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1、1.編寫依據1.1經市建筑節能專項審查合格的設計文件 1.2經批準的民用建筑節能設計審查備案登記表2010-1-151.3經批準的深圳市居住建筑節能設計報審表2010-1-171.4經批準的本項目施工組織設計方案1.5本工程的施工合同1.6國家、省、市有關建筑節能的法律法規、技術標準和技術規范2、工程概況2.1項目建設概況2.1.1項目名稱：深圳市體工大隊筆架山訓練基地改擴建工程2.1.2項目地址：廣東省深圳市福田區泥崗西路2.1.3建設單位：深圳市文體旅游局2.1.4設計單位：深圳市筑博工程設計有限公司 2.1.5監理單位：深圳市恒浩建工程項目管理有限公司2.1.6施工單位：上海寶冶集團有限2、公司2.2 工程主要技術經濟指標結構類型框架、屋面鋼桁架設計/竣工建筑面積（含一層地下室）27606.91地上建筑面積23753.52地下建筑面積3853.39建筑層數(地上/地下)1棟4/1,1 棟10/1容積率0.85覆蓋率30%綠化率46.3%抗震設防烈度7度建筑耐火等級不低于2級停車位(地上/地下)63/913.安裝工程節能設計性能性指標 序號 審查內容 參照建筑指標設計建筑指標 節能措施 節能判斷 1建筑節能設計綜合評價空調年耗電指數ECFc.ref=ECFc=1、變壓器選用低損耗高效率的干式變壓器。2、采用直T8日光燈及其它節能燈具。公共場所采用集中控制。樓梯間采用節能自熄開關。33、配用電子鎮流器或節能型鎮流器。 空調年耗電量Ecref=30.64KWh/Ec=23.61KWh/ 滿足2空調設備 分散式空調設備 能效比應達到GB12021.3-2004中的節能評價值 滿足符合集中式空調設備 應設分室（分戶）溫度控制及分戶冷量計量措施 水源熱泵 水資源不被破壞、不被污染、并能有效回灌3照明設備 居住建筑每戶照明功率密度LPD（W/）、對應照度值（Lx）及顯色指數要求GB50034-2004建筑照明設計標準第條及條宿舍照明值158 Lx功率密度5.8W/,顯示指數85滿足公用場所照度標準值（Lx）（別墅無公有場所者可不填）門廳：100；走道、流動區域50；樓梯、平臺：30；4、電梯前室、車庫停車區：75；門廳124Lx，走道61.6 Lx，樓梯43Lx，車庫112Lx滿足照明光源及鎮流器GB50034-2004建筑照明設計標準第條、第3.3.5條滿足 照明控制GB50096-1999住宅設計規范（2003年版）第條 GB50368-2006住宅建筑規范第條 門廳、宿舍分散控制，樓梯、走道節能自熄開關控制，車庫行車道和停車位分回路控制滿足4可再生能源的利用 太陽能熱水系統 其它 1.新建十二層及其以下住宅建筑，具備太陽能集熱條件的，配置太陽能熱水系統；不具備太陽能集熱條件的，有市建設行政主管部門出具不具備太陽能集熱條件認定書采用太陽能熱水系統符合5節能審查意見合格4、5、節能工程分項控制點4.1通風與空氣調節分項：系統制式；通風與空調設備；閥門與儀表；絕熱材料；調試等。4.2配電與照明分項：低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試等。4.3太陽能熱水系統分項：接地與防雷；結構受力及風載荷；熱水管路熱補償裝置的設置等。4.4監測與控制分項：通風與空調系統的監測控制系統；監測與計量裝置；供配電的監測控制系統；照明自動控制系統；綜合控制系統等。5、節能工程管理措施5.1建筑節能工程設計圖紙應經圖審機構審查合格后方可使用，當設計變更涉及建筑節能效果時，應經原施工圖設計審查機構重新審查，在實施前應辦理設計變更手續，并獲得監理或建設單位的確認。5.2 施工單6、位應當按照施工圖中的建筑節能設計要求和建筑節能施工規范進行施工。5.3 對采用列入禁止目錄的技術、工藝、設備、材料和產品或者未按照建筑節能設計要求和建筑節能施工規范進行施工的，應當予以改正。