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1、電梯安裝質量評估報告一、工程大要工程名稱：長江傳媒大廈工程種類：公共建筑本工程為長江傳媒大廈工程項目，位于金橋大道以西，三環南路以南。總建筑面積146955，其中地上建筑面積108117，地下建筑面積38838。大樓由主樓及副樓組成，主樓48層，建筑總高度243m，副樓5層，建筑總高度22.35m。地下室共兩層，局部設夾層。本工程共設計有24部電梯，全部由蒂森電梯企業設計安裝。主樓19部電梯，其中核心筒有13部電梯XT1、XT2(-2-48層）;DT1(1層、4-21層、48層）、DT2(-2-1層、4-21層、48層）、DT3(-2-1層、4-21層）、DT4（1層、4-21層）、DT5(12、層、3層、32-47層）、DT6(-2-1層、3層、32-47層）、DT7、DT8(1層、3層、32-47層）、DT9(-2-1層、22-31層）、DT10、DT11(1層、22-31層）；主樓東側設4部電梯DT12、DT13、DT14(1-13層）、DT15(-2-13層）；主樓西側設2部電梯XT3、XT4(-2-13層）；副樓有5部無機房電梯HT01(1-5層）、DT16、DT17(1-5層），DT18、DT19(-1-5層）。二、評估依照1、電梯制造與安裝安全規范GB7588-2003；2、電梯工程施工質量查收規范GB50310-2002；3、電梯電氣裝置施工及查收規范GB50182-23、002；4、電梯技術條件GB/T10058-2009；5、電梯實驗方法GB/T10059-2009；6、電梯安裝查收規范GB10060-2011；7、電梯安裝工程質量檢驗評定標準GBJ310-88；8、電梯安全技術檢驗大綱（國家勞動部1995）；9、交流電梯電動機通用技術條件GB/T12974-2012；10、施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2012；11、建筑機械使用安全技術規范JGJ332012；12、建筑施工安全檢查標準JGJ5999；13、建筑施工高處作業安全技術規范JGJ802016；14、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ1302011；1 三、質量控制目標、電梯的4、電氣、機械裝置組裝和安裝質量均吻合要求，保證安全可靠。、電梯各安全裝置動作靈便、正確，滿足電梯安全運轉要求。、電梯的平層、層門開啟、樓層呼喊、樓層指示等均正確無誤，聲光信號清楚、正確。3 、電梯的運轉試驗，超載試驗均吻合質量要求。四、監理質量控制要點質量預控、建設工程所用電梯必定擁有是國家頒發生產贊成證的廠家生產的，有合格證的產品，并應獲取產品準用證。入口電梯必定經過國家商檢局檢驗。、嚴格對安裝企業進行資質審查安裝企業必定擁有國家頒發的電梯安裝贊成證。安裝企業還擁有電梯安裝營業執照，嚴格按規定的營業范圍承攬工程。安裝企業必定有健全的質量保證系統和質量責任制，并對安裝質量負責。電梯安裝隊伍必定推5、行專業化，安裝人員都要經過嚴格的培訓，獲取建設行政主管部門頒發的崗位證書才能上崗。、電梯設施開箱檢查其外形，外觀應與圖紙相吻合，圓滿無變形，無損壞，零部件規格吻合圖紙要求，數量齊全，各傳動、轉動部分活動靈便，功能可靠。、必要時應依照條件對設施進行預裝置的檢查，如電梯轎廂與配重的導軌等。、檢查施工單位井道腳手架搭建方案，腳手架搭建必定吻合國家有關規定。檢查腳手架搭建單位必定擁有當地政府有關主管部門頒發的資質證書及施工人員的操作證，搭建后的合格檢驗書。、檢查施工單位起重部門的由政府有關主管部門頒發的資質及施工人員的操作證。審查起重方案及督查執行其推行情況。、井道內電焊、氣割施工時必定有動火申請的齊6、全手續，并有專人旁站，施工完成后檢查現場，除掉隱患。監理質量控制要點、以基準垂線為準，復核電梯機房、井道的尺寸。電梯安裝一般設置十條基準垂線（轎廂導軌基準線四根，對重導軌基準線四根，廳門地坎基準線二根）。