詳細記錄過程承包單位隨時提交延期事件的詳細報告延期事件結束、承包單位提交費用索賠申請表監理工程師審核與評估與承包單位、建設單位協商總監理工程師簽發費用索賠審批表不一致94.4合同爭議調解的基本程序向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴爭議發生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請總監理工程師協調并作出處理決定合同爭議解決執行仲裁委員會的仲裁或法院判決94.5違約處理的基本程序違約時間發生監理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤受損失一方提出申訴報告項目監理部調查、確認違約性質與雙方協商處理意見總監理工程師簽發憑證920、5. 信息管理的程序95.1項目外部信息的管理公司總部建設單位勘察設計單位項目監理部行政主管部門施工單位施工單位施工單位十、監理工作方法及措施：（一）監理工作1. 工程質量控制目標1.1 質量目標的制定：本工程質量控制目標為合格工程1.2 工程質量控制的原則 以施工圖紙、施工及驗收規范、工程質量驗評標準等為依據，督促承包單位全面實施工程項目合同約定的質量目標。 對工程項目施工全過程實施質量控制，以質量預控為重點。 對工程項目的人、機、料、法、環等因素進行全面的質量控制，監督承包單位的質量保證體系落實到位。2. 原材料質量控制措施2.1 原材料質量控制的監理工作內容、原則、方法和程序原材料是工程21、施工的物質條件，沒有材料就無法施工；材料質量是工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量也就不可能符合標準。所以，加強材料的質量控制，是提高工程質量的重要保證；是創造正常施工條件，實現投資、進度控制的前提。材料取樣、試驗方法，材料的使用方位和施工要求等。對原材料質量控制的應當是全過程全面的控制，即從采購、加工制造、運輸、裝卸、進場、使用等方面進行系統的監督和控制。2.2 原材料質量控制的監理工作措施 采購質量的控制凡是施工單位負責采購的原材料、半成品或購配件、設備等，訂貨前應向監理申報，提交樣品和實驗單，經監理認可后，方能訂貨； 監理通過制訂質量保證計劃，詳細提出對廠方應達到的質量保證要求；22、 供貨方提供質量保證文件，表明能夠達到質量保證計劃中提出的要求； 制造質量的監督與控制對于某些重要的設備、器材和外供的構配件，可以采用對廠方生產制造實行監造的方式，進行重點和全過程的質量監督，確保交貨的質量； 材料、設備進場的質量控制到現場的材料、設備、器材和購配件，須有產品合格證及技術說明書并按要求進行檢驗，訂貨方應提前書面通知； 材料、設備存入的質量控制在規定的索賠期內開箱檢測、驗收，并于以簽署驗收單；材料、設備存入的環境和條件，事先經監理確認；對天然石材、現場配制的制品等，應事先進行配制，達到要求的標準方可施工；材料的技術鑒定和有關實驗、實驗應用的報告，經監理認可后才能在工程中使用； 對23、新材料新設備等，應事先提交可靠的質量保證資料。3. 事前質量控制措施3.1 對施工圖進行認真審查，預先發現施工圖的不足和失誤，提出完善和整改的具體意見。3.2 根據招標文件及合同條款規定，掌握和熟悉質量控制的技術依據，審查分包單位的資質并由項目總監簽署分包工程資格報審表；3.3 工程所需原材料、半成品的質量控制，施工機械的質量控制： 專業監理工程師應接受承包單位在采購主要施工裝修材料，設備建筑構配件定貨前，提出的樣品（或看樣）和有關定貨廠家及單價等資料的申報，在確認符合控制要求后書面通報建設單位，在征得建設單位同意后方可由項目總監簽署建筑材料報審表和主要設備選型報審表。 由建設單位提供材料設備24、時，專業監理工程師必須審核材質化驗單、復核單，并在現場對材料進行質量觀感檢查（凡進口設備、材料等，必須具備海關商檢證明）。 施工機械的質量控制。對工程量有重大影響的施工機械、設備，應審核承包單位提供的技術性能的報告，凡不符和質量要求的不能使用。3.4 督促檢查承包單位建立質量保證體系； 要求承包單位根據工程項目的組織結構和質量要求，建立質量保證體系，以適應工程項目的需要，按合同規定的技術標準進行內容的質量的控制和驗評活動。 協助承包單位完善質量管理制度。3.5 查驗承包單位的測量放線。3.6 審查承包單位提交的施工組織設計、主要分項的施工方案。3.7 施工環境、管理環境改善的措施。 督促承包單25、位完善質量保證體系； 主動與質檢站聯系，匯報在本項目開展質監工作的具體辦法、措施，爭取質檢站的支持和幫助； 審核承包單位關于材料、制品試件取樣及試驗的方法和方案，審查分包單位和試驗室的資質； 審核承包單位制定的成品保護措施、方案； 完善質量報表、質量事故的報告制度等。3.8 編制監理實施細則4. 事中質量控制措施4.1 施工工藝過程質量控制 針對本監理項目的具體情況，制定旁站方案，采取巡視、檢查、平行檢驗、旁站、見證取樣、測量、試驗、驗收等手段予以控制。檢查承包單位的施工工藝是否符合技術規范的規定，是否按開工前監理工程師批準的施工方案進行施工。對旁站部位做好旁站記錄，要有現場錄像或照片等永久保26、留資料，對于旁站要有文字記錄，并對重點部位和關鍵工序進行旁站；旁站監理措施1)依據施工圖列出重點部位、關鍵工序及施工技術要求、質量標準設置旁站控制點；2)旁站監理由專業監理工程師、監理員完成，對工程施工進行不間斷質量控制；3)旁站監理的質量與監理工程師的業績、經濟收入掛鉤，獎優罰劣；4)建立旁站監理制度，合理配置旁站資源，以保證旁站監理有序進行；5)建立旁站監理記錄，要求參與旁站監理的人員跟班填寫，總監理工程師不定期檢查，以督促旁站監理工作的完成；6)對旁站監理部位進行標識，責任到人，便于追溯；7)總監理工程師不定期對旁站監理工作進行檢查及時進行總結講評。