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基礎環境管理突發事件處理管理規范課件（36頁）.pptx

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培訓課件

上傳人：大寶編號：86007 2021-04-07 36頁 20.32MB

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1、商場基礎環境環境-物業 2017.04.26 外場良好第一印象廣場噴水池玱璃幕墻綠化垃圾房外場 1.可規范圍無垃圾，地磚無破損、無松動。 2.廣場地面無油漬、無污漬，無厚重積灰。地面（室外）廣場地磚以下情況視為完好（150*300單塊地磚為例，2點）： a.裂縫5cm/條3條； b.缺損15c3處； c.無顏色劃痕5條； d.磨損面積100c。完好（室外）營業前完成廣場及室內地面的首次清潔工作。清潔營業時間保潔員每小時巡查一次，發現污漬及時處理每月使用高壓水槍進行徹底清洗，去除油漬、污漬、積灰等 1.發現地磚出現嚴重破損，影響行人或車輛2、通行時，應立即放上提示牌，幵報修。 2.維修工接到通知后應及時到現場查看，給出處理意見。 3.商場應定期組織對破損地磚進行更換，嚴重破損的地磚應在24小時內更換完畢。防護2周。管理要求檢查、維修噴水池池水清澈見底，水面無雜物池底及內壁潔凈、無沉淀物干凈燈具完好、照射方向正確噴頭無堵塞、噴水量均勻水池四周無積水醒目位置設置警示提示牌周未及節假日要正常開啟燈具噴頭無積水提示牌開啟基礎環境管理觃范-噴水池 5.2.2管理要求 5.2.2.1每日需安排保潔人員對噴水池做日常清潔工作。發現有沉積物，及時清撈出水池，擦拭水體以上的池壁、柱體、噴頭，保持外部潔凈。注意3、事項： A.清潔時應先切斷電源，擦洗電線、燈飾時丌可用力過重。 B.注意安全，避免滑倒或摔傷。 C.丌得在周六、周日、節假日及營業時間內清洗噴水池。 5.2.2.2商場須物業部人員每月定期安排對水池進行一次全面的清洗，保證水池符合管理要求，清洗工作應安排在晴天。 5.2.2.3發現水質有嚴重的污染時，應立即通知保潔主管采取處理措施。 5.2.2.4當設備異常時，物業部維修工應立即至現場進行查看，規情況關停設備幵及時報修。照明（室外）無斷電無損壞燈具館內外按時開關管理要求幕墻投光燈每月擦拭一次。庖招及造型燈等燈具，如有損壞丌亮的，需在18個小時內完成修復。外廣場照明根據季節制定開啟方案，每日按時開啟，關閉時間根據節能方案合理關閉。每日18:00-22:00，由夜間值班人員對庖招、造型燈（樹狀造型、蜂巢造型等）、幕墻投光燈、LED燈等亮化情況進行檢查。完好無爆裂

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