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1、從24城到外灘九里再到今天的華潤國際社區(qū) 和聲機構(gòu)有幸再次攜手華潤置地，開啟全新的城市變遷之旅,江北華潤國際社區(qū)公寓產(chǎn)品企劃思考和視覺表現(xiàn),王國，王冠，王鉆,提報標題，即是本次的企劃格局和邏輯先有王國，再有王冠然后，人們才會談?wù)撃穷w王冠上的鉆石首先要有王國-強化區(qū)域價值包裝，再有王冠-樹立項目大盤的區(qū)域統(tǒng)領(lǐng)性形象最后，王冠上的鉆石-公寓產(chǎn)品，才能真正的熠熠生輝，價值璀璨,一、王國：區(qū)域土地價值定義二、王冠：本案整體大盤價值定義三、王鉆：萬象公館產(chǎn)品價值定義四、璀璨：推廣和執(zhí)行部分,匯報目錄,發(fā)展格局，對標陸家嘴江北新區(qū)將重點對標浦東新區(qū)，同時新區(qū)中央商務(wù)區(qū)對標陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。江北對標浦東，將2、取經(jīng)浦東新區(qū)成功的開發(fā)模式。作為19個國家級新區(qū)中面積最大的一個南京江北新區(qū)達2451平方公里，面積意味著未來的更大能級。如今的浦東已然成為國際性金融中心，而這恰好也是江北新區(qū)未來的規(guī)劃藍圖。,規(guī)劃格局，超越陸家嘴,金融中心+商業(yè)中心+濱江豪宅區(qū),金融商務(wù)中心+商業(yè)中心+生態(tài)公園+豪宅住區(qū)+現(xiàn)代立體交通+醫(yī)療+教育+城市美術(shù)館+城市圖書館+城市展覽館,啟幕千億產(chǎn)業(yè)提升城市量級的巨大能量場“十三五”期間，南京的發(fā)展重點開始從河西新城向江北新區(qū)轉(zhuǎn)移，江北與河西成為南京擁江發(fā)展雙核心。江北新區(qū)核心區(qū)的建設(shè)，是提升城市量級的巨大能量場。,全面輻射長江中下游，國家級經(jīng)濟門戶中國下一輪經(jīng)濟戰(zhàn)略支點20163、年9月，長江經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃綱要正式印發(fā)，確立了長江經(jīng)濟帶的國家級戰(zhàn)略發(fā)展新格局。長江經(jīng)濟帶以浦東新區(qū)、江北新區(qū)等四大國家級新區(qū)為核心，南京是長江經(jīng)濟帶五大核心城市之一。集合蘇南八大核心城市組建揚子江城市群，江北新區(qū)將成為揚子江城市群的核心發(fā)展極。江北新區(qū)不僅是南京的江北，更是華東面向內(nèi)陸腹地的戰(zhàn)略支點，直接腹地2省9市22縣，長三角輻射中西部地區(qū)的綜合門戶,助推中國經(jīng)濟地位持續(xù)提升成就全新世界級坐標當下的中國，是世界第二大經(jīng)濟體，而且依然保持著較高的增長速度而江北新區(qū)的規(guī)劃，無疑是在國家未來的經(jīng)濟戰(zhàn)略里，極其重要的一步。聯(lián)動中東部城市，輻射長江中下游地區(qū)奠定揚子江城市群地位，成為中國經(jīng)濟的全新4、增長極，也必將和陸家嘴一樣，成為全球注目的經(jīng)濟坐標,一條成就中國核心經(jīng)濟帶的長江主軸一次實現(xiàn)中國全新經(jīng)濟戰(zhàn)略的國家使命一處未來足以影響全球經(jīng)濟格局的世界樞紐如果說，陸家嘴作為國家金融中心，已經(jīng)成為了全球性的區(qū)域坐標那么，承載中國全新經(jīng)濟戰(zhàn)略使命的江北核心區(qū)，必將依托中國全球二大經(jīng)濟體的地位在中國第二條經(jīng)濟核心軸”長江經(jīng)濟帶“之上，再造一座足以影響全球經(jīng)濟格局的世界級坐標,本案價值再梳理,國家級江北新區(qū) 比肩世界的濱江CBD項目位于江北國家級新區(qū)的中心區(qū)，新區(qū)直管區(qū)的核心區(qū)，未來將成為江北的新街口，比肩世界金融中心上海陸家嘴。