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1、防水施工質量控制要點一、管理過程1、事前控制(1)組織相關單位和部門對地下室建筑、結構、水、暖、電等各專業設計施工圖進行審圖。(2)專項防水設計方案的設計和評審。根據工程需要，邀請設計單位、防水設計單位、施工總包及監理單位對設計方案進行評審。評審主要包括以下內容：設計方案是否符合國家現行標準要求；設計方案是否符合本工程實際施工條件要求，如：季施工、梅雨季施工、是否有施工空間、能否滿足工程進度要求等；(3)材料選擇的合理性以及變形縫、后澆帶等細部節點、防水構造設計是否合理；(4)工程造價是否經濟、合理。(5)圖紙會審和技術交底。在完成防水工程施工圖設計和專業施工單位的選擇后，組織設計、施工、監理2、等進行圖紙會審和技術交底，注重從施工準備到施工完成全過程工藝流程，對每一施工過程重點、注意事項和要求及施工過程質量管理控制方法等幾方面進行交底工作。(6)施工單位進場后，審查施工單位是否具備專業施工資質，項目管理班子及現場操作人員是否與投標文件相符，是否按要求持證上崗，是否具有建設行政主管部門或其指定單位頒發的執業資格證書。(7)施工作業前，施工單位應編制地下室防水工程施工方案或施工組織設計，報總包單位、監理單位、審核認可后方可進行施工。根據施工方案，檢查現場操作人員安全教育、技術措施交底情況，在施工中嚴格遵守安全規章制度。(8)檢查監理實施細則是否具有針對性和可操作性。(9)檢查施工單位是否3、建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，是否制定完善的施工檢查記錄制度。未經上道工序檢查確認，嚴禁進入到下道工序的施工。(10)檢查防水材料是否符合要求，防水材料必須是甲方確認的品牌，必須有出廠合格證，成批材料進場后，進行甲方、監理施工單位見證抽樣，三方送檢測機構檢測，按國家現行規范進行復檢，復檢結果必須符合國家及行業產品標準和設計要求。材料品種、品牌以及進場質量控制、檢測等相關要求應在施工招標文件和施工合同中予以明確。(11)檢查施工單位進場人員、機械設備等是否符合合同及施工組織設計要求。(12)檢查施工單位是否對工程具體情況了解清楚。如：施工環境、土建施工順序、工期安排、地4、下水位情況等。(13)檢查施工單位的材料堆放、操作情況處理是否到位，防火應急措施是否準備周全。(14)現場施工條件的檢查：檢查土建、安裝工程是否已完成，是否符合防水施工條件，檢查基層是否有積水；檢查防水基層是否符合相應防水材料的施工要求，對不符合要求的應進行修整至符合要求止；對不可能實現的要求，則應對防水方案進行局部調整；檢查施工機具、用電、用水、照明、安全設施等工作是否落實到位；氣候條件對施工質量有影響時，檢查施工單位采取的技術措施是否正確合理，施工單位應針對高溫、低溫、雨、雪、大風等氣候條件采取可靠的技術措施保證施工質量。2、事中控制(1)檢查進場材料是否按規定要求做好標識、分類堆放和覆蓋5、保護，進場材料記錄是否齊全完整。(2)若防水材料選用卷材，復核防水卷材彈線放樣定位是否準確，搭接尺寸是否滿足規范要求。(3)施工工藝過程的質量控制可按下表1組織實施。表工程項目質量控制要求控制手段卷材防水層卷材及主要配套材料防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管等細部做法防水層基層處理、陰陽角處理防水層的搭接縫處理側墻卷材防水層的保護層卷材搭接寬度及搭接密封性卷材收頭密封處理檢查出廠合格證、質量檢驗報告、現場抽樣試驗報告觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察檢查觀察檢查觀察和尺量檢查觀察檢查涂料防水層涂料材料及配合比防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管等細部做法防水層基層處理、6、陰陽角處理.