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1、2009.12.231.01.0項目背景Project Background項目背景項目背景區位：本地塊位于寧波鎮海舊城區的核心位置，基地北鄰車站路,南靠沿江西路和甬江綠化帶，東側為苗圃路，西側與鎮海藝術實驗幼兒園相鄰，占地約102983平方米。承載著舊城區重要的對外服務功能及旅游功能。城市人文城市人文寧波文化：寧波文化：寧波城市歷史文化悠久，自古以來享譽“海上絲綢之路”的美譽。“海上絲綢之路”泛指東西方通過海洋進行貿易和文化交流的通道。鎮海研究：鎮海研究：在“海上絲綢之路”的發展史上，鎮海得天獨厚的地理區位優勢、廣袤的腹地優勢、深邃的航海文化優勢和成熟的社會環境優勢，使其成為“海上絲綢之路”2、文化交流港。“海絲文化”對于鎮海人來說非常重要，是帶來繁榮的基礎。鎮海的商業：鎮海的商業：繁茂、很多高檔精品品牌的入住，使經濟與國際接軌。建筑規劃分析建筑規劃分析 新古典新古典的建筑裝飾藝術濃厚。深咖啡色深咖啡色的外飾面，整體風格渾厚、濃郁渾厚、濃郁，具有高端樓盤的氣質。外圍高層建筑的圍合，增強了中央開闊區域的大景觀風格和高層的景觀觀賞面。基地現狀分析基地現狀分析海絲之門建筑雕塑是歷史與現代的時空之鏈，“門”即門戶，入戶之意是歷史文化展現同時也是東西文化交流的紐帶北侖港口保留的船塢（歷史文化與江對面北侖港口現代化的機械形成鮮明的對比）須營造CBD中一個繁華熱鬧的商業廣場，十字路口人流量多，立面3、的景觀效果尤為重要，同時也為商家創造更多的信息展示空間以建好的甬江綠化帶凌散的海鮮排檔成為鎮海人夜生活的聚集中心，零亂不整潔，嚴重的影響環境衛生從而側面反映了基地周圍休閑娛樂較為稀缺已建好的濱水景觀帶為商業街綠化景觀一體化帶來很好的延展面甬江濱水現狀（海絲之路啟航船塢、港口、海鮮排檔），反映出基地周圍 的休閑 娛樂較為稀缺。藝術實驗幼兒園中國銀行鎮海支行鎮海電影院中國建設銀行鎮海支行車庫出入口消防車道商業內街流線建筑規劃分析建筑規劃分析城市主要干路主入口廣場與酒店入口融為一體次入口緊急消防出入口同時也是一期的主要出入口社區門戶海絲廣場,與海絲之門雕塑建筑形成三維空間有機結合，寓意海絲文化起航。4、同時也是西方文化傳遞的切入點售樓處與緊急消防入口結為一體，為一期的售樓及入口營造一個繁華的氛圍大片的集中綠地為居民提供了一個良好的戶外休憩活動娛樂場所高低錯落的建筑群大量的增加了景觀視覺面，充分地展現了甬江濱水景觀居住背景居住背景鎮海人喜歡的什么樣類型的小區？鎮海人喜歡的什么樣類型的小區？經調查，在當地最知名的為綠城桂花城，歐式風格的高雅建筑形態，集中式的主景觀，配以豐富的綠化。風格統一。色調和諧。利用地形換空間。利用植物造空間。小區內部公園化。細節精美，重視人的居住感受。2.02.0設計展望Design Vision目標定位目標定位:設計目標和定位設計目標和定位 城市文化應具有一定的文化涵養5、 規劃布局形成了大景觀形態 建筑形態具有濃厚的新古典主義的裝飾風格 居民喜好綠化濃厚的環境氛圍設計主題設計主題一部壯麗的“海韻”文明。以海絲廣場作為啟始點，把東西方文化傳遞到社區內部，從濃密的入口“擁翠園”開始，通過景觀游步道串合，來到奢華的會所主軸區“豪景園”，將新古典的莊重、奢華與氣勢展露無遺，同時融入了中國園林的步移景異空間的形態美，通過曲折的空間變化，來到了賞心又悅目的“海韻花園”，將西方園林的大空間與東方園林的小空間進行融合，奢華中彰顯精致，大氣中透著意境美，形成“一部壯麗的海絲文明樂園”。寧波廣洋海尚國際景觀方案設計3.03.0第一輪方案First plan寧波廣洋海尚國際景觀方案6、設計建筑立面建筑立面ARTDECO寧波廣洋海尚國際景觀方案設計第一輪設計方案第一輪設計方案寧波廣洋海尚國際景觀方案設計4.04.0第二輪方案Second plan寧波廣洋海尚國際景觀方案設計建筑立面簡約的新古典建筑立面簡約的新古典寧波廣洋海尚國際景觀方案設計建筑立面簡約的新古典建筑立面簡約的新古典第二輪方案在前一輪景觀設計方案的基礎之上進行調整和優化第二輪方案在前一輪景觀設計方案的基礎之上進行調整和優化,景觀設計局部元素源于現有建筑立面造型景觀設計局部元素源于現有建筑立面造型.商業建筑立面濃厚的裝飾藝術風格商業建筑立面濃厚的裝飾藝術風格(ARTDECO),營造高檔繁華的商業街氛圍營造高檔繁華的7、商業街氛圍.