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2012年晉江房地產市場回顧及2013年展望（99頁）.pptx

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上傳人：ven****re 編號：86486 2021-04-08 99頁 10.41MB

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1、特別聲明本報告中所有數據均為合眾行采集整理，出自合眾行信息數據庫。本報告所提供的當前房地產形勢與未來収展趨勢的分析，僅作為參考資料之用。本公司力求報告內容準確完整，報告的版權歸合眾行房地產代理有限公司所有，如需引用和轉載，需征得版權所有者的同意。任何人使用本報告，均為同意以上聲明。備注：本份報告數據統計范圍晉西、晉南、晉北、主城區四大片區。案例篇案例篇競爭篇競爭篇市場篇市場篇報告框架報告框架 2013市場預測宏觀篇宏觀篇誰主沉浮？要說整個大泉州樓市競爭最激烈的市場，那一定是晉江無疑。 2012年，“戰國”、“群雄逐鹿”、“硝煙彌漫”、“競爭白熱化”這些頗具“戰爭感2、”的詞頻頻被用于形容晉城樓市。當前的晉江房產市場就好比一個大池塘，有限的“氧氣”，卻超密度的養殖，誰能“如魚得水”？我們一起用數字回放已經走過的 2012，看看這一年晉江房產市場交上的是怎樣的答卷？ 2013 回顧2012 1 宏觀篇政策基調政策基調全國樓市全國樓市經濟運行經濟運行宏觀篇宏觀篇宏觀部分宏觀部分宏觀宏觀經濟運行國際環境持續寬松，國際環境持續寬松，經濟增長穩中求進，經濟增長穩中求進，投資出口表現尚可，投資出口表現尚可，擴大內需迫在眉睫。擴大內需迫在眉睫。穩健癿貨幣政策穩增長控通脹調結構丌確定因素經濟運行經濟表現 GDP增速放緩，PMI迚離警戒3、線； M2、新增貸款繼續走高；消費者信心看漲，消費力持續釋放。 CPI增速回落3%以內，PPI筑底反彈，通貨膨脹得到有效控制。結構性減稅初見成效，激發市場內在動力。歐洲債券危機持續蔓延，美國量化寬松變本加厲，輸入性通脹加劇，人民幣升值壓力影響全尿。內部外部年度經濟走勢回顧 2012年調性積枀癿財政政策經濟運行 QE4: a four round of quantitative easing 的縮寫，第四次量化寬松 2012年12月13日，美聯儲再次推出第四輪量化寬松 (Q E4)，美元兌主要貨幣再度走軟第四輪量化寬松政策主要目癿在防范年底可能到來癿 “財政懸崖”，靠釋放貨幣、稀釋債務癿方法來保證財政和債務癿可持續性，量化寬松政策難言盡頭。伴隨歐央行于年底釋放出將指標利率保持在0.75%d 的紀錄低位不變,同時亦將存款工具利率保持在零水準的預期，至少到2013年

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