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1、 龍湖云峰原著 項目 技術策劃 2018年7月 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造 高效工法 4 實用技術 7 BIM技術 8 深化設計 9 重難點部位施工工藝 10 科技進步 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 序號 內容 1 工程名稱 龍湖云峰原著項目總承包工程（二標段）2 工程地點 廣州市黃浦區開元大道以南云峰路以東 3 建筑功能 商業住宅樓、公共建筑 4 建筑總面積()270198 5 結構形式 本工程為預制樁基礎、獨立基礎、筏板基礎，主體結構為框剪/框架/剪力墻；6 開竣工時間 開工日期：2017.7.1 竣工日期：202、19.12.30 7 建筑層數 地下 1-4層 建筑高度()161.45/154.6m 地上 3-45層 8 建設單位 總承包單位 監理單位 設計單位 5 1.2 項目基本信息-樓棟基本信息 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數 標準層 備注 9-13#六疊別墅 7F/-1F/14-17#、25#四疊別墅 5F/-2F/18-21#、26#四疊別墅 5F/-1F/22#、27#聯排別墅 3F/-2F/23#、24#聯排別墅 26F/-2F/7#高層 43F/-4F 5F-43F 8#高層 45F/-4F 5F-45F 52-54#保障房 45F/-1F 5F-45F 62#小學 6F/-1F/人防3、/-1F/質量目標：廣州市建設工程優質獎 安全目標：廣東省安全文明示范工地綠色施工目標：廣州市建筑業綠色施工示范工程 工期目標：890日歷天 2 2 5 場地布置 2.1 場地布置-三維場地布置圖 辦公區 樣板展示區 安全體驗區 倉庫 衛生間 加工區 大門 材料堆場 2.1 場地布置-三維場地布置圖 施工道路 8#樓，45層 7#樓，43層 材料堆場 52#保障房，45層 53#保障房，45層 54#保障房，45層 62#小學 加工區 別墅區，19棟 2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工順序 1、總體施工順序：A區（樣板房）B區（15-17#;19-21#,23-27#別墅）C區（7#、84、#高層）D區（62#小學）E區（9-13#別墅）F區（52#、53#、54#保障房）。2、單棟施工順序：地下結構主體結構屋面工程外裝修室內裝修(含機電、水暖、消防、通風等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。3、所有安裝的預留預埋隨主體結構同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內裝修以層分段進行。3.1總體施工部署 A區 F區 B區 C區 D區 3.1.2地下室施工階段區段劃分和施工流程 1、地下室區段劃分原則：根據本工程的建筑結構特點、現場施工條件及工期要求等情況，擬先施工別墅區（西南），然后施工其他區域（，形成總體流水，人員、材料設備配置遵循先西后東的施工順序5、。2、施工流水：1區 2區 3區 4區 5區 6區 7區 8區 9區 10區 3.1總體施工部署 10區 1區 2區 3區 4區 5區 6區 8區 9區 1、根據工程特點，別墅區共有19個單體（9-27#以及一、二層車庫），小學1個單體，高層2個單體（7#、8#及四層車庫），保障房3個單體（52-54#以及一層人防結構）。其中別墅區按照19個單體的施工順序小流水段施工，高層區按照2個單體的施工順序小流水段施工，保障房區按照3個單體的施工順序小流水施工，小學按1個單體的施工順序小流水施工，中間地庫隨主體施工進度 2、結合主體結構施工區域，裝修工程施工區域也作相應劃分為兩個施工區平行施工，形成兩條6、獨立的流水線。