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1、某生活區熱量表及熱水表報價及安裝方案一 工程概況本工程為 項目共78棟。其中六層樓有6棟（67#-72#）每棟分為兩個單元，每個單元12戶，共計144戶。三戶樓有5棟（44#45#46#53#54#）每棟為3戶，共計15戶。四戶樓為6棟（47#-52#）每棟為4戶，共計24戶。兩戶樓有61棟（其余棟數）每棟為2戶，共計122戶。結合現場條件利用小區綠地和道路采用垂直地埋管的地源熱泵技術。向小區305戶提供冬季供暖、夏季制冷的中央空調生活方式。通過機房熱水機組向住戶提供熱水供應。二 設備安裝組成項目中央空調計費系統簡介自中央空調大規模應用以來，對中央空調的計量收費是一直困擾著業界的問題之一。在未2、采用計量技術時期，國外普遍采用按面積分攤的方式進行收費。到了20世紀70年代，由于石油危機的出現，并隨著人們節能意識的增強，節能技術和設備隨之得到迅猛發展。在推廣供熱計量技術的過程中，如何選擇計量方式從而達到節能、并提高經濟效益的目的，成為中央空調收費的熱點問題。 冷熱計量在國外應用時間較長，是比較成熟的技術；而在國內自改革開放后，中央空調才發展了約二十余年。中央空調計量收費技術是新興的技術領域，選用計費方法時既要考慮計量的準確性合理公平，又要考慮經濟性能夠廣泛應用。國內廣泛應用的“按面積”平均分攤的計費方式雖然簡單方便且零成本，但無準確性而言，純屬一種簡單的算術平均的分攤方法，不能滿足用戶對3、計費合理性的需求。在此形勢下，國內的冷、熱計量技術受到了廣泛的重視。業內暖通專家提出了一系列的計量費用分攤方法，并被用于中央空調計費系統中。至今，國內空調計費先后經歷了用“電表計量”、“水表計量”、“熱能表計量”等收費方式，但這些計量收費方法都存在著或多或少的缺陷，都未能徹底解決空調計量收費“合理性”的問題。國內中央空調計費技術的現狀，促進了可以公平、合理、科學的計量收費技術的出現。這種計費技術從中央空調使用的系統整體出發，綜合考慮用戶的使用行為、消費心里等，大量應用了現代微機技術、數據采集、數據傳輸、數據處理、自動控制等應用技術。并被命名為“中央空調計費系統”。該系統一經推出，便受到了業界廣4、泛的關注，至今得到了廣泛的推廣應用。在所應用的大部分項目中，大多采用能量型與時間當量型計費方法，需要針對不同情況推行不同的計量方法。大量的項目能夠成功穩定運行，因而能量型與時間當量型計費方法成為物業管理對中央空調收費的依據。（1）“時間當量型”計費方法： 將風機盤管的溫控器、電動二通閥的控制信號線都接入采集器，當采集器檢測到電動二通閥的啟動信號及風機盤管檔位信號后，上位計算機系統開始計費。數據采集器以一定的周期輪詢采集數據，計算機系統將采集到的數據進行分析處理，將各檔位狀態時間累計，通過給定系數轉換成基準時間，匯總統計為獨立用戶使用時間，按照事先核定的價格，進行計費(風機盤管型號不同時，在上位5、計算機監控系統中用系數修正)。該計費方法優點： (1)解決建筑物不利位置(頂層和端部用戶)住戶熱費繳納問題。通常情況下，頂層和端部用戶的末端設備會設計得比較大，但由于只是按照供熱面積與累計接通時間的乘積分攤熱量，所以此類用戶無需多分攤熱費。 (2)安裝方便、經濟可靠。這種集供熱控制和熱計量于一體的智能裝置，不像熱量表、溫控閥等設備對水質要求較高，也不像熱分配表那樣對散熱器類型和安裝條件有要求，適合于各種末端形式的供熱系統，其結構簡單，安裝使用方便，可靠性高。 (3)集調節和計量于一體，設備較少，成本低，避免了傳統熱計量方法需要對空調系統進行復雜改造以及增加大量溫控閥、熱分配表，成本高昂的弊端，6、便于對用戶的熱的分攤。 國內空調計量中，大多數為寫字樓、辦公樓建筑，這樓建筑絕大部分是風機盤管加新風系統。風機盤管加新風系統是一種半集中式的中央空調系統，當空氣調節房間較多，且各房間要求單獨調節時，比較適宜采用時間當量型空調計費系統。（2）能量型計費方法： 在用戶的供、回水管道上各安裝一支溫度傳感器Pt1000，并在回水管道上安裝一臺電磁流量計。用流量計計量冷凍水(或熱水)流量的大小，再結合供水、回水的溫差一起來計算能量的損耗，同時將溫度信號和流量信號接入能量積算儀，上位機監控系統根據能量積算儀進行計費，也可以現場人工抄表計費。現在這個設備集中稱為熱量表。能量型計費方法充分考慮了用戶對空調冷量7、的實際消耗、計量精度高，但是設備投資相對較大 ，成本有點高。上述兩種計量方式各有互補，實際應用時宜根據建筑情況與分戶計量的要求來選擇一種計費方式，或兩種方法綜合運用。下圖為兩種方式的安裝示意圖：時間+能量型計費方式 本小區是由78棟多層、多戶住宅樓組成的純住宅小區，共305戶，采用中央空調系統，小區設置集中冷熱源機房，根據建設和物業管理要求，對小區中央空調進行分戶計量，并可以升級實現預付費和遠程控制功能。 下面就兩種計費方式做了不同的安裝方案：1、時間當量型計費法 此類型計費法是必須現場布線 組網形成一個軟件系統控制。 因該住宅小區78棟樓分布較散，系統線路過長，系統設計采用3層結構。第一層為8、電腦及計費軟件系統，負責采集、處理、分析和統計數據；3第二層為戶用表，負責管理、采集、統計末端設備反饋的數據；第三層為采集器，采集風機盤管各個檔位的運行狀態和運行時間。依據系統結構設計關系，示意圖如下 因為現場棟數多分布比較散 小區建筑裝修已進入末期 布線工程比較大 所以建議溫控器采用無線溫控器 數據采集箱通過無線接收數據 然后通過網線可直接將采集到信息傳輸到電腦主機 ，經過系統進行管理 計費。此方案不能進行人工現場抄表。具體設備軟件數量信息見報價表。2、 能量型計費法 由于小區內中央空調系統除了冬季需供暖外，在夏季還需供冷，因此在中央空調系統中使用的熱表在一年中一般要使用8-11個月的時間。9、加上空調系統的瞬時流量一般都很大，如使用機械表，其磨損要遠大于在單獨供暖系統中的磨損，因此很難保證在五年的檢定周期內其精度能達到標準。并且機械能量表無法升級 組網 系統管理。 因此建議采用無機械磨損的超聲波式熱量表。根據本項目樓層類型類別以及檢測管道大小分為兩種安裝方案：六層樓采用集中立表每單元12戶為一組，總共12組。安裝方法采用傳感器入戶安裝于空調管道上，顯示儀表通過延長數據線集中安裝于要求地點，保護箱保護。數據線走線過程采用PVC保護管穿線，具體走向可參照下列示意圖熱量表數據線熱量表傳感器 PVC穿管地下室004地下室003地下室002地下室0011041036046031021016010、2601六層樓 顯示熱量表集中處1（單元樓梯間） 顯示表集中處2 儀表保護箱保護 保護箱保護 3戶樓，4戶樓以及2戶樓采用單獨立表。檢測管道為DN65，每戶顯示表單獨安裝于樓梯入口處。采用分體式法蘭連接。數據線走線采用PVC保護管穿線，具體走向可參照下列示意圖 住戶4住戶3住戶1住戶24戶樓 熱量表傳感器熱量表 數據線 PVC 保護管 樓梯入口處 樓梯入口處 熱量表顯示模塊安裝處 保護箱保護 3戶樓和2戶樓安裝方式與4戶樓一致此方案可滿足現場人工戶外抄表。