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1、溧陽(yáng)市南大街西側(cè)9-11號(hào)地塊A地塊項(xiàng)目 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案 2014.03.25 效果展示 東南角夜景鳥(niǎo)瞰 燕湖公園透視 商業(yè)內(nèi)街效果 南大街 中央廣場(chǎng)透視 南大街 燕鳴北路 路口透視 背景分析 9 燕山新區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，溧陽(yáng)YANSHAN NEW DISTRICT PROJECT, LIYANG 區(qū)位分析 天目湖 10 KM 2 KM 燕山新區(qū) 溧陽(yáng)市中心 姜家邊 大溪水庫(kù) 南 大 街 燕 山 南 路 燕 鳴 路 104 國(guó)道 東 環(huán) 路 寧 杭 高 鐵 燕 湖 路 市區(qū) 燕湖公園 燕山 SITE 高鐵站 H H 本案區(qū)位 本地塊位于燕山新區(qū)的中心，東鄰南大 街新區(qū)的主要干道。 基地交通便利，向2、北為市區(qū)，向南為高 鐵車(chē)站。 基地的景觀條件良好，東面為燕湖公 園，視野一覽無(wú)余。西側(cè)可以遠(yuǎn)眺燕山。 燕山新區(qū)區(qū)位 燕山新區(qū)是溧陽(yáng)市新的門(mén)戶(hù)區(qū)，長(zhǎng)途汽 車(chē)站和寧杭高鐵分別位于其南北。 燕山新區(qū)是溧陽(yáng)城區(qū)和天目湖景區(qū)的對(duì) 外聯(lián)系樞紐，同時(shí)也是溧陽(yáng)向外界展示自身 形象的最佳窗口。 10 燕山新區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，溧陽(yáng)YANSHAN NEW DISTRICT PROJECT, LIYANG 上位規(guī)劃分析 上位規(guī)劃分析 根據(jù)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)要求： 1.基地位于親水核心區(qū)，緊鄰 燕湖核心城市開(kāi)放空間， 景觀資源優(yōu)越 2.地塊在城市制高點(diǎn)的三點(diǎn)控 制下，以對(duì)稱(chēng)布局顯示存在感 3.南大街以生活型為主，注重 步行空間的3、品質(zhì)。地塊設(shè)計(jì)需 要在城市界面以及空間節(jié)點(diǎn)方 面加以綜合考慮。 4.兩地塊中央道路位于綠色生 態(tài)軸上，連接著燕山和燕湖水 核，塔樓的落位需要考慮到城 市開(kāi)放空間的延續(xù) 城市制高點(diǎn) 燕湖核心區(qū) 南大街生活性 多層次的人行空間 綠色生態(tài)軸線 城市制高點(diǎn) 城市制高點(diǎn) 11 燕山新區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，溧陽(yáng)YANSHAN NEW DISTRICT PROJECT, LIYANG 基地現(xiàn)狀 在南大街看基地內(nèi)部，燕湖公園已開(kāi)工 在南大街、燕鳴南路看基地內(nèi)部 12 燕山新區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，溧陽(yáng)YANSHAN NEW DISTRICT PROJECT, LIYANG 城市設(shè)計(jì)遠(yuǎn)景 基地位于城市新區(qū)的中央 對(duì)于新城面貌的形成十分關(guān)鍵 總體分析 14 燕山新區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，溧陽(yáng)YANSHAN NEW DISTRICT PROJECT, LIYANG 南 大 街 燕 湖 路 燕 鳴 路 A地塊： 用地面積 50176平方米 建筑密