地下室 第一次懸挑 第二次懸挑 18F 28F 45F-4F 段 段 段 落地架 1F IV段 地下室 第一次懸挑 18F 28F-4F 段 段 段 1F V段 落地架 第二次懸挑 第三次懸挑 38F IV段 7#塔樓 8#塔樓 43F 3.1.3主體和裝修施工階段區段劃分和施工流程 3.1總體施工部署 第三次懸挑 38F V段 3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 別墅區9-27#，高層7#、8#，小學62#，垃圾站公交站59-61#采用傳統木模；保障房52-54#采用鋁膜 楊勇 鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結構的主筋在場內集中加工；箍筋采取外7、包的方式，由具備相應實力的箍筋專業分包商場外加工后，按進度需要分批進場。2.鋼筋連接：鋼筋直徑16的，采用直螺紋套筒連接，小于16的鋼筋采用綁扎搭接。任孝海 混凝土工程 采用 4臺混凝土輸送泵，2臺汽車泵，6臺混凝土布料機，8輛混凝土運輸車 陳仕杰 外架 7#、8#塔樓18層以下和裙樓采用落地式雙排腳手架，18層以上10層一懸挑；竇德國 砌體 機械噴漿/高壓水槍拉毛、高精砌體 陳仕杰 抹灰 薄抹灰/免抹灰/常規抹灰 陳仕杰 外墻涂料 真石漆、仿石漆、外墻乳膠漆 甲方分包 屋面工程 平屋面、預制屋面磚/地下室地面 金剛砂地坪 陳仕杰 3.2主要施工方案 3.3.1項目部管理組織架構 白云龍湖天奕8、白云龍湖天奕項目項目管理組織機構圖管理組織機構圖總承包項目經理總承包項目經理執行經理執行經理生產經理生產經理勞務管理組勞務管理組對外協調組對外協調組施工管理組施工管理組材料機具管理組材料機具管理組商務經理商務經理成本管理組成本管理組合約管理組合約管理組采購管理組采購管理組安全主任安全主任施工安全管理組施工安全管理組應急救援管理組應急救援管理組機械設備管理組機械設備管理組綜合管理部綜合管理部行政辦公組行政辦公組財務組財務組技術負責人技術負責人技術資料組技術資料組BIM管理組管理組測量管理組測量管理組深化設計組深化設計組各勞務施工班組及專業分包單位各勞務施工班組及專業分包單位3.3主要資源配置 39、.3.2主要管理人員配備 管理人員配備表 崗位名稱 姓名 配備人數 崗位名稱 姓名 配備人數 項目經理 馬趙盼、劉小鋒 2 土建質量員 楊賽將 1 項目副經理 吳夏峰 1 水電施工員 李紅楊 1 技術負責人 呂尚軍 1 專職資料員 周蕾 1 技術員 蔣天天 1 材料員 王有文 1 計價工程師 呂彬康 1 采購員 韋小江 1 預算員 趙林峰 1 倉 管 王章花 1 專職安全員 彭俊儒 4 財 務 金巧女 王凌王 莎莎 3 土建施工員 吳豪雄 36 專職實驗員/質量總監 陳達 1 實測實量人員 棟號里面負責/合計 管理人員共 57人 3.3主要資源配置 3.3.3勞動力投入 勞動力投入表 3.3主10、要資源配置 020406080100120140160基礎施工地下室結構施工主體結構施工裝飾裝修施工收尾工作圖表標題木工鋼筋工砼工抹灰工水電工外架工雜工3.3.4主要材料和機械設備投入 機械名稱 規格型號 總功率（不含頂升）進場時間 數量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC120 柴油 2017年6月 1 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 2017年6月 1 租賃 地下室施工階段 塔 吊 TC6012-6 35.3 2017年9月 5 租賃 地下室、主體結構施工階段 TC6513-6 44 2017年7月 1 租賃 地下室、主體結構施工階段 TC5613-6 35.3 2017年8月 11、1 租賃 地下室、主體結構施工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 6 租賃 主體、裝飾施工階段 主要施工機械投入表 材料名稱 規 格 數 量 外腳手架鋼管 48壁厚3mm 2980噸 支模架鋼管 48壁厚3mm 1044噸 方木 45*90*2000 43.2萬條 扣 件 直角、對接、旋轉扣件 87.3萬只 綠色密目安全網 1.86 24.8萬平方米 膠合板模板 15mm厚 7.2萬平方米 鋁模板 超高層墻柱、梁板模板 9套（支撐系統每棟3套）主要施工機材料投入表 3.3主要資源配置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 塔吊編號 安裝位置 安裝時間 基礎位置 1#（臂長65米）12、J-23J-24軸F-LF-M軸 2017年7月 地下室底板 2#（臂長56米）J-40J-41軸F-LF-M軸 