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1、實(shí)驗(yàn)場危房改造項(xiàng)目實(shí)施方案目錄第一章總論11.1 項(xiàng)目概況11.2 建設(shè)單位21.3 結(jié)論21.4 建議3第二章編制根據(jù)4第三章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性53.1 項(xiàng)目建設(shè)背景53.2 農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)場概況63.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性6第四章場址與建設(shè)條件74.1建設(shè)概況74.2建設(shè)地點(diǎn)74.3建設(shè)條件74.4.基本設(shè)施條件9第五章工程建設(shè)方案105.1 設(shè)計(jì)根據(jù)105.2方案設(shè)計(jì)10第六章環(huán)境影響評價(jià)136.1 環(huán)境現(xiàn)狀分析136.2 環(huán)保根據(jù)136.3 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響及防治措施146.4 項(xiàng)目營運(yùn)期環(huán)境影響因素166.5 環(huán)境影響評價(jià)18第七章項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算及資金籌措197.1 投資概算編制闡明197.2、2 概算總投資及資金籌措20第八章項(xiàng)目組織管理及運(yùn)營218.1 項(xiàng)目管理目的218.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立218.3 管理工作范疇及目的228.4 工程建設(shè)管理方案22第九章招標(biāo)方案279.1 招標(biāo)原則及根據(jù)279.2 招標(biāo)范疇289.3 招標(biāo)方式289.4 招標(biāo)組織形式29第十章項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度2910.1 項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度3010.2項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度30第十一章項(xiàng)目效益分析31第十二章結(jié)論及建議32附表：實(shí)驗(yàn)場危房改造初步設(shè)計(jì)概算附圖：1.總平面圖；2.功能布局圖、立面圖、剖面圖。第一章 總論1.1 項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱實(shí)驗(yàn)場危房改造項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)農(nóng)科所農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)場1.1.3 建設(shè)性質(zhì)改3、造1.1.4 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目改造面積1476.8平方米，波及5棟單體建筑，改造戶數(shù)39戶。其中改造1452平方米，新建24.8平方米。建設(shè)內(nèi)容涉及建筑安裝工程及部分室外配套工程。1.1.5 建設(shè)條件本項(xiàng)目位于農(nóng)科所農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)場，交通及周邊環(huán)境條件良好，項(xiàng)目建設(shè)所需水、電供應(yīng)和通信條件具有，符合工程建設(shè)規(guī)定。1.1.6 項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成本項(xiàng)目總投資79.56萬，其中：概算中工程費(fèi)用67.30萬元，工程建設(shè)其她費(fèi)用11萬元，預(yù)備費(fèi)1.26萬元。1.1.7 資金來源中央財(cái)政投入39.78萬元，省財(cái)政投入39.78萬元。1.1.8 建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期6個(gè)月，6月至11月。1.2 建設(shè)單位xx4、自治州農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所是農(nóng)業(yè)部八五評估合格的研究所。自1961年建因此來，始終環(huán)繞及青藏高原少數(shù)民族地區(qū)特殊自然生態(tài)條件下的青稞、小麥、玉米三大作物的育種及栽培技術(shù)進(jìn)行科研攻關(guān),兼顧土肥、植保、蔬菜、中藏藥材、食用菌、農(nóng)產(chǎn)品加工等研究。全所下設(shè)青稞研究室、經(jīng)濟(jì)作物研究室等12個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)；在道孚縣鎮(zhèn)設(shè)有1個(gè)農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)場,在丹巴縣、瀘定縣各設(shè)有1個(gè)研究示范基地。1.3 結(jié)論本方案實(shí)行后，可積極推動(dòng)國有農(nóng)場棚戶區(qū)改造工作，切實(shí)改善國有農(nóng)場棚戶區(qū)的居住條件和生活條件。符合國家和省住房建設(shè)的有關(guān)政策規(guī)定，對于加快農(nóng)場建設(shè)，解決低收入困難家庭的住房需求將起到積極的作用。項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益和環(huán)5、境效益。本項(xiàng)目既變化了農(nóng)場面貌，美化了環(huán)境，又解決了一部分困難群眾的住房問題，改善了環(huán)境質(zhì)量，因此項(xiàng)目實(shí)行是可行的。1.4 建議項(xiàng)目建設(shè)主管部門及項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)的不同階段均應(yīng)加強(qiáng)對工程方案設(shè)計(jì)和建設(shè)資金的控制，在不影響項(xiàng)目各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)、保證工程質(zhì)量、工期前提下，通過“限額設(shè)計(jì)”減少工程造價(jià)。并應(yīng)在施工中加強(qiáng)資金監(jiān)督管理，避免項(xiàng)目實(shí)行過程中建設(shè)費(fèi)用超支現(xiàn)象的發(fā)生。