5.4 采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應有相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經監理審定簽認后方可采用。5.5 檢查各材料設備供應產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準，定型產品和成套技術應有檢檢報告。凡屬需要進場抽樣送檢的材料及設備等，均按照國家的要求進行見證取樣送檢，確保各項技術性能指標滿足設計及規范要求后方可投入使用。5.6 施工過程中，嚴格按照集團公司設定的7、質量管理制度進行層層把關，班組先自檢、施工管理人員復檢、項目部組織檢查、報監理驗收（隱蔽），確保不合格的工序不進入下一道工序。對標準層的施工，實行樣板帶路的原則。5.7建筑節能工程驗收時應按建筑節能工程施工質量驗收規范GB 50411-2007的規定進行分項、分部驗收和對工程質量控制資料進行核查。5.8單位工程竣工驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。6、通風與空氣調節節能工程主要施工方法及技術措施6.1根據設計要求，不同的場所采用不同的通風及制冷空調系統。6.1.1 材料設備復檢 復驗項目a、風機盤管機組：供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率。b、絕熱材料：導熱系數、密度、吸水率。 8、檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。 檢查數量：同一廠家的風機盤管機組按數量復驗2%，但不得少于2臺；同一廠家同材質的絕熱材料復驗次數不得少于2次。 應核查材料設備復驗項目指標及數量是否符合設計及規范要求，復驗不合格的材料設備禁止使用。6.1.2 隱蔽工程驗收 風管與部件、風管與土建及風井的連接； 需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連接和內部支撐加固等處的防熱橋的措施； 管道（風管、水管、氣管）穿樓板和穿墻處的絕熱層及封閉； 裝飾吊頂內的絕熱層。6.1.3 檢驗批的劃分 按設計系統（設備組）或分層； 當建筑節能工程驗收無法按照上述要求劃分檢驗批時，可由建設、監9、理、施工等各方協商進行劃分。6.2 施工方法及措施6.2.1通風與空調系統節能工程所使用的設備、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產品進場時，應按設計要求對其類型、材質、規格及外觀等進行驗收，應對下列產品的技術性能參數進行核查，并形成相應的驗收、核查記錄，其結果應符合設計要求。 空調裝置等設備的冷量、熱量、風量、風壓、功率。 風機的風量、風壓、功率及其單位風量耗功率。 絕熱材料、成品風管的技術性能參數。 自控閥門與儀表的技術性能參數。6.2.2空氣熱交換器翅片和空氣過濾器應清潔、完好。6.2.3絕熱層與風管及部件、水或氣管及附件、設備應緊密貼合（包括表面、接縫及縫隙的處理，管殼的捆扎或粘貼），且縱、10、橫向的接縫應錯開。6.2.4法蘭、閥門與儀表等部位絕熱層的厚度，不應低于管道主體絕熱層厚度的80%。6.2.5各設備組系統的制式，自控閥門與儀表、平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝應符合設計要求。6.2.6熱回收裝置的室外進、排風口的安裝位置、高度及水平距離應符合設計要求。6.2.7設計要求分棟、分區或分戶（室）冷、熱計量的，空調系統應能實現相應的計量功能。6.2.8風管的嚴密性及風管系統的嚴密性檢驗和漏風量。6.2.9通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試及系統的風量平衡調試等結果應符合設計要求。7、配電與照明節能工程主要施工方法及技術措施7.1根據設計要求,照明選用節能燈具,采用直T8日光燈11、及其它節能燈具,公共場所采用集中控制,門廳、宿舍分散控制，樓梯、走道節能自熄開關控制，車庫行車道和停車位分回路控制。