涂料防水層與基層粘結、表面施工情況.涂料防水層厚度.側墻涂料防水層的保護層檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施、現場抽樣試驗報告觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察檢查針測法或割取20*20mm實樣用卡尺測量。觀察檢查剛性防水剛性防水防水砼原材料、配合比及塌落度防水砼抗壓強度、抗滲壓力防水砼的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、埋設件等構造防水砼結構表面處理、埋設件位置防水砼結構表面裂縫寬度防水砼結構厚度、迎水面鋼筋保護層厚度水泥砂漿防水層原材料及配合比水泥砂漿防水層各層結合情況水泥砂漿防水層表面處理及陰陽角情況水泥砂漿防水層施工縫留槎位置及接槎情況水泥砂7、漿防水層的平均厚度檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告檢查混凝土抗壓、抗滲試驗報告觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察和尺量檢查刻度放大鏡檢查尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告觀察和用小錘輕擊檢查觀察檢查觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察和尺量檢查細部構造止水帶、止水條、密封材料變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管止水帶位置、固定情況穿墻管止水環與套管接縫處砼表面及密封材料檢查出廠合格證、質量檢驗報告、現場抽樣試驗報告觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察檢查、檢查隱蔽工程驗收記錄觀察檢查樹脂類防水板材料8、不宜使用在地下室防水工程中。在地下室工程中采用卷材防水時，底板可采用空鋪法施工，但立面及收頭處必須實鋪；墻板、頂板必須采用滿鋪方式施工。自粘改性瀝青卷材低溫施工時，宜用加熱器進行加熱后鋪貼。鋪貼聚乙烯丙綸防水卷材時，必須采用聚合物水泥砂漿粘結材料或剛性防水材料粘結，不得使用水泥原漿摻聚乙烯醇縮合物作粘結劑。對于涂料胎體材料的選擇：水性涂料可采用4050個g/m2丙綸無紡布；油性涂料可采用無紡布、玻纖布。(4)主要原材料檢驗與測試項目見表2。 表2序號試驗名稱檢查與試驗內容備注1防水卷材出廠檢驗報告單、質量合格證書、規格、外觀、物理性能測定、膠結材料進場復試2防水涂料規格、品種、物理性能進場復試9、3改性瀝青密封材料物理性能進場復試4合成高分子密封材料物理性能進場復試5進口密封材料出口國國家標準、出廠標準、技術指標、產品說明書、進口復檢報告進場復試6胎體增強材料外觀、物理性能進場復試7高分子防水材料止水帶尺寸、物理性能進場復試8高分子防水材料遇水膨脹橡膠物理性能進場復試(5)防水層厚度（mm）選擇是否滿足規范要求見表3。表3防水等級設防道數合成高分子卷材高聚物改性瀝青防水卷材有機涂料無機涂料反應型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基滲透結晶型1級三道或三道以上設防單層：不應小于1.5mm;雙層：每層不應小于1.2mm單層：不應小于4mm;雙層：每層不應小于3mm1.22.01.21.51.52.10、01.52.00.82級二道設防1.22.01.21.51.52.01.52.00.83級一道設防不應小于1.5mm不應小于4mm_2.02.0_復合設防不應小于1.2mm不應小于3mm_1.51.5_注： 剛性薄層防水（防水寶、水不漏、防水干粉砂漿等）：0.30.8cm；聚合物乳液砂漿：1.5cm以上。