2017年8月 地下室底板 3#（臂長60米）H-14H-16軸H-LH-M 2017年9月 地下室底板 5#（臂長60米）K-10K-11軸K-EK-F軸 2018年4月 地下室底板 6#（臂長60米）8-9軸F軸 2018年6月 地下室底板 7#（臂長60米）L-7L-8軸L-CL-F軸 地下室底板 8#（臂長60米）L-23L-25軸L-BL-C軸 地下室底板 1、塔吊布置原則：1）第一批次施工的相關塔吊布置在第一批次樁 施工范圍內；2）安裝時避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降13、縫等，拆除時無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內，盡量避開雨污管線，當確實無法避開時，塔吊基礎頂標高低于管網標高100，塔吊基礎頂部標高與地下室底板頂部標高一致。4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少二個標準節的安全距離。5）安拆時的交通：安裝時，利用現場施工便道運輸，拆除時，利用地下室頂板消防道路拆除運輸，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎進場10天內安裝完成；3.5垂直運輸機械布置 1#塔吊位于18#北側，與主樓承臺相連，施工時一起施工，上方無頂板。3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 2#塔吊位于20#北側，未與周邊承臺相連，上方無頂板14、。塔吊基礎 塔吊標準節 主樓承臺 塔吊基礎 塔吊標準節 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 3#塔吊位于26#東北側，未與主樓承臺相連，上方無頂板。6#塔吊位于小學中跨和高跨中間，未與主樓承臺相連，上方無頂板。塔吊標準節 塔吊基礎 塔吊標準節 塔吊基礎 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 5#塔吊位于8#西側，與主樓、附樓承臺均相連，需在負三層、負二層、負一層、頂板開洞。5#塔吊與負三層、負二層、負一層、首層均與此柱帽相碰，此柱帽后做。塔吊標準節 主樓承臺 塔吊基礎 附樓承臺 ZM1柱帽 塔吊標準節 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 7#塔吊位于52#東側，與主樓筏板基礎交接,施工時兩15、者一起澆筑，上方無頂板。8#塔吊位于54#西側，由于暫無施工圖，初步暫定此位置。塔吊標準節 塔吊基礎 主樓筏板基礎 塔吊標準節 塔吊基礎 1、施工數量考慮：1）7#8#樓標準層面積為600m2，每棟設置1部施工電梯；2）52#53#54#樓標準層面積為1100m2，每棟設置1部施工電梯；結論：SCD200/200型2t雙籠施工電梯8臺；2、施工電梯布置原則：1）施工電梯布置位于塔樓陽臺位置和大窗臺位置，盡量避開墻體、墻垛、線條等位置；2）7#、8#布置在塔樓北側，52#、53#、54#布置在塔樓南側，62#小學布置在中跨和高跨連接處西側，但均避開了設備房、功能房及主梁等位置；3）施工電梯下部負16、一層地下室增加回頂措施；4）安拆時的交通：安裝或拆除時，利用車庫消防車道，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足安拆條件。3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 電梯編號 安裝位置 運行速度（m/min）基礎位置 7#樓 7A-47A-5軸7A-D 51.6 地下室頂板 8#樓 8B-48B-5軸8B-D 51.6 地下室頂板 52#樓 52-2552-28軸52-A 51.6 地下室頂板 53#樓 53-2553-28軸53-A 51.6 地下室頂板 54#樓 54-2554-28軸54-A 51.6 地下室頂板 62#樓 1113軸E-F軸 51.6 地下室頂板 3.5垂直運輸機械布置 317、.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為600。