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1、 鹽田龍湖天瑯樓 項目 技術策劃 2018年5月15日 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造 高效工法 4 實用技術 7 BIM技術 8 重難點部位施工工藝 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 項目基本信息 項目類型 辦公樓 占地面積 3861.91 可建設用地面積 3861.91 容積率 3.85 總建筑面積 19896.45 地上建筑面積 14866.7 地下建筑面積 5029.75 建筑密度 19.74%人防建筑面積 3820.59 建筑高度 69.6m 綠地率 30%停車位 80個 A A座座 B B座座 2 5 1.2 項2、目基本信息-樓棟基本信息 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數(shù) 標準層 備注 1#高層 19F/-4F 5-19F 2#高層 19F/-4F 5-19F 車庫/-2F、-1F/人防/-2F/質量目標：深圳市優(yōu)質結構工程標準 安全目標：廣東省安全文明示范工地標準 工期目標：425日歷天 2 2 5 場地布置 2 5 2.1 場地布置-場地布置圖 說明：1、現(xiàn)場設現(xiàn)場設 1 1 處大門，主體施工階段內處大門，主體施工階段內布置塔吊布置塔吊 1 1 臺。人貨電梯臺。人貨電梯 2 2臺，以滿足臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。材料運輸、施工人員的上落。2、現(xiàn)場布置4m寬施工道路，人行道寬1m，采取人車分3、流。2.2 場地布置-地下室施工階段 說明：1、現(xiàn)場設現(xiàn)場設 1 1 處大門，處大門，在整個場地內布置塔吊1臺,固定式地泵2臺，以滿足材料運輸和混凝土的泵送,大體量混凝土時結合移動式汽車泵進行澆筑。2、現(xiàn)場布置4m寬施工道路，人行道寬1m，采取人車分流。2 5 2.2 場地布置-主體結構施工階段 說明：1、現(xiàn)場設現(xiàn)場設 1 1 處大門，主體施工階段內處大門，主體施工階段內布置塔吊布置塔吊 1 1臺。人貨電梯臺。人貨電梯 2 2 臺，以滿足臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。材料運輸、施工人員的上落。2、現(xiàn)場布置4m寬施工道路，人行道寬1m，采取人車分流。5 2.2 場地布置-裝飾施工階段 說明4、：1、現(xiàn)場設現(xiàn)場設 1 1 處大門，處大門，在整個場地內布置塔吊1臺,人貨電梯 2臺，以滿足材料運輸和施工人員的上落。2、現(xiàn)場布置4m-4.5m寬施工道路，人行道寬1m，采取人車分流。3、粗裝材料堆場的位置基本放在垂直運輸機械的附近，以減少二次搬運。各專業(yè)分包單位應按指定的場地布置臨設、材料堆場，安全文明施工應達到我司的要求。B類（一般公建）、C類（非大客戶住宅）項目，左側圖片可以使用CAD繪制導出。，必須包括出入口、塔吊位置、鋼筋加工場、材料堆場等信息。2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工順序 技術策劃3施工部署3.1總體施工部署 1、總體施工順序：A區(qū)（展示區(qū)）B區(qū)（B座5層樣板房）C5、區(qū)（A座13層預售）。2、單棟施工順序：地下結構主體結構屋面工程外裝修室內裝修(含機電、水暖、消防、通風等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。3、所有安裝的預留預埋隨主體結構同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內裝修以層分段進行。3.1.2地下室施工階段區(qū)段劃分和施工流程 技術策劃3施工部署3.1總體施工流程 1、地下室區(qū)段劃分原則：根據(jù)本工程的建筑結構特點、現(xiàn)場施工條件及工期要求等情況，擬先施工地下二層（東區(qū)），然后施工地下二層（西區(qū)），形成總體流水，人員、材料設備配置遵循先東后西的施工順序。2、施工流水：A-1區(qū) A-2區(qū) B-1區(qū) B-2區(qū) C-1區(qū) C6、-2區(qū) D-1區(qū) D-2區(qū) 3.2主要施工方案 技術策劃3施工部署3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 A座、B座采用傳統(tǒng)木模支模體系。鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結構的主筋及箍筋在場內集中加工；2.鋼筋連接：鋼筋直徑18的，采用直螺紋套筒連接，小于18的鋼筋采用綁扎搭接。