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1、杭州站東側(望江新城中心片區)綜合開發概念設計,EASTERN DISTRICT OF HANGZHOU CITY STATION CONCEPTUAL DESIGN,HANGZHOU,2018年8月03日AUG 03,2018,城市更新+城市運營URAN REGENTRIFICATION+URBAN OPERATION喚醒生活夢想RECALLING THE DREAM OF LIFE,杭州站東側片區將會成為什么樣的地區？What will the station eastern region be?,目標GOALS,打造杭州新的城市中心 TO CREATE AN MODEL OF CITY-2、STATION INTEGRATION打造為城市服務的國際金融城TO ESTABLISH A INTERNATIONAL FINANICAL CENTRE FOR CITY為城市提供公共服務空間TO PROVIDE PUBLIC SERVICE FOR HANGZHOU CITY,交通TRANSFRTATION,望江新城核心區CORE AREA,在杭州站東側核心區，我們的設計理念是將取材于多元的城市文化和具有活力的城市精神。我們的目標是創建一個打造杭州新的城市中心。它不僅能高效率高質量地滿足站點交通需求，它的建筑空間和繽紛活動又為來到這里的人們提供豐富的都市體驗。,交通TRANSPORTATI3、ON,舒適高效 交通 TRANSPORTATION:COMFORTABLE AND EFFICIENT,現代化的MODERNIZED,高效的EFFICIENT,立體的MULTI-LEVEL,精致的EXQUISITE,地標建筑高標準的空間和室內設施Iconic ArchitectureHigh Standard Interior,方便到達的集散廣場合理的換乘流線組織Accessible Front SquareWell Organization of Flows,分層組織步行交通Flows in Multiple Levels,建筑細節精致設施完備Fine DetailsWell Equipme4、nt,全新吸引力的熱點 活力 A NEW ATTRACTIVE HOT SPOT IN NORTH GUANGZHOU,吸引眼球的EYE-CATCHING,活力的ENERGETIC,興奮的EXCITING,有吸引力的ATTRACTIVE,城市開放空間獨特的活動世界美食Open SpaceEvent SpaceGlobal Cuisine,精品時尚店設計師品牌Luxurious Fashion RetailDesigner Store,文化活動展覽藝術表演Cultural EventsExhibitionArtist Activity,巨幕影院健身中心游戲廳IMAXGymGame Centre,5、高端的金融商務中心 城市服務 HIGH-END FINANCIAL AND BUSINESS CENTRE,智能的INTELLECTUALIZED,摩登的MODERN,高端的BRIGHT,可持續的SUSTAINABLE,5A 智能辦公地標建筑5A Office Iconic Tower,現代辦公方式獨特的目的地Work StyleUnique Destination,立面形象細節FacadeDetail,LEED屋頂花園綠化平臺LeedRoof GardenGreen Deck,項目背景CONTEXT,01,杭州 望江新城WANGJIANG NEW TOWN,HANGZHOU,西湖WEST L6、AKE,華潤萬象城MIX C,區位LOCATION,南宋御街QILIPU STATION,錢塘江QIANTANG RIVER,2.2KM,吳山WUSHAN MOUNT.,SITE,杭州站HANGZHOU STATION,望江新城上位規劃REGIONAL PLANNING OF WANGJIANG NEW TOWN,先前規劃制定了整個望江新城的規劃框架。