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1、 龍川碧桂園B標 項目 技術策劃 2017年10月1日 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造 高效工法 4 實用技術 7 BIM技術 8 深化設計 9 重難點部位施工工藝 10 科技進步 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 項目基本信息 項目類型 多層、高層、幼兒園、商業(yè) 占地面積 28124.4 可建設用地面積 17124.4 容積率 3.0 計容總建筑面積 101030 總建筑面積 105896.27 地上建筑面積 88771.87 地下建筑面積 17124.4 建筑密度 14.34%建筑高度 小于100m 綠地率 30.01%2、高層住宅面積 81895 施工單位 勘察單位 監(jiān)理單位 設計單位 建設單位 2 5 1.2 項目基本信息-樓棟基本信息 此處放建筑總平面圖，必須包含用地紅線，地下室邊線 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數 標準層 備注 3#高層 31F/-1F 3-31F 4#高層 27F/-1F 3-27F 5#高層 17F/-1F 2-17F 6#高層 17F/-1F 2-17F 11#高層 17F/-1F 2-17F 12#高層 17F/-1F 2-17F 幼兒園/3F/車庫/-1F/質量目標：河源市建設工程優(yōu)質獎 安全目標：廣東省安全文明示范工地綠色施工目標：河源建筑業(yè)綠色施工示范工程 工期目標：3853、日歷天 2 2 5 場地布置 2 5 2.1 場地布置圖 說明：1、現場設 1 處大門，主體施工階段內布置塔吊 5 臺。人貨電梯 6 臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。2、現場布置6m-8m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。A類（復雜公建）、C類（大客戶住宅）項目，左側圖片必須使用三維場布圖。2 5 2.2 場地布置-地下室施工階段 說明：1、現場設 1 處大門，在整個場地內布置塔吊5臺,固定式地泵4臺，以滿足材料運輸和混凝土的泵送,大體量混凝土時結合移動式汽車泵進行澆筑。2、現場布置4.5m-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。2 5 B類（一般公建）、D類（非大客戶4、住宅）項目，左側圖片可以使用CAD繪制導出。包含地下室、主體、裝修三個施工階段。平面布置必須包括出入口、塔吊位置、鋼筋加工場、材料堆場等信息。2 5 2.2 場地布置-主體結構施工階段 說明：1、現場設 1 處大門，主體施工階段內布置塔吊 5臺。人貨電梯 6 臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。2、現場布置4.5m-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。2 5 B類（一般公建）、D類（非大客戶住宅）項目，左側圖片可以使用CAD繪制導出。，必須包括出入口、塔吊位置、鋼筋加工場、材料堆場等信息。2 5 2.2 場地布置-裝飾施工階段 說明：1、現場設 1 處大門，在整個場地內布置塔吊5臺5、,人貨電梯 6 臺，以滿足材料運輸和施工人員的上落。2、現場布置4.5m-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。3、粗裝材料堆場的位置基本放在垂直運輸機械的附近，以減少二次搬運。各專業(yè)分包單位應按指定的場地布置臨設、材料堆場，安全文明施工應達到我司的要求。2 5 B類（一般公建）、D類（非大客戶住宅）項目，左側圖片可以使用CAD繪制導出。，必須包括出入口、塔吊位置、鋼筋加工場、材料堆場等信息。2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工順序 1、總體施工順序：A區(qū)（3-4#棟）B區(qū)（5-12#棟）C區(qū)（6-11#棟）。2、單棟施工順序：地下結構主體結構屋面工程外裝修室內裝修(含機電、水暖6、消防、通風等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。