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1、寶應(yīng)*項(xiàng)目策劃書(shū)（實(shí)施階段）PPT匯報(bào),一、工程概況及周邊環(huán)境二、擬投入的管理團(tuán)隊(duì)三、施工部署1、施工總體思路2、具體施工流程-綜合樓及大門(mén)樓施工階段3、具體施工流程-6#、9#樣板及附帶商業(yè)4、具體施工流程-5#、8#樓施工階段5、具體施工流程-7#、10#樓施工階段6、具體施工流程-開(kāi)放區(qū)填土7、具體施工流程-地庫(kù)施工階段8、具體施工流程-地庫(kù)道路加固平面布置9、大型機(jī)械平面布置10、主要工期節(jié)點(diǎn)11、勞動(dòng)力投入計(jì)劃12、懸挑腳手架策劃,2,工程概況工程名稱：工程地址：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：施工單位：中國(guó)建筑第四工程局有限公司工程規(guī)模：總建筑面積約13.6萬(wàn)平方米，本工程主要包括52、#、6#、7#、8#、9#、10#、綜合樓、商業(yè)及地庫(kù)組成組成，其中5#樓為24F,6#樓為29F,7#樓為30F,8#樓24F、9#樓為24F,10#樓為24F，開(kāi)放區(qū)主樓下部自帶地下室，其中7#樓、10#樓為坐落在大地庫(kù)中，綜合樓為3層結(jié)構(gòu)，商業(yè)1層。周邊的位置關(guān)系本工程距離市政道路較遠(yuǎn)，在施工區(qū)東側(cè)有10KVA高壓線，距離紅線外10米。水電管線駁接口由業(yè)主均提供到場(chǎng)地內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)為市政規(guī)劃道路。,5,場(chǎng)地基本情況：建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高0.000相當(dāng)絕對(duì)標(biāo)高為4.7米（綜合樓），4.4米（高層），場(chǎng)地原始地面標(biāo)高為1.82米，場(chǎng)地較平整，綜合樓土方開(kāi)挖深度約1.3米，高層土方開(kāi)挖深度約2.65米3、左右，場(chǎng)地局部存在河塘，業(yè)主已填平。目前施工進(jìn)度：綜合樓一層結(jié)構(gòu)已澆筑完成，14-28軸二層排架已搭設(shè)完成80%，大門(mén)樓結(jié)構(gòu)已完成，6#樓基礎(chǔ)墊層已澆筑完畢，9#樓正在土方開(kāi)挖和磚胎模的砌筑，樁基6#、9#樓及周邊商業(yè)已施工完畢，目前正在5#、8#樓樁基施工。樁基施工進(jìn)度慢。難點(diǎn)、重點(diǎn)分析：1、開(kāi)放區(qū)施工工期較緊。2、開(kāi)放區(qū)業(yè)主不允許占用場(chǎng)地，機(jī)械及材料均需從其它部位調(diào)入。3、整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)填方量較大，部分存在交叉施工。4、鋼筋場(chǎng)地、木工場(chǎng)地后期有搬遷要求。5、甲方指定分包多，協(xié)調(diào)難度大。,6,施工場(chǎng)地劃分,業(yè)主,中建四局,合肥建設(shè),江蘇順通,河塘,中建四局施工范圍占地面積：57330M2,江蘇順通4、施工范圍占地面積：29378M2,合肥建設(shè)施工范圍占地面積：26992M2,中建四局生活區(qū)占地面積：4731M2，共搭建124間板房，其中工人生活區(qū)板房108間，預(yù)留一棟板房備用，辦公室16間，管理人員宿舍16間。其它臨建建筑面積：472.5M2,5#樓,6#樓,7#樓,8#樓,9#樓,10#樓,生活區(qū)概況,施工現(xiàn)場(chǎng)概況,本工程施工占地面積：57330M2，總建筑面積約13.6萬(wàn)平方，建筑面積及層高見(jiàn)下表；,7,本工程建筑面積約13.6萬(wàn)平方米，按照局項(xiàng)目管理達(dá)標(biāo)要求，管理人員配備見(jiàn)下表,8,10,1、施工總體思路,1）、施工整體思路：綜合樓樣板區(qū)（6#、9#樓及附帶商業(yè)）5#樓、8#樓及附帶5、商業(yè) 7#樓、10#樓根據(jù)后澆帶地庫(kù)分段倒退施工。2）、現(xiàn)場(chǎng)施工同步分析：綜合樓結(jié)構(gòu)及裝飾裝修與5#、6#、8#、9#樓主樓及附帶商業(yè)同步；5#、6#、8#、9#樓主樓及附帶商業(yè)與7#、10#樓結(jié)構(gòu)同步；地庫(kù)結(jié)構(gòu)與主樓5#、6#、7#、8#、9#、10#樓結(jié)構(gòu)同步，開(kāi)放區(qū)園林綠化與主樓結(jié)構(gòu)同步；樣板房6#、9#樓、綜合樓結(jié)構(gòu)與精裝修同步；主樓結(jié)構(gòu)與裝飾裝修同步；,2、具體施工流程-綜合樓及大門(mén)階段,11,綜合樓及大門(mén)樓施工階段：在綜合樓修建東側(cè)鋪設(shè)一條4米寬建筑垃圾道路，可滿足現(xiàn)場(chǎng)水平運(yùn)輸要求。