第二章 編制根據(jù)1、四川省發(fā)展和改革委員會(huì)、四川省農(nóng)業(yè)廳、四川省住建廳有關(guān)轉(zhuǎn)下國有墾區(qū)危房改造及配套基本設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目追加中央預(yù)算內(nèi)投資籌劃的告知（川發(fā)改投資1148號）；2、四川省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)場管理局有關(guān)確認(rèn)農(nóng)場系統(tǒng)棚戶區(qū)改造籌劃的告6、知；3、四川省國有墾區(qū)危房改造及配套基本設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目追加中央預(yù)算內(nèi)投資籌劃表；4、業(yè)主提供的有關(guān)基本資料及設(shè)計(jì)規(guī)定；5、有關(guān)的國家及地方頒發(fā)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范、原則、規(guī)定。第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性3.1 項(xiàng)目建設(shè)背景國有農(nóng)場危房改造工作，是國家保障性安居工程建設(shè)的一部分，是國家解決農(nóng)墾民生問題的一項(xiàng)重要舉措。國有墾區(qū)危房改造是改善國有墾區(qū)民生的重大舉措。實(shí)行國有墾區(qū)危房改造，有助于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強(qiáng)人民群眾的向心力和凝聚力。國有墾區(qū)危房改造是完善國有墾區(qū)農(nóng)場功能的客觀規(guī)定。國有墾區(qū)安全隱患突出，嚴(yán)重影響群7、眾生命財(cái)產(chǎn)安全，與國有墾區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)很不協(xié)調(diào)。實(shí)行國有墾區(qū)危房改造，完善配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，有助于改善都市環(huán)境，集約運(yùn)用土地，推動(dòng)城鄉(xiāng)化健康發(fā)展。國有墾區(qū)危房改造是增進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效途徑。實(shí)行國有墾區(qū)危房改造，既可以帶動(dòng)社會(huì)投資，增進(jìn)居民消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推動(dòng)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。特別是對解決國有墾區(qū)低收入家庭國有墾區(qū)危房改造的保障等作了規(guī)定，其目的是滿足各層收入家庭的住房需求，逐漸解決國有墾區(qū)低收入家庭的住房困難，使城鄉(xiāng)居民人人均有房住。本項(xiàng)目的實(shí)行，是黨和政府為推動(dòng)住房制度改革，改善困難群眾的居住環(huán)境，解8、決棚戶區(qū)居民的住房問題的德政工程，愛民工程。3.2農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)場概況農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)場為農(nóng)科所下屬差額撥款事業(yè)單位，為州農(nóng)科所從事高原農(nóng)作物育種、繁殖、栽培研究的重要基地。設(shè)在道孚縣鎮(zhèn)，位于縣境東南部，距縣城78公里，該地區(qū)平均海拔3500米。全場共有職工59人，職工居住住房建筑面積2056平方米。3.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性國有墾區(qū)棚戶區(qū)改造工程是國家關(guān)注民生工程的重要構(gòu)成部分，棚戶區(qū)改造體現(xiàn)了黨和中央、國務(wù)院對國有墾區(qū)民生、改善墾區(qū)生產(chǎn)生活條件的高度注重；項(xiàng)目的實(shí)行是進(jìn)一步貫徹科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)的客觀規(guī)定；是踐行執(zhí)政為民理念，惠及千家萬戶的民心工程。項(xiàng)目的實(shí)行將繼續(xù)推動(dòng)和完善棚戶區(qū)改造工程，徹底解決9、棚戶區(qū)職工的居住問題，提高職工生活水平和生活質(zhì)量，是社會(huì)主義新墾區(qū)建設(shè)的需要；項(xiàng)目的實(shí)行是構(gòu)建資源節(jié)省型、環(huán)保型農(nóng)業(yè)墾區(qū)社會(huì)的需要；項(xiàng)目的順利實(shí)行將進(jìn)一步激發(fā)棚戶區(qū)職工的工作熱情，對推動(dòng)農(nóng)業(yè)迅速積極反戰(zhàn)具有重要意義。項(xiàng)目的實(shí)行是一項(xiàng)體現(xiàn)黨和政府關(guān)懷人民群眾疾苦，全心全意為人民的凝聚力工程，是改善國有墾區(qū)人民群眾生活環(huán)境和質(zhì)量，加快都市建設(shè)步伐，建設(shè)文明墾區(qū)的需要，其建設(shè)對與增進(jìn)農(nóng)墾區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和保持農(nóng)墾區(qū)社會(huì)穩(wěn)定具有重大的現(xiàn)實(shí)意義；其全面實(shí)行是非常必要的，也是十分迫切的。第四章 場址與建設(shè)條件4.1建設(shè)概況本項(xiàng)目改造房屋為1950年代修建，房屋為土木構(gòu)造，共有住戶59戶。房屋整體構(gòu)造老化，木構(gòu)10、件腐朽、蟲蛀、翹曲變形，墻基本、墻體腐蝕嚴(yán)重，室內(nèi)線路老化，屋頂局部漏水，室外排水不暢，存在小規(guī)模垮方的隱患，已影響到職工的正常使用，存在嚴(yán)重的安全隱患。通過上一輪棚戶區(qū)改造，已解決20戶職工住房改造，本項(xiàng)目即為解決其他39戶職工住房改造問題。4.2建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于道孚縣鎮(zhèn)，距縣城66公里。4.3建設(shè)條件4.3.1自然條件4.3.1.1氣象條件縣境內(nèi)溫度低，氣候寒冷，四季不分明。干濕季明顯，雨熱同季。具有日照充足、降雨集中、年溫差小、日溫差大、無霜期短等特性。形成大陸性季風(fēng)、高原性氣候，屬青藏高原氣候的構(gòu)成部分。氣候垂直分帶明顯，小氣候復(fù)雜多樣。縣內(nèi)分為山地溫帶半干旱區(qū)、山地寒溫帶濕11、潤區(qū)、山地亞寒帶濕潤區(qū)、山地寒帶半濕潤區(qū)和凍原氣候區(qū)。地處山原地帶與山地地帶的交界區(qū)，不同氣流常在此互換，加之地表受熱不均，形成地方性環(huán)流，易形成降水與降雹。因此，的雨量為全縣之冠，也是降雹頻繁率高、量大的地區(qū)之一。根據(jù)道孚縣氣象站1991的氣象資料：年平均氣溫為8.2，年均最低為-14.3，年均最高氣溫為29.9。累年各月平均氣溫最高為7月，為31.8，月平均最低為 1月，為-21.7。