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1、大連維多利亞項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃,一、工程概況,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,三、風(fēng)險識別,匯報目錄,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,五、深化設(shè)計,六、質(zhì)量成本控制,一、工程概況,XX大連維多利亞項目地塊位于大連市東港商務(wù)區(qū)核心地段，占地面積42847。,一、工程概況,大連維多利亞項目,一、工程概況,地下室三層建筑面積57929,地下室三層建筑面積53986,地上53層建筑面積164528高度182.15m,地上68（A塔）63層（B塔）建筑面積266781建筑高度267.6m,維多利亞公館（D13）總建筑面積222457,維多利亞廣場（D10）總建筑面積320767,一、工程概況,裙房及地下室為框架結(jié)構(gòu),A2、B塔樓結(jié)構(gòu)概況,塔樓結(jié)構(gòu)形式：內(nèi)混凝土核心筒+外鋼框架結(jié)構(gòu),68F53F37F21F為桁架層,63F32F48F16F為桁架層,一、工程概況,C、D塔樓結(jié)構(gòu)概況,塔樓結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu),一、工程概況,工程特點,一、工程概況,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,1、質(zhì)量目標(biāo),二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,確保一次驗收合格率100%；確保獲得大連市“星海杯”；確保獲得遼寧省“世紀(jì)杯”；確保達(dá)到中國建設(shè)工程“魯班獎”標(biāo)準(zhǔn)。,2、創(chuàng)優(yōu)申報條件,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,3、目標(biāo)分解,市級獎項,省部級獎項,最終目標(biāo),申報等級,項目部,項目部經(jīng)理部,公司,負(fù)責(zé)單位,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,4、創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)獲得,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,市建筑業(yè)協(xié)3、會,同意,省建筑業(yè)協(xié)會,同意,建設(shè)單位,施工單位,指標(biāo),管理人員質(zhì)量管理職責(zé)分工：項目編制了大連維多利亞工程組織機(jī)構(gòu)與崗位質(zhì)量職責(zé)所有管理人員職能進(jìn)行分工，并對其崗位職責(zé)進(jìn)行明確、細(xì)化。,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,5、質(zhì)量管理體系建立,按照公司質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理要求，結(jié)合本項目創(chuàng)優(yōu)要求的特點，本項目制定質(zhì)量分析會制度、“四檢制”制度、實測實量制度、工程竣工驗收制度、工程資料收集整理制度等28項管理制度，形成一個制度合理、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量管理體系。,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,6、質(zhì)量管理制度編制,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,7、總承包管理,魯班獎,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組,創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,8、4、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組,創(chuàng)優(yōu)現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組,創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制小組,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組,創(chuàng)優(yōu)檔案小組,二、質(zhì)量目標(biāo)及分解,8、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組,創(chuàng)優(yōu)影像小組,三、風(fēng)險識別,創(chuàng)優(yōu)必要性,外部,按合同要求，如因承包人原因未獲得，將扣除總承包工程結(jié)算造價1%（320萬元）作為違約金；若獲得則獎勵200萬元；,由于本項目為東北分公司在大連片區(qū)的第一大項目，其意義重大，局、公司高度重視，明確了工程爭創(chuàng)魯班獎的目標(biāo)。