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1、 江與峸碧桂園三期江與峸碧桂園三期 項目 技術策劃 2018年8月30日 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造 高效工法 4 實用技術 7 BIM技術 8 深化設計 9 重難點部位施工工藝 10 科技進步 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 項目基本信息 項目類型 高層、商業 占地面積 47316.53 容積率 2.00 計容總建筑面積 94633.06 總建筑面積 122503.49 地上建筑面積 96109.49 地下建筑面積 26394.00 建筑密度 18.08%人防建筑面積 5449 建筑高度 小于100m 綠地率 30.2、50%高層住宅面積 89983.71 商鋪面積 3810.15 垃圾房面積 83.64 停車位 951個 地上停車位 95個 地下停車位 856個 2 5 1.2 項目基本信息-樓棟基本信息 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數 標準層 備注 1#高層 25F/-1F 3-25F 2#高層 17F/-1F 3-17F 3#高層 17F/-1F 3-17F 4#高層 17F/-1F 3-17F 5#高層 17F/-1F 3-17F 6#高層 24F/-1F 3-24F 7#高層 26F/-1F 3-26F 8#高層 26F/-1F 3-26F 9#高層 26F/-1F 3-26F 車庫/-1F/人防3、/-1F/質量目標：廣州市建設工程優質獎 安全目標：廣東省安全文明示范工地綠色施工目標：廣州市建筑業綠色施工示范工程 工期目標：421日歷天 2 2 5 場地布置 2 5 2.1 場地布置-三維場地布置圖 說明：1、現場設 2處大門，主體施工階段內布置塔吊 4 臺。人貨電梯 9臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。2、現場布置6m-8m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。3、現場設置兩個鋼筋加工廠，兩個集中加工區，一個機修加工棚，以及多個材料堆場。東南向視角圖 2 5 2.1 場地布置-三維場地布置圖 西南向視角圖 2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工順序 1、總體施工順序：A區（14、#、2#、3#、9#）B區(4#、8#）C區（5#、6#、7#）。2、單棟施工順序：地下結構主體結構屋面工程外裝修室內裝修(含機電、水暖、消防、通風等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。3、所有安裝的預留預埋隨主體結構同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內裝修以層分段進行。3.1總體施工部署 1、根據工程特點，1#、2#、3#、9#為一個單體；4#、8#為一個單體；5#、6#、7#為一個單體，施工順序為又南區到北區流水段施工，中間地庫隨主體施工進度 2、結合主體結構施工區域，裝修工程施工區域也作相應劃分為兩個施工區平行施工，形成兩條獨立的流水線。地下室 懸挑架5、 11F 24/25/26F-1F 段 段 段 落地式腳手架 1F 地下室 第一次懸挑 11F 19F-1F 段 段 段 1F 落地腳手架 第二次懸挑 IV段 2/3/4/5#塔樓 1/6/7/8/9#塔樓 17F 3.1.3主體和裝修施工階段區段劃分和施工流程 3.1總體施工部署 3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 1#-6#樓采用傳統木模支模體系，7#-9#棟采用鋁合金模板支模體系。鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結構的主筋及箍筋在場內集中加工；2.鋼筋連接：鋼筋直徑12的，采用綁扎搭接，12的鋼筋采用電渣壓力焊，25的鋼筋采用機械連接?；炷凉こ?