1991年平均降水量為633.6毫米。年降水量最多為1993年的844.6毫米，年降水量至少的為1997年的435.1毫米，兩年度相差409.5毫米。1991道孚縣年均霜日260天。霜日浮現(xiàn)天數(shù)常年以11月、12、12月、1月最多。河谷農(nóng)區(qū)初霜日，一般在8月9日前后，最早在5月初，最遲為10月20日左右。終霜日，一般在5月6日前后，最早為4月28日，最遲為7月30日。歷年平均無霜期113天。據(jù)1991資料，平均年日照為2296.95小時(shí)。年日照時(shí)數(shù)最多為的2443.6小時(shí)，日照時(shí)數(shù)至少是的2137.1小時(shí)，最多和至少相差306.5小時(shí)。4.3.1.2地質(zhì)構(gòu)造鎮(zhèn)位于山原向山地過渡帶，地勢平坦開闊，形成以平緩的高原面和寬淺河谷鑲嵌為特性的地貌。區(qū)內(nèi)出露地層為三疊系西康群之朱倭組。4.3.1.3.地震烈度根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50011-）及中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖，道孚縣抗震設(shè)防烈度為8度設(shè)防，設(shè)計(jì)基本地13、震加速度值為0.20g，第二組。4.4.基本設(shè)施條件4.4.1交通條件項(xiàng)目建設(shè)地地處道孚縣鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)場可直通公路。4.4.2 供電條件由實(shí)驗(yàn)場原有電源提供供電，項(xiàng)目用電有保障。4.4.3 供排水條件供水由場區(qū)原有水源提供。4.4.4 通訊條件鎮(zhèn)電訊線由鎮(zhèn)光纖分局進(jìn)行，城鄉(xiāng)電信設(shè)有程控互換機(jī)，同步已開通中國移動(dòng)和中國聯(lián)通移動(dòng)電話業(yè)務(wù)，通訊條件較發(fā)達(dá)，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)的通訊需要。第五章 工程建設(shè)方案5.1設(shè)計(jì)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95()民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB501 70-93公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則GB50 814、9-工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）(）建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一原則 GB50068-建筑構(gòu)造荷載規(guī)范 GB50009-混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-建筑地基基本規(guī)范 GB50007-建筑工程抗震設(shè)防分類原則 GB50223-砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50003-5.2方案設(shè)計(jì)1#樓改造方案1、屋面及防水工程更換屋架、掛瓦條、小青瓦更換為琉璃瓦。2、裝飾裝修工程（1）外墻面：水泥砂漿地面層、外墻乳膠漆；（2）門窗：實(shí)木門、塑鋼窗；（3）內(nèi)墻面：乳膠漆；（4）地面：強(qiáng)化木地板(600.96)、木質(zhì)踢腳線(60.63)；（5）天棚，木龍骨吊頂、乳膠漆。3、室15、外工程（1）厚15cm15砼散水（寬0.8m）,長度90.28m，面積72.22。（2）排水溝，長度90.28m（3）漿砌石擋土墻，39m。4、安裝工程（1）照明：室內(nèi)照明線路重新配管布線，開關(guān)箱及開關(guān)重新安裝。（2）通訊：預(yù)留或預(yù)埋電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路，安裝電視、電話、網(wǎng)絡(luò)插座。2#樓改造方案（1）外墻面：水泥砂漿地面層、外墻乳膠漆；（2）門窗：門重新刷漆，塑鋼窗；（3）內(nèi)墻面：乳膠漆；（4）地面：強(qiáng)化木地板(199.65)、木質(zhì)踢腳線(15.43)；（5）天棚，木龍骨吊頂、乳膠漆。3#、4#樓改造方案（1）外墻面：水泥砂漿地面層、外墻乳膠漆；（3）內(nèi)墻面：乳膠漆；5#樓新建方案1、基本風(fēng)壓16、：根據(jù)建筑構(gòu)造荷載規(guī)范（GB50009-），道孚地區(qū)基本風(fēng)壓值為0.30KN/（50年一遇）。2、積雪荷載：根據(jù)建筑構(gòu)造荷載規(guī)范（GB50009-），道孚地區(qū)基本雪壓值為0.4KN/ （50年一遇）。3、屋面荷載：一般上人屋面：2.0kN/，不上人屋面：0.5kN/。4、方案（1）5#樓主體工程方案：平整場地24.8（長6m，寬3.8m）；挖基本土方87.5m，土方回填61.69m，基本為M5水泥砂漿砌毛石，采用磚混構(gòu)造；天棚采用一般抹灰。（2）外墻面：水泥砂漿地面層，真石漆；（2）外窗：塑鋼推拉窗；（3）內(nèi)墻面：水泥砂漿地面層；（4）地面：水泥砂漿地面（21.2），水泥砂漿踢腳線（5.6）；17、第六章 環(huán)境影響評價(jià)6.1 環(huán)境現(xiàn)狀分析本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域周邊環(huán)境良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)規(guī)定。環(huán)境現(xiàn)狀如下：1、大氣環(huán)境項(xiàng)目沿線的NO2、SO2的日均濃度值以及NO2、SO2、TSP小時(shí)濃度值滿足環(huán)境空氣質(zhì)量原則（GB 3095-）中II級原則規(guī)定，表白擬建工程沿線環(huán)境空氣質(zhì)量良好。2、水環(huán)境項(xiàng)目所在區(qū)域的水體各項(xiàng)檢測指標(biāo)均能達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量原則（GB 3838-）中的二類原則，水質(zhì)狀況良好。3、聲環(huán)境工程所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量尚好，能滿足聲環(huán)境質(zhì)量原則（GB 3096-）中2類原則的晝、夜間限值規(guī)定（晝間60dB，夜間50dB）。6.2 環(huán)保根據(jù)1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理措施；2、中華人民共和國環(huán)保法；18、3、中華人民共和國大氣污染防治法；4、中華人民共和國土地管理法；5、中華人民共和國水土保持法；6、中華人民共和國水污染防治法；7、聲環(huán)境質(zhì)量原則（GB3096-）；8、建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則（GB 12523-）；9、大氣污染綜合排放原則（GB 16297-1996）；10、污水綜合排放原則（GB 8978-1996）；11、工業(yè)公司廠界環(huán)境噪聲排放原則（GB12348-）。