房地產貴州銅仁笑哈哈項目營銷策劃提案（69頁）.pdf
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1、銅仁笑哈哈項目 營銷策劃方案 呈報單位：成都益科房地產咨詢有限公司 目錄目錄 一、一、項目解讀項目解讀 二、目標客戶預判 三、營銷定位 四、招商策略及執行 五、銷售策略及執行 六、推廣策略及執行 七、公司簡介與合作模式 城市經濟發展：城市快速發展，人口持續增長，投資性客城市經濟發展：城市快速發展，人口持續增長，投資性客 源較為充足源較為充足 處于城市房地產快速發處于城市房地產快速發 展階段展階段 4 40 0萬 6060萬人 120120萬人 20201 15 5年 20202020年 20302030年 【信息來源】：2013年銅仁國民經濟與社會發展統計公報；銅仁市政府新聞辦公室（5月） 城2、市人口快速增長，商城市人口快速增長，商 業發展機遇顯現業發展機遇顯現 金融發展較好，投資性金融發展較好，投資性 客戶源泉較為充足客戶源泉較為充足 人均人均GDPGDP與房地產發展階段：與房地產發展階段：銅仁2013年人均生產總值17243 元（以常住人口計算），按人民幣匯率（2013年末）折合2828 美元。按國際標準慣例，銅仁房地產市場屬于快速發展階段快速發展階段 （800800- -40004000美元）美元），體現為生存、改善需求兼有，主要為鄉鎮 群體城市化的生存、改善需求及銅仁中上階層的改善需求。 產業與人口：產業與人口：第三產業經濟增長貢獻率51.4%，城鎮化進程加 快，帶動城市人口3、的增加,城市消費生活資料將持續迅速增長。 投資投資性客戶源。性客戶源。2013年末銅仁全部金融機構存款余額660.30億 元,比年初增長23.1%，其中城鄉居民儲蓄余額421.72億元,比年 初增長26.8%。 城市規劃：項目位于城市遠景規劃主城區范圍，交通優勢城市規劃：項目位于城市遠景規劃主城區范圍，交通優勢 明顯明顯 【信息來源】：銅仁規劃局；銅仁市政府新聞辦公室（5月） 銅仁市地處貴州東大門和大西南與南部、東部地區連接 地帶，是貴州東部三省交界的區域性發展中心城市。 項目區域西靠杭瑞高速，南靠渝懷鐵路，北接鳳凰機場， 處于錦江與渝懷鐵路交匯處，物流交通優勢顯著。 銅仁中心城區遠景規劃范圍為“南至萬山鎮、北至正大 鎮、西至壩黃鎮、東至馬巖河”，將實現“一城四區九 組團”的城市布局。 “一城”指銅仁市中心城區。“四區”分別是老城區、 碧江新區、大興高新產業新區、萬山轉
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上傳時間：2022-08-29
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