混凝土工程 采用2臺混凝土輸送泵，2臺汽車泵，2臺混凝土布料機，8輛混凝土運輸車 外架 塔樓8層以下和裙樓采用落地式雙排腳手架，8層以上7層一懸挑；砌體 機械噴漿/高壓水槍拉毛、普通砌體 抹灰 傳統(tǒng)工藝抹灰 外墻涂料 真石漆 屋面工程 傳統(tǒng)屋面 地下室地面 金剛砂地坪/混凝土固化劑地坪 施工7、方案以工程實際情況為準，特別注意施工方案以工程實際情況為準，特別注意危險性較大分部分項工程的重難點分析。危險性較大分部分項工程的重難點分析。3.3.1項目部管理組織架構 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 此處修改可用此處修改可用wordword或或visiovisio等軟件，修等軟件，修改內容根據(jù)項目實際情況。改內容根據(jù)項目實際情況。3.3.2主要管理人員配備 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 管理人員配備表 崗位名稱 姓名 配備人數(shù) 崗位名稱 姓名 配備人數(shù) 項目經(jīng)理 趙世國 土建質量員 汪濤 項目副經(jīng)理 陳真標 水電施工員 黃漢武 技術負責人 王勃 專職資料員 翁施琴 技術員 黃天8、松 材料員 黃愛義 計價工程師 李代秋 采購員 黃建華 預算員 楊鑫 倉 管 黃志云 專職安全員 黃建剛 財 務 黃少華 土建施工員 張坤 專職實驗員 黃祖琪 質量總監(jiān) 蔡上聰 實測實量人員 黃志峰 合計 管理人員共 18 人 3.3.3勞動力投入（建議放柱狀圖）技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 勞動力投入表 工 種 級 別 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎施工 地下室 結構施工 主體 結構施工 裝修裝飾 施工 收尾階段 普工 25 25 35 35 30 木工 40 120 150 80 60 鋼筋工 50 100 120 50 20 砼工 25 60 80 30 15 瓦工 30 49、0 40 50 30 抹灰工 15 15 30 40 12 電工 15 20 25 30 20 外架工 15 30 50 40 30 機械操作工 10 20 25 25 8 總 數(shù) 225 430 555 380 225 勞動力投入計劃按階段還可細分為按月勞動力投入計劃按階段還可細分為按月（旬）為單位，各個時間段的勞動力應（旬）為單位，各個時間段的勞動力應考慮工序穿插、流水施工等因素考慮工序穿插、流水施工等因素 3.3.4主要材料和機械設備投入 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 機械名稱 規(guī)格型號 額定功率（KW）進場時間 數(shù)量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC120 柴油 2016.10、6 3 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 2016.6 1 租賃 地下室施工階段 自卸車 EQ30 柴油 2016.6 15 租賃 地下室施工階段 塔 吊 TC6013-6 50 2016.6 2 租賃 主體結構施工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 2016.9 3 租賃 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2016.6 3 租賃 地下室、主體施工階段 主要施工機械投入表 材料名稱 規(guī) 格 數(shù) 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.5mm 500噸 支模架鋼管 48壁厚3.5mm 200噸 方木 50*100*2000 10萬條 扣 件 直角、對接、旋轉扣件 48.5萬只11、 綠色密目安全網(wǎng) 1.86 3.6萬平方米 膠合板模板 18mm厚 4.0萬平方米 主要施工機材料投入表 大型機械應充分工期（吊次分析）及主要構大型機械應充分工期（吊次分析）及主要構配件的重量（分析塔吊大臂不同范圍吊重能配件的重量（分析塔吊大臂不同范圍吊重能否滿足吊運需求）；主要材料投入計劃協(xié)同否滿足吊運需求）；主要材料投入計劃協(xié)同預算部門及生產(chǎn)部門確認預算部門及生產(chǎn)部門確認 3.4總進度計劃 技術策劃3施工部署3.4總進度計劃 工程開工：2018年5月1日 正負零結構：2018年11月6日(A座）預售節(jié)點：2018年11月20日（B座）毛坯竣備時間：2019年6月30日（A/B座）精裝交樓時12、間：2020年12月20日 此進度計劃可用夢龍、此進度計劃可用夢龍、ProjectProject軟件編輯軟件編輯 2 4 5 實用技術 根據(jù)集團梳理實用技術2015年-2017年工五期101項（具體參照集團實用技術匯編），本工程擬采用實用技術4項，清單如下：序號 