2013年11月7日開(kāi)工至綜合樓基礎(chǔ)施工完成，樁基單位開(kāi)始施工6#、9#樓樣板區(qū)及附帶商業(yè)，施工順序6、由東向西，其它棟號(hào)均未施工。,綜合樓,鋼筋場(chǎng)地,鋼筋場(chǎng)地,材料堆場(chǎng),大門(mén)樓,樁基施工走向,樁基施工走向,4米寬建筑垃圾道路,12,3、具體施工流程：6#、9#樓樣板及附帶商業(yè),樁基施工走向,樁基施工走向,6#、9#樓樣板及附帶商業(yè)階段：預(yù)計(jì)2013年12月3日進(jìn)行土方開(kāi)挖，主樓筏板基礎(chǔ)施工完畢后再進(jìn)行商業(yè)土方開(kāi)挖綜合樓及大門(mén)樓處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，樁基施工5#、8#樓及附帶商業(yè)，樁基施工順序由東向西施工。我方要求5#、8#樓樁基必須在2013年12月16日完成所有主樓及附帶商業(yè)樁基，其它棟號(hào)均未施工。,綜合樓主體施工,鋼筋場(chǎng)地,鋼筋場(chǎng)地,預(yù)留2跨不施工,預(yù)留2跨不施工,13,4、具體施工流程：7、5#、8#樓及附帶商業(yè),5#、8#樓樣板及附帶商業(yè)階段：預(yù)計(jì)2013年12月16日進(jìn)行土方開(kāi)挖，主樓筏板基礎(chǔ)施工完畢后再進(jìn)行商業(yè)土方開(kāi)挖，綜合樓三層結(jié)構(gòu)施工完畢，樁基施工7#、10#樓及南北側(cè)地庫(kù)樁。,布置1臺(tái)樁基，由西向東施工,布置1臺(tái)樁基，由西向東施工,布置1臺(tái)樁基，由西向東施工，10#樓施工完畢后向南推進(jìn),布置1臺(tái)樁基，由西向東施工，7#樓施工完畢后向北推進(jìn),14,5、具體施工流程：7#、10#樓階段,7#、10#樓施工階段：預(yù)計(jì)2013年12月22日進(jìn)行土方開(kāi)挖，綜合樓結(jié)構(gòu)封頂，二結(jié)構(gòu)開(kāi)始施工，6#、9#及附帶商業(yè)地下室結(jié)構(gòu)施工，5#、8#樓基礎(chǔ)開(kāi)始施工。7#、10#樓利用綜合樓鋼筋場(chǎng)8、地。南北二側(cè)地庫(kù)樁基需施工完成50%。,7#樓及周邊地庫(kù),10#樓及周邊地庫(kù),15,6、具體施工流程：開(kāi)放區(qū)填土,土方填土區(qū)域已考慮5#、6#、8#、9#樓的土方回填，初步估算缺口土方量約33000M3。,鋪裝區(qū)域,鋪裝區(qū)域,開(kāi)放區(qū)占地面積約15300m2（已考慮綜合樓周邊和商業(yè)區(qū)）平均回填深度約2.6米，總土方量約39780M3，去除5#、6#、8#、9#樓的土方，缺口土方約33000m3。土方開(kāi)始回填時(shí)間2013年12月20日，必須在2014年1月5日結(jié)束。至2014年1月5日綜合樓進(jìn)行二結(jié)構(gòu)施工，6#、9#一層結(jié)構(gòu)完成，5#、8#樓地下室排架施工完成，商業(yè)結(jié)構(gòu)施工完成。,外側(cè)回土需有擋土9、措施,16,7、具體施工流程：地庫(kù)階段施工,地庫(kù)開(kāi)挖順序：總體流程由西向東，按照后澆帶分塊施工.,預(yù)留石材用地,鋼筋場(chǎng)地,鋼筋場(chǎng)地,2,3,4,5,1,6,6,7,1,8,7,4,5,3,2,17,8、具體施工流程：地庫(kù)道路加固平面布置,道路加固,道路加固,鋼筋場(chǎng)地,鋼筋場(chǎng)地,鋼筋場(chǎng)地,鋼筋場(chǎng)地,18,9、大型機(jī)械平面布置,根據(jù)甲方的工期進(jìn)度，綜合樓塔吊現(xiàn)行安裝施工，后續(xù)塔吊根據(jù)樁基單位施工進(jìn)度，合理安排現(xiàn)場(chǎng)塔吊的安裝，在2013年12月30日綜合樓塔吊進(jìn)行拆除。6#樓塔吊考慮層數(shù)改為29層與5#樓高差達(dá)15米，并考慮局部突出屋面的影響，在6#樓增設(shè)一臺(tái)QTZ63塔吊。,QTZ8090米,QTZ8096米,QTZ8090米,QTZ8090米,QTZ63105米,QTZ8090米,QTZ8032米,10、主要工期節(jié)點(diǎn),19,20,11、勞動(dòng)力投入計(jì)劃,基礎(chǔ)階段勞動(dòng)力計(jì)劃：608人主體結(jié)構(gòu)勞動(dòng)力計(jì)劃：683人裝飾裝修勞動(dòng)力計(jì)劃：681人竣工驗(yàn)收勞動(dòng)力計(jì)劃：300人,21,12、懸挑腳手架策劃,