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1、精裝修工程產(chǎn)品保護標準作法*置業(yè)有限公司 編制目錄一、編制目的：2二、適用范圍：2三、精裝修工程產(chǎn)品保護管理原則3四、產(chǎn)品保護標準作法：34.1. 電梯橋箱保護標準作法34.2. 電梯大理石門套保護標準作法4電梯招喚開關保護標準作法5進戶、單元門門框保護標準作法5進戶門扇保護標準作法6鋁合金門窗框保護標準作法7欄桿、百葉保護標準作法8外墻磚、涂料等裝飾面保護標準作法10園區(qū)路面磚保護標準作法10窗臺大理石保護標準作法11廚、衛(wèi)地磚保護標準作法12廚、衛(wèi)墻磚陽角保護標準作法13櫥柜保護標準作法13地板保護標準作法14衛(wèi)生間鏡子保護標準作法15衛(wèi)浴龍頭保護標準作法15馬桶保護標準作法16浴缸保護標2、準作法17衛(wèi)浴五金件保護標準作法18開關、插座面板保護標準作法19一、編制目的：在精裝修工程施工要點建立完善的產(chǎn)品保護體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品保護引起的工程質量問題，提升產(chǎn)品質量，提供客戶滿意的精裝修產(chǎn)品。二、適用范圍：適用于精裝修施工過程中的產(chǎn)品保護工作。三、精裝修工程產(chǎn)品保護管理原則3.1 產(chǎn)品保護應遵循誰施工誰保護的原則。裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，并在有必要的情況下做好二次保護工作。3.2 產(chǎn)品保護應遵循先檢查后保護的原則。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗收、項目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進行保護。3.3 產(chǎn)品保護應遵循持續(xù)保護原則。施工中及3、物業(yè)細部檢查階段，裝飾總包單位有責任做好產(chǎn)品保護的后續(xù)檢查和維護工作，對于產(chǎn)品保護措施被損壞、拆除的，必須在恢復保護措施后方可進行施工。3.4 在總包管理過程中，如任何一個第三方分包單位破壞成品或半成品，一旦能夠落實具體責任人員和單位（要求由人證或物證），由責任單位負責對損壞或丟失部分的損失按價進行雙倍處罰，態(tài)度惡劣者將處以三倍以上處罰，不繳納罰款者由建設單位進行工程扣款，嚴重者給予終止合同的處理。如監(jiān)理工程師組織移交，任何單位不得拒絕接收，否則，經(jīng)建設單位批準，將對責任單位處以5002000元罰款，同時，視為合格產(chǎn)品移交完成。四、產(chǎn)品保護標準作法：4.1. 電梯橋箱保護標準作法4.1.1保護4、方式：除燈具、開關部位外，用細木工板滿封（見下圖）。4.1.2保護實施時間：電梯轎箱安裝調試完成、驗收合格后，即時保護。4.1.3保護拆除時間：細部整改完成后拆除。4.1.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.1.5產(chǎn)品保護：電梯轎箱安裝調試完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構驗收合格后，在監(jiān)理單位的主持下，移交給裝飾總包單位。由裝飾總包單位使用原專用保護膜滿貼，在此基礎上用細木工板滿封，進一步強化保護效果。4.1.6使用管理：由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。細部整改對電梯部位影響較小，需要保持轎箱內清潔衛(wèi)生、不超載、材料袋裝即可。4.1.7保潔注意事項：保潔時禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹鋼表5、面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可4.2. 電梯大理石門套保護標準作法4.2.1保護方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）。4.2.2保護實施時間：門套安裝完成、經(jīng)驗收合格后，即時實施保護。4.2.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.2.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.2.5產(chǎn)品保護：驗收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側瓷磚上。應在轉角部位用稍硬板條加強保護，防止材料進出電梯時損壞石材。4.2.6保潔注意事項：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因為有色液體會被石材表面毛細孔吸6、收引起顏色污染。保護方式：用加厚保護膜滿貼（見下圖）。4.3.2保護實施時間：開關面板安裝后即時保護。4.3.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.3.4實施責任單位：總包單位。4.3.5產(chǎn)品保護：安裝時注意保留原透明保護膜，以免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗收機構驗收合格后，安裝單位向總包單位移交，由裝飾總包單位用加厚保護膜滿貼，進一步強化保護效果。4.3.6保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，避免蝕傷拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。4.4進戶、單元門門框保護標準作法4.4.1保護方式：用細木工板根據(jù)門框形狀封釘。（見下圖）4.4.2保護實施時間：門框安裝后即時保護。4.4.3保7、護拆除時間：進戶、單元門門扇安裝時拆除。4.4.4實施責任單位：總包單位。