6.3 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響及防治措施6.3.1 施工期環(huán)境影響因素施工期重要有土石方基本、場地清理、主體工程、裝飾工程、安裝工程等施工作業(yè)。施工階段的重要污染影響因素涉及：1、施工廢水及其她污水也許不恰當(dāng)?shù)慕鉀Q，滲入地19、下，影響地下水環(huán)境質(zhì)量。2、各類建筑材料的裝卸、運(yùn)送、混凝土的攪拌產(chǎn)生的建筑粉塵。3、建筑機(jī)械作業(yè)和人工作業(yè)發(fā)出的無規(guī)則噪聲。4、施工現(xiàn)場各類建筑材料廢棄物、生活垃圾等固體廢棄物污染影響。6.3.2 施工期污染防治措施6.3.2.1 噪聲污染防治施工作業(yè)各階段分別使用混凝土攪拌機(jī)、切割機(jī)、電鋸、電鉆、振搗棒、電焊機(jī)、空壓機(jī)等工具器具，為盡量減少施工過程中產(chǎn)生的噪音應(yīng)采用如下措施：1、施工單位應(yīng)采用先進(jìn)的低噪聲施工工藝和技術(shù)，并對其進(jìn)行減振、隔音解決。2、施工現(xiàn)場產(chǎn)生的噪聲符合國家建筑施工場界環(huán)境噪聲排放原則（GB 12523-）。3、嚴(yán)禁夜間（22：00次日6:00）進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)20、，如因建筑施工工藝上的規(guī)定或者的確因特殊的因素必須在夜間施工作業(yè)時(shí)，施工單位或業(yè)主必須憑縣級以上人民政府或有關(guān)部門的證明，向工程所在地環(huán)保部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可夜間施工，同步必須公示附近居民。4、加強(qiáng)對施工噪聲的管理，科學(xué)合理的安排施工周期，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明施工管理。最大限度的采用降噪（隔音）措施，不能影響周邊居民的正常生活。6.3.2.2 水污染的防治所有的排水立管均采用加厚型UPVC排水塑料管以降噪，場地內(nèi)給排水管道所有采用環(huán)保無公害產(chǎn)品。1、本工程雨水就近排入原有排水溝渠。2、場地地面排水有組織的排入地面雨水口，接入室外雨水管。3、建設(shè)期產(chǎn)生的廢水重要為泥漿水、進(jìn)出場車輛的洗車水、21、生活廢水。此類廢水大部分自然蒸發(fā)，需對施工現(xiàn)場加強(qiáng)管理。6.3.2.3 大氣污染的防治施工期產(chǎn)生建筑揚(yáng)塵的環(huán)節(jié)較多：散裝建筑材料的裝卸中會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。建筑施工揚(yáng)塵是導(dǎo)致環(huán)境空氣顆粒物污染的重要因素，為加強(qiáng)施工期粉塵污染防治，要采用如下防治措施：1、妥善安排施工進(jìn)度，做到集中施工、迅速施工速度、避免施工現(xiàn)場大范疇、長時(shí)間的產(chǎn)生揚(yáng)塵。設(shè)立散裝材料臨時(shí)倉庫或?qū)ι⒀b建筑材料進(jìn)行遮蓋。2、采用文明施工措施。嚴(yán)格現(xiàn)場管理，裝卸河砂、水泥、卵碎石等建材時(shí)，要采用封閉運(yùn)送措施。對進(jìn)出場車輛進(jìn)行清洗，并在運(yùn)送過程中避免撒漏，同步嚴(yán)禁從高處拋灑建筑垃圾，引起揚(yáng)塵擴(kuò)散，污染和影響環(huán)境。注意保持施工現(xiàn)場出入口的清潔，做22、到文明施工。3、施工現(xiàn)場的垃圾渣土要及時(shí)清理出場，施工現(xiàn)場道路要制定專人定期灑水。4、除設(shè)有符合規(guī)定的裝置外，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、塑料、樹葉枯草、多種包裝物等廢棄物品以及其她會(huì)產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。本項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生大量建筑垃圾，如建筑渣土、廢棄的散裝建材、生活垃圾、廢棄包裝材料等，對于這些固體廢棄物要遵循廢物解決資源化、減量化、無害化的原則，對固體廢棄物產(chǎn)生的全過程進(jìn)行控制。6.4 項(xiàng)目營運(yùn)期環(huán)境影響因素6.4.1 營運(yùn)期環(huán)境影響因素6.4.1.1 水污染本項(xiàng)目污水重要為區(qū)域內(nèi)排放的雨水及職工生活污水。6.4.1.2 垃圾污染重要為生活垃圾等。6.4.1.3 大氣污23、染本工程大氣污染重要為運(yùn)送汽車排放的機(jī)械廢氣。汽車尾氣呈分散、無規(guī)律的形式排放，排量小，對周邊的環(huán)境空氣無大影響。6.4.1.4 噪音污染本項(xiàng)目噪音污染重要來自汽車噪音，由于汽車在進(jìn)出時(shí)行駛速度較低，因此本項(xiàng)目噪音污染為次要污染。6.4.2 營運(yùn)期污染防治措施6.4.2.1 廢水污染防治措施項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的廢水重要是區(qū)域匯集的雨水及少量職工生活污水，污水排入化糞池解決后用于農(nóng)灌。6.4.2.2 廢棄污染防治措施使用優(yōu)質(zhì)的燃料，按規(guī)定設(shè)立凈化妝置和排氣筒，減少廢氣對環(huán)境的污染。6.4.2.3 固體廢物的防治措施本項(xiàng)目固體廢物重要是職工生活垃圾等。由于本項(xiàng)目所產(chǎn)生固體廢物大部分為有機(jī)廢物，固本項(xiàng)24、目所產(chǎn)生的有機(jī)廢物可通過焚燒的方式進(jìn)行氧化燃燒反映，廢物中的有害物質(zhì)在高溫下氧化，熱解而被破壞，可同步實(shí)現(xiàn)廢物無害化、減量化、資源化解決。6.5 環(huán)境影響評價(jià)擬建項(xiàng)目位于道孚縣鎮(zhèn)，項(xiàng)目建排放的污染物較少，對周邊影響較小，且對產(chǎn)生的各類污染物都采用了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放原則內(nèi)。該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響，從環(huán)保角度講，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第七章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算及資金籌措7.1 投資概算編制闡明本實(shí)行方案概算是根據(jù)實(shí)驗(yàn)場危房改造項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容以及有關(guān)闡明進(jìn)行編制。