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1、德思勤都市綜合體活動方案階段劃分第一階段都市綜合體導(dǎo)入期第二階段 話題深化線索1：都市綜合體的概念推廣 線索2：都市綜合體的細(xì)分市場下的案例研究第三階段 德思勤都市綜合體品牌歸整以及發(fā)展商項目廣告（區(qū)域/項目）6月 7月 8月 9月說明：1、第一階段是作為整個推廣的背景和基點，貫穿整個推廣過程；2、話題深入階段是為了提高公司專業(yè)形象3、將公司品牌與項目結(jié)合，更深一步強化了公司在都市綜合體方面的領(lǐng)先地位都市綜合體計劃執(zhí)行總綱第一階段都市綜合體導(dǎo)入期【6月中旬6月下旬】6月16日 德思勤都市綜合體深圳新聞發(fā)布會（相關(guān)媒體會議報道）6月22日 德思勤都市綜合體東莞新聞發(fā)布會（相關(guān)媒體會議報道）6月22、0日 德思勤都市綜合體武漢新聞發(fā)布會（相關(guān)媒體會議報道）6月26日德思勤都市綜合體長沙新聞發(fā)布會（相關(guān)媒體會議報道）第三階段 德思勤都市綜合體品牌歸整以及發(fā)展商項目廣告（區(qū)域/項目）【9月】第二階段 話題深化【6月底8月底】線索1：都市綜合體的概念推廣 都市綜合體的概念、發(fā)展趨勢以及操作理念 時間：6月底-7月中地點：深圳、東莞、武漢、長沙線索2：都市綜合體的細(xì)分市場下的案例研究 全球、城市中心、城市衛(wèi)星鎮(zhèn)的案例時間：7月底-8月底地點：深圳、東莞、武漢、長沙形式：征文、話題討論、德思勤專業(yè)觀點項目對接 項目對接 項目對接舊城改造下的都市綜合體、商業(yè)綜合體、CBD綜合體、地鐵綜合體、旅游綜合體3、項目新城中心綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體（產(chǎn)業(yè)園、旅游園為主導(dǎo)）、地鐵綜合體項目、一般的住宅綜合體第一階段：德思勤都市綜合體及公司品牌推廣、時間性質(zhì)主題表 現(xiàn)媒體規(guī) 格6.15.（周五）廣告、新聞6月16日、17日深圳、東莞發(fā)布會預(yù)告網(wǎng)絡(luò)搜房：直播預(yù)告新浪：直播預(yù)告6.16.（周六）公共關(guān)系活動新聞發(fā)布會“德思勤都市綜合體”全國啟動儀式新聞發(fā)布會（詳見附錄1）特報、商報、電視臺、南都、中房報、21世紀(jì)經(jīng)濟報道、經(jīng)濟觀察報、房地產(chǎn)信息網(wǎng)、搜房網(wǎng)、各分公司當(dāng)?shù)孛襟w6.20-25. 新聞發(fā)布會新聞稿發(fā)布特報、商報、電視臺、南都、中房報、21世紀(jì)經(jīng)濟報道、經(jīng)濟觀察報、房地產(chǎn)信息網(wǎng)、深圳搜房網(wǎng)6月22日（周五）公4、共關(guān)系活動新聞發(fā)布會德思勤都市綜合體（東莞）新聞發(fā)布會（參照附錄1）特報、商報、電視臺、南都、中房報、21世紀(jì)經(jīng)濟報道、經(jīng)濟觀察報、房地產(chǎn)信息網(wǎng)、搜房網(wǎng)、東莞分公司媒體6月20日公共關(guān)系活動新聞發(fā)布會德思勤都市綜合體（武漢）新聞發(fā)布會（參照附錄1）武漢公司當(dāng)?shù)孛襟w6.20-25.新聞發(fā)布會新聞稿發(fā)布武漢公司當(dāng)?shù)孛襟w6月20日公共關(guān)系活動新聞發(fā)布會德思勤都市綜合體（長沙）新聞發(fā)布會（參照附錄1）長沙公司當(dāng)?shù)孛襟w6.20-25.