3、所有安裝的預留預埋隨主體結構同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內裝修以層分段進行。3.1總體施工部署 1、根據工程特點，西區(qū)共有2個單體（3#、4#樓和1個三層幼兒園），東區(qū)共有4個單體（5#、6#、11#、12#樓和1個二層地庫），其中西區(qū)按照2個單體的施工順序小流水段施工，東區(qū)按照4個單體的施工順序小流水段施工，中間地庫隨主體施工進度 2、結合主體結構施工區(qū)域，裝修工程施工區(qū)域也作相應劃分為兩個施工區(qū)平行施工，形成兩條獨立的流水線。3.1.3主體和裝修施工階段區(qū)段劃分和施工流程 3.1總體施工部署 地7、下室 17F-1F 段 段 爬架施工 3F以上 地下室 第二次懸挑 12F-1F 段 段 段 1F 第一次落地架 3/4#塔樓 5/6/11/12#塔樓 31F/27F 3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 5#、6#、11#、12#棟采用傳統(tǒng)木模支模體系，3#、4#棟采用鋁合金模板支模體系。志特鋁模 鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結構的主筋在場內集中加工；箍筋采取外包的方式，由具備相應實力的箍筋專業(yè)分包商場外加工后，按進度需要分批進場。2.鋼筋連接：鋼筋直徑16的，采用電渣壓力焊連接，小于16的鋼筋采用綁扎搭接。鐘寶生 混凝土工程 采用 4臺混凝土輸送泵，2臺8、汽車泵，4臺混凝土布料機，8輛混凝土運輸車 建宏混凝土 外架 512#塔樓1層以上和裙樓采用落地式雙排腳手架，12層以上天面層一懸挑；李宗權 砌體 機械噴漿/高壓水槍拉毛、高精砌體 何攀登 抹灰 薄抹灰/免抹灰 劉述黎 外墻涂料 真石漆、仿石漆、外墻乳膠漆 吳春芳 屋面工程 倒置式屋面、預制屋面磚 地下室地面 金剛砂地坪/混凝土固化劑地坪 3.2主要施工方案 3.3.1項目部管理組織架構 3.3主要資源配置 3.3.2主要管理人員配備 管理人員配備表 崗位名稱 姓名 配備人數 崗位名稱 姓名 配備人數 項目經理 高宏輝 1 土建質量員 施路群 3 項目副經理 吳江輝 1 水電施工員 卓龍 2 9、技術負責人 王玉波 1 專職資料員 沙修巧 1 技術員 任沖 1 材料員 王江江 1 計價工程師 余新林 1 采購員 李森彬 1 預算員 吳彬 1 倉 管 陳光乾 1 專職安全員 施帥群 3 財 務 付飛 1 土建施工員 王挺 6 專職實驗員 黃輝 1 質量總監(jiān) 潘灝 1 實測實量人員 肖鐘糧 4 合計 管理人員共 32 人 3.3主要資源配置 3.3.3勞動力投入（建議放柱狀圖）勞動力投入表 工 種 級 別 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎施工 地下室 結構施工 主體 結構施工 裝修裝飾 施工 收尾階段 普工 25 25 35 35 30 木工 40 120 150 80 60 鋼筋工 510、0 100 120 50 20 砼工 25 60 80 30 15 瓦工 30 40 40 50 30 抹灰工 15 15 30 40 12 電工 15 20 25 30 20 外架工 15 30 50 40 30 機械操作工 10 20 25 25 8 總 數 225 430 555 380 225 3.3主要資源配置 3.3.4主要材料和機械設備投入 機械名稱 規(guī)格型號 額定功率（KW）進場時間 數量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC120 柴油 2017.10 3 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 2017.10 1 租賃 地下室施工階段 自卸車 EQ30 柴油 2017.1011、 15 租賃 地下室施工階段 塔 吊 TC6013-6 50 2017.11 5 租賃 主體結構施工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 2017.12 6 租賃 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2017.11 4 租賃 地下室、主體施工階段 主要施工機械投入表 材料名稱 規(guī) 格 數 