2、一個樓層的工作面完成時間為10天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚60噸、混凝土15噸、粉刷砂漿87.5噸，合計162.5噸。施工人員65人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時。5、電梯每次運行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；10天*60噸/天=600噸，而本樓層的材料用量才162.5噸，再加上別的分包材料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的18、時間也足以能夠完成材料的運輸；3.5垂直運輸機械布置 2 4 5 實用技術 序號 施工階段 工法名稱 實施時間 執行人 責任人 1 主體結構 移動式混凝土布料機鋼基座施工技術 張勇 各棟號長 2 外墻門窗洞口企口施工技術 曾勇 楊賽將 3 鋁模混凝土澆搗厚度控制施工技術 張勇 楊賽將 4 變形縫處剪力墻支模施工技術 丁詩全 王孝華 5 高精度砌塊施工技術 張新輝 各棟號長 6 塔吊基礎螺栓整體預埋施工技術 2017年8月 丁玉君 邱紀達 7 安裝 防滲漏現澆型止水節施工技術 2017年10月 李紅楊 8 臨電照明永臨結合施工技術 2017年9月 李紅楊 9 組合套管一次預埋成活施工技術 20119、7年10月 李紅楊 根據集團梳理實用技術數量共計82項（具體參照集團實用技術匯編），本工程擬采用實用技術9項，清單如下：2 5 5 高效工法 施工類別 序號 工法名稱 實施時間 執行人 責任人 主體結構 1 鋁模快拆體系施工工法 曾勇 楊賽將 2 木模板層間接茬加固施工工法 丁詩全 楊賽將 3 木模定尺杯口套施工工法 丁詩全 楊賽將 4 樓板平整度、厚度控制施工工法 各棟號長 楊賽將 5 頂板標高精準控制施工工法 各棟號長 楊賽將 6 剪力墻模板雙面周轉高效利用施工工法 曾勇 王孝華 7 瓷磚薄貼施工工法 陳仕杰 各棟號長 8 車庫地坪分隔縫精確切槽施工工法 陳仕杰 各棟號長 根據集團梳理實用20、技術數量共計113項（具體參照集團：“兩提兩減”實用工法匯編），本工程擬采用實用技術13項，其中主體結構8項，安全類3項，安裝類2項 清單如下：施工類別 序號 工法名稱 實施時間 執行人 責任人 安全類 9 作業層電梯井洞口水平防護施工工法 楊釗宏 邱紀達 10 外架鋼絲繩定型化拉環預埋施工工法 楊釗宏 邱紀達 11 施工電梯平臺一次成型施工工法 楊釗宏 邱紀達 安裝類 12 樓層臨時照明永臨結合施工工法 盧輝 陳苗軍 13 隱蔽管道全程帶壓施工工法 李紅楊 2 6 5 綠色建造 依據一:綠色施工管理手冊 依據二:建筑工程綠色建造評價標準 綠色建造的依據 綠色建造要求 控制項 一般項 優選項 21、必須達成(全滿足)基本要求 根據實際發生項執行的情況計分 根據實際發生項情況加分 綠色施工管理手冊（2014版）.pdf具體做法參考綠色施工管理手冊 具體評分標準按建筑工程綠色評價實施 集團要求的各綠色施工控制項要求：序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 環境保護 控制項 1.現場施工標牌應包括環境保護內容 2017年10月 安全組 執行經理 2 2.施工現場應在醒目位置設環境保護標識 2017年10月 安全組 執行經理 3 一般項 資源保護要求 2017年7月 全體人員 全體人員 4 人員健康要求 2017年10月 全體人員 執行經理 5 揚塵控制 2017年22、7月 安全組 執行經理 6 廢氣排放 2017年7月 安全組 執行經理 7 建筑垃圾處置(共6項,達成6項),其中建筑垃圾回收利用率達到(要求30%以上)32%。2017年7月 全體人員 全體人員 8 雨污分流 2017年7月 全體人員 全體人員 9 噪音控制 2017年7月 全體人員 執行經理 10 優選項 作業面隔音、環保廁所、噪聲監測點 2018年4月 安全組 執行經理 11 噴霧設備降塵 2018年3月 安全組 執行經理 12 工程污水應采取去泥沙、除油污、分解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方式 2018年3月 安全組 執行經理 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行23、人 責任人 1 節材與材料資源利用 控制項 應根據就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄 2017年7月 全體人員 全體人員 2 一般項 材料的選擇符合規定（3項規定，達成2項）1施工選用綠色、環保材料。