采用 46、臺混凝土輸送泵，2臺汽車泵，3臺混凝土布料機，8輛混凝土運輸車 外架 10F及以下采用落地式雙排腳手架，11層到18層一懸挑，19層到屋面層一懸挑；砌體 機械噴漿、高精砌體 抹灰 薄抹灰/免抹灰 外墻涂料 真石漆、仿石漆、外墻乳膠漆 屋面工程 倒置式屋面、面磚鋪貼 地下室地面 原漿找平 3.2主要施工方案 3.3.1項目部管理組織架構 3.3主要資源配置 3.3.2主要管理人員配備 管理人員配備表 崗位名稱 姓名 配備人數 崗位名稱 姓名 配備人數 項目經理 包鵬斌 1 土建質量員 呂新新 1 項目副經理 廖升振 1 水電施工員 邵應存 1 技術負責人 徐亮 1 專職資料員 李獻紅 1 技術員7、 馮光松 1 材料員 邱祥 1 計價工程師 趙麗之 1 采購員 張智勇 1 預算員 黃達瓊 1 倉 管 馬起兵 1 專職安全員 王武建 1 財 務 陳婷 1 土建施工員 謝先忠 1 專職實驗員 嚴亮媛、謝文鳳 2 質量總監 張裕 1 實測實量人員 洪志鵬、龍志剛、聶其文 3 合計 管理人員共 45 人 3.3主要資源配置 3.3.3勞動力投入 勞動力投入表 3.3主要資源配置 0 20 40 60 80 100 120 140 160 基礎階段 主體階段 裝飾階段 收尾階段 柱狀圖 普工 泥工 木工 鋼筋工 外架工 電工 機械操作工 3.3.4主要材料和機械設備投入 機械名稱 規格型號 額定功8、率（KW）進場時間 數量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC120 柴油 20189 3 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 20189 1 租賃 地下室施工階段 自卸車 EQ30 柴油 2018.9 15 租賃 地下室施工階段 塔 吊 QTZ6510 57.4 2018.9 4 租賃 主體結構施工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 2018.10 9 租賃 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2018.9 3 租賃 地下室、主體施工階段 主要施工機械投入表 3.3主要資源配置 3.3.4主要材料和機械設備投入 材料名稱 規 格 數 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.59、mm 3500噸 支模架輪扣架 48壁厚3.5mm 1200噸 方木 50*90*2000 5萬條 方鋼 40*40*3 5500KG 鋼支撐 多種規格 8500KG 扣 件 直角、對接、旋轉扣件 15萬只 綠色密目安全網 1.86 18.5萬平方米 膠合板模板 15mm厚 2.0萬平方米 鋁模板 7/8/9#樓標準層 3套（支撐系統每棟3套）主要施工機材料投入表 3.3主要資源配置 3.4總進度計劃 工程開工：2018年9月1日 正負零結構：2018年12月8日 主體全部封頂：2019年5月6日 外架拆除時間：2019年7月27日 竣工驗收時間：2019年10月26日 3.4總進度計劃 3.10、5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 塔吊編號 安裝位置 塔基頂標高 基礎位置 1樓 1-18軸交1-19軸 10 地下室底板 3號樓 1-G軸交1-F軸 10 地下室底板 6號樓 1-7軸交1-8軸 10 地下室底板 8號樓 1-P軸交1-Q軸 10 地下室底板 塔吊安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#3#4#安裝時間 2018.9.10 2018.9.15 2018.10.1 2017.10.10 拆除時間 2019.8.30 2019.9.10 2019.9.20 2019.9.30 1、塔吊布置原則：1）第一批次施工的相關塔吊布置在第一批次樁 施工范圍內；2）安裝時避開結構梁、設備房、后澆帶11、沉降縫等，拆除時無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內，盡量避開雨污管線，當確實無法避開時，塔吊基礎頂標高低于管網標高100，塔吊基礎頂部標高與地下室底板頂部標高一致。4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少二個標準節的安全距離。