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.5mm 1800噸 支模架鋼管 48壁厚3.5mm 600噸 方木 50*100*2000 28萬條 扣 件 直角、對接、旋轉扣件 50萬只 綠色密目安全網 1.86 12萬平方米 膠合板模板 18mm厚 5.0萬平方米 鋁模板 超高層墻柱、梁板模板 5套（支12、撐系統(tǒng)每棟3套）主要施工機材料投入表 3.3主要資源配置 3.4總進度計劃 工程開工：2017年10月15日 正負零結構：2017年11月15日 預售節(jié)點：2018年1月10日（3/6#樓）毛坯竣備時間：2018年9月20日（3/4/5/6/11/12#樓）精裝交樓時間：2019年3月20日 棟號 工期節(jié)點名稱 工期節(jié)點 完成天數 備注 17#樓 進場日期 2017年10月15日/地下室全部封頂 2018年3月15日 135 場地移交后135天 達到預售條件 2018年1月10日 55 地下結構后55天 主體結構封頂 2018年4月5日 60 達到預售后60天 外架拆除完成 2018年8月3013、日 145 主體封頂后145天 塔吊電梯拆除 2018年9月10日 20 外架拆除后20天 移交園林市政 2018年9月20日 15 交付時間 2018年11月20日 395 3.4總進度計劃 3.5.1垂直運輸機械布置計劃3#樓塔吊 3#樓塔吊基礎定位 因3號樓的塔吊定位處在二個工程承臺之間，因此，在施工塔吊承臺時需同時將二個工程承臺一起施工并在周邊設置后澆帶，做好鋼筋預留及止水鋼板等防水措施；3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 塔吊編號 安裝位置 塔基頂標高 基礎位置 3號樓 A軸12軸 114.2 地下室底板 4號樓 A軸12軸 116.2 地下室底板 5號樓 14、A軸13軸 117.2 地下室底板 6號樓 A軸13軸 114.2 地下室底板 11號樓 D軸19軸 114.2 地下室底板 塔吊安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#3#4#5#安裝時間 2017.10.28 2017.11.5 2017.11.15 2017.12.15 2018.3.8 拆除時間 2018.8.30 2018.10.5 2018.9.30 2018.9.30 2018.10.5 1、塔吊布置原則：1）第一批次施工的相關塔吊布置在第一批次樁 施工范圍內；2）安裝時避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降縫等，拆除時無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內，盡量避開雨污管線，當確實無法避開時，塔15、吊基礎頂標高低于管網標高100，塔吊基礎頂部標高與地下室底板頂部標高一致。4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少二個標準節(jié)的安全距離。5）安拆時的交通：安裝時，利用現場施工便道運輸，拆除時，利用地下室頂板消防道路拆除運輸，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎進場10天內安裝完成；3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃3#樓塔吊 3#樓塔吊基礎定位 因3號樓的塔吊定位處在二個工程承臺之間，因此，在施工塔吊承臺時需同時將二個工程承臺一起施工并在周邊設置后澆帶，做好鋼筋預留及止水鋼板等防水措施；3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂16、直運輸機械布置計劃3#樓塔吊 1#塔吊與擬建建筑位置關系如上圖，其塔吊基礎均位于車庫內。現場塔吊設置時，已和研發(fā)充分溝通，避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降縫等，并在塔吊基礎邊設置集水井，避免塔吊基礎泡水。塔吊基礎尺寸：6.0m*6.0m*1.5m，地下每層預留2800寬洞口，洞口周邊鋼筋預留，頂板層設置止水鋼板。