,內(nèi)部,1、創(chuàng)優(yōu)必要性,三、風(fēng)險識別,2、創(chuàng)優(yōu)可行性分析,三、風(fēng)險識別,三、風(fēng)險識別,3、創(chuàng)優(yōu)的不利條件,四、質(zhì)量關(guān)鍵控5、制點及亮點打造,項目部根據(jù)工程的實際特點、難度，并在創(chuàng)優(yōu)專家的指導(dǎo)下，完成了創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量控制點和創(chuàng)優(yōu)亮點的識別及其前期策劃工作，明確責(zé)任人及工作標(biāo)準(zhǔn)，在過程中對識別項進(jìn)行重點落實。,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,1、地下室防水施工,防水工程是確保建筑正常使用的一項重要工作，且本工程地處海邊，地下水位高，對地下室防水質(zhì)量提出更高要求。,樁頭防水施工,基礎(chǔ)底板防水施工,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,2、大體積混凝土施工,本工程基礎(chǔ)底板厚度為3000、3700、4400，一次性澆筑12000方；,大體積混凝土澆筑,塌落度檢測,大體積分層振搗,蓄水養(yǎng)護(hù),四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,3、自密實混凝土澆筑,6、本工程A、B樓外框鋼柱內(nèi)澆筑自密實混凝土。,高拋自密實模擬圖,自密實試驗柱,擴(kuò)展度檢測,自密實鋼柱檢測,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,4、加強(qiáng)層箱型節(jié)點灌漿,核心筒墻體與外框架連接桁架部分全部為箱型構(gòu)件，內(nèi)部灌漿采用專用灌漿料。,箱型節(jié)點,高壓灌漿試驗,自流淌灌漿試驗,節(jié)點灌漿,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,5、鋼結(jié)構(gòu)焊接,焊后保溫,鋼柱矯正,外框柱、加強(qiáng)桁架等主受力構(gòu)件截面尺寸大，焊縫熔敷量大，構(gòu)件容易因受熱不均而產(chǎn)生變形，施工周期跨越冬季，鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量控制是質(zhì)量控制關(guān)鍵點。,鋼柱焊縫,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,90mm厚鋼板,6、鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)連接,本工程鋼結(jié)構(gòu)為全勁性結(jié)構(gòu)，鋼筋與鋼結(jié)7、構(gòu)節(jié)點復(fù)雜，深化難度大，項目選用有豐富工作經(jīng)驗的鋼筋翻樣員對混凝土與鋼結(jié)構(gòu)結(jié)合部位的鋼筋進(jìn)行定位、翻樣，仔細(xì)核實混凝土配筋圖紙，按照圖紙要求確定鋼筋連接器及連接板節(jié)點的布置，鋼筋位置確定后，交由鋼結(jié)構(gòu)單位進(jìn)行深化設(shè)計，確保節(jié)點深化精度。,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,7、預(yù)應(yīng)力,中間裙房存在預(yù)應(yīng)力梁，跨度達(dá)25.2m，且內(nèi)埋鋼骨，施工復(fù)雜。,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,8、幕墻施工,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,（1）采用軟件進(jìn)行三維放樣，確保各節(jié)點的正確性；（2）合理規(guī)劃構(gòu)件安裝順序，確保構(gòu)件安裝精度；（3）注意細(xì)部處理，特別是幕墻收口位置的處理；,9、機(jī)電安裝,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打8、造,10、精裝修,內(nèi)墻涂飾陰陽角順直,細(xì)部處理規(guī)范分色清晰,膠縫飽滿、密實，大角挺拔,線條順直、排版合理,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,1、鋼筋工程,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,1、鋼筋工程,梯子筋,間距均勻，保護(hù)層一致,直螺紋連接規(guī)范,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,2、模板工程,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,2、模板工程,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,3、混凝土工程,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,3、混凝土工程,混凝土表面平整,梁柱節(jié)點美觀,拉毛寬度間距均勻，方向一致,鋁模成型陰陽角順直,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,4、砌筑工程,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,4、砌筑工程,排磚圖,砌筑樣9、板引路,AAC砌塊砌筑美觀，免抹灰,陶粒砌塊砌筑平整、灰縫飽滿,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,5、屋面工程,打膠密實飽滿,屋面排水通暢，布置合理美觀,上人屋面樣板,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,6、衛(wèi)生間,所有衛(wèi)生潔具安裝高度統(tǒng)一、排水通暢、打膠精細(xì)。