5）安拆時的交通：安裝時，利用現場施工便道運輸，拆除時，利用地下室頂板消防道路拆除運輸，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎進場10天內安裝完成；3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 1#樓塔吊基礎定位 1#塔吊定位處在二個工程承臺之間，因此，在施工時，只需先將塔吊承臺施工并在周邊設置后12、澆帶，做好鋼筋預留及止水鋼板等防水措施；塔吊基礎：5.0m*5.0m*1.25m，地下每層預留2800寬洞口，洞口周邊鋼筋預留，頂板層設置止水鋼板。3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 3#樓塔吊基礎定位 因2號塔吊定位與二個工程承臺連接，因此，在施工塔吊承臺時需同時將二個工程承臺一起施工并在周邊設置后澆帶，做好鋼筋預留及止水鋼板等防水措施。塔吊基礎尺寸：5.0m*5.0m*1.25m，地下每層預留2800寬洞口，洞口周邊鋼筋預留，頂板層設置止水鋼板。3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 6#樓塔吊基礎定位 因3#塔吊定位與二13、個工程承臺連接，因此，在施工塔吊承臺時需同時將二個工程承臺一起施工并在周邊設置后澆帶，做好鋼筋預留及止水鋼板等防水措施；塔吊基礎尺寸：5.0m*5.0m*1.25m，地下每層預留2800寬洞口，洞口周邊鋼筋預留，頂板層設置止水鋼板。3.5垂直運輸機械布置 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 8#樓塔吊基礎定位 因4#塔吊定位與一個工程承臺連接，因此，在施工塔吊承臺時需同時工程承臺一起施工并在周邊設置后澆帶，做好鋼筋預留及止水鋼板等防水措施；塔吊基礎尺寸：5.0m*5.0m*1.25m，地下每層預留2800寬洞口，洞口周邊鋼筋預留，頂板層設置止水鋼板。3.5垂直運輸機械布置 1、施工14、數量考慮：1-9#樓標準層面積為306m2-793m2，每棟設置1部施工電梯；結論：SCD200/200型2t雙籠施工電梯9臺；2、施工電梯布置原則：1）施工電梯均布置在塔樓陽臺位置，盡量避開墻體、墻垛、線條等位置；2）施工電梯下部負一層地下室增加回頂措施；3）安拆時的交通：安裝或拆除時，利用車庫消防車道，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足安拆條件。3、施工電梯基礎布置：1、施工電梯基礎：4000*6000*300mm；2、所有施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設備房，在地庫采取回頂措施。施工電梯設計為直接進入陽臺，提升籠距建筑物外立面完成面6cm。3.5.1垂直運輸機械布置計劃-施工電15、梯 電梯編號 安裝位置 運行速度（m/min）基礎位置 1號樓 2軸交5軸 1.2 地下室頂板 2號樓 6軸交7軸 1.2 地下室頂板 3/4/5號樓 2（6）軸交3（7）軸 1.2 地下室頂板 6號樓 18軸交20軸 1.2 地下室頂板 7/8/9號樓 9軸交14軸 1.2 地下室頂板 電梯安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#3/4/5#6#7/8/9#安裝時間 2018.10.30 2018.11.5 2018.11.15 2018.11.25 2018.11.10 拆除時間 2019.10.30 2019.11.5 2019.11.15 2019.11.25 2019.11.10 3.5垂16、直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為487.28。2、一個樓層的工作面完成時間為10天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚45噸、GZ混凝土11.6噸、薄抹砂漿23噸，合計79.6噸。施工人員50人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時。5、電梯每次運行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；10天*60噸/天=600噸，而本樓層的材料用量才79.6噸，再加上別的分包材料及主體部分材17、料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；1#樓施工電梯樓層運輸方向 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為582.34。