2臨建設施采用可拆遷、可回收材料。2017年7月 施工組 執行經理 3 材料節約符合規定(共7項,達成6項)1采用管件合一的腳手架和支撐體系。2材料運輸方法應科學，降低運輸損耗率。3優化線材下料方案。4面材、塊材鑲貼，應做到預先總體排版。5因地制宜，采用新技術、新工藝、新設備、新材料。6提高模板、腳手架體系的周轉率。2017年7月 施工組 執行經理 4 資源再生利用符合規定：（4項規定，達成324、項）1建筑余料應合理使用。2臨建設施應充分利用既有建筑物、市政設施和周邊道路。3現場辦公用紙應分類擺放，紙張應兩面使用，廢紙應回收 2017年7月 施工組 全體人員 5 優選項 材料計劃、建筑配件整體化或建筑構件裝配化 2017年7月 技術組 執行經理 6 定型化、工具化、標準化設施應用 2017年7月 安全組 執行經理 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節水與水資源利用 控制項 簽訂標段分包或勞務合同時，將節水指標納入合同條款 2017年7月 預算組 執行經理 2 應有計量考核記錄 3 一般項 節約用水應符合規定：（7項規定，達成7項）1應根據工程特點，制25、定用水定額。2施工現場供、排水系統應合理適用。3節水 器具配置率應達到100%。4生活用水與工程用水分別計量。5施工中應采用先進的節水施工工藝。6混凝土養護和砂漿攪拌用水合理，應有節水措施。7管網和用水器具無滲漏。2017年7月 全體人員 全體人員 4 水資源的利用應符合規定：（2項規定，達成2項）1基坑降水儲存使用。2沖洗現場機具、設備、車輛用水，應設立循環用水裝置。2017年7月 全體人員 全體人員 5 優選項 基坑降水再利用的收集處理系統、雨水收集利用的設施、2017年7月 全體人員 全體人員 6 噴灑路面、綠化澆灌不應使用自來水 2017年7月 全體人員 全體人員 序號 項目 施工階段26、 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節能與能源利用 控制項 施工現場的生產、生活、辦公和主要耗能施工設備設有 節能的控制措施 2017年7月 全體人員 全體人員 2 主要耗能設備定期進行耗能計量核算 3 明令淘汰的施工設備等不使用 2017年7月 全體人員 全體人員 4 一般項 臨時用電設施符合規定（3項，合規3項）：1采用節能型設施。2臨時用電應設置合理，管理制度應齊全落實到位。3現場照明設計符合國家現行標準 2017年7月 全體人員 全體人員 5 機械設備符合規定（4項，合規4項）：1應采用能源利用效率高的施工機械設備。2施工機具資源應共享。3定期監控重點耗能設備，并有記錄。27、4建立設備技術檔案，并應維護、保養。2017年7月 全體人員 全體人員 6 臨時設施符合規定（2項，合規2項）1、合理采用自然 采光、遮陽設施。2、臨時用房用復合墻體和屋面板，頂 棚宜米用吊頂。2017年7月 全體人員 全體人員 7 材料運輸與施工（4項，合規4項）1建筑材料的選用應縮短運輸距離，減少能源消耗。2應采用能耗少的施工工藝。3應合理安排施工工序和施工進度。4應盡量減少夜間作業和冬期施工的時間 2017年7月 全體人員 全體人員 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節地與土地資源保護 控制項 施工場地布置應合理并應實施動態管理 2017年7月 全體人28、員 全體人員 2 施工臨時用地應有審批用地手續 2017年7月 資料組 執行經理 3 一般項 節約用地符合規定（5項，合規4項）：1施工總平面布置緊湊，盡量減少占地。2在經批準的臨時用地范圍內組織施工。3根據現場條件，合理設計場內交通道路。4施工現場與永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務。5采用預拌混凝土。2017年7月 技術組 執行經理 4 保護用地符合規定：（5項，合規5項）1應采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。