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1、 對“2104年馬上清盤”，我們充滿決心和信念 但僅有這些是遠遠不夠的 在項目的營銷過程中，我們也不畏懼供應量大和競爭激烈 最大的困難其實是“沒有需求” 因此，讓項目價值準確地呈現和傳達到目標客戶群 成為項目成敗的關鍵！ 此外 “客觀地認知環境與自身”、“慎重地思考和謀劃”、“系統周密的行動計劃” 和“高效精準地執行”是我們2014營銷年行動的基本準則 市場環境及目標客戶分析 年度銷售指標分解 年度營銷方案 開盤前準備工作情況 年度營銷費用預算 目錄 contents 市場環境及目標客戶分析 宏觀市場環境 區域市場分析 競品環境分析 目標客戶分析 宏觀市場環境：合川城市整體概況 重慶規劃至202、20年，形成都市區1個特大城市， 萬州、涪陵、江津、合川、永川、長壽6個大 城市，黔江、璧山等25個中等城市和小城市， 495個左右小城鎮的城鎮體系。 重慶市城鄉總體規劃（2007-2020） 在重慶核變發展下，合川從重慶衛星城重 慶西部中心城市區域性中心城市，定位 升級，合川必須以高瞻的眼光，時代的步伐前 行。 蝶變中的合川 “十二五”城市發展定位 重慶六大區域中心城市之一 重慶最美麗城市 中國知名旅游城市 合川區：地處重慶西北部，因嘉陵江、渠江、 涪江三江匯流而得名。距重慶主城核心區約50公里， 是重慶僅次于萬州區的第二大區縣，也是重慶市和 成渝經濟區規劃建設的區域性中心城市。幅員面積 23、343平方公里，轄23個鎮，7個街道辦事處，總人 口156萬，城區人口超過50萬。 合川曾為巴國別都，歷為通往四川北部、陜西、 甘肅等大西北省區的交通要道和“經濟走廊”。境 內有釣魚城、淶灘古鎮等著名歷史文化古跡，周敦 頤、張森楷、盧作孚、陶行知等歷代名人曾在此授 教創業。合川是新中國第一位少年英雄劉文學的故 鄉和中國龍舟之鄉、全國兒童畫之鄉，中國最具海 外影響力明星區、商品市場最佳投資城市、西部最 具投資潛力百強縣（市、區）之一，也是重慶的高 職教城。 合川城市概況 合川城市及區域定位 重慶市北部的區域性中心城市，重慶市北部、 四川省東北部的商貿中心、教育基地；國家級文物 釣魚城所在地；川渝嘉陵江流域文化生態旅游區的 重要目的地；國家級歷史文化名城；以發展制造業、 加工業和第三產業為主；重慶市的風景旅游城市。 根據重慶總體規劃，合川區屬于渝西經濟走廊 精華地區，根據重慶市委二屆八次全委會