簡約的新古典風格裝飾線條簡約的新古典風格裝飾線條.流暢 高雅流暢 高雅寧波廣洋海尚國際景觀方案設計最新方案平面圖最新方案平面圖234567891213111314131518201921222313次入口商業廣場(華山石)主入口廣場林蔭景觀廊道觀景平臺大草坪特色涼亭特色水景兒童活動場所網球籃球場景墻涌泉跌水地下車庫出入口入戶單元小庭院屋頂游泳池一期主題花園商業內街屋頂綠化商業街入口特色水景商業內街特色景亭一期入口售樓處廣場海絲文化廣場(海馬噴泉)臺地休閑平臺商業街花灌木(景觀燈柱)泰山石寶塔噴泉風水樹110161712345678910111213141516171819202128、2231324242525262627272727272713寧波廣洋海尚國際景觀方案設計空間及視線分析空間及視線分析主要視覺軸線高層住宅景觀視線重要視線焦點臨街商業展示面開闊的瀕水景觀帶高層建筑寧波廣洋海尚國際景觀方案設計交通組織交通組織主要城市道路社區入口廣場社區次入口緊急消防出入口車庫出入口步行道路系統商業步行街流線消防車道地面停車位社區門戶海絲廣場寧波廣洋海尚國際景觀方案設計5.05.0分區設計Blow up Design寧波廣洋海尚國際景觀方案設計12345678910住宅主入口酒店入口地下車庫出入口特色鋪裝入口小花園觀景亭林蔭步道特色噴泉草坪木棧休閑平臺主入口主入口-擁翠園放大平面9、擁翠園放大平面1234567891033寧波廣洋海尚國際景觀方案設計主入口意向圖片主入口意向圖片寧波廣洋海尚國際景觀方案設計12345678中心主軸中心主軸-豪景園放大平面豪景園放大平面7寶塔型噴泉涌泉疊級花灌木會所臺地草坪室外咖啡座停車場對景景墻網球場1234567899寧波廣洋海尚國際景觀方案設計中心主軸意向圖片中心主軸意向圖片寧波廣洋海尚國際景觀方案設計地下車庫出入口老年活動場地廊架觀景平臺兒童活動場地景觀亭停車場涌泉跌水下沉式草坪(一期主題花園)汀步特色花灌木一期入口環型綠島藝術雕塑草坪123456789123456789宅間組團宅間組團-海韻花園放大平面海韻花園放大平面101112110、0111216寧波廣洋海尚國際景觀方案設計宅間組團意向圖片宅間組團意向圖片寧波廣洋海尚國際景觀方案設計景觀燈柱海絲航線雕刻的表演廣場可移動種植樹池海馬噴泉特色鋪裝屋頂休憩空間12345678910111213特色景觀樹池泰山石商業街入口鋪裝商業內街臺地休閑平臺特色水景商業街步行街放大平面商業街步行街放大平面14151617屋頂游泳池臨時停車場特色花灌木售樓處廣場/疊水景墻一期入口特色鋪裝1234567891012131415161711寧波廣洋海尚國際景觀方案設計商業街步行街意向圖片商業街步行街意向圖片寧波廣洋海尚國際景觀方案設計小庭院小庭院-入戶庭院放大平面入戶庭院放大平面特色種植池入戶花園11、下沉草坪特色景墻花缽停車場景觀種植微地形123456123456寧波廣洋海尚國際景觀方案設計小庭院意向圖片小庭院意向圖片寧波廣洋海尚國際景觀方案設計6.06.0設計元素Element Design 寧波廣洋海尚國際景觀方案設計鋪裝材料鋪裝材料寧波廣洋海尚國際景觀方案設計小品花缽小品花缽寧波廣洋海尚國際景觀方案設計家具細部家具細部寧波廣洋海尚國際景觀方案設計7.07.0種植意向Planting Design寧波廣洋海尚國際景觀方案設計種植設計種植設計總體通則總體通則-應盡量保留和保護基地內現狀植物。應盡量保留和保護基地內現狀植物。-優先選用本土具有觀賞價值的植物種類。優先選用本土具有觀賞價值的植12、物種類。-注重植物四季的變化，多應用春季開花的植物，增加秋季色葉的樹種。注重植物四季的變化，多應用春季開花的植物，增加秋季色葉的樹種。-增加常綠植物的種植，使之在冬季也能保持一定的綠視效果。增加常綠植物的種植，使之在冬季也能保持一定的綠視效果。-鄉土性植物及適地性植物的運用，但不排斥經長期馴化實驗性的外來樹種。鄉土性植物及適地性植物的運用，但不排斥經長期馴化實驗性的外來樹種。-種植細部設計注意利用色彩、質感、形狀的變化來創造豐富的環境。種植細部設計注意利用色彩、質感、形狀的變化來創造豐富的環境。-避免有毒的、玷污性的或產生大量花粉的植物。避免有毒的、玷污性的或產生大量花粉的植物。-合理確定常綠13、植物和落葉植物的種植比例，常綠喬木與落葉喬木種植數量的比例應符合相關規范要求。