1）城市空間軸2）道路路網3）土地利用,道路等級ROAD NETWORK,地鐵METRO,SCHOOL學校,EXISTING BUILDINGS現有多層住宅,婺江路 WUJIANG ROAD,4,秋石高架路 QIUSHI ROAD,清江路 QIN7、GJIANG ROAD,望江路 WANGJIANG ROAD,EXISTING BUILDINGS現有高層住宅,F,G,H,I,J,K,HANZHOU STATION杭州城站,A,B,D,C,E,SHILIPU STATION規劃站點,HANZHOU STATION杭州城站,SCHOOL學校,EXISTING BUILDINGS現有多層住宅,SHILIPU STATION婺江路站,400 m,400 m,400 m,F,G,H,I,J,K,地鐵7號線 METRO LINE 7(規劃中）,地鐵1號線 METRO LINE 1,A,B,C,E,D,SCHOOL學校,婺江路 WUJIANG ROAD8、,秋石高架路 QIUSHI ROAD,清江路 QINGJIANG ROAD,望江路 WANGJIANG ROAD,CITY STATION城站,江城路 JIANGCHENG ROAD,國際交流港,城市年輪帶,現代活力軸,城市空間軸REGIONAL URBAN AXES,上位規劃REGIONAL PLANNING,概念方案CONCEPTUAL DESIGN,02,杭州新門戶THE NEW GATEWAY OF HANGZHOU,高度一體化的站點城市開發INTEGRATED DEVELOPMENT OF STATION AND CITY,望江新城的商業商務中心COMMERCIAL AND BUSI9、NESS CENTRE OF WANGJIANG NEW TOWN,引領望江新城地區城市更新LEADING REGIONAL URBAN REGENERATION,舒適宜人的城市環境MODERN AND EFFICIENT URBAN ENVIORNMENT,總平面圖MASTER LAYOUT PLAN,總平面圖MASTER LAYOUT PLAN,杭州站（城站）西口HANGZHOU RAILWAY STATION(WEST GATE)天橋PEDESDRIAN BRIDGE杭州站（城站）東口站房HANGZHOU STATION(EAST GATE)集散廣場及垂直交通STATION PLAZA 10、AND VERTICAL CORE斜坡站前廣場SLOPING PLAZA媒體會議中心MEDIA CONFERENCE CENTRE公交站點PTI地標塔樓（180m）LANDMARK TOWER商業中心SHOPPING CENTRE寫字樓OFFICE TOWERS保留建筑PRESERVED BUILDING地鐵出口METRO EXIT文化中心CULTURAL CENTRE創意辦公CREATIVE OFFICE第二地標塔樓SECONDARY LANDMARK TOWER辦公OFFICE綠化帶GREEN AXIS下沉廣場SUNKEN PLAZA住區RESIDENTIAL BLOCK酒店HOTEL,111、,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,10,10,11,保留原來兩條城市軸線。同時也保留原規劃中的媒體中心，作為兩條軸線的交匯點。,延續上位規劃的城市軸線PERSIST THE URBAN AXES IN ORIGIONAL PLANNING,站前景觀軸+城市年輪軸AXIS OF STATION+AXIS OF URBAN HISTORY,站前景觀軸,城市年輪軸,4個規劃策略,杭州城站東側片區規劃的指導原則,FOUR GUIDING THEMES,PLANNING PRINCIPLES TO GUIDE THE FUTURE DEVELO12、PMENT OF EASTERN HANZHOU STATION AREA,站城一體 立體交通組織TO ESTABLISH A REGIONAL CENTRE WITH URBAN VITALITY,1,策略CONCEPT,TODTOWN正位于兩個鐵路交會處之間，與區內歷史最悠久的一號線（至上海市中心）及五號線（至上海南部）在內的五條繁忙路線相接，成功把南北區地塊重新接駁?，F有的鐵路站將會完全納入規劃中的區域購物中心，而購物中心亦設有全天候行人樞紐，各層連接各個車站和直通南北的兩大公共交通交匯處。