上海商業綜合體項目報告（17頁）.pdf
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1、 銷 售 統 一 說 法 銷售市場部 2009 年 11 月 1 ? 不可復制的核心區位 SOHO 東海廣場身處南京西路一線核心區位，旁邊就是上海最高端、最成熟、最時尚的商業、商務中心區， 相當于北京 CBD 核心區（國貿周邊）的位置，在上海區域、長三角區域民眾的心目中就相當于北京的天安 門的位置，是不可替代的繁華大上海的代名詞。 最高端 南京西路周邊寫字樓、商鋪租金水平、住宅的價格水平都處于整個上海市的頂尖地位； 最成熟 周邊五星級酒店林立，各項文化娛樂設施應有盡有，商業氣息成熟濃厚； 最時尚 “梅泰恒”頂級購物區和南京西路沿線國際一線奢侈品牌，共同塑造了上海的時尚中心； ? 不可錯過的投資2、機會 作為 SOHO 中國進入上海的第一個項目，公司一開始就給了有興趣在上海投資商業地產的投資者帶來了一 個巨大的驚喜！使投資者真正有機會來擁有“南京西路上真正的國際甲級寫字樓” ，并終于可以分享上海經 濟增長帶來的財富增長與資產升值。 金融危機使我們有了更多機會 沒有危機就沒有摩根.士丹利轉讓東海廣場給 SOHO 中國； 金融危機使我們關注財富安全 沒有危機我們對財富安全的關心程度不可能如此之高； 潘石屹將財富機會與您共分享 沒有中國也不可能有散售的形式供您進行投資； ? 不可再生的稀缺資源 在上海的城市核心置業，是上海區域、長三角區域、東南沿海區域民眾長久以來的一個夢想。南京西路周 邊高端3、商用物業的業主大多也維持著只租不售的原則，東海廣場將是現在和未來相當長的一段時 間內南京西路上唯一的散售商業地產項目，所謂稀缺創造價值價值體現稀缺，對稀缺資源的占有將是投 資成功、資產升級的重要前提與保障。 主要主要賣賣點點 2 ? 南京西路 CBD： 南京西路 CBD 以南京西路為主軸,東起成都北路,西至鎮寧路,南起延安中路、威海路,北至北京西路，總面積 1.8 平方公里。南京西路 CBD 位于上海的核心地段，與上海的城市中心人民廣場零距離銜接。自上海開埠 以來，南京西路 CBD 一直是浦西頂級的商務商業區。 摩天大廈：恒隆廣場、嘉里中心、越洋廣場 商業航母：恒隆廣場、梅龍鎮廣場、中信泰富廣場、久光百貨、上海商城 頂級酒店：波特曼麗思卡爾頓、四季酒店、靜安希爾頓、錦滄文華大酒店 文化娛樂：上海展覽中心、上海電視臺、靜安寺、百樂門舞廳 蓄勢待發：大中里項目、嘉里中心二期、會德豐廣場 南京西
地產商業
上傳時間：2022-04-25
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