每次作業前，均應復查一次基準線，確認無位移，與其他物體不接觸后，方可作業。基準線尺寸必定吻合圖紙要求，各線誤差不應大于0.3mm。電梯井道的寬度、深度（進深）、垂直度應吻合施工要求。2、檢查曳引裝置的組裝渦輪減速器的油位及油質應吻合要求；各部位軸承油位及油質應吻合要求；油標齊全，油量充分；凡機房內通井道的孔，要防范漏油、漏水，在孔四周筑高50mm以上，寬度合適的臺階；2040mm限速器繩索至導7、軌的距離（兩個方向）的誤差均應不高出5mm；繩索在電梯正常運轉時不應波及夾繩鉗；、檢查導軌的安裝每根導軌最少有兩個導軌架，此間距不應大于2.5m；導軌架的水平度誤差不應高出5mm，（超差過大，將影響導軌垂直度、跨距、接優等尺寸）；直埋式導軌架的埋入深度不小于120mm，地腳螺栓的埋入深度不應小于120mm；導軌架與墻面間贊成增加等于導軌寬度的方形金屬墊板以調整高度。墊板厚度高出10mm時，應與導軌架焊接，焊接導軌架時，應雙面焊牢；導軌應用壓板固定在導軌架上，不應用焊接或螺栓連接；電梯撞頂與蹲底時，各導靴均不應越出導軌；、檢查轎廂、層門組裝轎廂底盤平面的不水平度不應高出2/1000；反繩輪與轎廂8、架上梁間的縫隙相互的差值均不應高出1mm；反繩輪的不垂直度不應高出0.5mm；門扇跳動（振動）要小，無噪音；、檢查電氣裝置安裝電線槽內敷設導線的總面積（包括絕緣層）不應高出槽內凈面積的60；電線管內敷設導線總面積（包括絕緣層）不應高出管內凈面積40；導線要標號，兩端要注明接線編號；機房控制柜（屏）的安裝地址應距墻600700mm，且遠離門或窗，防范雨水侵入；電源總開關應裝在機房內入口處，距地面高1.31.5mm墻上；檢查控制屏上元器件安裝及標志，包括標志名稱或代號；檢查各種保險接觸器，繼電器使其吻合電梯工作要求；檢查選型和工作狀態；機組、控制柜、井道、轎廂、廳門等應接地或接零，高出50m應重復9、接地；接地電阻4；轎頂和底坑或轎底需設電源插座和檢視用燈，還應有220V電線插座供檢修測試用；主開關不應切斷以下供電電路：a、轎廂照明和通風b、轎頂電源插座c、機房和滑輪間照明d、機房內電源插座e、電梯井道照明f、報警裝置的供電g、底坑電源插座封閉井道內應設置照明，井道除最高與最低0.5m以內各裝一燈外，中間燈距不高出7m.電纜安裝應滿足：a、隨行電纜兩端應可靠牢固；b、轎廂壓縮緩沖器后，電纜不得與底坑地面和轎廂底邊框接觸；c、隨行電纜不應有打結和波浪扭曲的現象。、檢查整機系統安全設施“整機性能試驗與檢測”均為合格整機性能試驗與檢測表、對試運轉的監測試運轉監測表、電梯井及電梯外觀檢查機房可否干10、凈、整齊，線槽可否完滿、雅觀；抱閘扳手可否放在機房內合適的地方；井道可否干凈、無雜物；轎廂頂可否干凈、無雜物；各井道線槽盒蓋、各護板可否齊全蓋好；轎頂各盒槽可否齊全圓滿，護攔螺絲可否裝好；坑底可否干凈衛生、無污水雜物；對重保護網可否安裝；廳門、門套、轎門碰撞、劃傷、磨損檢查；轎內門頭、轎壁、轎內控制盤、外呼鈕及面板碰撞、劃傷、磨損檢查；轎內、轎外，樓層顯示器面板碰撞、劃傷、磨損檢查；外呼、內選樓層顯示等，顯示（亮度）情況檢查；轎內照明或星光頂顯示有否劃傷、磨損；轎內緊急照明檢查；轎內對講（機房對講）或電話檢查；機房曳引機、機座、工字梁油漆檢查；導軌架及附件、轎頂、廳門、轎門的油漆情況檢查；廳門、轎門、地坎槽及轎內衛生情況檢查；五、資料查收情況在施工過程中嚴格依照施工的科學管理過程來記錄。其中設施控制和隱蔽查收記錄比較齊全，對于設施報驗全部附上生產廠家的資料，設施自己的合格證和檢驗報告、入口設施的報關單全部準備充分。隱蔽工程查收后，也辦理了查收簽字手續，列入工程資料中。另一方面是各個分項工程所包括檢驗批的查收記錄。全部質量控制資料核查記錄、工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄均吻合要求。質保資料基本齊全；工程質量收效優異，且經質量技術督查部門查收合格；綜上所述，滿足查收規范要求，贊成查收。武漢鴻誠工程咨詢管理有限責任企業長江傳媒大廈項目監理部2017年5月31日