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1、 目 錄一、工程概況1二、編制依據1三、組織管理、職責2四、 樣板間主要內容3五、 工法展示樣板間具體內容4六、 任務布置5 一、工程概況XX房地產(長沙)有限公司開發的XX湘熙水郡二期工程位于湖南省長沙市大河西先導區洋湖垸片區。1#棟住宅地上26層，建筑高度75.60米，建筑面積為11369.74平米，屬于一類高層；11#棟住宅為地上27層，建筑高度78.40米，建筑面積為23258.31平米，屬于一類高層；12#棟住宅地上27層宅，建筑高度78.50米，建筑面積為23189.33平米，26#棟住宅地上26層，建筑高度75.60米，建筑面積為22824.63平米，屬于一類高層。樣板展示區位于2、12#樓西單元3層。（12#樓3層西單元）本次施工樣板展示區的意義在于：在總結以往房建工程施工經驗和教訓的基礎上，為提高湘熙水郡二期項目工程質量和實測實量成績，為使各樓棟工程在整體、細部要求、工藝做法、功能要求上達到統一的質量標準和觀感要求。推行工程質量樣板引路的做法。根據工程實際和樣板引路工作方案制作實物質量樣板，從而有利于消除工程質量通病，有效地促進工程施工質量整體水平的提高。二、編制依據為滿足營銷要求，根據甲方要求對湘熙水郡二期工程12棟3層進行施工清水樣板特編制施工方案，后期的裝修工程嚴格按經監理、甲方批準和確認的方案及工法實體樣板進行施工。1、 湘熙水郡二期施工圖紙2、湘熙水郡二期施3、工組織設計3、建筑施工模板安全技術規范JGJ162-20084、砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20115、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2015）6、 圖集11G101-1、11G101-27、 電建地產工程管理手冊三、組織管理、職責1、實施小組組 長：王欣丹 職責：全面負責樣板實施副組長：曾世祿 職責：工法樣板施工質量監督：高鵬輝 職責：工序、產品質量展板制作交底、質量督導組 員：項目管理人員及各砌體、抹灰、鋁合金門窗及欄桿、防水、水電、小構件等專業班組負責人。2、施工部署工期要求30天，預計開始時間2016年7月25日人員計劃：瓦工10人，裝修20人，安裝工104、，其余10人。所有工人要求技術嫻熟，滿足清水房工藝要求。3、 材料準備12#樓西單元搭設鋼管腳手架落地式卸料平臺(平臺尺寸:3000*3000，高度5770)，作為清水房樣板間材料運輸平臺。由于現階段道路不通，12#清水樣板間材料進場后需用塔吊轉運至12#樓水房樣板間材料運輸平臺后由人工搬運至展示區，門窗、樓梯扶手等無法用腳手架落地式卸料平臺運輸材料，采用人工搬運至展示區。砂漿、膩子由于用量較少，均現場攪拌，需為清水房樣板展示區提前采購攪拌以及計量設備。主體裝修階段均采用預拌砂漿。序號材料名稱數量備注1展示牌80墻面、地面、保溫、頂棚、防水、管跟等2裝飾材料地毯、廣告牌 四、 樣板間主要內容15、整體布置樣板間3層電梯前室、室內墻面、地面、頂棚按項目建筑構造做法、交房裝修標準進行施工；其入戶門、鋁合金窗（含五金及防水膠）、陽臺欄桿、空調百頁、外露的給水管、排水管、同層排水、閘閥、水咀、強電箱、弱電箱、開關、插座、樣品展示、燈具等均按施工圖紙、建筑構造做法、交房標準安裝到位。從看房通道通過12#樓3層公共區域、樓梯進入工法樣板間，增加12#樓西單元4層C3、C1戶型、電梯前室洞口封堵以及樓地面防水（防止樓上養護水滲入清水樣板間，JS防水+玻璃纖維布+JS防水），清水結構樣板間，公共區域精裝修及樓梯按照交房標準施工，消防通道、樓梯公共區域裝修完成。五、 樣板間標示牌1、 標示牌設計 展示牌材料選用亞克力板，建議尺寸400*600六、 任務布置看房通道做法：1、應建設單位要求：12#樓西單元搭設8000全封閉看房通道，北門至看房通道部位采用混凝土硬化，兩邊用單排腳手架隔離。2、防護棚做法：整體尺寸4000*2900*8000，采用4.8*3.5雙排腳手架搭設，雙層防護,地面C20混凝土4200*150*（長度依據實際情況）硬化。3、場地硬化：場地挖機找平后鋪設3200*100*（長度依據實際情況）鵝卵石墊層，墊層上采用C20混凝土3000*150*（長度依據實際情況）硬化。通道正面、兩側設置廣告。湘熙水郡二期項目經理部樣板間進度計劃