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1、重慶市安全生產應急救援指揮中心綜合樓監 理 規 劃編制： 審核： 20xx年2月22日目 錄一、工程項目概況 2二、監理工作范圍 2三、監理工作內容 2四、監理工作目標 3五、監理工作依據 4六、監理的組織機構 .4七、監理人員的職責范圍 4八、監理工作程序 .6九、監理工作方法和措施 9十、監理工作制度 19十一、安全文明施工監理工作 24監 理 規 劃一、 工程項目概況該工程為XX投資有限公司投資建設的“重慶市安全生產應急救援指揮中心綜合樓”，由重慶對外建設總公司承建。本工程于2010年11月26日正式進行基礎土石方開挖工作。該工程為高層建筑，共計35層（地下2層，地上33層），其中地下負2、二層、負一層為車庫和設備用房，地上一層為商業門面，地上24層為辦公用房，地上533層為住宅。總建筑面積為：34758.21。主體結構體系為框支剪力墻結構；基礎分別采用挖孔樁和柱下獨立柱基礎，持力層為中風化砂巖。建筑結構設計使用年限為50年，建筑結構安全等級為二級。該工程抗震設防烈度為6度，建筑抗震設防類別按標準設防類（丙類），結構抗震等級：框支柱、底部加強部位剪力墻一級，框支梁二級，裙房框架三級，非底部加強部位剪力墻三級。建筑場地類別為類，設計特征周期為0.35s,地基基礎設計等級為乙級。基本風壓值：0.45kN/，地面粗糙度為C類。結構耐火等級為二級；地下工程的防水其抗滲能力不小于0.6MP3、a。二、監理工作范圍根據本工程項目委托監理合同的約定，現場監理組的監理工作范圍是：按批準的施工圖范圍內土建、水電安裝、設備、環境工程施工階段的質量監理及安全文明施工監理，協助業主方對工程進度和投資進行控制。三、監理工作內容1、 協助業主參加圖紙會審與設計交底，審定開工報告，確認施工單位選擇的分包單位。2、 審定施工單位提交的開工報告施工組織設計、技術方案，并監督檢查其實施。3、 審查施工單位或業主提供的材料和設備清單及其所列的規格的質量。4、 督促、檢查施工單位嚴格執行合同和嚴格按照強制性規范、標準，以及設計文件的要求，進行施工活動，核查施工過程的重要部位、關鍵工序以及隱蔽工程的施工驗收簽證，4、控制工程質量。5、 對于用于工程的原材料，構配件的出廠合格證，檢測報告等進行核定，并按有關規定，見證取樣送檢，防止不合格的材料、構配件等用于工程。6、 檢查工程采用的主要設備、構配件及關鍵材料是否符合設計文件規定的型號和規格以及質量標準。必要時還應對生產廠商進行考察。7、 對于重大的設計修改和技術洽商，監理應提出意見，應征得業主的意見，在可行的情況下，由原設計單位進行修改，監理監督執行。8、 監督檢查工程的文明施工及安全防護措施。9、 根據施工單位提出的階段、部位、環節，各系統的分段工程的檢驗，驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負責組織初驗，簽署工程質量評估報告，參加業主組織的最終驗收。105、 督促檢查施工單位按施工進度完成各階段的施工技術資料及全套竣工圖的工作，搜集、匯總整理各種必須歸檔的資料，交業主歸檔。11、 協助或主持工程出現的質量事故的處理，提出處理意見。12、 負責檢查工程狀況，一般質量問題責任，督促維修整改。13、 監督施工單位貫徹執行招投標中的承諾。四、監理工作目標1、 工期目標：以施工合同工期為目標2、 項目投資：施工合同約定為目標；3、 工程質量等級：按“建筑工程施工質量驗收統一標準”“合格”；4、 安全文明施工：按“建設工程安全生產管理條例”（國務院令393號文）標準執行。 五、監理工作依據1、 業主與施工單位簽訂的建設工程施工合同，委托監理合同。2、 勘察6、設計文件。3、 工程建設標準強制性條文。4、 現行的建筑工程質量評定標準及質量驗收規范。5、 建設工程監理規范。6、 建設工程質量管理條例。7、 國家和地方通過的現行的法律、法規、部門規章。六、監理的組織機構 總監理工程師： 曹進 重慶市一級總監 現場專業監理工程師：羅強(土建)、謝先學（安裝）現場監理員兼資料員：陳文偉七、監理人員的職責范圍 總監理工程師以下簡稱總監職責：（1） 確定項目監理組人員的分工和崗位職責。（2） 主持編寫項目監理規劃，審批項目監理實施細則。（3） 審查分包單位的資質，并提出審查意見。（4） 檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可以進行人員調配。（5） 主7、持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。