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1、希頓國際廣場寫字樓調查報告 0 2014.11 希 頓 國 際 廣 場 希頓國際廣場寫字樓調查報告 1 1 希頓國際廣場 項目概述 項目由成都喬治希頓房地產開發有限公司開發，聯合五大世界級團隊，并融入中國文化元素，結 合獨特的水晶建筑造型，打造極具特色的三角體建筑。 希頓國際廣場由希爾頓酒店、國際甲級寫字樓、星級 酒店式寫字樓構筑而成，均采用三角形水晶體造型設 計，共同構成整個一個大型三角水晶體建筑群。 采用打破常規的多立面菱形切割手法，極具視覺沖擊 力。 一流的燈光設計，使項目無論白天黑夜都吸人眼球。 希頓國際廣場寫字樓調查報告 2 希頓國際廣場地域概述 地理 位置 位于成都天府大道CBD核2、心位置 東鄰國際新會展、天府軟件園，西鄰科技工業園區，北 鄰加工貿易園區，南鄰教育園區 交通 條件 地鐵1號線科技園站出口處 6縱3橫交通體系，含益州大道、劍南大道、天府大道、 機場高速、三環路等線路 周邊分布2個公交站臺，6條公交線路 業態 分布 集辦公、商務、酒店功能 項目 定位 一座城市的全球坐標 客群 定位 為世界500強企業及其他中外知名公司提供高端商務及 配套服務 項目坐擁天府大道CBD核心位置，占據優良的地域資源。 希頓國際廣場寫字樓調查報告 3 希頓國際廣場周邊配套 商場 超市 以便捷式超市為主，如便利店9010、7-11等 銀行 配套 農業銀行、招商銀行、建設銀行、中國銀行 3、餐飲 娛樂 周邊暫無大型餐飲開業，以快餐小食為主 休閑 健身 浩沙健身、愛尚健身 酒店 世紀城假日酒店、洲際酒店 項目周邊1千米內配套尚未成熟，配套資源較少。 希頓國際廣場寫字樓調查報告 4 希頓國際廣場 項目技術指標 指標 層高 165.8米 電梯系統 三菱品牌，智能目的層選擇系統 智能化 樓宇自控、車庫管理系統、數字化安防系 統 公攤率 28% 空調 特靈中央空調 新風系統 幕墻 玻璃幕墻，水晶鉆石頂 車位 1463個 車位配比 1:100 交付標準 國際一線材質精裝交付 裝修項目 裝修用品牌 燈光照明 菲利普 潔具 科勒 墻面 多樂士乳膠漆 墻面、地面 天然石材 希頓國際廣場由一座本地甲級精裝寫字樓，一座乙級星級酒店式精裝寫字樓及五星級希爾頓酒店， 共三座165.8米超高層建筑構成。在寫字樓供應增多的城南區域，希頓國際廣場以其特色造型，及 一流裝修材質成為該區域的特色建筑。 。 希頓