,在建中江蘇最大三甲醫(yī)院，七里河風(fēng)光帶規(guī)劃高端酒店、周邊教育用地將引進5、市區(qū)多所知名中小學(xué)。江北國際醫(yī)療中心：是江蘇最大的三甲醫(yī)院（總建約40萬方），設(shè)計床位1800張，將引入第一醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院、口腔醫(yī)院及腦科醫(yī)院等醫(yī)院的優(yōu)勢科室，一期預(yù)計16年交付使用，二期15年啟動。是一所輻射蘇北，華東（腫瘤醫(yī)院輻射全國）的多家專科醫(yī)院綜合體。高端酒店：浦口中心區(qū)七里河風(fēng)光帶規(guī)劃建設(shè)高端酒店配套，全面提升新城商旅酒店層級。教育資源：政府將引進多所市區(qū)知名中小學(xué)，建設(shè)匹配浦口中心區(qū)高規(guī)格定位的學(xué)區(qū)資源。,緯三路過江隧道一步主城，4號線與11號線雙線地鐵生活。緯三路隧道：浦口中心區(qū)龍江，預(yù)計2015年底通車，距華潤國際社區(qū)500米左右，雙層設(shè)計分別連接定淮門大街和揚子江大道，6、快速通達龍江、河西。項目西北角是地鐵4號線和地鐵11號線的交匯站浦江站。地鐵4號線二期（即江北段）：浦口珍珠泉濱江站，地鐵4號線一期（即江南段）：龍江仙林東，預(yù)計2015年底通車；4號線號稱南京地鐵換乘王，與1、2、3、5、6、7、8、9等都實現(xiàn)交叉換乘，意味著乘坐4號線換乘1次地鐵可到達主城各區(qū)域，打通江南軌道交通動脈。地鐵十一號線:珠江鎮(zhèn)大橋北路，預(yù)計2020年通車，與已通車地鐵S80和在建的地鐵三號線無縫換乘，打通江北軌道交通動脈。,毗鄰占地2300畝中央景觀綠軸，約58公里濱江風(fēng)光帶，老山佛手湖景區(qū)中央景觀綠軸長約4700米寬約360米，占地約2300畝，相當于10余個河西中央公園，從7、長江風(fēng)光帶一直延伸至老山佛手湖景區(qū)，是貫穿新城的一條商務(wù)景觀大道。分布長江兩岸的濱江風(fēng)光帶中已建成的濱江濕地公園6大主題公園點綴在華潤國際社區(qū)東南側(cè)，坐擁江景，自然景觀十分優(yōu)越。,華潤國際社區(qū)集合30萬方住宅+40萬平米商業(yè)辦公配套，集生活，休閑、購物、餐飲、娛樂、商務(wù)于一體，打造配套包括shopping mall，超高層地標寫字樓，高端酒店式公寓，社區(qū)鄰里中心商業(yè)，為南京呈現(xiàn)薈萃世界的精彩生活集群,六大系統(tǒng)基本服務(wù)+七大人性增值服務(wù)華潤物業(yè)將針對華潤國際社區(qū)項目打造“潤生活”系列增值服務(wù)，如便民服務(wù)、電瓶車充電、增值維修等增值服務(wù)體驗，讓無處無在的專業(yè)、規(guī)范服務(wù)，為業(yè)主的生活創(chuàng)造更多可能。