項目竣工后，旅客可于地面乘搭公交、出租車和私家車、二樓換乘火車和地鐵或進出商場和塔樓，人流和交通在13、一個易于控制的室內環境下順利分流，一方面能縮短換乘距離，方便使用者；另一方面梳理交通網絡，紓緩積累多年的擠塞問題，改善整個社區的交通網絡效率。,城市空間修復 CONNECTION,功能混合 MIXED-USE,新中心 NEW CENTRE,I高度一體化的TOD開發成為大勢所趨,上海莘莊站XINGZHUANG STATION,SHANGHAI,香港 九龍站,城市綜合體與交通樞紐成為一體緊密的一體化開發,Akasya Acbadem是由Evrenol Architects設計的一處住宅綜合體。這個項目被設計成3個不同的地塊：湖、樹林和城市。這些地塊由“橢圓形花園”連接起來。橢圓形花園位于主平面的中14、央，成為中央綠色區域。它被設計成一個會議點，將3個地塊與它的娛樂功能結合在一起。Akasya位于Acbadem，這是一個位于skdar外圍的地區，是伊斯坦布爾最古老的居住區之一，歷史氛圍濃厚。Ataehir地區近年來由于住宅和商業項目的增多而迅速發展。Akasya即保留了兩個地區的價值，同時追求城市生活的最新需求。,綜合開發 STATION-TOWN INTEGRATION,以站房為核心的帶動城市發展更新KYOTO RAILWAY STATION,JAPANMIX-USED DEVELOPMENT WITH FEATURE OF ART AND CULTURE,1）小地塊合并2）二層平臺及連廊15、把周邊的建筑全部連起來3）一個大蓋頂將公交、火車站站房、商業蓋起來方便交通系統之間的轉換銜接建筑與公交系統的銜接,站前地塊整合 完善站點交通換乘功能 二層平臺連起各個地塊GREEN DECK TO CONNECT SURROUNDING LOTS,METRO LINE 7,METRO LINE 1,METRO LINE 1,公交車站,出租車站,立體綠化,站前廣場,下沉景觀,原規劃示意Original Planning Diagram,新規劃示意New Planning Diagram,下沉景觀,1）站點兩側地塊比較瑣碎2）商業與站點聯系不緊密3）沒有考慮公交系統的換乘,原規劃總平面Origin16、al Planning,METRO LINE 7,商業RETAIL,坡地站前廣場SLOPPING PLAZA,東站房STATION HALL,公交PTI,出租車（首層）TAXI,大平臺GRAND DECK,文化中心CULTURAL,整合交通換乘與城市空間INTEGRATE THE PUBLIC TRANSPORTATION AND URBAN SPACE,媒體會議中心CONFERENCE CENTRE,整合后的站前地區將成為整個杭州的東門戶。同時也是望江新城的核心地區。通過公共交通的整合，希望將站點客流帶動整個望江新城的城市發展。,站前廣場,換乘通道,東站房STATION HALL,媒體會議中17、心MEDIA CENTRE,城站站臺,以城站為中心交通樞紐，結合地下換乘空間打造立體的空間交通網絡，通過在首層設置出租車泊客和PTI(公交樞紐）將出站人行與車行流線分離，打造一個高效的交通集散空間。,以立體化的流線組織實現公交系統間的高效換乘MULTI-LEVEL CONNECTIONS TO REALIZE EFFICIENT EXCHANGE AMONG PUBLIC TRANSPORTAIONS,社會停車 CAR PARKING,社會停車 CAR PARKING,社會停車 CAR PARKING,交通換乘區,城市道路 ROAD,RETAIL,地鐵7號線站廳層 METRO LINE 7 C18、ONCOURSE,RETAIL,社會停車 CAR PARKING,地鐵換乘大廳 METRO TRANSFER HALL,市民立體公園 City PARK,城市道路 ROAD,城市道路,廊道 CORRIDOR,在二層人行出站口下方設置車行公共交通換乘空間，結合場地條件與7號線的無縫對接，并于站前廣場設置可供人流集散的立體公園。,站點客流帶動商業發展MULTI-LEVEL CONNECTIONS TO REALIZE EFFICIENT EXCHANGE AMONG PUBLIC TRANSPORTAIONS,7號線 METRO LINE 7,零售 RETAIL,社會停車 CAR PARKING,19、商業 COMMERCIAL,出租車落客區 TAXI LOBBY,公交樞紐 PTI,1號線 METRO LINE 1,零售 RETAIL,利用婺江路站布置商業及公寓WUJIANG ROAD STATION,將現有的1號線婺江路出口引入下沉庭院，并通過地下商業，將人流引入規劃中的內部地塊，通過構建城市地下交通網絡提升片區的商業效率。