本工程概算的編制嚴(yán)格按照四川省發(fā)展和改革委員會(huì)、四川省農(nóng)業(yè)廳、四川省住建廳有關(guān)轉(zhuǎn)下國有墾區(qū)危房25、改造及配套基本設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目追加中央預(yù)算內(nèi)投資籌劃的告知（川發(fā)改投資1148號）和四川省農(nóng)業(yè)廳農(nóng)場管理局有關(guān)確認(rèn)農(nóng)場系統(tǒng)棚戶區(qū)改造籌劃的告知進(jìn)行編制。根據(jù)四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（）。材料價(jià)格：建筑材料信息價(jià)及市場價(jià)格。建設(shè)單位管理費(fèi)按財(cái)政部基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定（財(cái)建394號）執(zhí)行。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國家計(jì)委、建設(shè)部工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定（計(jì)價(jià)格10號）執(zhí)行。工程質(zhì)量監(jiān)理費(fèi)按國家物價(jià)局、建設(shè)部有關(guān)發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的告知（發(fā)改價(jià)格670號文）執(zhí)行。招投標(biāo)費(fèi)按照國家計(jì)委招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行措施（計(jì)價(jià)格1980號）執(zhí)行。工程造價(jià)征詢服務(wù)費(fèi)按四川省物價(jià)局、四26、川省建設(shè)廳工程造價(jià)征詢服務(wù)收費(fèi)原則（川價(jià)發(fā)141號）執(zhí)行。7.2 概算總投資及資金籌措本項(xiàng)目投資總概算為79.56萬元，資金來源為：中央財(cái)政投入39.78萬元，省財(cái)政投入39.78萬元。概算中工程費(fèi)用67.30萬元，工程建設(shè)其她費(fèi)用11萬元，預(yù)備費(fèi)1.26萬元。詳見：實(shí)驗(yàn)場危房改造初步設(shè)計(jì)概算第八章 項(xiàng)目組織管理及運(yùn)營8.1 項(xiàng)目管理目的建設(shè)工程項(xiàng)目管理工作波及項(xiàng)目實(shí)行階段的全過程，涉及施工準(zhǔn)備階段、建設(shè)施工階段、竣工驗(yàn)收階段。其管理目的涉及：1、安全管理目的；2、造價(jià)控制目的；3、工期進(jìn)度目的；4、工程質(zhì)量目的。8.2 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立為順利實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目建設(shè)目的，農(nóng)科所應(yīng)成立“實(shí)驗(yàn)場危房改造項(xiàng)27、目管理小組”，對各參建單位在項(xiàng)目建設(shè)過程中的合同履行狀況進(jìn)行全方位、全過程跟蹤檢查。“實(shí)驗(yàn)場危房改造項(xiàng)目管理小組”設(shè)正副組長各一名，小構(gòu)成員按照項(xiàng)目監(jiān)督檢查的實(shí)際需要進(jìn)行配備，分工合伙，各司其責(zé)，合力解決項(xiàng)目建設(shè)中浮現(xiàn)的問題，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利完畢。小構(gòu)成員的專業(yè)劃分大體為：1、組長：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本項(xiàng)目實(shí)行過程中的重大問題。2、行政：負(fù)責(zé)前期項(xiàng)目報(bào)批和建設(shè)期平常行政事務(wù)解決。3、土建：負(fù)責(zé)工程建設(shè)方案審查和項(xiàng)目平常管理，涉及對項(xiàng)目進(jìn)行業(yè)務(wù)監(jiān)督與指引。4、籌劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)資金撥付管理與項(xiàng)目建設(shè)報(bào)表記錄。5、合同管理：負(fù)責(zé)工程合同管理、檔案管理等。8.3 管理工作范疇及目的本項(xiàng)目建設(shè)管理工作涉28、及：工程安全、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。1、安全管理目的：實(shí)現(xiàn)人身死亡事故“零目的”，杜絕重大人身傷亡事故、重大施工機(jī)械設(shè)備損壞事故、重大火災(zāi)事故、重大環(huán)境污染事故，避免和嚴(yán)格控制一般安全事故。2、質(zhì)量管理目的：項(xiàng)目質(zhì)量滿足規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)規(guī)定，同步達(dá)到合同質(zhì)量目的。總目的：單位工程驗(yàn)收合格率100%。3、造價(jià)控制目的：保證不超過工程概算投資，力求通過優(yōu)化建設(shè)指標(biāo)、實(shí)行方案，最大限度節(jié)省投資。4、進(jìn)度管理目的：嚴(yán)格按既定工期目的推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)行。8.4 工程建設(shè)管理方案8.4.1 安全管理本項(xiàng)目工程安全管理由組長直接抓貫徹。1、結(jié)合實(shí)際，建立健全有關(guān)安全管理制度，涉及安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全檢查制29、度、安全教育與培訓(xùn)制度、安全考核和獎(jiǎng)懲制度、事故記錄和報(bào)告制度等。2、單項(xiàng)工程實(shí)行動(dòng)工報(bào)告制。單項(xiàng)工程動(dòng)工前，施工單位要向監(jiān)理單位、項(xiàng)目公司打動(dòng)工報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理單位、項(xiàng)目公司對作業(yè)規(guī)程和安全措施審批、特種作業(yè)人員持證和安全設(shè)施到位等狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合有關(guān)規(guī)定后方可容許動(dòng)工。3、實(shí)行安全例會(huì)制度，不定期組織安全檢查。定期組織召開安全辦公會(huì)，研究分析安全面存在的問題和隱患，提出解決措施。