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1、目錄,項(xiàng)目概況 項(xiàng)目定位 方案陳述,OVERVIEW LOCATION STATEMENTS,項(xiàng)目概況,OVERVIEW,項(xiàng)目位于上海市虹口區(qū)的中心區(qū)域四平路海倫路交匯處，地鐵10號(hào)線與4號(hào)線在此交匯。,項(xiàng)目位于上海市 虹口區(qū)的中心區(qū)域四平 路海倫路交匯處，緊鄰著 名的四川北路商圈，周邊 五星級(jí)酒店、中高檔住宅 林立。地鐵10號(hào)線與4號(hào) 線在此交匯，海倫路地鐵 站近在咫尺，10分鐘車程 即可到達(dá)市中心人民廣場(chǎng) 或浦東陸家嘴。,地理位置,海倫中心是集商業(yè)、辦 公于一體的多功能綜合體。由一棟塔樓和裙房組成，首層和二層為商業(yè)和辦公 門廳，三層以上均為辦公。地下室共有五層，地下一 層為商業(yè)、車庫和機(jī)房2、，其余地下四層為車庫和機(jī) 房。,項(xiàng)目總平,建筑效果圖,項(xiàng)目定位,LOCATION,“海納百川，兼容并蓄”中造就了中西并存、中外合璧、藝術(shù)交融、風(fēng)格獨(dú)特的“世界建筑博覽會(huì)”.,上海：國(guó)際金融、航運(yùn)、貿(mào)易中心；海派文化：有江南文化（吳越文化）的古典與雅 致，又有國(guó)際大都市的現(xiàn) 代與時(shí)尚，具有開放而又 自成一體的獨(dú)特風(fēng)格。文化虹口：與老外灘、陸家嘴共同構(gòu)成了上海中 央商務(wù)區(qū)核心區(qū)的“黃金 三角”，“五色產(chǎn)業(yè)”：藍(lán)色的航運(yùn)服務(wù)業(yè)、金色 的金融服務(wù)業(yè)、紅色的商 旅文體產(chǎn)業(yè)、綠色的低碳 產(chǎn)業(yè)、炫色的文化創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)；,項(xiàng)目分析,風(fēng)生水起、海納百川，兼容并蓄，匯聚智慧、財(cái)富和希望；,項(xiàng)目定位,方案陳述,STA3、TEMENT,南區(qū)寫字樓大堂方案SOUTHERNDISTRICTOFFICELOBBYDESIGN,方案陳述STATEMENT大堂及公區(qū)是最先展現(xiàn)給來 訪者的空間,給人以極其重要 的第一印象,不僅在功能上象 征著商務(wù)化、信息化、商務(wù)配 套的完善性,更是人員疏通的 通道,也是內(nèi)外部空間連接的 橋梁。設(shè)計(jì)除了要滿足其使用功 能,還要凝聚感染力，以便營(yíng) 造一個(gè)便于信息共享和交流的 全新國(guó)際化核心空間，體現(xiàn)高 雅大方的格調(diào)。,方案陳述STATEMENT經(jīng)典雅致大堂設(shè)計(jì)不僅體現(xiàn)項(xiàng)目的檔次 和品位,還是進(jìn)駐企業(yè)的名片和 身份的象征。因此,恢弘大氣、設(shè)計(jì)新穎、裝修檔次高的寫字樓 大堂不僅能促進(jìn)項(xiàng)目的租售行情4、,還能使物業(yè)不落伍,起到長(zhǎng)久保 值的作用。將物體形態(tài)的通俗表象，提升 凝練為一種高度濃縮、高度概括 的抽象形式。簡(jiǎn)練出的新概念，摒棄傳統(tǒng)的陳俗與浮華，達(dá)到以 人為本的境界,用時(shí)尚的手法表 現(xiàn)空間的內(nèi)涵，營(yíng)造一個(gè)人性化 的、舒適的、經(jīng)典雅致的公共辦 公空間。,方案陳述STATEMENT,南區(qū)大堂平面圖方案,方案陳述STATEMENT,南區(qū)寫字樓大堂方案,方案陳述STATEMENT,南區(qū)寫字樓北大堂方案,方案陳述STATEMENT,南區(qū)寫字樓首層電梯廳方案,米色石材（條紋肌理）南區(qū)寫字樓大堂、電梯廳方案,主要材料MATERIAL,MAIN,米黃石材,拉絲不銹鋼,灰色石材,北 區(qū) 寫 字 樓 大 堂 方案NORTHDISTRICT OFFICELOBBY DESIGN,方案陳述STATEMENT,北區(qū)寫字樓大堂方案平面布置圖,北區(qū)3號(hào)樓大堂方案,方案陳述STATEMENT,米黃石材北區(qū)寫字樓大堂方案,主要材料MATERIAL,MAIN,拉絲不銹鋼,拉絲不銹鋼,灰色石材,標(biāo)準(zhǔn)STANDARD,層方案LAYERDESIGN,方案陳述STATEMENT,南區(qū)寫字樓高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層平面布置圖,寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳方案,方案陳述STATEMENT,方案陳述STATEMENT,寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層走廊方案,方案陳述STATEMENT,寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間方案,感謝聆聽！Thanks listening.,