（6） 審定施工單位提交的開工報告，施工組織設計、技術方案，進度計劃。（7） 審查和處理工程變更。（8） 主持或參與工程質量事故的調查、處理。（9） 調解建設單位與施工單位的合同爭議。（10） 組織編寫并簽發監理月報，監理工作階段報告，專題報告和項目監理工作總結。（11） 審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查施工單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收。（12） 主持整理工程項目的監理資料。（13） 審核簽署予結算及工程進度款的支付。 專業監理工程師職責：（1） 負責編制本專業的監理實施細則。8、（2） 負責本專業監理工作的具體實施。（3） 組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理提出建議。（4） 審查施工單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監報告。（5） 負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。（6） 定期向總監提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監匯報和請示。（7） 根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。（8） 負責本專業監理資料的收集，匯總及整理，編寫監理月報。（9） 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證（即質保書或合格證等），檢測報告等質量證明文件及其質量情況，對進場材料，設備，構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。擔任旁9、站工作，負責見證取樣和見證送檢。擔任旁站工作，負責見證取樣和見證送檢。（10） 審查本專業分包單位的資質，簽署意見。（11） 審查本專業的竣工資料，簽署意見。（12） 審查竣工結算資料。（13） 組織或參與工程質量事故的調整。（14） 組織本專業的專業協調會，解決專業問題。（15） 簽署本專業的有關監理通知。八、監理工程程序項目監理組進駐現場施工單位開工申請第一次工地會議施工現場調查熟悉圖紙及有關資料，編制監理規劃及細則圖紙會審，設計交底分包單位資審1、施工組織設計或施工方案2、管理人員名駐單，崗位證、機構3、工程放線簽證及復驗4、分包單位資質業主提供：1、建設工程施工合同2、與工程有關文件、10、施工許可證3、工程地質和水文地質勘察資料4、經審查通過并備案的施工圖設計文件監理組審核開工報告審核結果不同意1、各項材料出廠合格證2、各項材料試驗報告3、配合比通知單4、強度、抗滲試驗報告5、分項工程質量檢驗評定報告6、其它檢測、試驗報告1、 口頭通知 2、 發備忘錄 3、 發監理 通知 同意施工全過程檢查現場監理工程師檢驗結果報監理現場檢查整改每道分項工程自查，及驗收簽證施工單位試驗室檢驗（接下頁）（接上頁）審批結果不合格施工單位返工1、 砼強度評定結論；2、 砌筑砂漿強度評定結論；3、 分部工程質量評定；現場檢查、旁證、抽樣檢查監理工程師施工單位填寫中間交工評定簽證 合格返 工施工單位檢查11、結果 不合格、 完成工程設計，合同約定的各項內容；、 符合有關法律、法規和工程建設強制性標準；、 有完整的技術檔案和施工管理資料、 主要建筑材料、構配件和設備的現場試驗報告業主單位組織驗收組整改回執施工單位 合格施工單位報竣工驗收申請組織工程初驗監理組總監理批復施工單位竣工申請（接下頁）建設行政主管部門備 案工程結算手續辦完總監工程質量評估報告設計單位質量檢查報告實地查驗勘察單位質量檢查報告（接上頁）規劃驗收消防驗收環保驗收保修簽署工程竣工驗收意見書業主、施工、設計、勘察、監理等九、監理工作方法和措施：（一）施工階段的質量控制的任務是對工程實體的質量進行控制，達到預定的質量標準和質量等級。本工12、程質量控制的措施如下： 一條原則，兩個重點，三個階段，四個手段 1、一條原則：監督施工單位按合同、技術規范、設計圖紙要求施工是監理工作的原則。 2、兩個重點：（1）重要的分部分項工程和關鍵部位，其中重要的分部工程鉆孔樁基礎地基基礎、主體結構、排水工程、裝飾工程。重要的分項工程是鋼筋、砼、防水（浴廁間、屋面外墻等）、成套配電柜（盤），避雷針（網）及接地裝置安裝等分項工程。