4、根據(jù)項(xiàng)目施工特點(diǎn)，制定項(xiàng)目整體安全施工技術(shù)措施方案，并根據(jù)項(xiàng)目整體安全施工技術(shù)措施方案，組織制定或?qū)彾甓劝踩夹g(shù)措施和專項(xiàng)安全技術(shù)措施，并監(jiān)督實(shí)行。8.4.2 質(zhì)量控制項(xiàng)目工程質(zhì)量管理由組長主抓，土建專業(yè)實(shí)30、際負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)的指引監(jiān)督工作：1、組織建立本項(xiàng)目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量監(jiān)督管理體系； 2、參與業(yè)主單位的招標(biāo)過程，監(jiān)督業(yè)主單位按照公開、公平、公正的原則選擇勘察設(shè)計(jì)、建筑安裝和建設(shè)監(jiān)理單位，參與審查監(jiān)理、施工單位的資質(zhì)和質(zhì)量保證條件；3、對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督；嚴(yán)格按照審定的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不容許隨意提高建設(shè)原則，增長建設(shè)內(nèi)容；也不容許盲目壓級壓價(jià)，減少工程建設(shè)原則；4、定期組織開展工程質(zhì)量檢查，督促工程建設(shè)嚴(yán)格按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定實(shí)行； 5、負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的報(bào)告和處置。8.4.3 進(jìn)度控制本項(xiàng)目進(jìn)度管理由組長主抓，土建專業(yè)成員負(fù)責(zé)具體指引監(jiān)督工作：1、監(jiān)督制定進(jìn)度籌劃。籌劃內(nèi)容涉31、及擬定動(dòng)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、選擇施工措施和組織流水作業(yè)，協(xié)調(diào)各工種搭配、安排勞動(dòng)力及物資供應(yīng)，擬定各分部分項(xiàng)工程的目的工期和所有工期的完畢時(shí)間等。2、監(jiān)督進(jìn)度籌劃的實(shí)行，及時(shí)檢查和發(fā)現(xiàn)影響進(jìn)度的問題，并協(xié)助采用相應(yīng)措施。8.4.4 造價(jià)控制本項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)管理由土建、籌劃財(cái)務(wù)和合同成員共同負(fù)責(zé)。1、在設(shè)計(jì)過程中采用限額設(shè)計(jì)。按照批準(zhǔn)的總投資概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同步各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分派的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。通過層層分解，實(shí)現(xiàn)對投資限額的控制和管理，同步實(shí)現(xiàn)對設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)原則、工程數(shù)量與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。2、工程建設(shè)階段32、加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過程的造價(jià)控制。（1）有效控制工程變更和現(xiàn)場簽證，加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，盡量把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期，特別對影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，更要用先算帳后變更的措施解決。 （2）嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算。根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度籌劃和現(xiàn)場施工的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)核定施工圖預(yù)算。對于預(yù)算超過相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計(jì)部分，要加以具體分析，找出因素，并及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通氣，調(diào)節(jié)或修正控制目的，對工程造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。（3）擇優(yōu)擬定專業(yè)分包單位，避免少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)。對于特殊的帶有壟斷性質(zhì)的專業(yè)工種（如變配電所安裝工程、通訊工程、綠化工程等）不得不委托專業(yè)施工單位承當(dāng)?shù)臓顩r，既要尊重其“33、規(guī)定”，同步也規(guī)定容許其她供貨商參與競爭，以期通過比選達(dá)到減少采購安裝成本的效果。 4、進(jìn)一步現(xiàn)場，收集和掌握施工有關(guān)資料。在工程施工過程，應(yīng)常常進(jìn)一步施工現(xiàn)場，對照圖紙察看施工狀況，與監(jiān)理、總承包方及施工人員進(jìn)行座談，理解、收集工程有關(guān)資料，及時(shí)掌握現(xiàn)場施工動(dòng)態(tài)；協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)節(jié)控制目的，并為最后的工程總結(jié)算提供根據(jù)和做好必要的準(zhǔn)備工作。8.4.5 財(cái)務(wù)管理1、建立與財(cái)政部門的良好溝通關(guān)系，保證項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)資金及時(shí)籌措到位；2、編制項(xiàng)目資金使用滾動(dòng)籌劃，及時(shí)撥付工程資金，并跟蹤監(jiān)督資金使用狀況；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資管理，對項(xiàng)目實(shí)行投資控制，保證項(xiàng)目投資控34、制在造價(jià)限額以內(nèi)，保證造價(jià)控制目的順利實(shí)現(xiàn)；4、配合政府部門對工程建設(shè)進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督管理；5、加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)務(wù)效益的預(yù)測分析和評價(jià)。