配用電子鎮流器或節能型鎮流器。7.1.1 材料設備復檢 復驗項目：低壓配電系統選擇的電纜、電線，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢，其截面不得低于設計值，每芯電阻值應滿足建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）的要求。 檢驗方法：進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。 檢驗數量：同廠家各種規格總數的10%，且不少于2個規格。 應核查材料復驗項目指標及數量是否符合設計及規范要求，復驗不合格的材料禁止使用。7.1.2 隱蔽工程驗收 暗敷線路及裝飾吊頂內線路12、安裝； 線盒及燈具內的導線連接。7.1.3 檢驗批的劃分 按設計系統、分樓層或建筑分區； 建筑節能工程驗收劃分檢驗批時，可由建設、監理、施工等各方協商進行劃分。7.2 施工方法及措施7.2.1的要求。直管形熒光燈應配用電子鎮流器或節能型鎮流器。鎮流器應符合該產品的國家能效標準。7.2.2交流單根導線及單芯電纜不應單獨穿放金屬管道，分相電纜宜品字型（三葉型）敷設。7.2.3燈具、線盒內的接線，箱盤內的接線或電纜頭制安，連接金具及力矩應滿足建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）相應要求。7.2.4箱盤投入使用前應進行二次回路的工頻耐壓試驗及空載投切試驗。7.2.5系統的照度及功率13、密度應符合設計要求及建筑照明設計標準GB50034中的規定。7.2.6低壓配電系統進行調試，且供電電壓允許偏差、公共電網諧波電壓及電流、三相電壓不平衡度。8、可再生能源利用工程主要施工方法及技術措施8.1根據設計要求，選用合適的設備，降低房屋建筑使用成本。8.1.1 材料復檢：太陽能熱水系統涉及的電線、電纜同7章配電節能工程的要求；太陽能熱水系統的絕熱材料同6章的相關要求。8.1.2隱蔽工程驗收 介質地埋管道及電氣暗敷線路安裝； 暗埋探頭或傳感器及相關接口的安裝； 室內吊頂內管路或管線的安裝。8.1.3 檢驗批的劃分按系統功能劃分。8.1.4 其它需要控制的要點。8.2 太陽能熱水系統施工方法14、及措施8.2.1按照工程相關標準居住建筑與太陽能熱水系統一體化設計、安裝及驗收規程國標設計、施工規范，相關產品要求。8.2.2接地與防雷應嚴格按專業規范及規程的要求施工及驗收，以確保設備、管路及建筑物的安全。8.2.3系統設備依托建筑物時，應注意結構受力及風載荷的相關要求。8.2.4參照給排水熱水系統的相關要求做好熱水管路熱補償裝置的設置，以保護管路的安全。9、監測與控制節能工程主要施工方法及技術措施9.1變壓器選用低損耗高效率的干式變壓器。9.1.1 材料復檢：配電部分的電線及電纜同7章配電節能工程的要求。9.1.2 隱蔽工程驗收 暗敷線路安裝； 暗埋探頭或傳感器及相關接口的安裝； 系統數據15、的存儲附件安裝及備份功能檢測。9.1.3 檢驗批的劃分按系統功能及監測與控制組群劃分；9.2 施工方法及措施9.2.1監測與控制系統采用的設備、材料及附屬產品進場時，應按照設計要求對其品種、規格、型號、外觀和性能等進行檢查驗收。各種設備、材料和產品附帶的質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關標準和規定。9.2.2計量儀表的計量檢定應符合技監部門及規口管理部分相關要求。9.2.3采用的各種線材、連接金具及連接方式應符合智能建筑工程質量驗收規范（GB50339-2003）及弱電施工圖集的相關要求。9.2.4傳感器應預留檢測孔或檢測位置應做明顯標注。9.2.5各種設備及附屬產品的安裝應按照設計要求及產品要求。9.2.6對管理軟件的應進行功能檢測，結果應符合設計要求。9.2.7監測與控制系統經調試和不少于168h的不間斷試運行后，其投入情況、監控功能、報警連鎖控制、數據采集應符合設計要求。（完）