(6)鋪貼卷材的搭接寬度（mm）是否滿足表3要求。表3鋪貼方法卷材類別長邊、短邊搭接寬度（mm）滿貼法空鋪、點粘法彈性體改性瀝青防水卷材100100自粘類改性瀝青防水卷材80合成高分子類防水卷材膠粘劑100100膠粘帶6080粘結料100單焊縫60，焊縫有效焊接寬度不小于30雙焊縫80，焊縫有11、效焊接寬度10*2(7)檢查施工單位在施工期間是否按設計及規范要求做好地下室降水、排水措施。二、推薦使用防水材料的施工控制要點1、高聚物改性瀝青熱熔施工類SBS防水卷(1)操作工藝流程（以兩層卷材為例）基層處理涂刷基層處理劑卷材附加層彈線（實）鋪貼第一道SBS卷材熱熔焊接搭接縫驗收第一道SBS（實）鋪貼第二道SBS卷材熱熔焊接搭接縫檢查驗收。(2)檢查環境條件及施工安全情況檢查作業現場通風是否保持空氣清新；檢查施工現場一切用電設施是否安裝漏電保護裝置，施工用電動工具是否按操作標準正確使用；在點火時以及在烘烤施工中，火焰噴燈嚴禁對著人，特別是立墻卷材熱熔施工時，更應注意檢查施工安全情況，定期檢查12、汽油噴燈以及其它易燃品等下班后是否放入有人員管理的指定倉庫；動火施工前必須辦理明火動用申請，批復同意后方可進行施工。(3)管理要求：1)檢查基層處理情況檢查基層表面是否平整、清潔、干燥；是否有空鼓、松動、起砂、脫皮現象；目測檢查基層若高低不平或凹坑較大時，是否用水泥砂漿進行找平處理；檢查平、立面交接處的陰陽角是否做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑應不小于50mm；檢查突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩是否鏟除，并將塵土雜物清除干凈，陰陽角、管根部等處更應仔細清理，不得有污漬、鐵銹等。穿出基層的構件是否已安裝完畢。2)檢查涂刷基層處理劑情況目測涂刷是否均勻，是否有漏刷或露底現象。基層處理劑涂刷13、完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行熱熔施工，以避免失火。3)檢查細部附加增強處理情況對于轉角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它細部節點檢查是否做附加增強處理，附加層的寬度是否為不小于500mm寬卷材，平立面是否平均展開；檢查附加層有無空鼓，是否壓實鋪牢。 4)復核彈線情況在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，復核施工單位是否按照規范要求留出搭接縫尺寸。5)檢查卷材鋪貼質量檢查卷材是否輥壓粘結牢固，是否有空鼓、皺褶現象；檢查搭接縫及收頭的卷材是否均勻，搭接處卷材間的瀝青是否密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，邊端密封是否封嚴；觀察檢查鋪貼后的卷材是否平整、順直，搭接尺寸是否正確14、，是否有扭曲現象；檢查第二層卷材鋪貼情況。待第一層卷材檢查合格后再彈線放樣，然后鋪貼第二層卷材，檢查方法同第一層，注意上下層卷材不得相互垂直鋪貼且上下兩層卷材的接縫應錯開，長邊錯開1/3幅寬卷材，短邊錯開1.5m，其它同第一層。待自檢合格后報請監理及建設方驗收，驗收合格后方可進入下一道工序施工。2、橡膠改性瀝青自粘防水卷材自粘防水卷材分為無胎型和有胎型二個品種。 (1)操作工藝流程清理基層節點附加增強處理定位彈基準線粘貼卷材卷材接縫粘貼卷材接縫密封（封口）蓄水試驗保護層施工檢查驗收。(2)管理要求1)檢查基層處理情況相關要求。2)檢查細部附加增強處理情況對于轉角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它15、細部節點檢查是否做附加增強處理，附加層的寬度是否為500mm寬卷材，平立面是否平均展開；檢查附加層有無空鼓，是否壓實鋪牢。