,地鐵大廳 METRO HALL,1號線 METRO LINE 1,社會停車 CAR PARKING,廊道 CORRIDOR,下沉庭院 SUNKEN PLAZA,零售 RETAIL,下沉庭院 SUNKEN PLAZA,連續的地下空間 BASEMENT LEVEL 1,R20、ATAIL商業,METRO LINE 1地鐵婺江路,BASEMENT PARKING地下車庫,BASEMENT PARKING地下車庫,BASEMENT PARKING地下車庫,SUNKEN PLAZA下沉廣場,RETAIL商業,SUPERMARKET精品超市,通過規劃1號線和7號線的換乘空間，將地下商業網絡與換乘路線進行銜接；地下換乘大廳設置閘機與上層城站交通空間進行對接。,SUNKEN PLAZA下沉廣場,METRO EXCHANGE SPACE地鐵換乘大廳,METRO LINE 7地鐵城站,建立富有活力的城市中心TO ESTABLISH A REGIONAL CENTRE WITH UR21、BAN VITALITY,2,策略CONCEPT,站前公園 公共空間分布SEAMLESS CONNECTION,媒體交流中心STATION PLAZA,藝術中心STATION PLAZA,垂直交通+城市展覽長廊STATION PLAZA,站前匯演空間 STATION PLAZA,休閑景觀坡地STATION PLAZA,望江歷史文化陳列館STATION PLAZA,站前集散廣場STATION PLAZA,站前公園圍繞媒體中心組織多樣化的城市活動CREATE URBAN OPEN SPACE BASED ON EXISTING RIVER FRONT PARK,融合藝術、文化、交流、城市展示于一體22、的城市中心,站前匯演空間打造一個藝術與文化的城市名片EASTERN STATION PLAZA IS A LANDMARK ABOUT ART AND CULTURE,休閑景觀坡地 趣味性的游憩空間EASTERN STATION PLAZA IS THE MAJOR URBAN OPEN SPACE OF HANGZHOU STATION,城市功能軸建立規劃框架TO ESTABLISH A REGIONAL CENTRE WITH URBAN VITALITY,3,策略CONCEPT,二層連橋 形成區域內的空間主軸SEAMLESS CONNECTION,EXISTING RESDENTIAL 23、既有多層住區,SCHOOL 學校,住宅RESIDENTIAL,EXISTING GATE OF HANGZHOU STATION 既有杭州站西口,公寓SA,OFFICE辦公,商業 辦公RETAIL+OFFICE,商業 辦公 酒店RETAIL+OFFICE+HOTEL,公交換乘PTI,垂直交通VERTICAL CORE,斜坡站前廣場STATION PLAZA,商業 文化中心RETAIL+CUTURAL CENTRE,商業 辦公RETAIL+OFFICE,住宅RESIDENTIAL,住宅RESIDENTIAL,住宅RESIDENTIAL,住宅RESIDENTIAL,會議中心CONFERENCE C24、ENTRE,商業 公寓RETAIL+SA,濱河公園RIVERFRONT PARK,站前連廊連廊作為串聯空間的主要元素塑造共享、高效的城市空間CREATE URBAN OPEN SPACE BASED ON EXISTING RIVER FRONT PARK,EXISTING RESDENTIAL 既有多層住區,綜合開發 有機串聯不同主題公共活動空間SEAMLESS CONNECTION,站房,商業+辦公,PTI,辦公,策展國際性創業娛樂表演,無縫銜接的綠色辦公庭院通過站前廊道將城站出站人流疏導至創意辦公區CREATE URBAN OPEN SPACE BASED ON EXISTING RIV25、ER FRONT PARK,站前中央公園、屋頂花園、濱河公園、綠廊系統共同構成了一個公園式的TOD開發。