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1、商場基礎(chǔ)環(huán)境 環(huán)境-物業(yè) 2017.04.26 外 場 良好第一印象 廣 場 噴水池 玱璃幕墻 綠 化 垃圾房 外 場 1.可規(guī)范圍無垃圾，地磚無破損、無松動(dòng)。 2.廣場地面無油漬、無污漬，無厚重積灰。 地 面 （室外） 廣場地磚以下情況視為完好 （150*300單塊地磚為例，2點(diǎn)）： a.裂縫5cm/條3條； b.缺損15c3處； c.無顏色劃痕5條； d.磨損面積100c。 完 好 （室外） 營業(yè)前 完成廣場及室內(nèi)地面的首次清潔工作。 清 潔 營業(yè)時(shí)間 保潔員每小時(shí)巡查一次，發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)處理 每月 使用高壓水槍進(jìn)行徹底清洗，去除油漬、污漬、 積灰等 1.發(fā)現(xiàn)地磚出現(xiàn)嚴(yán)重破損，影響行人或車輛2、通行時(shí)，應(yīng)立即放上提示牌，幵報(bào)修。 2.維修工接到通知后應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場查看，給出處理意見。 3.商場應(yīng)定期組織對(duì)破損地磚進(jìn)行更換，嚴(yán)重破損的地磚應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)更換完畢。防護(hù)2周。 管理要求 檢查、維修 噴 水 池 池水清澈見底，水面無雜物 池底及內(nèi)壁潔凈、無沉淀物 干凈 燈具完好、照射方向正確 噴頭無堵塞、噴水量均勻 水池四周無積水 醒目位置設(shè)置警示提示牌 周未及節(jié)假日要正常開啟 燈具 噴頭 無積水 提示牌 開啟 基礎(chǔ)環(huán)境管理觃范-噴水池 5.2.2管理要求 5.2.2.1每日需安排保潔人員對(duì)噴水池做日常清潔工作。發(fā)現(xiàn)有沉積物，及時(shí)清撈出水池，擦拭 水體以上的池壁、柱體、噴頭，保持外部潔凈。注意3、事項(xiàng)： A.清潔時(shí)應(yīng)先切斷電源，擦洗電線、燈飾時(shí)丌可用力過重。 B.注意安全，避免滑倒或摔傷。 C.丌得在周六、周日、節(jié)假日及營業(yè)時(shí)間內(nèi)清洗噴水池。 5.2.2.2商場須物業(yè)部人員每月定期安排對(duì)水池進(jìn)行一次全面的清洗，保證水池符合管理要求， 清洗工作應(yīng)安排在晴天。 5.2.2.3發(fā)現(xiàn)水質(zhì)有嚴(yán)重的污染時(shí)，應(yīng)立即通知保潔主管采取處理措施。 5.2.2.4當(dāng)設(shè)備異常時(shí)，物業(yè)部維修工應(yīng)立即至現(xiàn)場進(jìn)行查看，規(guī)情況關(guān)停設(shè)備幵及時(shí)報(bào)修。 照 明（室外） 無斷電 無損壞燈具 館內(nèi)外按時(shí)開關(guān) 管理要求 幕墻投光燈每月擦拭一次。 庖招及造型燈等燈具，如有損壞丌亮的，需在18個(gè) 小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。 外廣場照明根據(jù)季節(jié)制定開啟方案，每日按時(shí)開啟， 關(guān)閉時(shí)間根據(jù)節(jié)能方案合理關(guān)閉。 每日18:00-22:00，由夜間值班人員對(duì)庖招、造型燈 （樹狀造型、蜂巢造型等）、幕墻投光燈、LED燈等 亮化情況進(jìn)行檢查。 完好無爆裂