4.4.5產(chǎn)品保護：門框安裝中避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門框四周補粉及填縫時，不能用鐵腳板清理粘在門框上的砂漿，應在砂漿未干時用手清除即可。門框四周補粉及填縫施工結束后，即時用細木工板對門框封釘保護。4.4.6保潔注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。保護方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下圖）。保護實施時間：各門扇安裝后即時保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。實施責任單位：總包單位。產(chǎn)品保護：各門扇安裝過程中應避免損傷8、保護膜，確保保護膜完整、無裸露。門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。保潔注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。4.6.1保護方式：用細木工板做成“U”型槽，扣在窗底框等容易破損部位（見下圖）。4.6.2保護實施時間：窗框安裝后即時保護。4.6.3保護拆除時間：玻璃安裝前拆除。4.6.4實施責任單位：總包單位。4.6.5產(chǎn)品保護：各窗框安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。窗框安裝完成后，及時用“U”型槽扣在容易破損的9、窗框上，確保窗框無破損。4.6.6保潔注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭型材表面。不得用金屬工具鏟擦型材表面，防止表面產(chǎn)生劃痕。4.7欄桿、百葉保護標準作法4.7.1保護方式：用塑料布滿包欄桿、百葉（見下圖）。4.7.2保護實施時間：欄桿、百葉安裝后即時保護。4.7.3保護拆除時間：整改完成后拆除。4.7.4實施責任單位：欄桿、百葉施工單位。4.7.5產(chǎn)品保護：施工安裝過程中應避免損傷保護塑料布，確保完整、無裸露。4.7.6保潔注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金屬表面；嚴禁上述易腐蝕溶液接觸金屬表面。不得用金屬工具鏟擦噴塑表面，防止表面產(chǎn)10、生劃痕。4.8外墻磚、涂料等裝飾面保護標準作法4.8.1保護方式：用五彩布粘貼、保護（見下圖）。4.8.2保護實施時間：施工完成后、交叉作業(yè)施工前即時保護。4.8.3保護拆除時間：交叉作業(yè)完成后拆除。4.8.4實施責任單位：總包單位。4.8.5產(chǎn)品保護：施工過程中應避免損傷保護五彩布，確保完整、無裸露；出現(xiàn)破損，及時補加保護塑料薄膜。4.8.6保潔注意事項：嚴禁污水、雜物污染裝飾面層；擦洗外墻磚時注意水源中容易二次污染物的含量 4.9園區(qū)路面磚保護標準作法保護方式：滿鋪五彩布、上部覆蓋30mm后細砂保護。保護實施時間：地磚施工完成后及時保護。保護拆除時間：地磚上不進行其他作業(yè)、不過往易污染物品11、時拆除。實施責任單位：地磚施工單位。產(chǎn)品保護：施工安裝過程中應避免損傷保護五彩布，確保完整、無裸露。保潔注意事項：嚴禁易腐蝕酸劑污染地面磚。4.10.1保護方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。4.10.2保護實施時間：施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。4.10.3保護拆除時間：細部整改完成后。4.10.4實施責任人：裝飾總包單位。4.10.5產(chǎn)品保護：驗收合格后，仔細清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺表面，覆蓋時必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。4.10.6保潔注意事項：12、在大理石產(chǎn)品清潔時禁用有腐蝕性的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.11廚、衛(wèi)地磚保護標準作法4.11.1保護方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。4.11.2保護實施時間：施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。4.11.3保護拆除時間：細部整改完成后。4.11.4實施責任人：裝飾總包單位。4.11.5產(chǎn)品保護：施工后及時清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉角處，需用膠帶固定。413、.11.6保潔注意事項：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑、易退色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.12廚、衛(wèi)墻磚陽角保護標準作法4.12.1保護方式：成品瓦楞紙板折成90度角，用透明膠固定保護（見下圖）。4.12.2保護實施時間：墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日實施保護。4.12.3保護拆除時間：物業(yè)驗收前拆除。4.12.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.12.5產(chǎn)品保護：墻磚鑲貼施工中及時擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日用質地14、稍硬一點的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好，防止施工過程中碰撞磚角。4.12.6保潔注意事項：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.13.1保護方式：用防潮紙滿鋪（見下圖）。4.13.2保護實施時間：櫥柜安裝完工后即時保護。4.13.