3)復核彈線情況在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，復核施工單位是否按照規范要求留出搭接縫尺寸。4)檢查卷材鋪貼質量檢查卷材是否輥壓粘結牢固，是否有空鼓、皺褶現象；檢查搭接縫及收頭的卷材是否均勻，搭接處卷材間邊端密封是否封嚴；觀察檢查鋪貼后的卷材是否平整、順直，搭接尺寸是否正確，是否有扭曲現象。3、復合型防水涂料“JS”防水涂料聚合物水泥防水涂料（簡稱“JS”復合防水涂料）型以聚合物為主的防水涂料；型以水泥為主的防水涂料。型產品主要用于非長期浸水環境下的建筑防水16、工程；型產品適用于長期浸水環境下的建筑防水工程。(1)一布五涂施工工藝流程 基層清理檢查、工具準備、材料檢驗合格節點增強處理涂刷第一道（打底）涂料涂刷第二道涂料+鋪貼無紡布涂刷第三道涂料涂刷第四道涂料涂刷第五道涂料（面層）防水層檢查蓄水或淋水試驗保護層施工現場清理質量驗收(2)檢查環境條件及施工安全情況1)檢查涂料施工環境情況是否滿足要求，不得在5以下或雨雪天氣施工，不得在不通風的低溫環境下施工，以防成膜時間過長而造成破乳等質量問題。2)施工過程中盡量避免涂膜表干前淋雨，一旦涂膜被雨水沖刷破壞，可在雨后再增涂一二道。五級風或五級風以上時不得施工。(3)管理要求1)檢查基層處理情況。2)檢查涂刷17、基層處理劑情況3)檢查涂膜防水層檢查涂膜是否分遍完成，前遍干燥成膜后方可進行下遍施工；檢查每遍涂刷時是否交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的搭茬寬度是否滿足規范要求；目測檢查接涂前是否將甩茬處理干凈；一布五涂施工時，第二道涂料作為加筋布的粘貼劑，邊刷涂料邊貼布，檢查加筋布是否及時鋪貼平直，局部凹凸處空鼓是否用涂料粘實。檢查加筋布長邊、短邊搭接尺寸是否滿足規范要求。4)檢查涂料成品保護情況。除地下室底板、側墻外，及時對防水卷材施工完畢的部位進行蓄水試驗，檢查是否有滲漏情況，是否滿足防水設防要求；在室外或干燥環境下，檢查施工單位是否及時進行養護，避免涂層失水而凝結不牢固。4、合成高分子防水涂料聚氨酯18、防水涂料(1)操作工藝流程：清理基層（涂刷結合層涂料）節點附加增強處理涂刷第一道涂料干燥刷第二道涂料（加鋪第一層胎體增強層）干燥刷第三道涂料干燥保護層施工檢查驗收。(2)管理要求1)檢查基層清理情況。2)根據基層情況及材料施工要求涂刷基層處理劑，并進行檢查。3)檢查節點的附加增強處理情況。目測檢查陰陽角、變形縫、排水口、管子根部周圍是否用玻璃纖維布加涂料一布二涂作加強處理；檢查附加涂膜層的涂刷方法、搭接 、收頭是否滿足設計要求，粘結是否牢固，接縫封閉是否嚴密，有無損傷、空鼓缺陷。4)在前一道涂膜加固層的材料固化干燥后，檢查附加層部位有無殘留的氣孔或氣泡；若有氣孔或氣泡，則督促施工單位用刮板將涂19、料壓入氣孔后再刷涂膜，方可進行第一層涂膜施工。5)待上一道涂膜固化后，在施工下一道涂膜時檢查是否涂刮方向是否與前一道相垂直。刮涂時，要求均勻用力，使涂層均勻一致，不得過厚或過薄，每遍涂刮厚度一般以0.8mm（1.2 kg/）左右為宜。6)檢查涂膜防水層厚度是否均勻、粘結是否牢固嚴密，是否有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴密等缺陷。7)除地下室底板外，有條件情況下，對防水施工已完畢的部位進行蓄水試驗，檢查是否有滲漏情況，是否滿足防水設防要求。8)檢查卷材防水層完工后是否按照規范及設計要求做保護層，不準使用尖銳利器工具及物品撞擊，保護層的施工質量是否滿足要求。5、細部構造(1)檢查變形縫細部構造施工20、情況1)檢查止水帶寬度和材質的物理性能是否滿足設計要求，有無裂縫和氣泡；接頭是否采用熱接，接縫有無裂口、脫膠現象。