盡量提早預(yù)測項(xiàng)目也許風(fēng)險(xiǎn)并采用措施應(yīng)對。8.4.6 合同管理合同管理是工程建設(shè)管理的核心內(nèi)容之一。合同管理應(yīng)貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目管理的全過程，是控制工程造價(jià)、進(jìn)度質(zhì)量的基本根據(jù)。工程實(shí)行過程中的每個(gè)項(xiàng)目，均要以合同形式擬定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項(xiàng)目和工作任務(wù)的實(shí)現(xiàn)。1、制定合同管理措施，確立合同管理的原則、范疇、重要內(nèi)容、有關(guān)承辦人的職責(zé)、合同簽訂、審查及履行的監(jiān)督檢查，對合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛解決等做出基本規(guī)定，使合同管理有章可循。2、建35、立實(shí)行合同保證體系。在工程建設(shè)招標(biāo)、材料供應(yīng)招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)中應(yīng)按照合同法和工程建設(shè)有關(guān)管理規(guī)章制度與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，以保證項(xiàng)目經(jīng)營管理活動(dòng)的順利進(jìn)行，提高工程管理水平與管理效率。8.4.7 綜合協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工程順利實(shí)行的核心，在整個(gè)工程實(shí)行過程中，建設(shè)項(xiàng)目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項(xiàng)目與周邊環(huán)境、其他市政建設(shè)工程間存在著互相聯(lián)系、互相制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期急切，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的狀況下尤為突出。因此，要獲得一種建設(shè)項(xiàng)目的成功，就必須通過積極有效的組織協(xié)36、調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證明現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目的。第九章 招標(biāo)方案9.1 招標(biāo)原則及根據(jù)9.1.1 招標(biāo)原則1、公開原則規(guī)定招標(biāo)程序公開，即發(fā)布招標(biāo)公示，公開招標(biāo)，公開中標(biāo)成果，使每一種投標(biāo)人獲得同等的信息，知悉招標(biāo)的一切條件和規(guī)定。2、公平原則規(guī)定予以所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)，不歧視任何一方。3、公正原則規(guī)定評標(biāo)時(shí)按事先發(fā)布的原則看待所有的投標(biāo)人。4、誠實(shí)信用原則投標(biāo)人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維持招投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。5、獨(dú)立原則招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的法人單位，在招投標(biāo)過程中，應(yīng)自主決策，不受外界任37、何因素的干涉。6、接受行政監(jiān)督原則招投標(biāo)活動(dòng)的核心是競爭，招投標(biāo)的過程事實(shí)上是競爭的過程，招投標(biāo)雙方當(dāng)事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招投標(biāo)的全過程，要接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)行的監(jiān)督。9.1.2 招標(biāo)根據(jù)1、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；2、中華人民共和國國家發(fā)展籌劃委員會(huì)令第3號工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范疇和規(guī)模原則規(guī)定；3、中華人民共和國國家發(fā)展籌劃委員會(huì)令第9號有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增長招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定；4、中華人民共和國國務(wù)院令第613號中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)行條例5、國家發(fā)展和改革委員會(huì)等七部委頒布的第12號、第30號令工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)措施；6、川府發(fā)38、9號文獻(xiàn)四川省人民政府有關(guān)印發(fā)四川省工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理若干規(guī)定的告知；7、四川省人民政府令第197-1號四川省政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選措施；8、四川省國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人使用原則文獻(xiàn)進(jìn)一步規(guī)定；9、其她有關(guān)招投標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定。9.2 招標(biāo)范疇本建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)范疇涉及：工程施工。9.3 招標(biāo)方式按照國家及四川省有關(guān)規(guī)定采用公開比選。9.4 招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目采用委托招標(biāo)組織形式。