3#樓塔吊與地下室水平結構碰撞檢查（透視）-1層 3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃3#樓塔吊 3.5垂直運輸機械布置 1、施工數量考慮：1）3-12#樓標準層面積為380m2-780m2，每棟設置1部施工電梯；結論：SCD200/200型2t雙籠施工電梯8臺；2、17、施工電梯布置原則：1）施工電梯布置位于塔樓陽臺位置和大窗臺位置，盡量避開墻體、墻垛、線條等位置；2）施工電梯布置在車庫頂板上，地下室增加回頂措施；3）安拆時的交通：安裝或拆除時，利用車庫消防車道，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足安拆條件。3.5.1垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 電梯編號 安裝位置 運行速度（m/min）基礎位置 3號樓 C軸21軸 34m 地下室頂板 3號樓 C軸21軸 34m 地下室頂板 3號樓 C軸21軸 34m 地下室頂板 3號樓 C軸21軸 34m 地下室頂板 3號樓 C軸21軸 34m 地下室頂板 3號樓 C軸21軸 34m 地下室頂板 電梯安裝、拆除時間 電梯18、編號 1#2#3#4#5#6#安裝時間 2017.12.26 2017.12.5 2017.12.8 2018.1.1 2018.4.3 2018.4.5 拆除時間 2018.9.5 2018.9.10 2018.9.30 2018.10.5 2018.10.15 2018.11.5 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為420.58。2、一個樓層的工作面完成時間為10天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚42噸、GZ混凝土10.5噸、粉刷砂漿61.5噸，合計114噸。施工人員50人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制19、進行，每班10小時。5、電梯每次運行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；10天*60噸/天=600噸，而本樓層的材料用量才114噸，再加上別的分包材料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；標準節(jié)中心距離吊籠每邊應預留不小于3000 標準節(jié)外邊距離外墻豎向/水平構件3400 3#樓施工電梯樓層運輸方向 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯（3#樓）3#樓施工電梯定位 平面定位-1層 1、施工電梯基礎：3500*20、6000*300；2、2#樓施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設備房，在地庫采取回頂措施。施工電梯提升籠距建筑物外立面完成面1100。3.5垂直運輸機械布置 2 4 5 實用技術 序號 施工階段 工法名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 主體結構 三角式定型化電梯井操作平臺施工技術 2018.1.5 向東 施帥群 2 可調型鋼背楞剪力墻模板體現施工技術 2017.12.10 洪明兵 王挺 3 外墻門窗洞口企口施工技術 2018.1.10 任沖 王玉波 4 鋁模混凝土澆搗厚度控制施工技術 2018.1.10 許云平 任沖 5 降板部位陰角圓弧一次性澆筑技術 2018.1.10 任沖 王玉波 621、 高精度砌塊施工技術 2018.4.1 何攀登 任沖 根據集團梳理實用技術2015年-2017年共五期82項（具體參照集團實用技術匯編），本工程擬采用實用技術6項，清單如下：4實用技術 2 5 5 高效工法 2 5 施工類別 序號 工法名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 主體結構 1 鋁模快拆體系施工工法 2018.1.10 任沖 王玉波 2 滴水線一次成型施工工法 2018.1.10 任沖 王玉波 3 門洞過梁一次成型施工工法 2018.1.10 任沖 王玉波 4 主體與砌體交接處壓槽施工工法 2018.1.10 任沖 王玉波 5 全現澆外墻免抹灰施工工法 2018.1.10 任沖 王玉波 6 22、構造柱隨主體一次成型施工工法 2018.1.10 任沖 王玉波 7 小墻垛隨主體一次成型施工工法 2018.1.10 任沖 王玉波 