3施工后應恢復植被。4對深基坑施工方案進行優化，并應減少土方開挖和回填量，保護用地。5在生態脆弱的地區施工完成后，應進行地貌復原。201729、年7月 全體人員 全體人員 1、預制塊路面 2、現場減少硬化，采用綠化 3、防塵措施 霧炮機及消防衛士噴淋 門口洗車槽 辦公室區域噴淋 4、四節措施 采用LED照明燈 雨水收集利用 2 7 5 BIM技術 5 在項目前期策劃階段，對已有施工圖紙的項目，結合項目的實際情況，對施工圖紙進行圖紙審查，建模審查，發現施工圖紙上與設計規范不符合、定位不清晰、各專業碰撞矛盾等一系列問題，減少施工過程中發生設計變更。利用BIM技術進行前期施工場地布置、施工場地漫游、地下室管線綜合優化、標準層砌體排布、標準層模版排布、模架安全計算、BIM5D施工過程管理等。地下結構 主體結構 裝飾裝修階段 地下室建筑、結構、30、機電建模審查 砌體排布 標準層精裝修建模 地下室階段三維場地布置 主體結構階段三維場地布置 裝飾裝修階段 三維場地布置 水暖井/電氣井 水管深化，線管/點位深化 標準層機電綜合優化 標準層預留洞（套管）深化 BIM5D施工過程管理 BIM技術應用 2 8 5 深化設計 5 深化設計是在原有施工圖基礎上進行優化和深化、包括施工圖紙審查階段、施工圖深化和細化階段。在施工圖紙審查階段找出施工圖中不符合規范要求的、典型的與節省成本相關及容易引起質量通病等的設計問題；在施工圖深化和細化階段以施工進程為脈絡，各專業形成規定與示范深化成果的制圖標準與樣圖。基坑階段 地下室階段 主體結構階段 基礎標高深化 后31、澆帶深化 二次結構深化 集水井、排水溝布置深化 地下室預留預埋 屋面工程深化 一次結構施工劃分深化 預留預埋深化 深化設計 2 9 5 重難點部位施工工藝 2 9 5 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 1 工期、質量、安全文明施工要求高 既要保證施工進度，又要保證成型質量，同時又要保證現場施工安全以及重視綠色施工 在保證質量的同時盡可能縮短工期。專職安全員每天巡視工地，發現不規范操作及時叫停，發現安全隱患及時整改。相同安全隱患出現多次，項目部召開安全會議，交底班組安全施工。盡可能減少場地硬化而采用綠化代替，及時采取降塵措施。采取人海32、戰術，督促班組增加工人數量。2 施工現場標高多變 本工程為山地形狀，高低多變，地下存在1層、2層、3層、4層地下室，地下室底板標高多變，甚至同一棟樓底板存在多個標高，結構復雜；后澆帶設置數量較多且位置多變，因本工程施工場地高低嚴重，嚴重影響到施工機械的布置及材料的運輸；因此需要做好前期準備工作，做好周密計劃，保證各種材料到位 根據現場場地情況，合理布置各種材料堆場。根據各樓棟情況合理布置塔吊以及施工道路。根據現場實際施工請況，與設計院商討并優化后澆帶的布置。根據實際情況，臨時租用汽車吊以及其他機械來配合施工轉運材料。2 9 工程重點、難點及應對措施 2 9 5 2 序號 工程重點、難點 工程重33、點、難點分析 應對措施 3 底板大體積混凝土施工 大體積混凝土施工質量問題，主要是由與混凝土水化熱反應造成裂縫，后續修補困難 施工前優化配合比，減少水泥用量，采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和摻和料進行配比。降低砼的入模溫度，澆筑時分層連續澆筑，在振動界限以前對混凝土進行二次振搗，并加強砼溫度監測工作，隨時控制好砼的內外溫差。底板混凝土采用蓄水保溫養護，養護時間不少于14d。4 新型鋁模施工工藝 采用新工藝施工，沒有相關經驗 選擇有經驗的班組施工。地下室以及非標準差采用傳統木模施工。去其他施工現場學習經驗，總結教訓。5 地下室外墻局部與基坑支護樁距離過于狹窄，無法采用常規支模方法 現場兩者間距過34、小，沒有操作空間 采用單邊支模方式，澆筑混凝土時分層澆筑 6 防滲漏措施 本項目位于 廣州 區域，由于廣東省地區特殊的氣候條件，墻體易出現裂縫、滲水等現象。所有外墻均設置反坎，項目部重視砌筑成型質量，多次交代班組人員重視滲漏方面，后續砌筑完成后組織走場，發現滲漏及時反工。7 別墅區需改造部位多 由于施工圖與報建圖不一，需對現場進行改造，梁板打鑿、后加較多，塔樓內地下室樓梯全部打鑿完。配合成本收方，收方后第一時間安排人員打鑿。后加板重視植筋質量，采用高一個標號的微膨脹混凝土并摻入早強劑。