施工階段 工法名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 地基與基礎 地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術 2018年10月 直屬班 陳代龍 2 主體結構 熱壓成型圓木模施工技術 2018年10月 呂榮友 蔡上聰 3 豎向混凝土結構覆模養(yǎng)護施工技術 2018年6月 陳代龍 蔡上聰 4 塔吊基礎螺栓整體預埋施工技術 2018年5月 楚治國 章新發(fā) 13、2 5 5 高效工法 2 5 根據(jù)集團梳理高效工法共計113項（具體參照集團：“兩提兩減”實用工法匯編），本工程擬采用高效工法7項，清單如下：5 施工類別 序號 工法名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 主體結構 1 木模板層間接茬加固施工工法 2018年7月 呂榮友 蔡上聰 2 樓板平整度、厚度控制施工工法 2018年9月 陳代龍 蔡上聰 裝飾裝修 3 樓地面面層精找平施工工法 2018年12月 陳代龍 蔡上聰 4 屋面排氣管暗埋式施工工法 2018年12月 黃春華 黃漢武 5 地下室濾水層施工工法 2019年4月 陳代龍 蔡上聰 安裝類 6 平板套管精準定位施工工法 2018年10月 黃春華 黃14、漢武 7 防滲漏，防臭多功能止水節(jié)應用施工工法 2018年10月 黃春華 黃漢武 2 6 5 綠色建造 依據(jù)一:綠色施工管理手冊 依據(jù)二:建筑工程綠色建造評價標準 綠色建造的依據(jù) 綠色建造要求 必須達成(全滿足)基本要求 根據(jù)實際發(fā)生項執(zhí)行的情況計分 根據(jù)實際發(fā)生項情況加分 綠色施工管理手冊（2014版）.pdf具體做法參考綠色施工管理手冊 具體評分標準按建筑工程綠色評價實施 集團要求的各綠色施工控制項要求：序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 環(huán)境保護 控制項 1.現(xiàn)場施工標牌應包括環(huán)境保護內容 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 2 2.施工現(xiàn)場應在醒15、目位置設環(huán)境保護標識 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 3 3.施工現(xiàn)場的文物古跡和古樹名木應采取有效保護措施 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 4 4.現(xiàn)場食堂應有衛(wèi)生許可證，炊事員應持有效健康證明 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 5 一般項 資源保護要求(共2項,達到2項)2018年6月 施工 項目執(zhí)行經(jīng)理或項目經(jīng)理 6 人員健康要求(共8項,達成8項)2018年8月 安全文明 安全員、技術員 7 揚塵控制(共9項,達成9項)2018年6月 安全文明 安全員、技術員 8 廢氣排放(共4項,達成4項)2018年9月 安全文明 安全員、技術員 9 建筑垃圾處置(共6項16、,達成6項),其中建筑垃圾回收利用率達到(要求30%以上)32%。2018年9月 安全文明 安全員、技術員 10 污水排放(共5項,達成5項)隔油池、化糞池、雨污分流 2018年10月 安全文明 安全員、技術員 12 噪音控制(5項，達成5項)2018年7月 安全文明 安全員、技術員 14 優(yōu)選項 作業(yè)面隔音、環(huán)保廁所、噪聲監(jiān)測點 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 15 醫(yī)務室、噴霧設備降塵 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 16 工程污水應采取去泥沙、除油污、分解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方式 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 17 建筑垃圾回收利用率應達到5017、%2018年6月 安全文明 安全員、技術員 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 節(jié)材與材料資源利用 控制項 應根據(jù)就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 2 應有健全的機械保養(yǎng)、限額領料、建筑垃圾再生利用等制度 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 3 一般項 材料的選擇符合規(guī)定（3項規(guī)定，達成2項）1施工選用綠色、環(huán)保材料。