后期需要組網升級也比較方便，該方案計量精度高，人工維護方便。詳細設備數量可參考報價表。 （二）熱水表安裝生活熱水由機房熱水機組提供。按照分戶11、計量要求，需安裝帶遠傳的熱水表。熱水表安裝方法采用入戶安裝，遠程抄表 支持M-BUS協議 其智能顯示端與熱量表顯示安裝位置一致。結合本小區建筑布置實際情況（樓層低、棟數多、分布散特點）。本方案采用熱水表為無線遠傳熱水表，只需安裝表體無需安裝布管、布線。通過GPRS手抄機直接戶外采集水表數據，方便、快捷、準確并能上傳至電腦，維修維護成本低。三 報價 （一）時間型計費安裝方案報價序號產品名稱型 號說 明數量單 價(元)金 額(元)生產廠家1485網絡無線溫控器ST-T3700-485住戶使用時間及調溫305550 167750 國產溫控器網絡軟件DED-BA-E7300組網12200022000212、集線器控制箱DED-BA-E7101-1B接收溫控器數據618000 108000 32路集線器控制箱DED-BA-E7101-1B發送溫控器數據610000600004網關協議轉換網關1150015005暖通閥DN50用于六層樓區1441600230400DN65用于多戶型區16118002898006電腦主機 DELL 1500050007打印機惠普打印費用詳單1可選8工程及人工造價包括整設備的安裝，調試以及工程驗收合計人民幣金額(大寫)（二）能量型報價序號產品名稱型 號說 明數量單 價(元)金 額(元)生產廠家一設備1空調熱量表DN50用于六層樓區144個2200.00 316800.013、0DN65用于多戶型區161個2550.00410550.002熱水表DN20用于全小區305個565.00172325.00GPRS手抄機采集熱水表數據2個6560.0013120.00一個備用（可選）3遠程控制系統（可選）全小區覆蓋 GPRS定位搜集信息，無需有線連接18500.008500.00可選4M-BUS信號采集器用于采集熱量表信號2套3740.007480.00可選5 控制主機電腦DELL中央數據抄表管理1臺5000.005000.00可選合計人民幣金額（大寫）二安裝1PVC穿線管DN40用于保護熱量表數據線200米6.01200DN161000 米1.212002儀表保護箱8014、0*1000用于保護裝在外面的熱量顯示儀12個2803360300*400161個6096603膨脹螺栓M16*120用于固定儀表保護箱100個1.7170M10*70700個0.53504相關配件（管卡，三通，螺絲，扎帶用于固定PVC管 數據線等若干6005工程及人工造價包括整個熱量表熱水表的安裝，調試以及工程驗收（不包括后期系統預算）合計人民幣金額(大寫)設備加安裝合計（大寫）四 湖南部分工程業績（一）熱水表熱量表業績1 冷水江東方財富中心2 洋湖琓片區保障住房3 冷水江鳳凰山莊4 佳兆業水岸新都（三期）5 瀏陽市開心廣場6 湖南婁底市自來水公司7 郴州億楓翠城8 湖南益陽大福鎮自來水公司9 郴州鴻翔尚城10 湖南攸縣皇圖嶺鎮自來水公司11 瀏陽金科仙人湖項目12 湖南株洲力偉自來水13 長沙豐園城（二）時間型計費 業績1 長沙遠大集團 2長沙湘超景園小區3長沙麓谷和漢電子4 長沙卷煙廠5 長沙君逸康年大酒店 6長沙泰和醫院7長沙湘府國際大酒店 8長沙市建行總行9 湘潭市高新區政府10 長沙華天大酒店岳陽宇泰自控設備有限公司 張工