4.1.3 檢查施工中所使用的原材料是27、否符合經批準的質量標準；4.1.4 對已完工程（工序）的質量按規范要求的項目和抽樣頻率進行各項檢驗和獨立試驗。4.1.5工序交接檢查堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則，施工單位在自檢，互檢專職檢合格的基礎上，通知監理工程師到現場會同檢驗。 隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程施工前，先由承包商自檢，初檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知監理工程師。通知包括承包商自檢記錄，隱蔽和中間驗收的內容，驗收時間和地點。 工程質量事故處理質量事故原因、責任的分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查（詳見公司關于工程質量事故、工程質量問題調查報告制度）。 行使28、質量檢督權，下達停工指令為了保證工程質量，出現質量問題和嚴重質量隱患，監理工程師報告總監理工程師指令施工單位立即停工整改，并及時簽發監理通知,對出現下述情況之一者，監理工程師有權指令施工單位立即停工整改：a） 未經檢驗即進行下道工序作業者；b） 工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，繼續作業者；c） 擅自采用未經認可或批準的材料；d） 擅自變更設計圖紙的要求；e） 擅自將工程轉包；f） 擅自讓未經同意的分包單位進場作業者；g） 沒有可靠的質量保證措施貿然施工，已出現質量下降征兆者；h） 其它4.2 嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度。4.3 做好質量、技術簽證、分項和分部工程驗收。凡質29、量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監理工程師親自簽署。4.4 行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。4.5 建立質量監理日志。4.6 組織現場質量協調會。4.7 定期向總監、建設單位報告有關工程質量動態情況：4.7.1 監理部在接到隱蔽工程驗收單后應及時派專業監理工程師做好驗收工作（但應事先確保承包單位在提交隱蔽工程驗收前已認真做好自檢工作）。在驗收過程中如發現施工質量不符合設計要求，應發監理通知，必要時以整改通知書的形式通知承包單位，待其整改后重新進行驗收，未經復驗簽證一律不得進行隱蔽工程；4.7.2 審查技術變更和會簽設計變更。凡因施工原因須修改設計，應通過30、現場設計代表，請設計單位研究確定后提出設計修改通知，由專業監理工程師參與會簽并在項目監理部內傳閱，經建設單位認可后交承包單位施工。監理工程師會簽有關各種設計變更，應審查對工程質量、進度、投資是否有不利影響，必要時提出書面意見向建設單位反映。4.7.3 專業監理工程師應參與水暖衛工程的系統試壓，通風試驗，空調工程的單機運轉和電氣照明、動力試運行的試驗，并確保各試驗記錄的準確性。4.7.4 監理工程師應認真履行監督職責，深入施工現場，達到預控為主，及時發現，早期處理，防止漏檢和失檢。當發生工程質量事故時，按公司文件事故報告作業指導書進行處理。4.7.5 行使質量監督權，下達停工令。由于承包單位違反31、合同條件施工，使工程質量得不到保證時，監理工程師有權指令承包單位停工整改。4.7.6 組織現場質量協調會。及時分析、通報工程質量狀況，并協調有關單位間的業務活動。4.7.7 堅持記好質量監理日記。按公司文件認真做好統計數據處理分析，對不符合質量標準的報告，加以處理。4.7.8 每月5日前向建設單位送監理月報，報告上月工程進度、施工質量情況及監理主要工作和存在問題及提出監理對工程存在的質量問題對漏項工程限定處理期限和再次復檢時間進行協商確定。經初驗全部合格后，由項目總監在相應的工程初驗報告上簽名認可施工完成日期，然后向建設單位提出初驗報告，并請求建設單位組織有關人員進行正式驗收。5. 工程特點及32、裝修：1. 工程特點該工程室內裝飾設計新穎，采用了多種新型環保的裝飾材料，設計簡潔現代、美觀大方，又不失傳統特色。部分材料新穎獨特，色彩緊扣政府部分形象，富有人性的空間。重點在于一樓大廳、領導辦公室、大小會議室、多功能廳、和衛生間防水以及專業線路的鋪設。2.建筑裝修方案（1） 內外裝修：(1)頂棚工程:輕鋼龍骨、T 型龍骨吊頂，石膏板、礦棉板面層，乳膠漆飾面。大面積采用600mm600mm 礦棉板吊頂 。(2)地面工程:一層大廳公共空間采用天然石材鋪貼，會議室和領導辦公室均鋪地板磚。(3)墻面工程:大部分采用乳膠漆飾面，一層大廳采用干掛石材，辦公空間墻面采用乳膠漆，衛生間采用墻磚。(4)門窗工33、程:實木線條包門窗套，現場造型夾板門制作安裝，大廳玻璃地彈簧門安裝。(5)電氣工程:室內照明線路鋪設及開關燈具插座等的安裝。(6)浴衛工程:PP-R 管、PVC 排水管及部分衛生潔具安裝，特別注意衛生間防水的處理。3.編制監理規劃，實施細則的主要依據（1）、 工程建設施工合同（2）、 工程建設監理合同（3）、 設計施工圖（4）、 國家地方頒發現行有關建筑政策，規定施工技術，驗收規范。（5）、 國家建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）。（6）、 建設工程監理規范GB50319-2000。（7）、 國家、行業、地方政策頒發的安全施工規范、操作規程。（8）、 現場調查的有關材料等。