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.13.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.13.5產(chǎn)品保護：安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護膜，櫥柜安裝完成、將臺面污染清除后即時用防潮膜滿鋪保護。4.13.6保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布15、或毛巾擦拭干凈即可。4地板保護標準作法4.1保護方式：先用地板保護薄膜滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫用透明膠帶密封（見下圖）。4.2保護實施時間：施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。4.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.4實施責任人：地板施工單位（薄膜）；裝飾總包單位（瓦楞紙板）。4.5產(chǎn)品保護：地板施工單位自檢無安裝質量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護膜。移交裝飾總包單位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做進一步保護，鞏固保護效果。4.6保潔注意事項：地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應先用地板專用拖把把灰塵清除，個別污染部16、位灑少量水濕潤幾分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學反應，損傷油漆表面保護標準作法4.15.1保護方式：用泡沫保護膜滿貼（見下圖）。4.15.2保護實施時間：鏡子安裝后即時保護。4.15.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.15.4實施責任單位：鏡箱供貨單位。4.15.5產(chǎn)品保護：在泡沫保護膜滿貼保護的基礎上，最好能用塑料護角套裝在銳角部位以減少損壞機率。4.16.1保護方式：用原包裝袋包裹（見下圖）。4.16.2保護實施時間：安裝后即時保護。4.16.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.16.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.16.5產(chǎn)品17、保護：安裝中要用厚棉布墊在工具與龍頭之間，避免受力不均導致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上，并用繩子固定。4.16.6保潔注意事項：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五金件表面。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。4.17.1保護方式：用原包裝箱覆蓋（見下圖）。4.17.2保護實施時間：安裝后即時保護。4.17.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.17.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.17.5產(chǎn)品保護：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。不得在保護紙殼上面堆放材料，或把保護紙殼移作他用4.17.6保潔注意事項：不得用18、鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。4.18.1保護方式：用細木工板覆蓋（見下圖）。4.18.2保護實施時間：浴缸安裝后即時保護。4.18.3保護拆除時間：物業(yè)驗收前拆除。4.18.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.18.5產(chǎn)品保護：保留鈾面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會給產(chǎn)品保護和防盜帶來不便。浴缸安裝結束、驗收合格后方可進行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護）。一般保護措施為：用適宜尺寸的細木工板覆蓋在浴缸上面。4.18.6保潔注意事項：不得使用酸、強堿性等清洗劑，避免使用堅硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質表面，19、以免產(chǎn)生劃痕，應用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭。4.19.1保護方式：用原包裝物包裹（見下圖）。4.19.2保護實施時間：安裝完成后即時保護。4.19.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.19.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.19.5產(chǎn)品保護：安裝完成、驗收合格后，用用原包裝物包裹保護。4.19.6保潔注意事項：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可4.20開關、插座面板保護標準作法4.20.1保護方式：用美紋紙包裹（見下圖）。4.20.2保護實施時間：安裝后即時保護。4.20.3保護拆除時間：細部整改后拆除。4.20.4實施責任單位：裝飾總包單位。4.20.5產(chǎn)品保護：面板安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進行清除后，用美紋紙滿包保護。4.20.6保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。