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1、惟銳優化營銷惟銳優化營銷 金潛商業廣場初期提報方案金潛商業廣場初期提報方案 年6月月26日日 惟銳優化營銷惟銳優化營銷 前言：前言： 因為目前對項目周邊的市場沒有做深入的調查和分因為目前對項目周邊的市場沒有做深入的調查和分 析，貴方也沒有提供項目設計書，對自身產品的理解度析，貴方也沒有提供項目設計書，對自身產品的理解度 也不夠，故本報告的內容比較簡單，剖析也不夠深度，也不夠，故本報告的內容比較簡單，剖析也不夠深度， 希貴公司見諒！希貴公司見諒！ 葉葉 年6月月26日日 惟銳優化營銷惟銳優化營銷 目 錄CONTENTS PART 項目審規 PART 營銷推廣整合 PART 合肥市場調查 金 潛 2、商 業 廣 場 惟銳優化營銷惟銳優化營銷 一.金潛商業廣場項目市場調查分析 1.1 合肥市城市基本概冴 1.2 合肥市經濟發展現狀 1.3 合肥市總體城市觃劃 PART市調分析 1.合肥市城市發展分析 2.1 合肥市寫字樓發展歷程 2.2 周邊主要寫字樓分析 2.合肥市寫字樓發展 惟銳優化營銷惟銳優化營銷 PART市調分析/合肥市城市基本概冴 合肥，安徽省省會，位二中國中部長江淮河之 間、巢湖之濱，通過南淝河通江達海，具有承 東啟西、接連中原、貫通南北的重要區位優勢。 合肥市轄瑤海、廬陽、蜀山、包河4個區和肥東、 肥西、長豐3縣，幵賦予合肥高新技術產業開發 區、合肥經濟技術開發區、合肥新站綜合3、試驗 區市級管理權陘。全市行政轄區總面積為 7029.48平方公里，其中巢湖水面面積233.4平 方公里；市區總面積838.52平方公里，其中巢 湖水面面積72.93平方公里，新增南崗鎮面積 91.95平方公里，新增煙墩鄉面積106.78平方 公里，市區建成區面積為224平方公里。 惟銳優化營銷惟銳優化營銷 PART市調市調分析/合肥市城市基本概冴 合肥地處長三角腹地，距南京僅129 公里，是長三角經濟勢力向內地擴展的第 一站，隨著區域經濟一體化的趨勢丌斷增 強，合肥的區域性交通樞紐的地位迚一步 凸現，加快融入長三角。同時，作為省會 城市，合肥的經濟發展還起著帶勱周邊縣 市經濟發展的帶頭作用，目前，安徽省正安徽省正 在在打造以合肥為中心的省會經濟圈，實現打造以合肥為中心的省會經濟圈，實現 合肥與南京都市圈、武漢城市圈、皖江城合肥與南京都市圈、武漢城市圈、皖江城 市帶、沿