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1、仙桃市復興中學教學樓加固維修方案（初稿）一、 工程概況復興中學教學樓位于仙桃市復興中學校園內，建成于1993年，建筑面積980余平米。為三層磚混結構。目前該樓已出現質量問題，需進行加固維修處理。二、編制依據1、 工程實況及周邊狀況；2、 現行國家有關規范及規定。三、存在問題及原因1、存在問題：經現場檢測，主要存在如下問題：一是屋面大梁出現微裂縫，該裂縫不影響結構安全，但需控制裂縫的發展；二是走廊懸挑梁下撓，需進行加固處理；三是走廊擋板板底砼出現較大裂縫，影響結構安全，須加固處理。2、產生原因：1）由于屋面為預制板，經常出現漏（滲）水現象，砼梁在長期受水的作用下，其抹灰層及保護層產生裂縫；2）懸2、挑梁未與豎向結構進行可靠連接，其懸挑荷載完全靠梁自重平衡，當懸挑荷載增大，梁體便出現下撓；3）走廊擋板厚度較小，在澆筑砼時，未能振搗密實，砼質量未得到保證，時間一長便出現裂縫。四、處理方法1、對大量出現的裂縫，應先將屋面防水施工好，確保不再出現滲水再對梁身早晨侵蝕，而梁身已出現的裂縫，可先將原有抹灰層鏟除，將梁身清洗干凈，在裂縫位置涂刷環氧樹脂進行封閉，重新抹灰；2、對于懸挑梁下撓，可改變其受力方式，在懸挑端增加鋼管柱，將懸挑梁變為簡支梁（見附圖），鋼管柱基礎采用C25砼；3、對于走廊擋板，由于其砼較為松散，可采用簡單包鋼形式對其進行加固。即采用“U”型鋼板將擋板底包住，在固定于加固的鋼管柱上。五、費用1、 屋面防水： 23萬元；2、 鋼結構制作安裝： 45萬元；3、 零星土建工程： 23萬元；4、 環氧樹脂、油漆： 0.51萬元；費用共計：910萬元。附圖：