,8、世界濱江CBD,華潤國際社區(qū)，大盤價值體系6大均好價值，已經(jīng)足以比肩綠地成就一座江北頂級綜合體,黃金路網(wǎng)環(huán)球聯(lián)通,恢弘體量世界萬象,青龍綠帶生意盎然,國際配套便利舒適,一級物業(yè)增值服務(wù),江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū),58公里一線濱江景觀,醫(yī)療，教育商業(yè)，文化,70方城市綜合體,4&11號線雙線地鐵,“潤生活”系列增值服務(wù),價值導(dǎo)流平臺，改變區(qū)域?qū)傩匀A潤的商業(yè)處于領(lǐng)先地位，深圳的萬象城項目是全國商業(yè)地產(chǎn)的標桿性項目，2013年的營業(yè)額高于南京德基廣場的58.9億，全國排名第三，而萬象系商業(yè)中心，已經(jīng)成為了穩(wěn)定的價值導(dǎo)流平臺，成為一個新區(qū)興旺的有效保障，更為江北核心區(qū)奠定了真正的都會生活基礎(chǔ)。,城市綜合投資9、開發(fā)運營商市場領(lǐng)先的強勢價值兌現(xiàn)能力華潤置地：是華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一對自持商業(yè)、物業(yè)管理、商業(yè)形態(tài)等有強大的開發(fā)和運營能力，有效確保項目價值的后期長效增長,住宅,公寓,商業(yè),占地22.3萬平米，總建約70萬平米，包含約30萬平米住宅以及40萬平米商業(yè)辦公，是一個集休閑、購物、餐飲、娛樂、商務(wù)于一體的綜合體項目。,依據(jù)產(chǎn)品的多業(yè)態(tài)，營造一個閉環(huán)的自循環(huán)系統(tǒng),40萬平米商業(yè)中心：包括shopping mall，超高層地標寫字樓，高端酒店式公寓，社區(qū)鄰里中心商業(yè)等,A戶型89,B戶型89,C戶型108,D戶型129,30萬平米住宅：,B檔酒店式公寓（210、棟）高度：100M層數(shù)：19F+1F標準層面積：1500平米層高：4.8M總面積：5.7萬平米單套面積：33,華潤國際社區(qū)，大盤價值體系,生生不息的全產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈,30萬平米住宅40萬平米商業(yè)公寓，商鋪，辦公,萬象系商業(yè)城市級導(dǎo)流平臺,萬象系商業(yè)加持匯聚全城人流。錢流,華潤品牌強大價值運營和兌現(xiàn)力,國之央企，優(yōu)質(zhì)管理和運營有效保障物業(yè)健康成長和長效增值,3大獨有價值，才真正讓本案獨一無二,萬象系商業(yè)體帶來源源不絕的價值吸附力,內(nèi)部全業(yè)態(tài)生態(tài)鏈制造永無止境的價值循環(huán)力,華潤的運營和價值兌現(xiàn)力提供無與倫比的價值成長力,來自南京、乃至全球的人流、資源和價值在這里被強勢的吸附，有效的循環(huán)，迅猛的生長進而11、釋放出一種磅礴力量改寫區(qū)域?qū)傩裕七M南京向前,對于大盤物理屬性，提出一個本案獨有的行業(yè)定位“戰(zhàn)略級綜合體”華潤國際社區(qū)的出現(xiàn)，不僅是給江北核心區(qū)或者南京城市，再造一座綜合體而是依托三大獨有價值，從根本上解決了江北核心區(qū)的人氣保障問題實現(xiàn)和城市的價值互通、資源互動、人流往來，最大程度的賦予核心區(qū)強大而持久的生命力所以，華潤國際社區(qū)之于整個江北，甚至之于南京，是具有城市發(fā)展戰(zhàn)略意義的綜合體項目,對于大盤形象站位，我們提出一個基于物理學(xué)的概念“CBD勢能力場”力場，是一種無形卻有質(zhì)的物理概念，它匯聚空間和時間里的有效分子匯聚、改變和影響著周圍的一切而華潤國際社區(qū)，依托三大獨有價值，吸附能量、消化能量12、釋放能量勢必將成為改變江北CBD，推動整個江北新區(qū)發(fā)展的勢能源力場,基于強大的人氣和價值再生能力對于城市發(fā)展戰(zhàn)略的重大意義,三大獨有價值造就的推動江北核心