根據集團梳理高效工法共計113項（具體參照集團：“兩提兩減”實用工法匯編），本工程擬采用實用技術7項，清單如下：5高效工法 2 6 5 綠色建造 依據一:綠色施工管理手冊 依據二:建筑工程綠色建造評價標準 綠色建造的依據 綠色建造要求 必須達成(全滿足)基本要求 根據實際發(fā)生項執(zhí)行的情況計分 根據實際發(fā)生項情況加分 綠色施工管理手冊（2014版）.pdf具體做法參考綠色施工管理手冊 具體評分標準按建筑工程綠色評價實施 集團要求的各綠色施工控制項要求：序號 項目 施23、工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 環(huán)境保護 控制項 1.現場施工標牌應包括環(huán)境保護內容 2017年10月 施工 項目執(zhí)行經理或項目經理 2 2.施工現場應在醒目位置設環(huán)境保護標識 3 3.施工現場的文物古跡和古樹名木應采取有效保護措施 4 4.現場食堂應有衛(wèi)生許可證，炊事員應持有效健康證明 5 一般項 資源保護要求(共2項,達到2項)2017年10月 施工 項目執(zhí)行經理或項目經理 6 人員健康要求(共8項,達成8項)7 揚塵控制(共9項,達成8項)8 廢氣排放(共4項,達成4項)9 建筑垃圾處置(共6項,達成6項),其中建筑垃圾回收利用率達到(要求30%以上)32%。1024、 污水排放(共5項,達成5項)隔油池、化糞池、雨污分流 11 光污染（擋光措施）12 噪音控制(5項，達成5項)14 優(yōu)選項 作業(yè)面隔音、環(huán)保廁所、噪聲監(jiān)測點 2017年10月 施工 項目執(zhí)行經理或項目經理 15 醫(yī)務室、噴霧設備降塵 16 工程污水應采取去泥沙、除油污、分解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方式 17 建筑垃圾回收利用率應達到50%序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 節(jié)材與材料資源利用 控制項 應根據就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄 2 應有健全的機械保養(yǎng)、限額領料、建筑垃圾再生利用等制度 3 一般項 材料的選擇符合規(guī)定（3項規(guī)定，達成225、項）1施工選用綠色、環(huán)保材料。2臨建設施采用可拆遷、可回收材料。2017年10月 施工 項目執(zhí)行經理或項目經理 4 材料節(jié)約符合規(guī)定(共7項,達成6項)1采用管件合一的腳手架和支撐體系。2材料運輸方法應科學，降低運輸損耗率。3優(yōu)化線材下料方案。4面材、塊材鑲貼，應做到預先總體排版。5因地制宜，采用新技術、新工藝、新設備、新材料。6提高模板、腳手架體系的周轉率。5 資源再生利用符合規(guī)定：（4項規(guī)定，達成3項）1建筑余料應合理使用。2臨建設施應充分利用既有建筑物、市政設施和周邊道路。3現場辦公用紙應分類擺放，紙張應兩面使用，廢紙應回收 6 優(yōu)選項 材料計劃、建筑配件整體化或建筑構件裝配化 201726、年10月 施工 項目執(zhí)行經理或項目經理 7 自動提升、頂升模架、預拌砂漿 8 早拆支撐體系 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 節(jié)水與水資源利用 控制項 簽訂標段分包或勞務合同時，將節(jié)水指標納入合同條款 2 應有計量考核記錄 3 一般項 節(jié)約用水應符合規(guī)定：（7項規(guī)定，達成7項）1應根據工程特點，制定用水定額。2施工現場供、排水系統(tǒng)應合理適用。3節(jié)水 器具配置率應達到100%。4生活用水與工程用水分別計量。5施工中應采用先進的節(jié)水施工工藝。6混凝土養(yǎng)護和砂漿攪拌用水合理，應有節(jié)水措施。7管網和用水器具無滲漏。2017年10月 施工 項目執(zhí)行經理或項目經理 4 27、水資源的利用應符合規(guī)定：（2項規(guī)定，達成2項）1基坑降水儲存使用。2沖洗現場機具、設備、車輛用水，應設立循環(huán)用水裝置。