2臨建設施采用可拆遷、可回收材料。2018年6月 安全文明 安全員、技術員 4 材料節(jié)約符合規(guī)定(共7項,達成6項)1采用管件合一的腳手架和支撐體系。2材料運輸方法應科學，降低運輸損耗率。3優(yōu)18、化線材下料方案。4面材、塊材鑲貼，應做到預先總體排版。5因地制宜，采用新技術、新工藝、新設備、新材料。6提高模板、腳手架體系的周轉率。2018年6月 安全文明 安全員、技術員 5 資源再生利用符合規(guī)定：（4項規(guī)定，達成3項）1建筑余料應合理使用。2臨建設施應充分利用既有建筑物、市政設施和周邊道路。3現(xiàn)場辦公用紙應分類擺放，紙張應兩面使用，廢紙應回收 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 6 優(yōu)選項 材料計劃、建筑配件整體化或建筑構件裝配化 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 7 自動提升、頂升模架、預拌砂漿 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 8 早拆支撐體系 2018年6月 19、安全文明 安全員、技術員 9 定型化、工具化、標準化設施應用 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 節(jié)水與水資源利用 控制項 簽訂標段分包或勞務合同時，將節(jié)水指標納入合同條款 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 2 應有計量考核記錄 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 3 一般項 節(jié)約用水應符合規(guī)定：（7項規(guī)定，達成7項）1應根據(jù)工程特點，制定用水定額。2施工現(xiàn)場供、排水系統(tǒng)應合理適用。3節(jié)水 器具配置率應達到100%。4生活用水與工程用水分別計量。5施工中應采用先進的節(jié)水施工工藝。6混凝土養(yǎng)護和砂漿攪拌用水20、合理，應有節(jié)水措施。7管網(wǎng)和用水器具無滲漏。2018年6月 安全文明 安全員、技術員 4 水資源的利用應符合規(guī)定：（2項規(guī)定，達成2項）1基坑降水儲存使用。2沖洗現(xiàn)場機具、設備、車輛用水，應設立循環(huán)用水裝置。2018年6月 安全文明 安全員、技術員 5 優(yōu)選項 基坑降水再利用的收集處理系統(tǒng)、雨水收集利用的設施、2018年6月 安全文明 安全員、技術員 6 噴灑路面、綠化澆灌不應使用自來水 2018年11月 安全文明 安全員、技術員 7 生活、生產(chǎn)污水應處理并使用 2018年11月 安全文明 安全員、技術員 8 現(xiàn)場應使用經(jīng)檢驗合格的非傳統(tǒng)水源 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 序號 項21、目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 節(jié)能與能源利用 控制項 施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活、辦公和主要耗能施工設備設有 節(jié)能的控制措施 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 2 主要耗能設備定期進行耗能計量核算 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 3 明令淘汰的施工設備等不使用 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 4 一般項 臨時用電設施符合規(guī)定（3項，合規(guī)3項）：1采用節(jié)能型設施。2臨時用電應設置合理，管理制度應齊全落實到位。3現(xiàn)場照明設計符合國家現(xiàn)行標準 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 5 機械設備符合規(guī)定（4項，合規(guī)4項）：1應采用能源利用效率高22、的施工機械設備。2施工機具資源應共享。3定期監(jiān)控重點耗能設備，并有記錄。4建立設備技術檔案，并應維護、保養(yǎng)。2018年6月 安全文明 安全員、技術員 6 臨時設施符合規(guī)定（2項，合規(guī)2項）1、合理采用自然 采光、遮陽設施。2、臨時用房用復合墻體和屋面板，頂 棚宜米用吊頂。2018年6月 安全文明 安全員、技術員 7 材料運輸與施工（4項，合規(guī)4項）1建筑材料的選用應縮短運輸距離，減少能源消耗。2應采用能耗少的施工工藝。3應合理安排施工工序和施工進度。