（2）關鍵部位是人工挖孔樁基礎、砌體工程、梁柱節點，箍筋加密區，鋼筋焊接，搭接要求基礎及柱梁砼澆筑。 3、三個階段： （1）施工準備階段：審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定施工方案、技術、質量保證措施，原材料13、的檢驗和配合比是否符合要求。 （2）施工階段：旁站和巡視撿查施工單位工藝是否按規范和經審批的方案進行，并對施工過程的原村料，半成品和成品進行抽查。 （3）成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到規范要求的質量標準和在誤差允許范圍內。 4、四個手段： （1）旁站：施工過程中對重點的項目和部位實施旁站。 （2）測量：對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量。 （3）試驗：對各種材料，混合料配比，砼、砂漿強度等級等，監理人員可隨機抽樣試驗。（4）指令性文件：監理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質量控制，用以指出施工中發生或可能發生的質量問題，提請施工單位加以重視或修改。（二）施工各階14、段的質量控制 1、施工階段質量的事前控制 a、掌握和熟悉質量控制的技術依據。 b、施工場地的質量驗收，包括軸線及標高的測設、驗收。 c、審查施工隊伍及人員的技術資質。 d、對工程所需原材料，構配件、設備進場質量控制。 e、施工機械的質量控制。 f、審查施工組織設計。 g、建立質量報表，質量事故的報告制度。 2、施工階段質量的事中控制a、設立質量控制點(詳表)序號工程項目質量控制點控制手段1基礎工程(鉆挖孔灌注樁)1）位置準確（軸線及高程）2）樁徑、樁深、嵌巖深度、垂直度3）孔底清潔、澆砼時采用砼澆筑管4）鋼筋籠主筋的數量、規格、位置、尺寸、焊接、保護層測量、尺量現場檢查觀查出水的顏色和澆筑提升15、的速度審核配合比、現場取樣、審核試塊報告2現澆鋼筋砼主體結構工程1）軸線、標高、垂直度、斷面尺寸2）鋼筋的品種、規格、數量、位置、幾何尺寸、焊接、搭接、錨固3）施工縫的留置位置、處理4）砼配合比、坍落度、強度、計量、攪拌、振動、養護5）予埋件的型號、位置、數量、錨圍測量、量測現場檢查、旁站審核配合比、現場取樣、審核試塊報告3砌體工程1）砌筑砂漿的強度（配合比）2）灰縫飽滿、錯縫正確、組砌正確、垂直度3）門窗洞位置準確、高度、寬度4）拉結筋、予埋件及埋設管線審核砂漿試驗報告、旁站、量測、現場檢查4門窗工程1）位置：尺寸準確、垂直度、對角線、平整方正、不翹曲2）鋁合金門窗嵌縫飽滿、定位準確、安裝牢16、固、關閉嚴密、開關靈活檢查、量測5樓地面工程1） 配合比、計量、機拌、養護2） 坡度、厚度、標高、平整度3） 基層清理4） 粘貼牢固、無空鼓、缺棱掉角、裂紋量測、檢查6屋面工程1）找平層剛性層、厚度、坡度、平整度、強度、泛水2）防水層粘結牢固、泛水平整無空鼓、無滲漏3）水落管安裝牢固、接頭嚴密、排水暢通、無滲漏觀察、量測關水試驗7外墻保溫1） 配合比、計量、攪拌2） 厚度、垂直度、平整度3）外墻鋼絲網的固定7裝飾工程3） 配合比、計量、攪拌4） 厚度、垂直度、平整度5） 外墻孔洞堵塞6） 飾面板材表面平整、接縫嚴密、平直、幾何尺寸7） 油漆光亮光滑、無流墜、皺折8） 涂料不透底、無刷紋觀查、量17、測8室內給排水工程1）安裝位置、高度及坡度、接頭嚴密、管內無雜物2）管閥連接位置正確、接頭嚴密3）水壓試驗4）水表、消火栓、衛生潔具、器件完好、位置準確、牢固、接頭嚴密5）排水系統通水試驗觀查、量測水壓、通水、灌水、通球、關水試驗9電氣工程1） 相線分色、壓接2） 接地、絕緣測試3） 開關、插座、箱盒設置、固定4） 予埋管位置正確、安裝高度5）接（避雷）長度觀查、量測、絕緣測試、防雷接地測試2）工序交接檢查：堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢，互檢、專職檢，認為合格后通知現場監理工程師或其代表到現場會同檢查。檢驗合格后簽署認可方能進行下道工序。18、其工作流程如下圖：工序施工完畢返 工施工單位自檢、互檢、專職檢初驗 不合格結果 合格通知駐現場監理工程師或其代表試驗室檢測會同施工單位檢查不合格合格簽署質檢合格意見進行下道工序注：1、工序檢驗一般由監理方會同施工單位進行，必要時可以請設計單位、勘測單位、質監站派員參加。2、工序質量檢驗意見由監理方參加檢驗人員簽署。3、工序不合格返工二次以上者，應推倒重做。