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衡陽智源谷售樓中心招商推廣方案（73頁）.pdf

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招商策劃

上傳人：ven****re 編號：86546 2021-04-08 73頁 2.33MB

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1、衡陽智源谷1 廣東贏城投資管理有限公司 09月智源谷(暫定名）招商推廣方案(溝通稿）衡陽智源谷2 KEY WORDS：綠色、節能、新能源企業聚集地衡陽衡陽衡陽衡陽智源谷智源谷智源谷智源谷衡陽智源谷3 PART 1 項目背景分析 PART 2 項目招商策略及執行規劃 PART 3 項目推廣思路及推廣策略 PART 4 費用預算目錄目錄衡陽智源谷4 PART 1 項目背景分析市場分析市場分析 01 03 02 產業分析產業分析產品定位產品定位 04 客戶定位客戶定位衡陽智源谷5 市場分析衡陽市位于湖南省中南部，湘江中游，自古為湖南重鎮，兩廣門戶；是省域副中心城市， 3+5城2、市群、5小時經濟圈；在國家實施中部崛起戰略的進程中，湖南將實施不均衡的發展，主要引導“一點一線” 地區優勢發展 “一點”是長沙、株洲、湘潭、經濟一體化； “一線”是京廣鐵路和京珠高速公里沿線的城市、城鎮群；而衡陽市在此經濟“兩廣門戶”重要的發展節點，承擔著支撐湖南經濟快速發展的重任； “一點一線”戰略的提出，為衡陽承接產業轉移發展極大的機會。衡陽湖南“一點一線”發展示意圖 PART 1.1市場分析區域規劃分析衡陽智源谷6 中心城用地規劃：往西部衡陽縣方向大多數為行政、教育、居住、商業用地，項目作為工業用地建設，未來產業與城市將快速融合，加快315城鎮走廊發展進程。城3、市功能：“東拓南移、西拓北延”。以西側華新開發區向東延伸建設城市配套功能；南北軸規劃傳統工業區和物流集聚區。極化一點：建設衡陽特大中心城市。按照“敞口、拓城、秀內”城市建設思路，致力拉開城市骨架，拓展城市空間，完善城市功能，提升城市品位。構筑一圈：發展衡陽市周邊市縣域中心城市，形成“1小時經濟圈”；發展五廊：一是京珠高速城鎮走廊；二是國道 107線城鎮走廊；三是國道322線城鎮走廊；四是省道315線城鎮走廊；五是省道214城鎮走廊；項目處于“市區衡陽縣”的省道315縣城鎮走廊，項目的建設有利于加快315城鎮走廊發展進程。市場分析PART 1.1市場分析區域規劃分析衡陽智源谷7 市場分析鐵路公路水路航空“四位一體”的立體綜合交通網絡，構建武漢-衡陽-廣州2小時經濟圈京廣鐵路、107國道和京珠高速公路縱橫南北，湘桂鐵路、315、322國道和“三南”公

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