工程重點、難點及應對措施 地下室單面支模示意圖 工程重點、難點及應對措施 2 5 2 序號 工程重難點 工程重35、點、難點分析 應對措施 8 砌體要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工藝，主要控制點有原材料砌塊的尺寸質量，專用砌筑砂漿的灰縫控制，不同材料交接位置修正處理，控制表面平整度和垂直度 采用質量較好的砌塊，使用專業工具切割尺寸。砂漿采用商品砂漿，由攪拌站直接提供。不同材料交接處使用砂漿抹平，確保整體平整度和垂直度。提前做好樣板，砌筑時由具有相關經驗的班組施工。9 塔樓外墻腳手搭設 本工程外側線條以及小飄板較多，搭設架體時需要避開這些位置。根據圖紙以及配合幕墻安裝編制腳手架安全專項施工方案，并對超過一定規模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現場再施工。搭設架體前給班組、管理員進行技術、安全交底，禁止隨意36、搭設。安排專職安全員對外腳手架每天巡視檢查，發現問題及時整改，多次出現相同問題及時召開項目例會，再次交底班組人員。10 主體階段預留洞、預埋等綜合各類問題 需預留、預埋位置多，專業多。提前和不同專業施工人員交接，明確需預留、預埋位置、尺寸、數量。施工時注意預留、預埋位置，將這些位置放好線后通知專業人員進行預埋。工程重點、難點及應對措施 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應對措施 11 防水施工質量控制 建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來是房建工程中易出現問題的環節和備受業主關心的工程，因此對整個工程的防水必須制定切實可靠的施工工藝和技術措施，并嚴37、格實施。根據對本工程圖紙各個部位詳細分析，有以下重點防水部位：屋面、衛生間、陽臺、外墻、地下室底板和頂板、擋土墻、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調管、落水管、排水管、煙道周邊、雨篷、變形縫、后澆帶等。屋面、衛生間等位置及時進行閉水試驗，外鋁合金門窗、穿外墻管等位置進行噴淋試驗，確保結構無滲漏后再移交防水單位；防水施工完后再次進行閉水試驗和噴淋試驗，確保沒有滲漏。12 轉換層高支模 本工程 7#、8#、52#、53#、54#樓 首 層梁板結構為轉換層，設計最大梁尺寸為 800*800，層高最大可達6米，從模板支撐到鋼筋安裝，施工難度都較大，安全危險性高，工期進度影響大，而且該部位也是受力的重要部位，38、它的質量好壞影響重大，所以要特別對待，保證安全的前提下，確保按期按質完成 根據圖紙以及現場編制高大支模安全專項施工方案，并對超過一定規模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現場再施工。編制轉換層專項施工方案，確保鋼筋制作安裝、砼澆筑的技術合理，施工順利。澆筑時做好監測工作，發現過大沉降即使叫停混凝土。先澆筑柱，待其強度達到設計至的75%后再澆筑梁板。澆筑時重視成型質量，振搗到位。工程重點、難點及應對措施 2 10 5 科技進步 科技進步指標 一、技術交流與協作 二、技術成果 1.施工技術 項目計劃 2.科技進步獎勵項目 項目計劃 成果名稱 項目計劃 A、重大工程專題 A、新業務領域創新39、總結 獲科學技術獎 B、論文 B、成套技術總結 獲華夏建設科學技術獎 C、企業工法 C、疑難問題解決報告 獲省主管部門科學技術獎、國家級協（學）會科學技術獎 D、實用技術 D、新工藝新技術作業指導書 國家級協（學）會施組競賽等獎項名稱 E、新技術、新材料、新工藝、新設備 E、工藝工法演示教材 BIM競賽獎項名稱 F、BIM技術 F、技術革新、工藝改進 工法 G、政策與標準 3其他 國家級QC H、亮點展示 A、EI、SCI收錄文章 課題驗收（課題名稱、等級、驗收時間）I、管理雜談 B、競爭對手動態、國內代表性工程相關總結資料 獲授權的發明專利 J、動態信息 C、其他在以上條款中未包含的技術總結 獲授權實用新型專利 K、其他 新技術、節能、綠色施工 獲國家級科技示范工程 為鼓勵各項目全體員工積極進行科技創新和管理創新，發掘并總結項目先進技術和成功經驗，促進集團轉型升級和新業務領域的科技創新，根據集團科技進步獎勵管理辦法（2016年版），做好各項目科技進步總結工種，本工程科技進步實施計劃如下：