,1公里的高架綠化連廊1 KM GREEN DECK將站前公園與周邊地塊聯系起來CONNECT TO ADJACENT LOTS,更有趣味性的社區空間節點結合廊橋的城市微空間 CREATE URBAN TRAIL LOOPBASED ON LANDSCAPE SYSTEM,結合景觀空間打造康體跑步環道CREATE URBAN TRAIL LOOPBASED ON LANDSCAPE SYSTEM,結合濱河綠地在婺江路站打造城市開放空間CREATE URBAN OPEN SPACE BASED26、 ON EXISTING RIVER FRONT PARK,功能融合 相互促進TO ESTABLISH A REGIONAL CENTRE WITH URBAN VITALITY,4,策略CONCEPT,MIXED-USE AND COMPATIBILITY,未來的城站應該呈現多元混合 繽紛生活,時尚FASHION,文化CULTURE,藝術ART,生活LIFE,活力VITALITY,嶄新的城戰地區將是一個匯集多種城市功能的開放的包容的城市空間。它不只是一棟棟高聳的住宅樓，更應該代表該地區新的城市面貌。這里應該匯集時尚、文化、藝術與都市活力。,華潤城站,華潤城站,功能混合相互促進與激發活力,MI27、XED-USETO ENHANCE URBAN VITALITY,CENTRAL PARK中央公園,SHOPPING MALL,RAILWAYSTATION,SERVICE APARTMENT,RETAIL,MEDIA CENTER媒體中心,RETAIL,RESIDENTIAL,RESIDENTIAL,RESIDENTIAL,CREATIVE OFFICE,OFFICE,OFFICE,HOTEL,公共交通與辦公、酒店、商業、公寓、住宅、文化藝術等多種功能相互融合。功能之間相互促進。,城市更新+城市運營URAN REGENTRIFICATION+URBAN OPERATION,創新性的商業模式新28、體驗從購物中心到生活中心發揮華潤在城市綜合體上的技術優勢,OFFICE EASY搭建全新辦公模式和創新商務平臺,金融產業,站前片區以金融服務為依托，塑造高品質的城市核心功能,OFFICE PARK商務辦公新生態鏈,優質社區配套 吸引國內外企業進駐,國際化,鄰近婺江路設計建設總部集聚區、臨近站前區設置外事服務區,視野良好的塔樓頂層酒廊向西可眺望西湖，東側可望江,媒體交流中心高質量的金融信息交流平臺EASTERN STATION PLAZA IS THE MAJOR URBAN OPEN SPACE OF HANGZHOU STATION,藝術中心實現片區公共價值升級EASTERN STATION29、 PLAZA IS THE MAJOR URBAN OPEN SPACE OF HANGZHOU STATION,總平面圖MASTER LAYOUT PLAN,總平面圖MASTER LAYOUT PLAN,杭州站（城站）西口HANGZHOU RAILWAY STATION(WEST GATE)天橋PEDESDRIAN BRIDGE杭州站（城站）東口站房HANGZHOU STATION(EAST GATE)集散廣場及垂直交通STATION PLAZA AND VERTICAL CORE斜坡站前廣場SLOPING PLAZA媒體會議中心MEDIA CONFERENCE CENTRE公交站點PTI地30、標塔樓（180m）LANDMARK TOWER商業中心SHOPPING CENTRE寫字樓OFFICE TOWERS保留建筑PRESERVED BUILDING地鐵出口METRO EXIT文化中心CULTURAL CENTRE創意辦公CREATIVE OFFICE第二地標塔樓SECONDARY LANDMARK TOWER辦公OFFICE綠化帶GREEN AXIS下沉廣場SUNKEN PLAZA住區RESIDENTIAL BLOCK酒店HOTEL,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,10,10,11,城市更新+城市運營URAN REGENTRIFICATION+URBAN OPERATION喚醒生活夢想RECALLING THE DREAM OF LIFE,