5 優(yōu)選項 基坑降水再利用的收集處理系統(tǒng)、雨水收集利用的設施、2017年10月 施工 項目執(zhí)行經理或項目經理 6 噴灑路面、綠化澆灌不應使用自來水 7 生活、生產污水應處理并使用 8 現場應使用經檢驗合格的非傳統(tǒng)水源 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 節(jié)能與能源利用 控制項 施工現場的生產、生活、辦公和主要耗能施工設備設有 節(jié)能的控制措施 2 主要耗能設備定期進行耗能計量核算 3 明令淘汰的施工設備等不使用 4 一般項 臨時用電設施符合規(guī)定（28、3項，合規(guī)3項）：1采用節(jié)能型設施。2臨時用電應設置合理，管理制度應齊全落實到位。3現場照明設計符合國家現行標準 5 機械設備符合規(guī)定（4項，合規(guī)4項）：1應采用能源利用效率高的施工機械設備。2施工機具資源應共享。3定期監(jiān)控重點耗能設備，并有記錄。4建立設備技術檔案，并應維護、保養(yǎng)。6 臨時設施符合規(guī)定（2項，合規(guī)2項）1、合理采用自然 采光、遮陽設施。2、臨時用房用復合墻體和屋面板，頂 棚宜米用吊頂。7 材料運輸與施工（4項，合規(guī)4項）1建筑材料的選用應縮短運輸距離，減少能源消耗。2應采用能耗少的施工工藝。3應合理安排施工工序和施工進度。4應盡量減少夜間作業(yè)和冬期施工的時間 8 優(yōu)選項 利用29、太陽能或其他可 再生能源、自動控制裝置應用、9 節(jié)能具的應用大于80%，辦公、生活和施工現場用電應分別計量 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 節(jié)地與土地資源保護 控制項 施工場地布置應合理并應實施動態(tài)管理 2 施工臨時用地應有審批用地手續(xù) 3 充分了解區(qū)域內人文景觀保護要求、制訂相應保護措施，并報請相關方核準 4 一般項 節(jié)約用地符合規(guī)定（5項，合規(guī)4項）：1施工總平面布置緊湊，盡量減少占地。2在經批準的臨時用地范圍內組織施工。3根據現場條件，合理設計場內交通道路。4施工現場與永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務。5采用預拌混凝土。2017年10月30、 施工 項目執(zhí)行經理或項目經理 5 保護用地符合規(guī)定：（5項，合規(guī)5項）1應采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。3施工后應恢復植被。4對深基坑施工方案進行優(yōu)化，并應減少土方開挖和回填量，保護用地。5在生態(tài)脆弱的地區(qū)施工完成后，應進行地貌復原。6 優(yōu)選項 臨時用房采用可重復使用的裝配式結構、鋼筋加工應配送化，構件制作應工廠化；7 地下文物資源，進行有效保護；施工總平面布置應能充分利用和保護原有建筑物、構筑物、道路和管線等，職工宿舍應滿足2m2/人的使用面積要求；8 地下水位控制應對相鄰地表和建筑物無有害影響；2 7 5 深化設計 5 深化設計是在原有施工圖基礎上進行31、優(yōu)化和深化、包括施工圖紙審查階段、施工圖深化和細化階段。在施工圖紙審查階段找出施工圖中不符合規(guī)范要求的、典型的與節(jié)省成本相關及容易引起質量通病等的設計問題；在施工圖深化和細化階段以施工進程為脈絡，各專業(yè)形成規(guī)定與示范深化成果的制圖標準與樣圖。基坑階段 地下室階段 主體結構階段 鋁模深化 型鋼背楞深化 7 深化設計 2 7 5 重難點部位施工工藝 2 9 5 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 1 工期、質量、安全文明施工要求高 因為工期緊張，又要確保質量跟安全，所以對質量施工要求一次成優(yōu)，避免返工；同時加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開展的前提。編制質量一次成優(yōu)計劃，32、在保證工程質量情況下最大限度的縮短工期，成立實測實量小組，做好事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中控制（包括三檢制、管理人員素質提升、不合格產品處理等）。計劃好各階段安全文明施工費用投入比例；制定項目有關安全生產規(guī)章制度，建立健全安全管理體系；實施安全防護及文明施工標準化。