3）隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程做完后隱蔽前，先由施工單位自檢、互檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質量報驗申請表，報告現場監理工程師進行檢查，待整改合格后，簽署驗收意思。4）工程變更和處理施工單位提出工程變更的處理，其工作流程如下圖：接受施工單19、位書面提出工程變更單項目監理組現場監理工程師或總監組織審核（各專業監理工程師參與）業主意見不同意同意業主意見現場監理工程師或總監與施工單位協商變更費用總監就工程變更批復5）設計變更或技術核定的處理由業主原因提出的設計變更或技術核定的處理流程如下圖：業主意見總監口頭指示總監審核項目監理組擬文稿設計單位提出修改后設計文件總監組織審核對修改意見 見 不同意 同意施工單位投資控制業主意見編制調整預算總監審核現場監理工程師6）工程質量事故處理：包括質量事故原因，責任的分析；質量事故處理措施的商定；批準處理工程質量事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查。7）行使質量監督權，下達停工指令：為了保證工程質量20、，出現下述情況之一者，監理工程師有權指令施工單位立即部分停工整改。A、未經檢驗即進行下道工序作業者；B、工程質量下降經指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續作業者；C、擅自采用未經認可或批準的材料、構配件；D、擅自變更設計圖紙的要求和強制性條文的要求；E、擅自將工程轉包；F、擅自讓未經同意的分包單位進場作業者；G、沒有可靠的質量保證措施冒然施工，已出現質量下降征兆者；8）嚴格單項工程開工及停工后工程復工，均應遵照如下流程圖進行管理：施工單位 申報 簽章 批復總監轉發 簽署總監（副總監） 意見現場監理工程師 提出初審意見 提示與業主及各方協調會9）質量、技術簽證凡質量、技術21、問題方面有法律效力的最后簽證，應由總監一人簽署。專業質量監理工程師、現場監理員可在有關質量、技術方面原始憑證上簽字，最終由項目總監核發簽后方有效。10）建立質量監理日記現場質量監理工程師及監理員應逐日記錄有關工程質量動態及影響因素的情況。11）組織現場質量協調會現場質量協調會一般由現場監理工程師或總監主持。協調會后應寫會議紀要，其紀要的簽發流程如下圖：現場監理工程師或總監主持協調會擬訂會議文字紀要現場監理工程師或總監審查、核定征求業主和有關方面意見修改結果不同意 同意現場項目監理組發行2）定期向總監、業主報告有關工程質量動態情況現場監理組應每月向總監報告有關工程質量方面的情況，重大質量事故及其22、它質量方面的重大事宜，并經總監簽發向業主報告。（3）質量的事后控制1）單位、單項工程竣工驗收凡是單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表，其流程如下圖：施工單位提出單項工程驗收申請表、各分項工程質量驗收單返工合格驗核質量驗收單試驗資料、簽證資料檢查合同施工單位對現場實物進行檢查 不同意同意簽署中間驗收書2）項目竣工驗收項目竣工驗收的流程如下圖：完成批準備案的設計文件內容；完成施工合同約定的內容；完整的技術檔案和施工管理資料；工程使用主要建筑材料，構配件、設備的進場試驗報告現場實物清理工程結算資料審查現場實物質量檢查功能試設備試車竣工資料審查督促施工單位現場清理成品保護組織工程予驗23、收監 理 組填寫工程竣工報驗單施 工 單 位批復竣工報驗單總監理工程師l 設計單位：設計文件及設計變更質量檢查報告l 勘察單位：勘察文件質量報告l 工程質量評估報告整 改施工單位不同意執行、法律、法規、強制性標準標準檢查 同意業 組織竣工驗收組主 勘察、設計、施位，監理等審閱工程核審資料實物工程質量檢驗實物工程質量檢驗 驗收結果整改施工單位不同意 同意 規劃驗收消防驗收環保驗收簽署保修書簽署工程竣工驗收意見書業主、設計、勘察、施工、監理建設行政主管部門備案業 主3）審核竣工圖及其技術文件資料；4）整理工程技術文件資料并編目建檔；2、施工階段的進度控制及投資控制，根據監理委托合同的約定是協助，現24、場監理組的作控制，施工過程中只協助業主工作。十、監理工作制度：1、設計文件、圖紙審查制度監理工程師在收到經審查備案的設計文件、施工圖，在工程開工前會同施工，設計單位及業主對設計文件進行會審，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。