合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例，常綠喬木與落葉喬木種植數量的比例應符合相關規范要求。-喬木投影線范圍內不使用封閉性、不透水性的鋪地材料。喬木投影線范圍內不使用封閉性、不透水性的鋪地材料。寧波廣洋海尚國際景觀方案設計分區種植設計說明：分區種植設計說明：根據設計概念，本案分為四個區域主入口綠化、中心主軸綠化、宅間組團綠化、商業街綠化，植物設計依據這四個區域的不同特點，運用不同主體樹種和植物配置手法表現各個分區風格。主入口綠化：主入口綠化：配合入口廣場的硬景尺度，考慮選用樹形高大挺拔，樹冠飽滿而整齊的樹種，運用規則式14、的種植手法，形成庭院深深的感覺；道路兩側建筑宅間配置開花小喬木及大灌木，多層次種植由入口處逐漸過渡，并運用臺地進行轉折，隨后出現豁然開朗的活動空間，營造小中見大的空間感。控制條件：控制條件：分叉枝2.5米以上的樹種；結合功能場所和景觀要求選擇樹種，選用遮蔭的高大喬木；季節性變化豐富。主入口主入口-擁翠園種植設計擁翠園種植設計寧波廣洋海尚國際景觀方案設計中心主軸綠化：中心主軸綠化：該區域種植旨在營造一個高雅、大氣高雅、大氣的主軸氛圍，多采用樹形高大的落葉樹種，具有季相變化，同時配以開花灌木及地被植物，烘托浪漫的法式種植風格。控制條件：控制條件：提供樹形高大，樹冠飽滿的樹種；花果及落葉不易造成污染15、的植物；選用色彩跳躍時令草花，同時與開花灌木相結合。中心主軸中心主軸 豪景園種植設計豪景園種植設計寧波廣洋海尚國際景觀方案設計宅間組團宅間組團 海韻花園種植設計海韻花園種植設計宅間組團綠化:宅間組團綠化:講究空間的開合關系，運用植物美學原理，仿造自然自然形態，選用觀葉、觀花的植物品種，使其成為各自的視覺焦點，在配置上營造春觀花、夏遮蔭、秋拾果、冬賞梅的景觀效果。組團活動廣場多采用生長迅速，樹形高大挺拔，樹冠優美的落葉樹種，有利于夏季濃蔭遮陽，冬季暖陽采光。控制條件：控制條件：凈化空氣；少病蟲害,環境適應性高且廣；選擇芳香性，觀果性，色彩季相變化特性的樹種；注重鄰里特征，營造區域特色，同時運用組16、團綠化增加區域內的綠量；住宅出入口特色樹種，增強引導性；活動場所的周圍應選用無飛絮、無毒、無刺激性和無污染的植物；微地形起伏，簡潔的喬灌木與草花地被，形成四季變化的植物景觀。寧波廣洋海尚國際景觀方案設計商業街綠化:商業街綠化:此區域的種植以簡約、整齊為主，注重植物的色彩變化。常綠與落葉合理搭配，以做到夏季濃蔭蔽日，冬季暖陽普照。控制條件：控制條件：樹形優美、整齊，樹冠飽滿，不需經常修剪；植物遮蔭性高；種植可以凈化空氣的植被；選取無毒、無刺尖、無異味、不會引起過敏的植物；選取無飛毛、少花粉、無落果、落葉整齊的植物。商業街種植設計商業街種植設計寧波廣洋海尚國際景觀方案設計分期開發分期開發一期開發區17、域一期開發地下車庫二期開發區域二期地下車庫寧波廣洋海尚國際景觀方案設計估算書Budget8.08.0寧波廣洋海尚國際景觀方案設計宅間花園800000.00 800000.00 座1.00 觀景亭20宅間花園500000.00 500000.00 組1.00 兒童活動設備19宅間花園50000.00 50000.00 座1.00 雕塑18宅間花園136800.00 1200.00 M2114.00 車庫出入口廊架17中心主軸花園40000.00 20000.00 座2.00 藝術景觀柱16中心主軸花園24000.00 3000.00 M8.00 藝術景墻15中心主軸花園12000.00 150018、.00 M28.00 裝飾藝術水景14中心主軸花園50000.00 50000.00 座1.00 藝術雕塑13中心主軸花園30000.00 5000.00 座6.00 特色裝飾藝術端柱12中心主軸花園288740.00 2000.00 M2144.37 疊級水景11中心主軸花園168000.00 1500.00 M2112.00 綠色廊架10中心主軸花園166300.00 2000.00 M283.15 特色疊水景9主入口花園800000.00 800000.00 座1.00 觀景亭8主入口花園360000.00 40000.00 座9.00 藝術雕塑群7主入口花園38040.00 1500.19、00 M225.36 景觀連廊花架6主入口花園18000.00 1500.00 