區(qū)向前發(fā)展的勢能力場,公寓產(chǎn)品價值的簡單白描江北CBD的33M2小戶，南京獨一無二LOFT產(chǎn)品功能屬性豐富靈活，投資前景利好多多,價值溝通的三大市場路障1，江北CBD的未來被認可，現(xiàn)狀不明朗2，前期大盤的形象高度支撐不足3，南京人投資還是首選住宅，LOFT投資回報需要再教育,問題核心：缺乏價值聯(lián)想力對于一個正在崛起的城市，對于一個偏保守的市場對于城市大勢，以及對于公寓產(chǎn)品本身的價值聯(lián)想力不足所以，我們需要帶著客群，來一次關(guān)于萬象公館的全方位13、的“價值想象”,基于土地的價值聯(lián)想中國的經(jīng)濟核心軸之上，一個正在崛起的世界級城市樞紐這里的每一處有價值的物業(yè)不管什么價格，都是起步價，投資這里，就是和時間賽跑就是購買一張世界第二大經(jīng)濟體的國家原始股,所以，讓我們想象一下你買下的不是一套房子而是一份世界第二大經(jīng)濟體的國家原始股,基于大盤定位的價值聯(lián)想南京戰(zhàn)略級綜合體，CBD的能量力場筑就的不僅是一個項目的價值所在，更是賦予一座城市前行的動力物業(yè)在這里，早就不僅僅屬于空間功能價值的范疇而是象征著一張共同參與城市經(jīng)濟戰(zhàn)略的入場券一份捆綁城市價值共同成長的投資保險,所以，讓我們想象一下你擁有的不僅僅是一間房產(chǎn)而是一份捆綁城市價值成長的投資保險,基于大14、盤業(yè)態(tài)和配套的價值聯(lián)想商業(yè)、住宅、辦公于一體的內(nèi)生生態(tài)鏈加上萬象系的商業(yè)體，以及華潤央企的強大運營能力還有無與倫比的交通優(yōu)勢讓這里的繁華不是一句空話，一個形容詞而是一種生生不息的，來自全城乃至世界的人流、資源和產(chǎn)業(yè)有人，有商業(yè)、有產(chǎn)業(yè)，就有對空間需求居住、旅游、辦公、創(chuàng)業(yè)。,所以，讓我們想象一下你擁有的不僅僅是一個空間而是對接了來全城乃至全球的空間使用需求,基于產(chǎn)品戶型的價值聯(lián)想33M2精致小戶，投資門檻低，總價更輕松一次站位國家級戰(zhàn)略，捆綁城市發(fā)展的絕佳資產(chǎn)配置更是一次以小博未來的難得窗口機遇,所以，讓我們想象一下你獲得的不僅僅是一處公寓而是一次超高性價比入主江北的窗口機遇,基于產(chǎn)品空間亮點15、的價值聯(lián)想4.8米層高，雙鑰匙系統(tǒng)再難尋覓的空間配置，稀缺絕版的產(chǎn)品特點,所以，讓我們想象一下你擁有的不是一層公寓而是南京以后都不會再有的絕版超高配越級空間（LOFT不能直說）,由此，我們在和市場溝通的時候不只是在推售一處33的公寓產(chǎn)品，而是在展示一件具有“國家戰(zhàn)略機遇。城市價值捆綁。全球功能對接。超高性價比，絕版高配空間”五大稀缺投資價值的城市臻藏,萬象公館獨有 5A級價值體系,1，國家戰(zhàn)略機遇 A contury strategy2，城市價值捆綁 A city value 3，全球功能需求 A global requirement4，超高性價比窗口 A cost performance5，16、絕版越級空間 AND ONLY