2、一個樓層的工作面完成時間為10天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚53噸、GZ混凝土13.9噸、薄抹砂漿27噸，合計93.9噸。施工人員50人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時。5、電梯每次運行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；118、0天*60噸/天=600噸，而本樓層的材料用量才93.9噸，再加上別的分包材料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；2#樓施工電梯樓層運輸方向 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為306.74。2、一個樓層的工作面完成時間為8天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚29噸、GZ混凝土8.1噸、薄抹砂漿14.7噸，合計51.8噸。施工人員40人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時。5、電梯每次運行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量19、1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；8天*60噸/天=480噸，而本樓層的材料用量才51.8噸，再加上別的分包材料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；3/4/5#樓施工電梯樓層運輸方向 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為793.32。2、一個樓層的工作面完成時間為12天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚68噸、GZ混凝土18.6噸、薄抹砂漿36噸，合計122.6噸。施工人員50人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時20、。5、電梯每次運行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；12天*60噸/天=720噸，而本樓層的材料用量才122.6噸，再加上別的分包材料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；6#樓施工電梯樓層運輸方向 3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為483.27。2、一個樓層的工作面完成時間為8天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚24噸、GZ混凝土0噸、薄抹砂漿7.6噸，合計31.6噸21、。施工人員50人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時。5、電梯每次運行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；10天*60噸/天=600噸，而本樓層的材料用量才31.6噸，再加上別的分包材料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；7/8/9#樓施工電梯樓層運輸方向 3.5垂直運輸機械布置 2 4 5 實用技術 序號 施工階段 工法名稱 實施時間 執行人 責任人 1 地基與基礎 工地定型化道路路面施工技術 2022、18/7/10 聶其文 謝先忠 2 地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術 2018/10/30 聶其文 謝先忠 3 主體結構 外墻門窗洞口企口施工技術 2018/10/30 聶其文 謝先忠 4 降板部位陰角圓弧一次性澆筑施工技術 2018/11/20 馮光松 謝先忠 5 可調型鋼背楞剪力墻模板體系施工技術 2018/10/30 馮光松 張裕 6 高精度砌塊施工技術 2018/11/30 馮光松 張裕 7 鋼笆網片機械加工施工技術 