2)檢查中埋式止水帶是否和變形縫中心線重合，止水帶是否采用穿孔或用鐵釘固定。3)變形縫設置中埋式止水帶時，砼澆搗前檢查止水帶表面是否清理干凈，止水帶有無損壞；頂、底板止水帶下側砼是否振搗密實，邊墻止水帶內外側砼是否均勻，止水帶位置是否正確、平直有無卷曲現象。4)變形縫處增設的卷材或涂料防水層，是否按照設計要求施工。(2)檢查施工縫的細部構造施工情況1)水平施工縫、垂直施工縫澆筑混凝土前，檢查表面浮漿和雜物是否清除。2)若施工縫采用遇水膨脹橡膠膩子止水條，檢查止水條是否牢固安裝在縫表21、面預留槽內。3)施工縫若采用中埋式止水帶時，檢查其位置是否準確、固定牢固。(3)檢查后澆帶的細部防水施工情況：1)后澆帶在其兩側混凝土齡期達到42d 后方可施工。2)檢查后澆帶的接縫處理是否滿足設計及規范要求。3)后澆帶混凝土的養護時間必須保證至少28d。(4)檢查穿墻管的防水施工情況1)檢查穿墻管止水環與主管或翼環與套管是否滿焊，并做好防腐處理。2)在套管內管道安裝完畢后，檢查兩管間是否嵌入內襯填料，端部是否用密封材料填縫。3)檢查穿墻管外側防水層是否鋪設嚴密，不留接茬。(5)檢查密封材料的施工情況 1)熱灌法施工的密封材料接頭是否采用斜槎。2)冷嵌法施工的是否分次將密封材料嵌填在縫內，接頭22、是否采用斜槎。3)檢查接縫的外露密封材料是否設置保護層，相應寬度是否滿足驗收規范要求。(6)檢查成品保護情況1)檢查防水層保護層是否滿足下列要求：頂板的細石混凝土保護層與防水層之間是否設置隔離層；底板的細石混凝土保護層厚度是否滿足規范要求；側墻是否采用規范要求方法進行成品保護。6、其他地下防水工程施工的幾點建議做法和不得選用的防水方案(1)不建議用樹脂類卷材進行空鋪法施工；(2)不建議用單道剛性防水作墻板、頂板防水；(3)不允許用柔性防水材料作背水面防水；(4)頂板防水建議兩道以上；(5)墻板防水層的保護層盡可能采用磚墻保護。7、事后控制(1)各分項工程結束后，應督促專業監理工程師及時進行驗收23、。對地下防水子分部工程以下分項工程驗收：防水混凝土、水泥砂漿防水層、卷材防水層、涂料防水層、細部構造等。(2)在地下室工程施工完成后，應組織分部工程驗收和分部工程質量評定。(3)目測檢查混凝土結構是否出現裂縫或滲漏水現象，若出現裂縫或滲漏水現象應按公司相關程序進行整改、返修或加固，并做好相關記錄。1)防水材料材質證明及復試符合設計及規范要求。2)防水層的厚度符合設計要求，施工方法及節點處理符合設計及規范要求。3)防水層表面平整、不皺折，防水層不得滲漏。4)施工過程應進行中間檢查，應有自檢紀錄。5)整理施工方案、施工日記、隱蔽工程驗收單、自檢記錄、技術交底等資料存檔。6)定期質量回訪。在防水工程24、使用期間，通過與客戶服務部、業主溝通回訪，及時了解防水施工質量情況。特別是防水工程規定的耐久年限里，每逢雨、雪季來臨時，應對地下防水工程進行滲漏檢查。8、編制依據(1)建筑工程施工質量驗收統一標準(2)地下室防水工程質量驗收規范(3)地下防水工程施工與驗收手冊(4)建筑工程施工質量檢查與驗收手(5)地下防水工程施工操作手冊(6)建筑施工手冊(7)地下工程防水技術規范附錄：強制性條文地下防水工程質量驗收規范為強制性條文。1、地下防水工程所使用的防水材料，應有產品的合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。不合格的材料不得在工程中使用。2、防水混凝土的抗壓強度和抗滲壓力必須符合設計要求。3、防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造，均須符合設計要求，嚴禁有滲漏。4、水泥砂漿防水層各層之間必須結合牢固，無空鼓現象。5、塑料板的搭接縫必須采用熱風焊接，不得有滲漏。6、噴射混凝土抗壓強度、抗滲壓力及錨桿抗拔力必須符合設計要求。7、反濾層的砂、石粒徑和含泥量必須符合設計要求。第17頁/共17頁