7 重難點部位施工工藝 2 9 5 2 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 2 新型鋁模施工工藝 為保證工程施工質量，減少施工允許偏差，加快施工進度，本工程標準層結構擬采用新型鋁模板 選擇專業(yè)加工廠家和有施工經驗的勞務班組進行施工；非標準層及地下室采用木模板。3 防滲漏措施 本項目位于 區(qū)域，由于33、廣東省地區(qū)特殊的氣候條件，墻體易出現裂縫、滲水等現象。公司及項目部在組織和管理上予以高度重視，嚴把質量關，以保證業(yè)主正常使用功能，確保工程質量，杜絕墻體開裂、衛(wèi)生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質量通病。7 重難點部位施工工藝 2 9 5 2 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 2 新型鋁模施工工藝 為保證工程施工質量，減少施工允許偏差，加快施工進度，本工程標準層結構擬采用新型鋁模板 選擇專業(yè)加工廠家和有施工經驗的勞務班組進行施工；非標準層及地下室采用木模板。3 防滲漏措施 本項目位于 區(qū)域，由于廣東省地區(qū)特殊的氣候條件，墻體易出現裂縫、滲水等現象。公司及項目部在組織和管理上予以高34、度重視，嚴把質量關，以保證業(yè)主正常使用功能，確保工程質量，杜絕墻體開裂、衛(wèi)生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質量通病。7 重難點部位施工工藝 地下室單面支模示意圖 9 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應對措施 5 防水施工質量控制 建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來是房建工程中易出現問題的環(huán)節(jié)和備受業(yè)主關心的工程，因此對整個工程的防水必須制定切實可靠的施工工藝和技術措施，并嚴格實施。根據對本工程圖紙各個部位詳細分析，有以下重點防水部位：基礎樁頭處理、屋面、樓地面、外墻、地下室底板和頂板、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調管、落水管、排35、水管、煙道周邊，水池、雨篷、變形縫、后澆帶等。6 地下室外墻一側，底部為斜坡臨空面，無法搭設操作平臺 由于現場地下室外墻西面為相鄰 項目基坑，基坑之間存在約5m的高差斜坡（見后附現場照片），地下室外墻邊線與斜坡坡頂線的距離為00.3m之間，無法滿足外墻支模及防水施工操作平臺搭設的要求 根據現場實際情況，地下室外墻西面將采用懸挑鋼管腳手架搭設，懸挑工字鋼采用16#工字鋼，預埋于地下室基礎底板，鋼管腳手架搭設高度為10m，連墻件采用剛性連接（在外墻預埋鐵件，再用鋼管進行焊接牢固，兩步三跨），見后附剖面示意圖。9 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應對措施 7 砌36、體要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工藝，主要控制點有原材料砌塊的尺寸質量，專用砌筑砂漿的灰縫控制，砌體頂板膨脹細石砼澆灌時間的控制，砌體的平整度、垂直度，同時砌體與砼墻體交接處平整的控制，這些都將影響薄抹灰最后的施工質量。我司將從材料嚴格篩選砌體廠家，確保砌體尺寸及質量符合規(guī)范要求；采用專業(yè)工具對砌塊及拉筋溝槽裁切，采用電動車對材料進行搬運，保證材料運輸過程及施工過程不被破壞。確保現場做好砌筑樣板，組織施工時安排有相關經驗的班組進行施工，項目安排專人對施工過程質量檢查。8 塔樓外墻 腳手搭設 本工程由于外墻裝飾性幕墻部位較多，裝飾性幕墻完成面離外墻結構面距離長短不一，為配合幕墻施工對外腳手架搭設使用要求高，且總體搭設高度較高，具有一定危險性，過程管理要特別注意 根據圖紙以及配合幕墻安裝編制腳手架安全專項施工方案，并對超過一定規(guī)模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現場再施工。安排專職安全員對外腳手架每天巡視檢查，以及作為項目每周安全檢查的重點，如發(fā)現問題及時整改到位，確保腳手架的施工按方案執(zhí)行。9 主體階段預留洞、預埋等綜合各類問題 本工程的各專業(yè)分項工程多，過程對各專業(yè)的預留預埋要求高，如有差錯將影響后期施工 前期預埋預留要求專人施工，放線定位準確，施工過程配合到位，砼澆筑前做好檢查會簽制度，確保無遺漏 9 重難點部位施工工藝