,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,7、綠色施工,項目計劃申報第三批全國建筑業(yè)綠色施工示范及第一批遼寧省建筑業(yè)綠色施工示范。,第一批遼寧省建筑業(yè)綠色施工示范工程,第三批全國建筑業(yè)綠色施工示范工程,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,8、機(jī)電施工,順直美觀、穩(wěn)固可靠、排布合理,間距均勻、標(biāo)高統(tǒng)一,接線規(guī)范、清晰、整齊美觀,科學(xué)布置、合理安排、規(guī)范整潔,四、質(zhì)10、量關(guān)鍵控制點及亮點打造,9、鋼結(jié)構(gòu)施工,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,鋼結(jié)構(gòu)科學(xué)安排施工，聯(lián)合驗收，組織工序交接，加強(qiáng)深化設(shè)計管理，嚴(yán)格深化設(shè)計審核，確保復(fù)雜節(jié)點施工。,節(jié)點驗收,加強(qiáng)層構(gòu)件安裝模擬,10、BIM應(yīng)用,本項目新工藝、新技術(shù)多，施工難度大，項目以技術(shù)部主導(dǎo)，專業(yè)分包為輔，成立了BIM小組，運用BIM技術(shù)進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建模、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點深化設(shè)計、機(jī)電管線碰撞檢查、鋁模板設(shè)計建模、專利節(jié)點建模等，對施工工藝起到提前預(yù)控和全面展示作用。,底板大體積砼建模,管道碰撞檢查,四、質(zhì)量關(guān)鍵控制點及亮點打造,五、深化設(shè)計,1、鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計,伸臂+環(huán)帶 桁架層,本工程A、B塔樓3套伸臂桁架和4套環(huán)帶11、桁架，利用BIM建模技術(shù)指導(dǎo)現(xiàn)場施工。,五、深化設(shè)計,五、深化設(shè)計,鋁合金模板預(yù)拼裝,本工程C、D塔樓使用全鋁合金模板進(jìn)行施工，利用三維建模軟件進(jìn)行模板預(yù)拼裝，大大提高施工效率。,五、深化設(shè)計,2、鋁模板深化設(shè)計,3、機(jī)電安裝深化設(shè)計,根據(jù)機(jī)電安裝專業(yè)多、交叉多、涉及面廣的特點，項目部積極運用BIM技術(shù)對走道、功能機(jī)房等管線密集部位進(jìn)行了三維管線深化。通過對管線的位置、走向的優(yōu)化分析，結(jié)合CAD軟件完善了細(xì)部節(jié)點深化。避免了管線交叉，安裝質(zhì)量得到了有效保證。,應(yīng)用BIM技術(shù)對綜合管線優(yōu)化分析,機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)需要根據(jù)設(shè)備實際選型參數(shù)經(jīng)過嚴(yán)格的校核計算后統(tǒng)一設(shè)置,五、深化設(shè)計,4、裝飾裝修深化設(shè)計,12、裝飾裝修工程作為建筑工程的重要部分，其既要滿足使用功能，又要凸顯精致、細(xì)膩和美觀效果。細(xì)部是重點，大面出效果，深化設(shè)計則是前提。因此，各精裝單位在幕墻、吊頂、地面、樓梯、門窗、管井及衛(wèi)生間等部位的深化設(shè)計方案進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計并經(jīng)甲方和總承包單位審核確認(rèn)。,戶型建筑深化設(shè)計,五、深化設(shè)計,地面石材鋪設(shè)整齊、光滑,室內(nèi)地面采用太子金、白雪公主、黑金花等種類大理石型材鋪設(shè)，鋪設(shè)要求高，成形效果好。,五、深化設(shè)計,干掛石材拼縫水平美觀,控制面板安裝整齊劃一,本工程室內(nèi)墻面多采用干掛大理石型材飾面、壁紙飾面等形式，通過前期詳盡的深化設(shè)計，合理布局墻面上的開關(guān)、插座等，起到錦上添花的效果，同時，嚴(yán)控石材拼縫施13、工，保證墻面整潔美觀。,五、深化設(shè)計,歐式柱頭,吊頂設(shè)計美觀，構(gòu)造合理、施工精細(xì),室內(nèi)吊頂采用中西結(jié)合的設(shè)計風(fēng)格，造型大氣高貴，配以漂亮的燈飾，創(chuàng)造精裝典范。,五、深化設(shè)計,樓梯扶手折角線清晰，坡角合適，彎曲自然，接縫嚴(yán)密,扶手底部固定牢固,五、深化設(shè)計,六、質(zhì)量成本控制,成本,六、質(zhì)量成本控制,在開展質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)基礎(chǔ)上，創(chuàng)優(yōu)總投入成本控制在500萬以內(nèi)，并且項目部通過“設(shè)計變更，開源降本”、“方案優(yōu)化，節(jié)流創(chuàng)效”、精細(xì)化管理等手段，以達(dá)到減虧創(chuàng)效目的。計劃累計創(chuàng)效1410.95萬元。,六、質(zhì)量成本控制,大連維多利亞廣場、公館項目于2014年8月通過了局科技示范工程申報，項目共應(yīng)用“十項新技術(shù)”中的9大項，22小項新技術(shù)，此外還有1項其他類新技術(shù)。,六、質(zhì)量成本控制,匯報完畢，謝謝各位專家！,