新聞發(fā)布會新聞稿發(fā)布長沙公司當(dāng)?shù)孛襟w第二階段：話題深化線索1：都市綜合體的概念推廣線索2：都市綜合體的細(xì)分市場下的案例研究時間性質(zhì)主題表現(xiàn)媒體規(guī)格：軟文形式6月底.至7月中5、.概念推廣話題討論（請信息研究中心豐富）2、 企業(yè)要發(fā)展和持續(xù)經(jīng)營、產(chǎn)品創(chuàng)新，政府在住宅地一次性使用率低的狀況下尋求新的可持續(xù)發(fā)展模式，以及城市CBD的快速發(fā)展、城市規(guī)模擴大和城市化程度提高而交通網(wǎng)絡(luò)的提升種種市場的需求，并且在城市中已有的相鄰建筑綜合體集群形態(tài)出現(xiàn)，使得都市綜合體呼之欲出。2、面對城市中住宅項目的價格持續(xù)上漲，郊區(qū)大社區(qū)的配套不完善，都市綜合體也許就是解決現(xiàn)有問題以及抑制房價的最有效方式（都市綜合體的概念、發(fā)展趨勢以及操作理念）報紙全國：21世紀(jì)經(jīng)濟報道、中國房地產(chǎn)報軟文深圳：特報、商報研究報告東莞、武漢、長沙當(dāng)?shù)刂髁髅襟w研究報告網(wǎng)絡(luò)新浪、搜房專題時間性質(zhì)主題表現(xiàn)嘉賓講座及論6、壇7月底-8月底案例研究全球業(yè)內(nèi)專家/相關(guān)媒體支持深圳、長沙、東莞、武漢城市中心業(yè)內(nèi)專家/相關(guān)媒體支持同上城市衛(wèi)星鎮(zhèn)業(yè)內(nèi)專家/相關(guān)媒體支持同上注：中間穿插采訪（具體見附件）第三階段 德思勤都市綜合體品牌歸整以及發(fā)展商項目廣告（區(qū)域/項目）1、舊城改造下的都市綜合體、商業(yè)綜合體、CBD綜合體、地鐵綜合體、旅游綜合體項目舊改綜合體項目卓越世紀(jì)城項目、皇崗村改造商業(yè)綜合體項目南油購物公園、華潤中心、寶安26區(qū)改造綜合體、長沙天健芙蓉盛世、武漢武鍋項目CBD綜合體項目東莞第一國際、深鐵項目地鐵綜合體項目深圳地鐵上蓋項目旅游綜合體項目深圳華僑城2、規(guī)劃衛(wèi)星城的都市綜合體細(xì)分及案例細(xì)分新城中心綜合體、產(chǎn)業(yè)7、綜合體（產(chǎn)業(yè)園、旅游園為主導(dǎo)）、地鐵綜合體項目、一般的住宅綜合體新城中心綜合體中航格瀾郡產(chǎn)業(yè)綜合體成都芙蓉古城、成都、上海安亭新鎮(zhèn)、北京華僑城、北京青龍湖地鐵綜合體香港杏花村、香港青揚坊一般的住宅綜合體幸福海岸附錄1：“德思勤都市綜合體”全國戰(zhàn)略啟動儀式新聞發(fā)布會方案1、發(fā)布會時間：2007年6月16日（星期六）上午10.00-11.302、發(fā)布會地點：華潤萬象城（中航）3、發(fā)布會目的：以新聞發(fā)布會的大型公共關(guān)系活動啟動本次宣傳推廣行動，高屋建瓴，為后續(xù)新聞報道和德思勤的區(qū)域品牌演繹傳播提供強有力支撐。4、主辦單位：深圳市德思勤投資咨詢有限公司5、協(xié)辦單位：21世紀(jì)經(jīng)濟報導(dǎo)6、媒體支持中國房地8、產(chǎn)報、深圳報業(yè)集團、南方都市報、武漢、長沙、新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、房地網(wǎng)、房地產(chǎn)信息網(wǎng)、新財富8、出席嘉賓： 中航集團領(lǐng)導(dǎo) 中糧集團領(lǐng)導(dǎo) 華潤領(lǐng)導(dǎo) 武漢重點項目領(lǐng)導(dǎo) 長沙重點項目領(lǐng)導(dǎo) 長沙政府領(lǐng)導(dǎo) 