M212.00 景觀連廊水景5主入口花園20000.00 1000.00 M20.00 特色景墻4主入口花園70587.20 400.00 M176.47 入口林蔭樹池3主入口花園444324.00 1200.00 M2370.27 地下車庫出入口廊架2主入口花園330000.00 2000.00 M2165.00 特色景觀疊水1M23757.12 景觀建筑小品工程二11191782.54 小計195706.00 700.00 M2279.58 暫定花崗巖臺階12118398.00 600.00 M2197.33 20、暫定防腐木木平臺114679415.84 300.00 M215598.05 暫定花崗巖商業街鋪裝1043179.50 350.00 M2123.37 暫定橡膠兒童游樂場鋪裝962559.00 300.00 M2208.53 暫定橡膠籃球場鋪裝8182307.00 300.00 M2607.69 暫定橡膠網球場鋪裝7415357.20 180.00 M22307.54 暫定植草格停車位鋪裝6319006.80 180.00 M21772.26 暫定混凝土磚園路鋪裝5126756.00 280.00 M2452.70 暫定花崗巖小區入戶鋪裝41818668.00 400.00 M24546.6721、 暫定花崗巖特色鋪裝31767945.20 280.00 M26314.09 暫定花崗巖花崗巖鋪裝21462484.00 200.00 M27312.42 暫定瀝青瀝青鋪裝139720.23 道路及鋪裝工程一景觀建設工程費用壹圖紙備注合價單價單位數量項目描述分部分項工程名稱序號項目名稱:寧波廣洋海尚國際景觀設計方案編制日期:2009年11月11日項目名稱:寧波廣洋海尚國際景觀設計方案編制日期:2009年11月11日投資估算表投資估算表寧波廣洋海尚國際景觀方案設計6.編制備注3:因景觀材料市場行情變化,本估算有效期為三個月5.編制備注2:本估算為方案階段估算，實際金額以施工圖預算為準4.編制備注22、1:本估算中部分材料及工程量為暫定，實際以本公司施工圖為準3.編制內容:本估算僅含景觀工程費用；不含設計費用、不含車庫頂板及頂板防水工程費用、不含土方及種植土工程費用、不含水質處理費用，藝術雕塑及兒童游樂設備以專業廠商定價為準，燈具為國產燈具2.編制依據：本估算以開發單位提供圖文資料以及本公司方案設計圖紙為編制依據1.編制范圍：本估算范圍含用地紅線以內本期景觀規劃范圍估算編制說明：估算編制說明：貳貳元427.66 平方單價十M2102967.80 用地面積九M231661.24 建筑占地面積八M271306.56 景觀面積七30495136.78 項1.00（一+二+三+四+五）總造價六57023、452.48 小計570452.48 8.00 M271306.56 座椅、垃圾桶、遮陽傘、戶外音箱、花缽等景觀家具工程五5704524.80 小計2139196.80 30.00 M271306.56 給排水工程23565328.00 50.00 M271306.56 照明工程1景觀水電安裝工程四6679010.76 小計6679010.76 240.00 M227829.21 喬木、灌木、水生植物、地被等，含種植費用植栽工程三6349366.20 小計商業步行街150000.00 150000.00 座1.00 商業雕塑32商業步行街78000.00 1500.00 M252.00 雕塑噴24、泉31商業步行街140000.00 4000.00 個35.00 商業內街可坐樹池30商業步行街88000.00 2000.00 M244.00 特色噴泉29商業步行街888785.00 350.00 M22539.39 屋頂花園28商業步行街20000.00 10000.00 座2.00 裝飾藝術景觀燈柱27商業步行街292290.00 1000.00 M2292.29 海絲廣場水景26商業步行街200000.00 200000.00 座1.00 海絲之門25商業步行街92000.00 4000.00 個23.00 特色樹池24宅間花園5000.00 2500.00 座2.00 休閑木座椅23宅間花園34500.00 1500.00 M223.00 弧形廊架22宅間花園14000.00 3500.00 個4.00 特色樹池21寧波廣洋海尚國際景觀方案設計