2、技術交底制度：監理工程師要督促，協助組織設計單位向施工單位進行施工圖的全面技術交底（設計意圖、施工要求、材料要求、質量標準、技術措施），并根據討論決定的事項做出書面紀要交施工單位執行，施工過程中對于重要的分項，分部工程，督促施工單位向工人進行施工技術交底，專業監理工程師和監理員應參加交底。 3、開工報告審批制度： 當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位填報“25、工程開工報審表”，由專業監理工程師現場檢查。具備開工條件，由總監簽發工程開工報審表，并報業主備案。 4、工程暫停及復工審批制度： 由于業主、施工單位、非施工單位的原因導致工程暫停時，總監應簽發“工程暫停令”當具備恢復施工條件時，專業監理工程師審查施工單位報送的“復工報審表”具備復工條件后由總監批復“工程復工報審表”，指令施工單位繼續施工。 5、材料、構件檢驗及復驗制度： 專業監理工程師應對施工單位報送的進場工程材料，構配件和設備的報審表及其質量證明資料，進場審核，并對進場數量進行核對，外觀進行檢查。對進場實物按照規范和標準要求的批量進行現場見證取樣和見證送樣進行復驗。對不合格者專業監理工程師應26、拒絕簽認，并書面通知施工單位限期撤離現場。 6、變更設計制度： 因設計的缺陷、業主原因、施工單位的原因提出的工程變更，應填報工程變更單交總監，由總監組織專業監理工程師審查同意后，經業主轉交原設計單位提出設計變更文件。當工程變更涉及安全、環保等內容，必須報經原審查機構審查和原審查機關備案。同時業主監理工程師對工程變更的費用和工期作出評估，總監應就工程變更的費用和工期的評估，與業主、施工單位進行協商，取得一致意見后簽發工程變更單。工程變更單未簽發施工單位不得工程變更施工。 7、隱蔽工程檢查制度： 工程隱蔽前，施工單位應按“工程質量檢驗評定標準”進行自檢、專檢合格后，提前一日填報隱蔽工程報驗申請表送27、項目監理組，專業監理工程師應根據隱蔽工程報驗申請表和施工單位自檢結果進行現場檢查符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，上道工序未經驗收合格嚴禁施工單位進行下一道工序，已經完工的應返工重做。 8、工程質量監理制度： 監理工程師對施工單位的施工質量有監督管理責任。監理組人員在檢查工作中發現的工程質量缺陷，應及時通知施工單位和記入監理日記，指明質量部位，問題及整改意見，期限糾正、復驗。對較嚴重的質量問題或已形成隱患問題，應通過總監及時下達工程暫行仃工指令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經現場監理復查，符合要求后，總監及時簽署工程復工報審表。如發現工程質量問題，28、應按規定程序辦理；（1） 監理人員在巡視、檢查中，查出違章作業、違章施工、工程質量不合格，或檢查資料填寫內容與實際不符合時，監理工程師應口頭、書面通知施工單位進行整改，并記入監理日記。待整改合格后才能簽認，方可繼續下道工序施工。（2） 對設計的關鍵的部位或重大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應通知設計單位的主要設計人參加，與監理工程師共同檢查簽證。（3） 隱蔽工程檢查合格后，經長期停工，在復工前應重新組織檢查簽證，以防意外。9、工程質量檢驗制度： 監理工程師對施工單位的施工質量有監督管理的權利與責任。(1) 監理工程師在對施工單位的施工過程進行巡視檢查、檢測中發現一般質量問題，應隨時通知施29、工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發出“監理工程師通知單”限期改正。(2) 如施工單位不及時改正，情節較嚴重的，應通過總監及時下達“工程暫停令”，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位整改后，施工單位應填報工程復工報審表并附針對導致停工原因而進行的整改報告送監理組，經專業監理工程師復驗后，由總監簽發工程復工報審表后，繼續施工。(3) 專業監理工程師應對施工單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監應組織監理組對施工單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查。符合要求后予以簽認。(4) 根據專業監理工程師收集，總結和整理的施工單位的質量30、狀況，編寫監理月報，報告業主等有關單位。(5) 監理工程師需要施工單位執行的事項可通過口頭通知（也應有文字記錄），監理通知單、監理備忘錄、催促施工單位執行。