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1、威尼斯水城三期認(rèn)籌執(zhí)行方案一、項(xiàng)目背景： 目前本項(xiàng)目道路已整改完畢，地下車庫道閘系統(tǒng)已升級(jí)，較大程度擠壓了部分剛需業(yè)主，近期社區(qū)業(yè)主前往物業(yè)和車務(wù)服務(wù)中心咨詢車位的人數(shù)有所增多。二、認(rèn)籌目標(biāo)：盡早把前期積累的剛需業(yè)主轉(zhuǎn)化為認(rèn)籌業(yè)主，為集中開盤積累足夠業(yè)主基數(shù)，實(shí)現(xiàn)開盤銷售260個(gè)車位目的，根據(jù)認(rèn)籌轉(zhuǎn)成交1:0.8的比例，本階段需積累325組認(rèn)籌業(yè)主。三、認(rèn)籌方式：以集中認(rèn)籌加后續(xù)自然認(rèn)籌的方式完成本次認(rèn)籌1、集中認(rèn)籌時(shí)間：xx年3月12日2、自然認(rèn)籌時(shí)間：xx年3月12日-4月2日3、認(rèn)籌地點(diǎn)：車位服務(wù)中心（威尼斯水城南門向東20米路南）4、認(rèn)籌政策：認(rèn)籌交1千抵3千（優(yōu)惠兩千元）； 四、認(rèn)籌2、地點(diǎn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排：認(rèn)籌時(shí)間節(jié)點(diǎn)：xx0305威尼斯水城三期第二次認(rèn)籌執(zhí)行計(jì)劃表.xls 五、認(rèn)籌流程：六、集中認(rèn)籌現(xiàn)場布置：七、集中認(rèn)籌活動(dòng)執(zhí)行：詳情點(diǎn)擊：認(rèn)籌人員分工表八、預(yù)案： 業(yè)主鬧事時(shí)由保安人員把鬧事者帶至離現(xiàn)場50米遠(yuǎn)的區(qū)域，并由緊急處理小組進(jìn)行協(xié)調(diào)處理（緊急處理小組成員：董振輝、徐超錦、張鋒）。九、集中認(rèn)籌物料清單及活動(dòng)預(yù)算：詳情點(diǎn)擊：集中認(rèn)籌物料清單及活動(dòng)預(yù)算附件一：車位認(rèn)籌協(xié)議書甲乙雙方在平等自愿的原則下，就甲方代理銷售的 威尼斯水城三期 地下車位（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的認(rèn)籌事宜，達(dá)成如下約定：第一條：乙方為表示對(duì)該項(xiàng)目的購買意向，自愿簽訂本協(xié)議書，并向甲方支付認(rèn)籌金人民幣 3、1000 元整 ，同時(shí)承諾遵守甲方關(guān)于車位銷售的相關(guān)規(guī)則,依次選車位并簽訂車位使用權(quán)購買協(xié)議。第一聯(lián) 存根（白） 第二聯(lián) 客戶聯(lián)（紅） 第三聯(lián) 財(cái)務(wù)聯(lián)（黃）第二條：乙方簽訂本協(xié)議書按以下相關(guān)規(guī)定享受優(yōu)惠：1、 繳納本協(xié)議約定的認(rèn)籌金即可參加本次活動(dòng)的“ 1000 抵 3000 ”優(yōu)惠活動(dòng)，即客戶在車位開盤當(dāng)日成功認(rèn)購車位，即可享受本次活動(dòng)優(yōu)惠，開盤當(dāng)日如未能成功認(rèn)購車位的，5日后不計(jì)利息退還認(rèn)籌金，本協(xié)議書同步收回。2、 客戶在開盤當(dāng)日成功認(rèn)購車位，除享受本次優(yōu)惠活動(dòng)外，可同時(shí)參與推出的本次車位開盤的其他優(yōu)惠活動(dòng)。第三條：甲方于本次車位正式開盤前以短信通知的方式告知乙方，乙方須在規(guī)定時(shí)間攜帶身4、份證、本協(xié)議書、VIP卡、認(rèn)籌收據(jù)至指定地點(diǎn)參加開盤。乙方如未按規(guī)定時(shí)間參加車位開盤則視為自動(dòng)棄權(quán)，放棄其所享受的所有優(yōu)惠。第四條：本協(xié)議書適用條件：1、 本協(xié)議書用于乙方本人及其直系親屬，乙方不得將本協(xié)議書之權(quán)益轉(zhuǎn)讓至他人。2、 本協(xié)議書不得做其他商業(yè)用途使用。第五條：乙方承諾本協(xié)議書所提供的姓名、聯(lián)系方式等均真實(shí)有效。如因乙方提供個(gè)人資料不實(shí)造成的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)。第六條：本協(xié)議書壹式三份同具法律效力，乙方認(rèn)同本條款后簽訂本協(xié)議書，并付清認(rèn)籌金。本協(xié)議書最終解釋權(quán)歸威尼斯水城車位服務(wù)中心所有。客戶信息姓名性別年齡證件類型號(hào)碼聯(lián)系地址 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室聯(lián)系方式手機(jī)緊急聯(lián)系人認(rèn)籌5、信息VIP號(hào)收據(jù)編號(hào)甲方：威尼斯水城車位服務(wù)中心 乙方：聯(lián)系電話： 代理人：經(jīng)辦人： 年 月 日附件二：車位試停協(xié)議甲方：鄭州諾德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方： 聯(lián)系方式：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就乙方參加威尼斯水城地下車位試停活動(dòng)事宜(以下簡稱本活動(dòng))，達(dá)成如下協(xié)議：一、 本活動(dòng)時(shí)間xx年3月12日至xx年4月5日。二、 乙方可在活動(dòng)期間免租金參加試停活動(dòng)。三、 乙方請(qǐng)?jiān)诒净顒?dòng)截止后十日內(nèi)至車位服務(wù)中心辦理退卡。四、 本活動(dòng)期間乙方需按照協(xié)議指定車位停放車輛，切勿亂停亂放，如乙方車輛亂停亂放，甲方有權(quán)將亂停放車輛進(jìn)行鎖車處理，鎖車達(dá)到三次，1000元認(rèn)籌金轉(zhuǎn)化為罰款不予退還。五、 請(qǐng)乙方妥善保管好車位出入卡，如有遺失不再補(bǔ)辦，1000元認(rèn)籌金轉(zhuǎn)化為罰款不予退還。六、 乙方辦理車位保證金退款手續(xù)，需攜帶本人身份證原件、保證金收據(jù)、車位卡，車位試停協(xié)議。七、 乙方簽訂車位試停協(xié)議需攜帶本人身份證原件及購房發(fā)票，協(xié)議一式兩份，車位服務(wù)中心留存乙方身份證復(fù)印件。八、 本次車位試停活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸鄭州諾德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司所有。乙方家庭住址威尼斯水城 號(hào)樓 單元 室試停車位號(hào)進(jìn)出卡號(hào)乙方車牌號(hào)甲方：鄭州諾德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 乙方：年 月 日