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2021-04-08
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1、【經(jīng)典雙城經(jīng)典雙城】商業(yè)推售策略商業(yè)推售策略 謹呈謹呈: : 云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 世聯(lián)世聯(lián)地產(chǎn)經(jīng)典雙城項目地產(chǎn)經(jīng)典雙城項目組組 2012.7.302012.7.30 2 前言前言 有這樣一種說法:有這樣一種說法: 住宅靠住宅靠環(huán)境環(huán)境 一一張漂亮的環(huán)境張漂亮的環(huán)境畫面畫面 寫字樓玩寫字樓玩概念概念 一一個國際化的個國際化的名字名字 商業(yè)談商業(yè)談回報回報 在計算器上算出大金磚在計算器上算出大金磚 3 住宅貨量盤點 住宅住宅貨量盤點:貨量盤點: 幢號幢號 建筑面積建筑面積/ / 套數(shù)套數(shù) 預期均價預期均價 / /元元/ / 銷售額銷售額 3幢 21493 2、162 8800 189146232 4幢 36756.6 360 8250 303241950 5幢 26950.9 279 8100 218302533 6幢 81 8180 約50000000 D區(qū)住宅可銷售金額約9.2億元, 8月份-12月份可新增銷售金額約4.9億元以上 4 住宅回顧 D5認籌認籌 6月月30日,日, 住宅開盤住宅開盤 7月月28日,日, 珺峰珺峰6座開盤座開盤 全年目標沖刺30個億,預計今年住宅完成8-10 億任務(wù) 6月月 7月月 8月月 12月月 D5D5幢住宅幢住宅 開盤認購開盤認購 206206套套 (丌含6月30日前認購金額) 9月月 10月月 11月月 D3、6認籌認籌 D6D6幢住宅幢住宅 開盤認購開盤認購 175175套套 D4認籌認籌 D4開盤開盤 D3認籌認籌 D3開盤開盤 住宅按照一月一幢的銷售速度,預計今年住宅全年完成住宅按照一月一幢的銷售速度,預計今年住宅全年完成8-10億元任務(wù)量億元任務(wù)量 360360套套 162162套套 目錄目錄 一一、市場表現(xiàn)、市場表現(xiàn) 二二、商業(yè)客戶分析、商業(yè)客戶分析 三、自身貨量盤點三、自身貨量盤點 四四、推廣計劃、推廣計劃 五、總結(jié)五、總結(jié) 6 1 1、經(jīng)典雙城立于昆明西市區(qū),片、經(jīng)典雙城立于昆明西市區(qū),片 區(qū)內(nèi)離傳統(tǒng)意義市中心給區(qū)內(nèi)離傳統(tǒng)意義市中心給人以距人以距 離感;離感; 2 2、片區(qū)內(nèi)以住宅和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、片區(qū)內(nèi)以住宅和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 園為主,商業(yè)氛圍相對不足,就園為主,商業(yè)氛圍相對不足,就 目前而言沒有任何一個項目商業(yè)目前而言沒有任何一個項目商業(yè) 體量超體量超5050萬方。萬方。
2023年房地產(chǎn)項目宣傳片腳本樓盤廣告影視分鏡頭腳本地產(chǎn)宣傳影片策劃案PPT合集(共28套打包)2023年房地產(chǎn)項目宣傳片腳本樓盤廣告影視分鏡頭腳本地產(chǎn)宣傳影片策劃案PPT合集(共28套打包)
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