10、工程質量事故處理制度：（1） 凡在施工過程中，由于設計或施工原因，造成工程質量不符合規范和設計要求或超過“驗評標準”允許偏差范圍，形成質量問題，對功能、安全不危害，危害微小，表面缺陷，不影響使用功能，影響美觀的稱質量缺陷。對安全，功能造成危害，影響使用的稱質量事故。（2） 工程質量事故發生后，應通知總監及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監應及時簽署工程復工報審表，總監在下達工程暫停令31、和簽署復工報審表時，均應向業主報告。（3） 對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知，要求施工單位整改，并檢查整改結果。（4） 對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監應責令施工單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可的處理方案。項目監理組應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。總監同時向業主及監理公司提交有關質量事故的書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。（5） 施工單位及業主根據建設行政主管部門對質量和安全事故上報規定要求上報內容及方式應逐級上報。11、監理報告制度： 現場項目監理組應逐月編寫“監理月報”，并于年末提出年度報告和總結32、，報業主。12、監理日記和會議制度：（1） 監理工程師和監理員應逐日將所從事的監理工作寫入監理日記，特別是涉及施工單位需要返工、整改的事項，應詳細作出記錄。（2） 監理組每月召開一次工作例會，布置下月工作計劃，總結經驗，不斷提高監理業務水平。13、工程竣工予驗收制度：（1） 施工單位在完成工程設計和合同約定的各項內容，達到竣工驗收條件，施工單位在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監理組。（2） 總監理應組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促施工單位及時整改。（3） 對需要進行功能試驗的工程項目，監理工程師應33、督促施工、安裝單位及時進行試驗，并對主要項目進行現場監督，檢查，必要時請業主和設計單位參加，專業監理工程師應認真審查試驗報告單。（4） 現場監理組應督促施工單位搞好現場清理和成品保護。（5） 現場監理組在施工單位整改完成，對竣工資料及實物全面檢查合格后，由總監批復竣工報驗單，并向業主提出質量評估報告。（6） 參加業主組織單位工程的竣工驗收，并簽署竣工驗收意見書。十一、安全文明施工監理工作1、認真貫徹“安全第一、預防為主”方針，監督施工單位減少和避免一般安全事故，杜絕重大安全事故的發生。2、認真貫徹國務院令第393號文件及市區有關安全文明施工方面的文件。3、監理組織審核施工組織設計中的安全技術措34、施或專項施工方案，是否符合工程建設強制性標準。4、認真檢查安全管理體系的建立和人員到位以及作為的情況。5、在每次監理例會上工程安全作為首要的管理、檢查內容，并作好記錄作為下周的管理執行標準。6、在實施過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位進行認真整改，若不整改的，監理人員及時向有關主管部門報告。7、施工的機械設備及配件應備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置，同時應當具有生產（制造）許可證，產品合格證。8、施工現場安裝、拆卸施工起重機械設備必須有資質單位承擔，同時要編制安裝、拆卸方案、制定安全措施由專業技術人員現場監督，其方案措施要報監理審批，安裝的施工起重機械必須經有專業資質的檢驗檢測機種檢測，經檢測不合格的不得使用。9、不定期的組織安全綜合檢查，可按建筑施工安全檢查評分標準進行評價，提出處理意見并限期整改；10、每個分部工程組織安全文明施工檢查及評定，提出整改意見，并形成紀要，整改完后要進行復查。11、檢查施工單位的安全技術交底，對新到的施工班組要求施工單位進行重新交底，檢查特殊工種的上崗證，并且在監理部形成備案。12、檢查現場安全文明施工措施的實施情況，并隨時檢查建筑三保的落實情況以及四臨邊三口的安全防護情況，對不安全的因素要求施工單位立即整改，如不整改可發停工命。