2018/10/20 孫朋成 王武建 8 新型腳手架連墻體施工技術 2018/10/10 孫朋成 王武建 9 混凝土余料的回收再利用施工技術 2018/10/10 洪志鵬23、 張裕 根據集團梳理實用技術數量共計82項（具體參照集團實用技術匯編），本工程擬采用實用技術13項，清單如下：序號 施工階段 工法名稱 實施時間 執行人 責任人 10 主體結構 鋼筋吊凳控制上層板筋保護層與板厚施工技術 2018/10/20 洪志鵬 張裕 11 樓層消防水管永臨結合 2018/11/30 孫朋成 王武建 12 可拆式三角支撐懸挑腳手架施工技術 2018/12/20 孫朋成 王武建 13 建筑垃圾豎向清運通道施工技術 2018/12/1 龍志剛 張裕 根據集團梳理實用技術數量共計82項（具體參照集團實用技術匯編），本工程擬采用實用技術13項，清單如下：2 5 5 高效工法 2 524、 施工類別 序號 工法名稱 實施時間 執行人 責任人 主體結構 1 鋁?？觳痼w系施工工法 2018年11月 聶其文 謝先忠 2 滴水線一次成型施工工法 2018年11月 聶其文 謝先忠 3 門洞過梁一次成型施工工法 2018年11月 聶其文 謝先忠 4 主體與砌體交接處壓槽施工工法 2018年11月 龍志剛 謝先忠 5 全現澆外墻免抹灰施工工法 2018年12月 龍志剛 謝先忠 6 構造柱隨主體一次成型施工工法 2018年11月 龍志剛 張裕 7 小墻垛隨主體一次成型施工工法 2018年11月 馮光松 張裕 根據集團梳理高效工法數量共計113項（具體參照集團：“兩提兩減”實用工法匯編），本工程25、擬采用高效工法15項，清單如下：2 5 施工類別 序號 工法名稱 實施時間 執行人 責任人 主體結構 8 廚衛間陰角圓弧一次成型施工工法 2018年11月 馮光松 張裕 9 多水間結構找坡施工工法 2018年11月 洪志鵬 徐亮 10 U型梁卡加固施工工法 2018年11月 洪志鵬 徐亮 11 精確砌塊免、薄抹灰施工工法 2018年11月 洪志鵬 徐亮 安全類 12 懸挑架三角支撐施工工法 2018年12月 孫朋成 王武建 13 外架定型化拉結預埋施工工法 2018年10月 孫朋成 王武建 安裝類 14 剪力墻空調洞精準預留施工工法 2018年11月 邵應存 邵應存 15 配電箱結構一次預埋成26、型施工工法 2018年11月 邵應存 邵應存 2 6 5 綠色建造 依據一:中天綠色施工管理手冊 依據二:建筑工程綠色建造評價標準 綠色建造的依據 綠色建造要求 必須達成(全滿足)基本要求 根據實際發生項執行的情況計分 根據實際發生項情況加分 綠色施工管理手冊（2014版）.pdf具體做法參考綠色施工管理手冊 具體評分標準按建筑工程綠色評價實施 集團要求的各綠色施工控制項要求：序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 環境保護 控制項 1.現場施工標牌應包括環境保護內容 2 2.施工現場應在醒目位置設環境保護標識 3 3.施工現場的文物古跡和古樹名木應采取有效保護措27、施 4 4.現場食堂應有衛生許可證，炊事員應持有效健康證明 2018年7月 王武建 廖升振 5 一般項 資源保護要求(共2項,達到2項)6 人員健康要求(共8項,達成8項)7 揚塵控制(共9項,達成8項)8 廢氣排放(共4項,達成4項)9 建筑垃圾處置(共6項,達成6項),其中建筑垃圾回收利用率達到(要求30%以上)32%。2018年7月 聶其文 廖升振 10 污水排放(共5項,達成5項)隔油池、化糞池、雨污分流 11 光污染（擋光措施）12 噪音控制(5項，達成5項)13 其他 14 優選項 作業面隔音、環保廁所、噪聲監測點 15 醫務室、噴霧設備降塵 16 工程污水應采取去泥沙、除油污、分28、解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方式 17 建筑垃圾回收利用率應達到50%2018年7月 聶其文 廖升振 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節材與材料資源利用 控制項 應根據就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄 2 應有健全的機械保養、限額領料、建筑垃圾再生利用等制度 2018年10月 聶其文 廖升振 3 一般項 材料的選擇符合規定（3項規定，達成2項）1施工選用綠色、環保材料。2臨建設施采用可拆遷、可回收材料。