卓越地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo) 華僑城領(lǐng)導(dǎo) 德思勤董事長9、擬邀請媒體：深圳特區(qū)報、深圳商報、深圳電視臺、深圳廣播電臺、21世紀(jì)經(jīng)濟報道、經(jīng)濟觀察報、中國房地產(chǎn)報、新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、房地網(wǎng)、深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)等10、發(fā)布會主要議程（待定）10：00 德思勤總經(jīng)理陶忠為主持人宣布會議開始10：10 德思勤董事長龍固新就本次發(fā)布會進行專題演講10：30 重點客戶領(lǐng)導(dǎo)演講11：30 媒體領(lǐng)導(dǎo)致辭12：00 發(fā)布會結(jié)束11、發(fā)布會需準(zhǔn)9、備工作1) 場地的敲定落實（6月12日前敲定）2) 準(zhǔn)備簽到本、胸花、花籃、彩旗、氣球、條幅（含新聞發(fā)布會隆重召開的條幅）3) 新聞發(fā)布稿（6月14日前敲定）；4) 嘉賓、媒體的邀請（嘉賓及記者11日預(yù)約，15日確定）；5) 背景板、現(xiàn)場展版、活動議程單張附錄3：人物專訪系列系列一：“德思勤都市綜合體”戰(zhàn)略啟動訪德思勤董事長龍固新（報紙/網(wǎng)絡(luò)）提要：德思勤戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，運營模式，近期發(fā)展重點。系列二：“德思勤都市綜合體”戰(zhàn)略及品牌發(fā)展之路訪德思勤品牌總監(jiān)葉世育（網(wǎng)絡(luò)）提要：德思勤品牌的蛻變、本次活動對品牌的推動以及強化站列發(fā)展規(guī)劃系列三：德思勤模式訪德思勤總經(jīng)理陶忠（報紙/網(wǎng)絡(luò)/電視臺）提要：10、總結(jié)“中航模式”內(nèi)涵、特性、長期發(fā)展優(yōu)勢以及核心競爭力附錄4：德思勤都市綜合體城市講壇主辦：深圳市德思勤投資咨詢有限公司承辦：21世紀(jì)經(jīng)濟報道、德思勤深圳、德思勤武漢、德思勤東莞、德思勤湖南協(xié)辦：深圳報業(yè)集團、深圳廣電集團、深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)、搜房網(wǎng)時間：2007年7月起地點：深圳、東莞、武漢、長沙話題：都市綜合體的概念推廣及案例研究嘉賓：充分利用德思勤和媒體資源，邀請國內(nèi)相關(guān)專家進行講演，媒體進行相關(guān)報道附錄5：本次推廣費用總體預(yù)算媒體使用時間段費用預(yù)算（萬元）特報重要節(jié)點10商報重要節(jié)點1021世紀(jì)經(jīng)濟報道全程25中國房地產(chǎn)報重要節(jié)點10新財富重要節(jié)點10房地產(chǎn)信息網(wǎng)重要節(jié)點5搜房網(wǎng)全程5新浪網(wǎng)全程10新聞發(fā)布會、公共關(guān)系及相關(guān)活動等全程穿插20分公司媒體費用重要節(jié)點20費用預(yù)算125附錄6：本次活動工作安排表統(tǒng)籌物料準(zhǔn)備分公司會場嘉賓邀請客戶邀請媒體邀請現(xiàn)場包裝報道跟蹤品牌部人力行政中心各分公司品牌部及相關(guān)部門客戶部及分公司品牌部及分公司配合品牌部總部：品牌部分公司：各分公司負(fù)責(zé)人收集歸檔并上報一份給予品牌部留底歸檔