詳見表10-1：表9-1 招標(biāo)狀況招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范疇招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式公開比選備注所有招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委 托招 標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)不采用招標(biāo)方式工程勘察不采用招標(biāo)方式工程施工監(jiān)理不采用招標(biāo)方式設(shè)備及重要39、材料不采用招標(biāo)方式第十章 項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度10.1 項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度1、本項(xiàng)目進(jìn)度籌劃是建立在資金能準(zhǔn)時(shí)足額到位并保證建設(shè)需要的前提下，根據(jù)各項(xiàng)工作所需時(shí)間編制而成的。2、在工程建設(shè)中，在滿足各項(xiàng)工作合理工期所需時(shí)間的基本上，實(shí)行優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，各方面進(jìn)行交叉作業(yè)，抓緊工期安排。10.2項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)度10.2.1建設(shè)工期該建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期為6個(gè)月（6月至11月）。10.2.2實(shí)行進(jìn)度安排1、前期工作，7月底結(jié)束；2、建筑施工，8月-10月；3、竣工驗(yàn)收，11月，完畢項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。第十一章 項(xiàng)目效益分析本項(xiàng)目作為棚戶區(qū)改造工程的配套建設(shè)項(xiàng)目，具有突出的社會(huì)效益，是一項(xiàng)福祉于民利在國家的工程。本項(xiàng)目的實(shí)行40、，將徹底變化棚戶區(qū)職工惡劣的居住條件和環(huán)境，提高職工生活水平和生活質(zhì)量，對穩(wěn)定農(nóng)業(yè)、增進(jìn)農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)場構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要作用對保障實(shí)驗(yàn)場各鄉(xiāng)任務(wù)的順利完畢，具有積極的增進(jìn)意義。國有墾區(qū)危房改造工程的實(shí)行可以減少職工的生活成本，有助于推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的調(diào)節(jié)，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和競爭力，推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展。國有墾區(qū)危房改造還能帶動(dòng)本地建筑、建材、交通運(yùn)送等有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對保證本地經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康的運(yùn)營具有重要的意義。項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。第十二章 結(jié)論及建議實(shí)驗(yàn)場危房改造項(xiàng)目是一項(xiàng)福祉于民，利在國家的工程。改項(xiàng)目的全面實(shí)行充足體現(xiàn)了黨和國家對基層工作者的關(guān)懷，必將徹底變化棚戶區(qū)職工惡劣的居住條41、件和工作環(huán)境，提高職工生活水平和生活質(zhì)量，也將為棚戶區(qū)改造工程劃傷圓滿的句號，項(xiàng)目的實(shí)行是必要的，可行的。改項(xiàng)目的實(shí)行還將進(jìn)一步保障和推動(dòng)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究工作的順利開展，并將產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步，這與建設(shè)小康社會(huì)、和諧社會(huì)的目的是始終的，也必將受到廣大基層工作者的熱烈歡迎和大力支持。建議項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)繼續(xù)完善項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作和辦理有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)工程建設(shè)“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)” ，加強(qiáng)核算，減少不可預(yù)見的工程事件發(fā)生導(dǎo)致的工程建設(shè)費(fèi)用增長。附表：實(shí)驗(yàn)場危房改造設(shè)計(jì)概算序號單項(xiàng)工程名稱總價(jià)（萬元）單方造價(jià)（萬元/）建筑面積（）一1#樓47.65524.85907.9642、1.1建筑工程10.44115.02907.961.2裝飾工程35.55391.51907.961.3安裝工程1.6618.31907.96二2#樓8.12359.29225.972.1裝飾工程8.12359.29225.97三3#樓3.27149.01219.483.1裝飾工程3.27149.01219.48四4#樓1.64187.6487.364.1裝飾工程1.64187.6487.36五5#樓6.622670.0024.805.1建筑工程4.901975.3224.805.2裝飾工程1.72694.6424.80六工程建設(shè)其她費(fèi)用備注6.1工程前期工作征詢費(fèi)1.50川字費(fèi)【】35號6.2勘察費(fèi)0.50按工程直接費(fèi)用的0.8%計(jì)取6.3設(shè)計(jì)費(fèi)3.00計(jì)價(jià)格10號6.4施工圖審查費(fèi)0.26按每平米1.8元計(jì)取6.5編制工程量清單及控制價(jià)0.40川價(jià)發(fā)【】141號6.6審核招標(biāo)控制價(jià)0.29川價(jià)發(fā)【】141號6.7審核竣工結(jié)算0.40川價(jià)發(fā)【】141號6.8招標(biāo)服務(wù)費(fèi)0.80計(jì)價(jià)格【】1980號6.9工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)2.06發(fā)改價(jià)格【】670號6.1建設(shè)工程管理費(fèi)1.19財(cái)建【】394 號6.11場地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.60按第一部分費(fèi)用的1.25%計(jì)取七預(yù)備費(fèi)1.26工程直接費(fèi)用的1.87%八工程建設(shè)總投資79.56中央財(cái)政投入39.78萬元，省財(cái)政投入39.78萬元