4 材料節約符合規定(共7項,達成6項)1采用管件合一的腳手架和支撐體系。2材料運輸方法應科學，降低運輸損耗率。3優化線材下料方案。4面材、塊材29、鑲貼，應做到預先總體排版。5因地制宜，采用新技術、新工藝、新設備、新材料。6提高模板、腳手架體系的周轉率。5 資源再生利用符合規定：（4項規定，達成3項）1建筑余料應合理使用。2臨建設施應充分利用既有建筑物、市政設施和周邊道路。3現場辦公用紙應分類擺放，紙張應兩面使用，廢紙應回收 6 優選項 材料計劃、建筑配件整體化或建筑構件裝配化 7 自動提升、頂升模架、預拌砂漿 8 早拆支撐體系 2018年11月 洪志鵬 廖升振 9 定型化、工具化、標準化設施應用 2018年10月 洪志鵬 廖升振 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節水與水資源利用 控制項 簽訂標段分包30、或勞務合同時，將節水指標納入合同條款 2 應有計量考核記錄 3 一般項 節約用水應符合規定：（7項規定，達成7項）1應根據工程特點，制定用水定額。2施工現場供、排水系統應合理適用。3節水 器具配置率應達到100%。4生活用水與工程用水分別計量。5施工中應采用先進的節水施工工藝。6混凝土養護和砂漿攪拌用水合理，應有節水措施。7管網和用水器具無滲漏。4 水資源的利用應符合規定：（2項規定，達成2項）1基坑降水儲存使用。2沖洗現場機具、設備、車輛用水，應設立循環用水裝置。2018年7月 孫朋成 廖升振 5 優選項 基坑降水再利用的收集處理系統、雨水收集利用的設施、2018年7月 龍志剛 廖升振 6 31、噴灑路面、綠化澆灌不應使用自來水 2018年7月 馮光松 廖升振 7 生活、生產污水應處理并使用 8 現場應使用經檢驗合格的非傳統水源 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節能與能源利用 控制項 施工現場的生產、生活、辦公和主要耗能施工設備設有 節能的控制措施 2018年7月 王武建 廖升振 2 主要耗能設備定期進行耗能計量核算 3 明令淘汰的施工設備等不使用 2018年7月 王武建 廖升振 4 一般項 臨時用電設施符合規定（3項，合規3項）：1采用節能型設施。2臨時用電應設置合理，管理制度應齊全落實到位。3現場照明設計符合國家現行標準 5 機械設備符合規定（32、4項，合規4項）：1應采用能源利用效率高的施工機械設備。2施工機具資源應共享。3定期監控重點耗能設備，并有記錄。4建立設備技術檔案，并應維護、保養。6 臨時設施符合規定（2項，合規2項）1、合理采用自然 采光、遮陽設施。2、臨時用房用復合墻體和屋面板，頂 棚宜米用吊頂。2018年8月 王武建 廖升振 7 材料運輸與施工（4項，合規4項）1建筑材料的選用應縮短運輸距離，減少能源消耗。2應采用能耗少的施工工藝。3應合理安排施工工序和施工進度。4應盡量減少夜間作業和冬期施工的時間 8 優選項 利用太陽能或其他可 再生能源、自動控制裝置應用、9 節能具的應用大于80%，辦公、生活和施工現場用電應分別計33、量 2018年7月 王武建 廖升振 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執行人 責任人 1 節地與土地資源保護 控制項 施工場地布置應合理并應實施動態管理 2018年7月 聶其文 廖升振 2 施工臨時用地應有審批用地手續 2018年7月 聶其文 廖升振 3 充分了解區域內人文景觀保護要求、制訂相應保護措施，并報請相關方核準 4 一般項 節約用地符合規定（5項，合規4項）：1施工總平面布置緊湊，盡量減少占地。2在經批準的臨時用地范圍內組織施工。3根據現場條件，合理設計場內交通道路。4施工現場與永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務。5采用預拌混凝土。5 保護用地符合規定：（34、5項，合規5項）1應采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。3施工后應恢復植被。4對深基坑施工方案進行優化，并應減少土方開挖和回填量，保護用地。5在生態脆弱的地區施工完成后，應進行地貌復原。6 優選項 臨時用房采用可重復使用的裝配式結構、鋼筋加工應配送化，構件制作應工廠化；7 地下文物資源，進行有效保護；施工總平面布置應能充分利用和保護原有建筑物、構筑物、道路和管線等，職工宿舍應滿足2m2/人的使用面積要求；8 地下水位控制應對相鄰地表和建筑物無有害影響；2018年8月 洪志鵬 廖升振 2 7 5 BIM技術 5 在項目前期策劃階段，對已有施工圖紙的項目，結合項目的實35、際情況，對施工圖紙進行圖紙審查，建模審查，發現施工圖紙上與設計規范不符合、定位不清晰、各專業碰撞矛盾等一系列問題，減少施工過程中發生設計變更。