4應盡量減少夜間作業(yè)和冬期施工的時間 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 8 優(yōu)選項 利用太陽能或其他可 再生能源、自動控制裝置應用、20123、8年6月 安全文明 安全員、技術員 9 節(jié)能具的應用大于80%，辦公、生活和施工現(xiàn)場用電應分別計量 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 序號 項目 施工階段 預期應用項目名稱 實施時間 執(zhí)行人 責任人 1 節(jié)地與土地資源保護 控制項 施工場地布置應合理并應實施動態(tài)管理 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 2 施工臨時用地應有審批用地手續(xù) 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 3 充分了解區(qū)域內人文景觀保護要求、制訂相應保護措施，并報請相關方核準 2018年6月 安全文明 安全員、技術員 4 一般項 節(jié)約用地符合規(guī)定（5項，合規(guī)4項）：1施工總平面布置緊湊，盡量減少占地。2在經(jīng)批24、準的臨時用地范圍內組織施工。3根據(jù)現(xiàn)場條件，合理設計場內交通道路。4施工現(xiàn)場與永久道路兼顧考慮，并充分利用擬建道路為施工服務。5采用預拌混凝土。2018年6月 安全文明 安全員、技術員 5 保護用地符合規(guī)定：（5項，合規(guī)5項）1應采取防止水土流失的措施。2充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。3施工后應恢復植被。4對深基坑施工方案進行優(yōu)化，并應減少土方開挖和回填量，保護用地。5在生態(tài)脆弱的地區(qū)施工完成后，應進行地貌復原。2018年6月 安全文明 安全員、技術員 6 優(yōu)選項 臨時用房采用可重復使用的裝配式結構、鋼筋加工應配送化，構件制作應工廠化；2018年6月 安全文明 安全員、技術員 7 地25、下文物資源，進行有效保護；施工總平面布置應能充分利用和保護原有建筑物、構筑物、道路和管線等，職工宿舍應滿足2m2/人的使用面積要求；2018年6月 安全文明 安全員、技術員 8 地下水位控制應對相鄰地表和建筑物無有害影響；2018年6月 安全文明 安全員、技術員 2 7 5 BIM技術 5 BIM技術應用 地下結構 主體結構 裝飾裝修階段 地下室建筑、結構、機電建模審查 標準層砌體排布 標準層精裝修建模 地下室階段三維場地布置 標準層鋼筋翻樣 裝飾裝修階段 三維場地布置 水暖井/電氣井 水管深化，線管/點位深化 標準層機電綜合優(yōu)化 標準層預留洞（套管）深化 主體結構階段三維場地布置 在項目前期26、策劃階段，對已有施工圖紙的項目，結合項目的實際情況，對施工圖紙進行圖紙審查，建模審查，發(fā)現(xiàn)施工圖紙上與設計規(guī)范不符合、定位不清晰、各專業(yè)碰撞矛盾等一系列問題，減少施工過程中發(fā)生設計變更。利用BIM技術進行前期施工場地布置、施工場地漫游、地下室管線綜合優(yōu)化、標準層砌體排布、標準層模版排布、模架安全計算、BIM5D施工過程管理等。三維場地布置三維場地布置 優(yōu)化前 優(yōu)化后 模擬施工與三維交底 三維模型交底圖 模擬施工 砌體排磚砌體排磚 作用：模擬現(xiàn)場砌體施工，確定砌塊排布方式、構造柱、反坎位置，線盒定位，生成砌體規(guī)格明細表，指導現(xiàn)場施工，提高功效，減少返工，減少廢料，降低施工成本。模板排模模板排模 27、作用：實現(xiàn)出具模板排布及編號圖等圖紙，優(yōu)化模板排布方案，減少損耗，方便施工人員理解深化設計意圖，提高施工功效。5 深化設計是在原有施工圖基礎上進行優(yōu)化和深化、包括施工圖紙審查階段、施工圖深化和細化階段。在施工圖紙審查階段找出施工圖中不符合規(guī)范要求的、典型的與節(jié)省成本相關及容易引起質量通病等的設計問題；在施工圖深化和細化階段以施工進程為脈絡，各專業(yè)形成規(guī)定與示范深化成果的制圖標準與樣圖?；与A段 地下室階段 主體結構階段 基坑深化 汽車坡道轉彎標高 一次結構施工劃分深化 后澆帶（膨脹加強 帶深化）樓梯結構深化 特殊結構節(jié)點 降水井封堵 附加鋼筋 預留預埋深化 地庫集水坑、排水溝布置優(yōu)化 外墻、頂28、板建筑構造節(jié)點 給排水深化 機電預留預埋（給水）地下室預留預埋 電氣平面深化 暖通工程深化 地面、樓面、飾面墻深化 屋面工程深化 2 8 5 重難點部位施工工藝 2 9 5 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 1 工期、質量、安全文明施工要求高 因為工期緊張，又要確保質量跟安全，所以對質量施工要求一次成優(yōu)，避免返工；同時加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開展的前提。