ONE,萬象公館價值定義,江北萬象之上，5A級全球恒產(chǎn),區(qū)域價值+大盤形象價值,基于土地，大盤和業(yè)態(tài)價值的獨一無二的5A級價值資產(chǎn),案名建議2萬象33,1，33戶型2，三種業(yè)態(tài)，三種生活投資方式3，公寓loft形狀像3,區(qū)域勢能+地鐵上蓋+超級配套+豐富業(yè)態(tài)產(chǎn)品未來升值潛力不可估量,客戶需求投資客，投資回報關(guān)注區(qū)域升值潛力、便捷的交通、開發(fā)商品牌客戶購買心態(tài)保值增值，資產(chǎn)累計，低投資高回報，搶占城市核心資產(chǎn),核心問題及應(yīng)對策略整盤：短期內(nèi)強勢發(fā)聲，樹立世界濱江CBD，塔尖上的萬象大盤定位城市第一商業(yè)綜合體大盤形象，引發(fā)市場關(guān)注商鋪：依托整體商業(yè)大盤形象和40萬方17、商業(yè)配套以及地鐵上蓋商鋪的價值點，輸出商鋪第一無二的定位短期迅速輸出價值，引發(fā)市場關(guān)注，尋找市場契合點公寓：依托世界級商業(yè)大盤形象以及前期住宅銷售一空的良好口碑快速積累目標客戶為項目核心問題價值灌輸，投資前景，低門檻，精準抓客,11月,12月中旬,20193，4季度,大盤影響,公寓開盤,商鋪加推,商鋪加推,價值輸出,萬象生活,營銷動作,營銷節(jié)點,推廣內(nèi)容,2019上半年,公寓加推,新示范區(qū)開放,12月,上半年,下半年,影響,開盤,體驗,加推,11月,媒體事件大盤形象輸出，圍墻，道旗，媒體陸家嘴行地鐵戰(zhàn)役社會話題營造，4號線，11號線地鐵包裝，快閃盒子商鋪續(xù)銷公眾號改造，區(qū)位+大盤+商鋪價值輸出18、,品牌發(fā)布華潤國際社區(qū)品牌發(fā)布會，項目價值體系輸出公寓開盤LOFT形象及價值輸出,情境營造樣板空間呈現(xiàn)，真實現(xiàn)場體驗公寓加推LOFT投資價值釋放&后期使用功能意向,成立社群社群活動聚集人群資源導(dǎo)入入駐資源持續(xù)亮相商鋪續(xù)銷第一商業(yè)大盤綜合體價值輸出（商鋪+商業(yè)綜合體+住宅）,11月,媒體事件大盤形象輸出，圍墻，道旗，媒體陸家嘴行地鐵戰(zhàn)役社會話題營造，4號線，11號線地鐵包裝，萬象盒子商鋪續(xù)銷公眾號改造，區(qū)位+大盤+商鋪價值輸出,南京媒體上海陸家嘴行參觀浦東發(fā)展歷程，上海中心，IFC，濱江凱旋匯，尚濱江,媒體事件,地鐵戰(zhàn)役社會話題營造，4號線&11號線地體包裝，萬象盒子巡展,地鐵廣告建議：地鐵整列19、包裝,3D立體專列，通過立體化的形式直觀展現(xiàn)江北的規(guī)劃中的未來樣貌,一場穿越未來的南京之旅,地鐵廣告建議：地鐵站整體廣告投放,以地鐵櫥窗、包柱等形式通過系列稿畫面?zhèn)鬟f項目價值,年輕的世界,示例：這，是年輕的陸家嘴。每個世界都曾年輕耐心的人步步為營世界濱江CBD江北封面綜合體華潤置地演繹南京未來都心,地鐵廣告建議：地鐵站互動廣告,原理和小時候玩過的3D立體卡一樣通過不同角度，人們能看到不同的多個畫面我們將它放大至地鐵櫥窗的大小人們只需路過，就能達到這樣的效果:從遠處看是一張老南京的照片（如20年前的中山陵）走近后變成現(xiàn)在的樣子右下角放置二維碼，掃碼顯示照片背后的故事與項目價值信息,3D立體櫥窗,20、快閃展廳話題持續(xù)醞釀,陸家嘴IFC，北京三里屯，南京新街口，南京江北新區(qū),藝術(shù)快閃店：兼容的盒子,原址：安順路98號從2011年9月開始在它6平方米的局促體積里一共進行了152個展,基本上每兩周一次來自中英法美韓等全世界的藝術(shù)家都在這個小鋪子里開過展,商鋪續(xù)銷世界級商鋪，江北流量擔(dān)當,商鋪價值梳理：央企品牌：中國商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者綜合大盤：第一商業(yè)大盤形象國家新區(qū)：世界濱江CBD 國家級江北新區(qū)中央核心商務(wù)區(qū)地鐵上蓋：4&11號線地鐵商業(yè)配套：40萬方萬象匯商業(yè)體,第一流量,品牌流量,區(qū)域流量,商業(yè)流量,地鐵流量,大盤流量,商鋪形象定位,世界濱江CBD 