利用BIM技術進行前期施工場地布置、施工場地漫游、地下室管線綜合優化、標準層砌體排布、標準層模版排布、模架安全計算、BIM5D施工過程管理等。地下結構 主體結構 裝飾裝修階段 地下室建筑、結構、機電建模審查 標準層砌體排布 標準層精裝修建模 地下室階段三維場地布置 標準層鋼筋翻樣 裝飾裝修階段 三維場地布置 水暖井/電氣井 水管深化，線管/點位深化 標準層機電綜合優化 標準層預留洞（套管）深化 BIM5D施工過程管理 主體結構階段三維場地布置 BIM技術36、應用 2 8 5 深化設計 5 深化設計是在原有施工圖基礎上進行優化和深化、包括施工圖紙審查階段、施工圖深化和細化階段。在施工圖紙審查階段找出施工圖中不符合規范要求的、典型的與節省成本相關及容易引起質量通病等的設計問題；在施工圖深化和細化階段以施工進程為脈絡，各專業形成規定與示范深化成果的制圖標準與樣圖?；与A段 地下室階段 主體結構階段 基坑深化 后澆帶排水深化 一次結構施工劃分深化 后澆帶（膨脹加強 帶深化）地下室預留預埋 鋼筋、模板、砌體深化 降水井封堵 特殊鋼筋節點（梁加腋）預留預埋深化 地庫集水坑、排水溝布置優化 樓梯結構深化 戶內給排水深化 機電預留預埋（給水）附加鋼筋 電氣平面深37、化 外墻、頂板建筑構造節點 暖通工程深化 地下室預留預埋 地面、樓面、飾面墻深化 屋面工程深化 深化設計 2 9 5 重難點部位施工工藝 2 9 5 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 1 工期、質量、安全文明施工要求高 因為工期緊張，又要確保質量跟安全，所以對質量施工要求一次成優，避免返工；同時加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開展的前提。編制質量一次成優計劃，在保證工程質量情況下最大限度的縮短工期，成立實測實量小組，做好事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中控制（包括三檢制、管理人員素質提升、不合格產品處理等）。38、計劃好各階段安全文明施工費用投入比例；制定項目有關安全生產規章制度，建立健全安全管理體系；實施安全防護及文明施工標準化。2 基坑底預留土方清運、磚胎膜制作及抗浮抗滲漏 因項目地下水豐富，地下水水位高，且基坑底處于淤泥層，局部可能會受到地質勘探鉆孔微承壓水上冒的影響，給基坑的土方清運，坑中坑磚胎膜施工帶來不便 根據工程地質情況，選用截水、降水、集水明排的組合技術方案來控制地下水，必要時采取回灌法，同時做好基坑監測，及時發現情況。根據現場土質情況，如無法行駛泥頭車情況下，將采取多臺挖掘機進行倒轉土方確保按時完成進度。對于坑中坑較深部位（主要為電梯坑部位）的磚胎膜，根據現場土質如無法放坡開挖，則采取39、高壓旋噴鉆進行支護開挖。2 9 工程重點、難點及應對措施 2 9 5 2 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 3 底板大體積 混凝土施工 大體積混凝土施工質量問題，主要為水化熱過高帶來的砼裂縫，造成底板滲漏水，給后期維修帶來各種問題，所以前提砼澆筑過程要控制好施工質量 施工前優化配合比，減少水泥用量，采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和摻和料進行配比。降低砼的入模溫度，澆筑時分層連續澆筑，在振動界限以前對混凝土進行二次振搗，并加強砼溫度監測工作，隨時控制好砼的內外溫差。底板混凝土采用蓄水保溫養護，養護時間不少于14d。4 新型鋁模施工工藝 為保證工程施工質量，減少施工允許偏差，加快40、施工進度，本工程標準層結構擬采用新型鋁模板 選擇專業加工廠家和有施工經驗的勞務班組進行施工；非標準層及地下室采用木模板。5 地下室人防區域加腋梁 人防區域頂板300mm厚，加腋位置達到600mm。支模體系采用輪扣架搭設滿堂架，立桿間距為900*900，兩側用鋼管頂住，并與滿堂架連成整體的支模體系。6 防滲漏措施 本項目位于 清遠 區域，由于廣東省地區特殊的氣候條件，墻體易出現裂縫、滲水等現象。