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1、臨沂湖心島百老匯（Broadway） 立足城市發(fā)展，將湖心島打造成供高端群體消費(fèi)的高品質(zhì)服務(wù)項(xiàng)目 目錄 項(xiàng)目區(qū)位 Project Location 項(xiàng)目參數(shù) Project profile 定位規(guī)劃 Project positionning 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) Project Advantages 運(yùn)營(yíng)模式Operation mode 項(xiàng)目區(qū)位 沂河路商業(yè)黃金長(zhǎng)廊 中心區(qū) 商圈 河?xùn)|商 圈 城西商貿(mào)物流城 唯一湖中心島嶼商業(yè)項(xiàng)目擁島瞰天下 沂蒙湖唯一島嶼商業(yè)項(xiàng)目臨沂商圈中心位置 金雀山路沂河橋連接蘭山、河?xùn)|區(qū)金雀山路沂河橋輔橋?qū)偻ǖ?行政商務(wù)中心區(qū)名流生活圈高端人群集聚地 便捷通達(dá)臨沂機(jī)場(chǎng)、火車站、汽2、車站、人民廣場(chǎng)等 周邊配套 唯一湖中心島嶼商業(yè)項(xiàng)目擁島瞰天下 蘭山區(qū)蘭山區(qū) 羅莊區(qū)羅莊區(qū) 北城新區(qū)北城新區(qū) 火車站 河?xùn)|區(qū)河?xùn)|區(qū) 距離 臨沂機(jī)場(chǎng) 7.0 km 臨沂火車站 4.0 km 臨沂長(zhǎng)途客運(yùn)總站 10.5 km 濱河大道 1.5 KM 人民廣場(chǎng) 5.0 KM 目標(biāo)客群輻射人口 輻射人口 Target population 居民區(qū)消費(fèi)群 Out-of-mall 臨沂三區(qū)常駐人口 2,000,000 10分鐘步行范圍人口 50,000 內(nèi)循環(huán)消費(fèi)群 In-mall 酒店 Hotel 新聞大廈、鉑爾曼、陶然居等 辦公 Offices 開元尚城、齊魯大廈、天元威特等 目標(biāo)客群 Target c3、ustomers 開元尚城、天元威特等的商務(wù)人士 濱河小區(qū)的居民家庭 注重品牌與生活質(zhì)量的中高收入階層 項(xiàng)目5公里輻射圈 1公里范圍 3.5公里范圍 5公里范圍 人民廣場(chǎng)商務(wù)區(qū) 北城新區(qū)商務(wù)區(qū) 開元尚城商務(wù)區(qū) 沂河路商貿(mào)走廊 高端人士集聚區(qū) 鉑爾曼星級(jí)酒店 新聞大廈酒店 陶然居星級(jí)酒店 西郊批發(fā)市場(chǎng) 臨沂飛機(jī)場(chǎng) 臨沂飛火車站 河底隧道 濱河快速大道 百老匯 （Broadway） 項(xiàng)目檔案 百老匯（Broadway）運(yùn)動(dòng)休閑廣場(chǎng) 開發(fā)商 臨沂創(chuàng)智財(cái)富資產(chǎn)管理有限公司 項(xiàng)目地址 臨沂市金雀山路沂河大橋南側(cè)， 湖心島南島 項(xiàng)目性質(zhì) 集私人會(huì)所、商務(wù)會(huì)議、高端 休閑、私人廚房等為一體的水上運(yùn)動(dòng)中心 建筑面積 一期項(xiàng)目約7000平米，二期 約15000平米。 一期項(xiàng)目定位 運(yùn)動(dòng)、娛樂、健康、美麗、休閑 四面環(huán)水，水涌破浪 以水為主題 倡導(dǎo)“運(yùn)動(dòng)、娛樂、健康、美麗、休閑”的 新型水上休閑生活方式 打造