第一流量金鋪,央企華潤/國家級江北新區(qū)/70萬方21、綜合大盤/地鐵上蓋/40萬方萬象匯,商鋪推廣語,70萬方華潤國際社區(qū)價值呈現(xiàn) 40萬方華潤萬象匯商圈,流量金鋪 全球發(fā)售,華潤品牌,國際社區(qū),萬象公館,70萬方綜合體,第一流量金鋪,工程進度,萬象薈,一鍵看房,華潤集團,華潤置地,華潤華東,世界500強，戰(zhàn)略布局，上市房企，江湖地位,案例（萬象城，大盤綜合體）,發(fā)展，榮譽，新聞,央企品牌，國家新區(qū)地鐵上蓋，綜合大盤萬象商業(yè)，,國家級江北新區(qū),政府規(guī)劃，利好，新聞，白皮書,項目工程進度播報,社群活動發(fā)布，客戶參與入口,直播互動看房等,40萬方萬象匯，30萬方住宅，公寓，商鋪，辦公,公眾號搭建：價值輸出，客戶互動，社群運營，信息發(fā)布,關(guān)注華潤國際社22、區(qū)微信長按或掃描以上二維碼點擊#轉(zhuǎn)發(fā)抽獎#分享活動填寫手機號碼#點擊抽獎#領(lǐng)取流量,客戶互動：關(guān)注官方公眾號，轉(zhuǎn)發(fā)送手機流量,邀請流量主持人，流量專家，分析華潤商鋪的流量趨勢和投資價值,投資沙龍：世界趨勢，流量經(jīng)濟,DM：地鐵交通卡，植入流量金鋪價值,定制地鐵交通卡，世界匯聚于此，華潤第一流量金浦,對標喊話微信稿流量金浦曼哈頓,對標喊話微信稿流量金浦香港,對標喊話微信稿流量金浦陸家嘴,結(jié)合熱點：,立冬初冬吻我以霜，我報之以歌愿你被世界溫柔善待,感恩節(jié)幸匯 江北風(fēng)華幸會 與你相遇,大雪天地靜美漫天銀色踏尋城市的年華往事,12月,品牌發(fā)布華潤國際社區(qū)品牌發(fā)布會，項目價值體系輸出公寓開盤LOFT形象23、輸出，先期制造熱銷,品牌發(fā)布華潤國際社區(qū)品牌發(fā)布會，項目價值體系輸出,世界平行，萬象知新南京華潤萬象國際社區(qū)品牌發(fā)布會,事件公關(guān)建議,備選國家江北 時代之光世界萬象 時代之光,發(fā)布會前期起勢：各界大咖紛紛發(fā)聲“世界平行 萬象知新”12月 華潤國際社區(qū) 12月究竟會發(fā)生什么大事？究竟會發(fā)生什么事情？,12月邀你共見時代巨變,12月邀你共見時代巨變,12月邀你共見時代巨變,活動時間：12月上旬活動地點：華潤國際社區(qū)示范區(qū)參與嘉賓：華潤領(lǐng)導(dǎo)、南京媒體、邀約客戶活動形式：1、邀請騰訊網(wǎng)+房天下現(xiàn)場直播發(fā)布會2、現(xiàn)場眾多網(wǎng)紅直播發(fā)布會現(xiàn)場，與觀眾互動3、發(fā)布會現(xiàn)場華潤領(lǐng)導(dǎo)及騰訊網(wǎng)特約欄目編輯、南京大V自24、媒體人參與發(fā)言并共同開啟啟幕儀式4、華潤國際社區(qū)項目直播發(fā)布5、發(fā)布會后舉辦酒會和燈光秀表演,南京首個LED燈光秀發(fā)布會,發(fā)布會后期炒作主題：1、頂級陣容發(fā)布會的十大看點！2、世界平行，萬象知新！3、華潤國際社區(qū)這次玩兒大了！4、驚艷時代的發(fā)布會是什么樣的！,開盤信息LOFT形象輸出,2019上半年,情境營造樣板空間呈現(xiàn)，真實現(xiàn)場體驗公寓加推LOFT投資價值釋放&后期使用功能意向,情境營造示范區(qū)造場建議，制造情緒體驗場景,所謂體驗情緒造場，就是讓項目形象和項目示范區(qū)，達到神形合一它更是一種未來居住生活的感受前置，讓客戶深刻體驗到項目的生活魅力,示范區(qū)客戶情緒引導(dǎo)動線,在“前場入口區(qū)，中場售樓處25、和后場樣板間”，設(shè)置三大發(fā)力點，植入各自的故事線配合現(xiàn)場裝置進行整體性的主題渲染和氛圍營造,情緒造場企劃邏輯尋找故事主題-提取記憶元素-打造示范區(qū)故事體驗動線從精神內(nèi)涵，到現(xiàn)場細節(jié)，共同制造示范區(qū)的沉浸感和震撼體驗,前場故事線建議,倫敦金絲雀碼頭,金絲雀碼頭不僅云集了英國數(shù)座最高的大樓。