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湖北武漢和昌都薈華府房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略報(bào)告(136頁)
湖北武漢和昌都薈華府房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略報(bào)告(136頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:ven****re 編號(hào):86579 2021-04-08 136頁 10.58MB

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1、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1 和昌都匯華府營銷策略報(bào)告 世聯(lián)地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn) 20112011年年1212月月2 2日日 版權(quán)聲明:版權(quán)聲明: 本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司所有,未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn) 顧問(中國)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制顧問(中國)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制 和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部?jī)?nèi)容。 謹(jǐn)呈:武漢華昌地產(chǎn)謹(jǐn)呈:武漢華昌地產(chǎn) 和昌都匯華府和昌都匯華府幸福一座城幸福一座城 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的2、。 2 實(shí)現(xiàn)后的結(jié)果實(shí)現(xiàn)后的結(jié)果 目標(biāo)一目標(biāo)一 銷售額年銷售額4個(gè)億個(gè)億 目標(biāo)二目標(biāo)二 穩(wěn)居板塊前三甲,力爭(zhēng)銷冠穩(wěn)居板塊前三甲,力爭(zhēng)銷冠 分解一分解一 5月開盤,全年需銷售月開盤,全年需銷售900套套 分解二分解二 速度上開盤月實(shí)現(xiàn)速度上開盤月實(shí)現(xiàn)200套,套,年6月月-12月月均月月均100套套 本報(bào)告將圍繞如何達(dá)成該目標(biāo)而展開本報(bào)告將圍繞如何達(dá)成該目標(biāo)而展開 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 1 1、2012年5 5月開盤,全年實(shí)現(xiàn)月開盤,全年實(shí)現(xiàn)4 4億銷售額,目標(biāo)分解后為億銷售額,目標(biāo)分解后為5 5月月開盤月銷售開盤月銷售200200套套,6 6- -1212月月 銷售銷售73、00700套,平均套,平均每月銷售每月銷售100100套套; 2 2、營銷策略以競(jìng)爭(zhēng)為導(dǎo)向,建立差異化營銷,抓住競(jìng)爭(zhēng)樓盤形象缺乏的機(jī)會(huì),對(duì)本案進(jìn)營銷策略以競(jìng)爭(zhēng)為導(dǎo)向,建立差異化營銷,抓住競(jìng)爭(zhēng)樓盤形象缺乏的機(jī)會(huì),對(duì)本案進(jìn) 行形象提升,并著力凸顯產(chǎn)品和學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì),行形象提升,并著力凸顯產(chǎn)品和學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì),高端形象高端形象+ +超高性價(jià)比超高性價(jià)比,超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手;,超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手; 3 3、圍繞實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的策略,我們的定位為“廬陽區(qū)圍繞實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的策略,我們的定位為“廬陽區(qū)3333萬平米高品質(zhì)幸福生活社區(qū)”,我們?nèi)f平米高品質(zhì)幸福生活社區(qū)”,我們 的形象策略、展示策略、推廣策略也均將圍繞定位而制定;的形象策略、展示策略、推廣策略也均將圍繞定位而制定; 4 4、首次開盤時(shí)間為明年首次開盤時(shí)間為明年5 5月,現(xiàn)階段本報(bào)告只進(jìn)行價(jià)格策略探討,具體價(jià)格詳見后期價(jià)月,現(xiàn)階段本報(bào)告
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