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上海時尚中心十七場商業(yè)項目改建策劃案(108頁)
上海時尚中心十七場商業(yè)項目改建策劃案(108頁).pdf
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上傳人:ven****re 編號:86105 2021-04-08 108頁 10.48MB

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1、目 標 下 的 戰(zhàn) 略目 標 下 的 戰(zhàn) 略 十 七 場 概 念 策劃 報告 階 段成 果 二零零六年四月 今天,是明天的過去 2 前言一:四大綱領(lǐng)5 前言二:問題界定5 壹、自我認知7 貳、項目界定20 叁、解決方案42 結(jié)束語106 內(nèi)容綱要內(nèi)容綱要 CONTENT 夜景鳥瞰效果圖 3 日景鳥瞰效果圖 4 5 鞏固上海現(xiàn)代服務(wù)業(yè)城市定位: 實現(xiàn)城市差異化定位,大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)上海加速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實施綱要; 形成新的區(qū)域亮點,提升區(qū)域吸引力: 區(qū)域開發(fā)聯(lián)動(楊樹浦路、復(fù)興島),實現(xiàn)區(qū)域價值提升; 實踐上實地產(chǎn)的企業(yè)使命: 為“區(qū)域開發(fā)集成商”定位(藝術(shù)、創(chuàng)意和文化)充實新的內(nèi)容; 圍繞2、“科技與時尚”,再造紡控輝煌: “十一五”期間,紡織以“科技與時尚”作為主戰(zhàn)略,結(jié)合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,塑造城市時尚新地標。 前言一:我們的目標 6 前言二:界定問題 R1此岸此岸 (項目條件)自我認知 R2彼岸彼岸 自我實現(xiàn)(項目目標) 外部環(huán)境: 政府視角 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 商務(wù)環(huán)境 民間意象 內(nèi)部資源: 歷史文脈 建筑魅力 景觀資源 四大目標: 鞏固城市地位 提升區(qū)域價值 實踐上實使命 再造紡織輝煌 核心問題 項目界定 案例借鑒 解決方案 ? 壹壹壹壹 R1R1此岸此岸此岸此岸自我認知自我認知自我認知自我認知 1.1外部環(huán)境 1.2核心問題 1.3內(nèi)部環(huán)境 1.4內(nèi)部資源 1.5分析小結(jié) 7 8 政府視角3、 楊浦區(qū)經(jīng)濟表現(xiàn): 楊浦區(qū)作為傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)為城市發(fā)展做出了巨大貢 獻,至今老城區(qū)仍不失活力,經(jīng)濟仍呈穩(wěn)步上升 態(tài)勢,但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)急待調(diào)整,區(qū)域競爭力需要提 高! 楊浦區(qū)20022004年GDP增額: 注:上海市2003年GDP增長率11.8%,2004年GDP增長率13.6。 77.8166.9556.93GDP增額 16%17.6% GDP增長 率 1313GDP排位 200420032002年份 單元:億元 34.262.13.7 青浦區(qū) 34.259.36.4南匯區(qū) 29.165.45.4奉賢區(qū) 第三產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)單位: 崇明縣 松江區(qū) 金山區(qū) 浦東新區(qū) 嘉定區(qū) 寶山區(qū) 閔行區(qū) 楊浦區(qū) 虹口區(qū) 閘北區(qū) 普陀區(qū) 靜安區(qū) 長寧區(qū) 徐匯區(qū) 盧灣區(qū) 黃浦區(qū) 37.143.719.2 27.570.22.3 32.8625.2 52.946.20.8 30.368.41.3 50.3348.
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