是英國最重要的國際金融中心。同時，金絲雀碼頭區(qū)也是倫敦最繁華和充滿生氣的購物中心之一。代表著國際化的潮流與生活方式。,核心故事記憶標簽國際化CBD的前沿氛圍,故事線主軸 前場故事主題：金絲雀碼頭 中場 后場,體驗點1玻璃弧頂走廊源于金絲雀碼頭著名景點的造型設(shè)計設(shè)置于示范區(qū)外部通道營造時代前沿的穿越感。,體驗點226、碼頭鐵質(zhì)欄桿源于金絲雀碼頭的經(jīng)典記憶符號示范區(qū)外圍采用鐵質(zhì)鎖鏈欄桿營造倫敦金融碼頭的別樣風(fēng)情。,故事線主軸 前場故事主題：金絲雀碼頭 中場 后場,體驗點3擱淺的白色帆船于示范區(qū)外部花園放置簡易白色帆船營造倫敦金融碼頭的別樣風(fēng)情。,故事線主軸 前場故事主題：金絲雀碼頭 中場 后場,中場售樓處故事線建議,美國自然歷史博物館,美國自然歷史博物館位于“世界中心”紐約曼哈頓，是世界上規(guī)模最大的自然歷史博物館時代雜志曾這樣評價：它已經(jīng)成為當代的標志性符號，讓我們能在快速發(fā)展的城市中，時刻記得文明的初心。,核心故事記憶標簽關(guān)心世界的每一次改變,故事線主軸 前場 中場故事主題：美國自然歷史博物館 后場,體驗點27、1地球與玫瑰創(chuàng)意源自自然歷史博物館著名的主題館：地球與空間玫瑰中心認識地球改變?nèi)祟惖纳钚蕾p玫瑰改變?nèi)祟惖膬?nèi)心通過懸掛星球模型與玫瑰裝置營造售樓處人文氣息,體驗點2全系投影沙盤定制化石底座將沙盤底座進行定制以充滿歷史感的巖層與化石圖案塑造江北區(qū)域土地的歷史感以全息投影塑造項目的未來感,故事線主軸 前場 中場故事主題：美國自然歷史博物館 后場,體驗點3隕石伴手禮以天然隕石作為售樓處伴手禮淘寶大約3-20元不等,故事線主軸 前場 中場故事主題：美國自然歷史博物館 后場,后場示范區(qū)故事線建議,曼哈頓/湯臣一品都會生活區(qū),曼哈頓被形容為整個美國的經(jīng)濟和文化中心，是紐約市中央商務(wù)區(qū)所在地，世界上摩天大樓28、最集中的地區(qū)，匯集了世界500強中絕大部分公司的總部，也是聯(lián)合國總部的所在地。作為世界打造核心區(qū)的示范區(qū)，這里擁有著人們最向往的都市生活,核心故事記憶標簽時代巔峰的塔尖都心生活,故事線主軸 前場 中場 后場故事主題：曼哈頓都會生活區(qū),體驗點1曼哈頓街區(qū)以曼哈頓式的街區(qū)生活場景打造后場園林步道、水景、風(fēng)雨連廊塑造繁華以外的城市CBD生活,體驗點2第五大道看房通道紐約第五大道是世界上最繁華的街道通過對通道整體進行立體貼紙包裝營造行走在紐約第五大道的氛圍,故事線主軸 前場 中場 后場故事主題：曼哈頓都會生活區(qū),體驗點3曼哈頓云頂公寓打造要點：1.全明落地窗2.皮質(zhì)沙發(fā)椅3.多光源設(shè)計4.嵌入式智能櫥柜5.美國紅橡木地板,故事線主軸 前場 中場 后場故事主題：曼哈頓都會生活區(qū),公寓加推LOFT投資價值釋放&后期使用功能意向,2019下半年,社群運營社群活動聚集人群資源導(dǎo)入入駐資源持續(xù)亮相商鋪加推第一商業(yè)大盤綜合體價值輸出（商鋪+商業(yè)綜合體+住宅）,成立社群社群活動聚集人群,Color run地球上最歡樂的5公里,塔尖馬拉松,資源導(dǎo)入入駐資源持續(xù)亮相,產(chǎn)品后端銷售渠道以及推廣渠道的引進,