公司及項目部在組織和管理上予以高度重視，嚴把質量關，以保證業主正常使用功能，確保工程質量，杜絕墻體開裂、衛生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質量通病。工程重點、難點及應對措施 地下室人防區域支模示意圖 工程重41、點、難點及應對措施 2 5 2 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 7 電梯井與樓梯間相連，樓梯休息平臺梁高為H-0.9，懸挑工字鋼無法架設。由于電梯井在裝修階段就要裝電梯，工字鋼無法穿過電梯井設置；樓梯間休息平臺梁低于樓面90公分，也無法擱置懸挑工字鋼。根據現場實際情況，對電梯井提前采用三角懸挑架支撐體系（詳下圖），由于懸挑架超過20m，需要進行專家論證后才可實施；對樓梯間采用休息平臺位置加設剪力墻至樓板面高度，在架設懸挑工字鋼。工程重點、難點及應對措施 懸挑三腳架布置 三腳架受力示意圖 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應對措施 8 防水施工質量控制 建筑物42、的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來是房建工程中易出現問題的環節和備受業主關心的工程，因此對整個工程的防水必須制定切實可靠的施工工藝和技術措施，并嚴格實施。根據對本工程圖紙各個部位詳細分析，有以下重點防水部位：基礎樁頭處理、屋面、樓地面、外墻、地下室底板和頂板、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調管、落水管、排水管、煙道周邊，水池、雨篷、變形縫、后澆帶等。9 砌體要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工藝，主要控制點有原材料砌塊的尺寸質量，專用砌筑砂漿的灰縫控制，砌體頂板膨脹細石砼澆灌時間的控制，砌體的平整度、垂直度，同時砌體與砼墻體交接處平整的控制，這些都將影響薄抹灰最后的施工質量。我司將從43、材料嚴格篩選砌體廠家，確保砌體尺寸及質量符合規范要求；采用專業工具對砌塊及拉筋溝槽裁切，采用電動車對材料進行搬運，保證材料運輸過程及施工過程不被破壞。確保現場做好砌筑樣板，組織施工時安排有相關經驗的班組進行施工，項目安排專人對施工過程質量檢查。工程重點、難點及應對措施 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應對措施 10 塔樓外墻 腳手搭設 考慮到工程實際進度以及經濟效益，本工程計劃懸挑外架搭設高度達到27米，需要編制專項方案，并進行專家論證。根據圖紙以及配合幕墻安裝編制腳手架安全專項施工方案，并對超過一定規模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現場再施工。安排專職安全員對44、外腳手架每天巡視檢查，以及作為項目每周安全檢查的重點，如發現問題及時整改到位，確保腳手架的施工按方案執行。11 主體階段預留洞、預埋等綜合各類問題 本工程的各專業分項工程多，過程對各專業的預留預埋要求高，如有差錯將影響后期施工 前期預埋預留要求專人施工，放線定位準確，施工過程配合到位，砼澆筑前做好檢查會簽制度，確保無遺漏 12 工程重點、難點及應對措施 2 10 5 科技進步 科技進步指標 一、技術交流與協作 二、技術成果 1.中天施工技術 項目計劃 2.科技進步獎勵項目 項目計劃 成果名稱 項目計劃 A、重大工程專題 A、新業務領域創新總結 獲科學技術獎 B、論文 B、成套技術總結 獲華夏建45、設科學技術獎 C、企業工法 C、疑難問題解決報告 獲省主管部門科學技術獎、國家級協（學）會科學技術獎 D、實用技術 D、新工藝新技術作業指導書 國家級協（學）會施組競賽等獎項名稱 E、新技術、新材料、新工藝、新設備 E、工藝工法演示教材 BIM競賽獎項名稱 F、BIM技術 F、技術革新、工藝改進 工法 G、政策與標準 3其他 國家級QC H、亮點展示 A、EI、SCI收錄文章 課題驗收（課題名稱、等級、驗收時間）I、管理雜談 B、競爭對手動態、國內代表性工程相關總結資料 獲授權的發明專利 J、動態信息 C、其他在以上條款中未包含的技術總結 獲授權實用新型專利 K、其他 新技術、節能、綠色施工 獲國家級科技示范工程 為鼓勵各項目全體員工積極進行科技創新和管理創新，發掘并總結項目先進技術和成功經驗，促進集團轉型升級和新業務領域的科技創新，根據集團科技進步獎勵管理辦法（2016年版），做好各項目科技進步總結工種，本工程科技進步實施計劃如下：