編制質量一次成優(yōu)計劃，在保證工程質量情況下最大限度的縮短工期，成立實測實量小組，做好事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中控制（包括三檢制、管理人員素質提升、不合格產(chǎn)品處理等）。計劃好各階段安全文明29、施工費用投入比例；制定項目有關安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立健全安全管理體系；實施安全防護及文明施工標準化。2 基坑底預留土石方清運、抗浮抗?jié)B漏 因項目基坑孔隙水豐富，給基坑的土石方清運，坑中坑磚胎膜施工帶來不便 根據(jù)工程地質情況，選用截水、降水、集水明排的組合技術方案來控制地下水，必要時采取回灌法，同時做好基坑監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)情況。根據(jù)現(xiàn)場土質情況，如無法行駛泥頭車情況下，將采取多臺挖掘機進行倒轉土方確保按時完成進度。2 8 重難點部位施工工藝 2 9 5 2 序號 工程重點、難點 工程重點、難點分析 應對措施 3 地下室外墻局部與基坑支護噴錨面距離（0.30.8m）過于狹窄 由于現(xiàn)場支護樁局部與地下30、室外墻的距離狹小，無操作空間，將影響地下室外墻的支模以及防水施工 根據(jù)現(xiàn)場支護樁與地下室外墻的距離確定，在無操作空間的部位采用單面支模施工技術（如下圖示意）。對無操作空間的部位，防水做法將采用濕鋪防水卷材，對原設計地下室外墻防水做法（2厚聚氨酯防水涂料）提出變更，確保外墻防水的完整，無滲漏。4 防滲漏措施 本項目位于 鹽田 區(qū)域，由于廣東省地區(qū)特殊的氣候條件，墻體易出現(xiàn)裂縫、滲水等現(xiàn)象。公司及項目部在組織和管理上予以高度重視，嚴把質量關，以保證業(yè)主正常使用功能，確保工程質量，杜絕墻體開裂、衛(wèi)生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質量通病。8 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、31、難點分析 應對措施 5 防水施工質量控制 建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來是房建工程中易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)和備受業(yè)主關心的工程，因此對整個工程的防水必須制定切實可靠的施工工藝和技術措施，并嚴格實施。根據(jù)對本工程圖紙各個部位詳細分析，有以下重點防水部位：基礎樁頭處理、屋面、樓地面、外墻、地下室底板和頂板、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調管、落水管、排水管、煙道周邊，水池、雨篷、變形縫、后澆帶等。6 外腳手搭設 本工程由于外墻采用幕墻裝飾，裝飾性幕墻完成面離外墻結構面距離長短不一，為配合幕墻施工對外腳手架搭設使用要求高，且總體搭設高度較高，具有一定危險性，過程管理要特別注32、意 根據(jù)圖紙以及配合幕墻安裝編制腳手架安全專項施工方案，并對超過一定規(guī)模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現(xiàn)場再施工。安排專職安全員對外腳手架每天巡視檢查，以及作為項目每周安全檢查的重點，如發(fā)現(xiàn)問題及時整改到位，確保腳手架的施工按方案執(zhí)行。8 重難點部位施工工藝 2 5 2 序號 工程重難點 工程重點、難點分析 應對措施 7 主體階段預留洞、預埋等綜合各類問題 本工程的各專業(yè)分項工程多，過程對各專業(yè)的預留預埋要求高，如有差錯將影響后期施工 前期預埋預留要求專人施工，放線定位準確，施工過程配合到位，砼澆筑前做好檢查會簽制度，確保無遺漏 8 高支模 本工程 A樓支模體系最大高度為 13.33、75m，施工難度都較大，安全危險性高，工期進度影響大，而且該部位也是受力的重要部位，它的質量好壞影響重大，所以要特別對待，保證安全的前提下，確保按期按質完成 根據(jù)圖紙以及現(xiàn)場編制高大支模安全專項施工方案，并對超過一定規(guī)模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現(xiàn)場再施工。編制轉換層專項施工方案，確保鋼筋制作安裝、砼澆筑的技術合理，施工順利。做好落實“三交底”，“三檢”制度，施工過程安全質量加強檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，避免返工影響工期。砼澆筑過程做好分層澆筑，振搗密室以及砼養(yǎng)護。確保腳手架的施工按方案執(zhí)行。（下附我項目類似施工過程照片）8 重難點部位施工工藝 2 5 2 9 8 重難點部位施工工藝