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1、 1 / 5 商場整體環(huán)境管理規(guī)定商場整體環(huán)境管理規(guī)定 1.1. 目的目的 為了使商場有一個良好的購物環(huán)境，對商場物業(yè)硬件基礎(chǔ)環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)一規(guī) 范。 2.2. 適用范圍適用范圍 本規(guī)范適用于服務(wù)口碑試點(diǎn)商場，其他商場也可參照執(zhí)行。 3.3. 職責(zé)（無）職責(zé)（無） 4.4. 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 4.14.1 地面地面 4.1.1 要求：無破損地磚，通道內(nèi)、廣場上無垃圾。 4.1.2 檢查標(biāo)準(zhǔn) A. 商場門廳、 主要出入口及共享大廳區(qū)域地磚無破損， 商場內(nèi)其他地磚 （無 粉碎性、單塊地磚破碎成 3 塊、無相鄰地磚都破損）保持相對完整。 B. 商場共享大廳、通道整潔通暢，無亂堆物現(xiàn)象。 C. 廣場磚松動2、應(yīng)及時修補(bǔ)，防止損壞、破碎。 4.24.2 溫度溫度 4.2.1 要求：空調(diào)正常運(yùn)行。 4.2.2 檢查標(biāo)準(zhǔn) A. 空調(diào)設(shè)備能正常使用。 B. 空調(diào)無跑、冒、滴、漏、噪音等現(xiàn)象。 C. 商場室內(nèi)環(huán)境溫度適宜。 冬季制暖， 不低于 18 （局部區(qū)域不低于 16） ； 夏季制冷，不高于 28（頂層不高于 29） 。 D. 每個樓層裝不少于 2 個電子溫度測量計(jì) （公共區(qū)域內(nèi)每 5000 平方 1 個） 。 4.34.3 空氣空氣 4.3.1 要求：無異味，清新。 4.3.2 檢查標(biāo)準(zhǔn) A. 裝修現(xiàn)場無揚(yáng)塵、無異味。 B. 定期對風(fēng)管進(jìn)行清洗，做好通風(fēng)換氣。 2 / 5 C. 裝修圍擋噴繪布環(huán)保、無3、刺激氣味。 4.44.4 照明照明 4.4.1 要求：無斷電，無損壞燈具，無頻閃現(xiàn)象，館內(nèi)外按時按規(guī)開關(guān)。 4.4.2 檢查標(biāo)準(zhǔn) A. 保證商場正常用電，無斷電。 B. 燈具損壞率98%。 C. 按照規(guī)定，按時按規(guī)開閉燈。 4.54.5 電梯電梯 4.5.1 要求：質(zhì)檢合格，正常運(yùn)行。 4.5.2 檢查標(biāo)準(zhǔn) A. 開閉時間由各商場根據(jù)實(shí)際情況確定，例如扶梯開門前 5-10 分鐘左右、 閉店后關(guān)閉；觀光電梯閉店后 10 分鐘左右關(guān)閉。 B. 每部電梯均能正常運(yùn)作、配件無破損。若有電梯維修，做好對外告知公 示并做好警示、保護(hù)措施。 C. 運(yùn)行平穩(wěn)無雜音、異響。 D. 電梯內(nèi)無滲、漏油痕跡。 E. 電梯內(nèi)照明燈具完好。 F. 應(yīng)急電話正常。 G. 電梯標(biāo)識標(biāo)牌（如年檢合格證）貼于明顯位置，商場內(nèi)所有電梯統(tǒng)一位 置粘貼。 H. 電扶梯安裝毛刷，有防夾、防攀爬裝置。 4.64.6 屋頂屋頂 4.6.