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1、保利玥府10月推廣鋪排方案昭陽和牧場 事業六部,兩大節點推廣任務,示范區開放開盤炒作,推廣思路線上通過相關微信價值點單圖、軟文炒作，節氣單圖等配合銷售節點強化項目文化調性，不斷強化項目形象和調性；案場包裝、氛圍體驗、物料輸出輔助及日常暖場活動，保持熱度；針對性的渠道拓客及物料配合，項目價值輸出。,定位共識：新城脈 東方生活大境推廣共識：東方雅敘府邸 墅質示范區節奏緊湊：展示區開放+重陽節+國學館活動,示范區開放,一,之前，說來說去，都是大范圍的價值點。現在，從細節深入剖析，以生活化場景切入價值點。因此，必須對整體價值進行深化，線上線下密集轟炸，對價值進行多維度闡釋,多維度，深挖價值點，解讀墅質2、住區！,價值點單圖切入，析毫剖厘。,傳播鋪排,Step 1.價值點單圖,形式：線上平臺發聲，高效傳播示范區開放信息，重新深入塑造價值點，制造傳播力度。,目的：引起關注熱點，加強信息傳播效果和品牌知名度。,價值點微信單圖：,空間不被打擾，才是真正的私人領地一梯一戶的門廳，是迎接與告別的時光軸。出門與愛人吻別，放學的孩子歸來，聚會后的相送，電梯間里的私密空間，還生活以尊崇。墅質生活示范區傾城綻放，恭迎雅鑒,生活的品質，往往越是細節越能體現人車分流的科學規劃，是為了確保社區里，您和家人的安危。沒有鳴笛的聒噪，沒有尾氣的污染，還生活最初的理想模樣。墅質生活示范區傾城綻放，恭迎雅鑒,價值點微信單圖：,在3、清風與陽光的纏綿中，讓精致生活溫柔駐扎南北通透，溫風恣意穿堂而過，一念清風，一念陽光。墅質生活示范區傾城綻放，恭迎雅鑒,一種被向往而不常有的人居生活，一種被渴望而不常得的非凡境界同等的面積，小高層的居住價值略勝一籌。在陽臺上聽風，在綠植里漫步，生活舒適的恰到好處。墅質生活示范區傾城綻放，恭迎雅鑒,價值點微信單圖：,低密舒居，尋味生活本意 闊綽的樓間距，開闊的景觀視野，充足的日照時間，墅級的生活享受，以低密度的慢生活形態，還原最初的生活夢想。,園林環繞，盡享雍景人生漫步其中，自在輕快，遠離都市喧鬧，移步易景，擁抱鮮活新氧。這不僅是一種生活情懷，更一種溫文爾雅的境界。,闊景陽臺，攬獲四季美景 悠然4、閑坐，品茗賞景，從容生活皆隨心動。春夏秋冬，晨昏日暮，沐浴著傾城的日光與月色，生活處處皆是美。,直接從軟文下手，絲絲剖析價值點。,啟勢，軟文炒作！,價值點長圖啟勢，由表及里。,傳播鋪排,Step 2.長圖軟文,形式：公眾號、朋友圈推出今日投條系列炒作長圖，分別從示范區的亮點、項目價值等多方位進行炒作。目的：深入剖析價值點，是與客戶的直面對話。,今日投條 第一期不傾城，不謀面開啟高明墅質生活時代,今日投條 第二期墅質品質人居，獻給懂生活的你,文案標題示意：,朋友圈縮略圖形式：,設計形式參考（長圖裁剪后）：,從最火的抖音APP下手，制造熱點。,深入，小視頻炒作！,小視頻深入，環環相扣。,傳播鋪排,5、Step 3.小視頻炒作建議,形式：錄制一段Freestyle視頻，將高明一些風俗人文，與玥府給大家帶來的墅質生活結合，上傳到抖音APP，唱響玥府freestyle。邀請客戶上傳到朋友圈或者抖音APP集贊，制造熱點，進行話題炒作。目的：制造新穎、震撼效果，擴大活動傳播力度。,一段視頻,高明生活Freestyle,線上持續炒作,形式：在各大網站平臺持續炒作，同時發布全家福集贊活動，轉發價值點單圖、小視頻、集滿88個贊，可獲得重陽節伴手禮。,目的：引起全城關注，參與活動。為示范區開放預熱以及后續開盤蓄客,重陽節遇上示范區開放日，是個契機。加上周末國學館活動，提高客戶關注度。,重陽節，傳播契機！,抓6、住契機，一鼓作氣。,傳播鋪排,Step 4.線上活動建議,形式：舉辦全家福集贊有禮活動，參與者圍繞“孝道”、“親情”，拍攝全家人團聚的溫暖瞬間，將拍攝照片曬至朋友圈或者抖音，集滿88個贊以上，即可獲得綠豆糕、長壽面等重陽佳品。,目的：在舉辦活動的同時，增加了客戶和孩子之間的互動，鼓勵孩子帶著學習國學文化的精神，拉近了品牌與客戶之間的距離感，實現了客戶對品牌的價值和認同，為項目蓄客。,線下示范區開放當日現場活動落地。配合周末國學館活動，提高客戶參與度。,線下，吸睛活動！,再而三，乘勝追擊。,傳播鋪排,Step 5.線下活動建議,1.慶重陽佳節,形式：以“重陽節、國學”為噱頭，提前預熱。與當地知名7、影樓合作，邀請攝影師現場為客戶拍攝全家福紀念照。現場贈送到訪客戶茱萸佩戴，茱萸被稱為“辟邪翁”，香味濃，有驅蟲去濕、逐風邪的作用，并能消積食，治寒熱。,慶重陽佳節 傳承國學文化備一碗長壽面，聊一回茱萸情品重陽糕，佩茱萸 免費全家福照片，來訪即贈,微信秀稿：,朱子家訓國學朗誦+線上填字大賽,深挖項目內涵，切合儒家的中庸精神以及教育理念,與高明的書院合作,2.誦國學經典,項目開盤,二,傳播鋪排,Step 1.戶 外,釋放項目開盤信息,傳播鋪排,Step 2.預熱倒數,通過倒數秀稿，勾起人們對高明的感情,傳播鋪排,Step 3.活動建議,以可持續的體驗活動，保持現場的人氣,內容：漢服矩陣快閃，結合玥8、府的調性，在人流密集處進行快閃表演，贈送小禮包（小扇子、小禮品）歡慶玥府開盤。目的：漢服為中國傳統，是一種儀式感的符號。會讓人覺得有親切感，烘托氣氛，吸引人流關注。,一次快閃,保利歡慶國宅盛啟,售樓部包裝主題建議,“待到山花爛漫時，她在叢中笑”,以梅花為主題對售樓部進行包裝，安排接待人員著旗袍在售樓部及樣板房接待客戶。周末安排漢服模特在售樓部拍照裝置前及板房供客戶拍照。,“花與美人”主題售樓部包裝,探見前世,猜猜千年前你是誰,微信互動活動配合建議,活動說明：在H5設置問題，通過測試，測出參與者在千年前是哪位高人，然后轉發朋友圈集贊，排名前10的家庭免費到項目拍古裝全家福，提供幾個盛世朝代供選擇。,“漢服禮裳之麗”漢服走秀視覺盛宴,創新的藝術表現形式，重煥漢服之美,漢服美女全城宣傳+大型漢服走秀活動,同期現場活動配合建議,