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1、目 錄一、工程概況及范疇2二、項目經理部組織機構圖2三、項目部駐地設立33.1租賃閑置土地自建方案33.2租賃房屋方案3四、項目經理部詳細建設44.1項目部出租房辦公區54.2現場辦公及住宿設立9五、項目部用水、電制度10六、安全文明及消防辦法116.1安全文明辦法116.2消防辦法11一、工程概況及范疇 貴陽市軌道交通2號線一期工程土建施工13標起止里程為YCK33+187.247YCK35+190.932，總長度.685m。分為1站2區間，即陽明祠站、延安路站陽明祠站區間、陽明祠站省醫院站區間。二、 項目經理部組織機構圖三、項目部駐地設立 3.1租賃閑置土地自建方案針對項目駐地選址，我項目2、部經理、書記、總工等共計12人于8月27日進場后，通過近1個月實地考察，調查狀況為：貴陽師范大學校內三層教學樓，通過與師大重要領導溝通后理解到，該校區已進行政府回收，若出租選定房屋，當前學校只給訂立不定期合同，做好隨時搬家也許。而我單位需要訂立至少三年合同，且裝修需要一定費用。省公安廳警苑社區旁綠化休閑空地，通過與該區政府部門理解，該地屬于省公安廳退休老干部休閑空地，屬于老干部休閑場合不進行對外出租。貴州茅臺酒廠駐貴陽辦事處，通過與該辦事處負責人溝通后答復為該辦事處已與一家酒店訂立合同，且酒店耗費500萬對該辦事處進行裝修。故我單位通過進一步與云巖區政府溝通協調，該區為貴陽市老城區無場地供我單3、位自建項目部，我單位擬自建項目駐地方案無法實現，最后擬定租賃物資集團大廈22樓寫字樓為我項目部辦公區。 3.2租賃房屋方案為加快項目部組建，盡快設立辦公、住宿區，達到辦公住宿原則化目的，項目部辦公區擬租賃標段附近寫字辦公樓形式，住宿區擬租賃標段附近居民樓進行項目部建設。通過多次考察理解，最后我單位擬租賃貴州物資集團大廈22樓為我項目部辦公區，29樓1號為我項目部餐廳，和在貴陽新天恒都市花園社區租賃了2套居民房作為我項目部管理人員住宿生活區。辦公區詳細位置如下圖：物資大廈圖片1：項目部辦公區位置衛星平面圖 選取物資大廈作為我項目部辦公駐地有如下特點：1、 物資大廈位于我標段內，距離延安路站陽明祠4、站區間施工豎井僅470m，距陽明祠車站950m，便于工程施工現場管理。2、 基本項目辦公設施完備，我項目部進駐辦公僅需添置必要辦公用品，可以不久達到原則化辦公條件，為開展施工工作做好了準備。3、租賃辦公區面積371.67，滿足辦公需求，且有會議室、接待室等硬件設施，便于此后工作開展。4、物資大廈位于延安東路與富水北路交叉十字路口，交通以便。擬建項目部基本達到業主、招投標文獻及原則化工地建設細則規定。四、項目經理部詳細建設 我標段設立為項目部租賃辦公場合和豎井搭設活動板房現場辦公兩個部位。詳細狀況如下： 項目部租賃房屋為我公司主辦公區，重要設立為：項目部經理、書記、總工、生產副經理、安全總監、總5、會計師、和工程技術部、安全質量部、工經部、財務部、物資機械部、實驗室、辦公室等部門辦公區。4.1項目部出租房辦公區 （1）項目部辦公區面積371.67（詳細辦公室布置見附圖1）。室內設立如下： 1）、項目經理辦公室面積21.62，內置辦公桌1張，接待洽談椅及茶桌1張，墻掛項目經理安全生產崗位職責牌、項目部組織構造圖、施工總平面圖、工程施工形象進度圖。 2）、項目書記辦公室面積17.4，內置辦公桌1張，接待洽談椅及茶桌1張，墻掛項目書記安全生產崗位職責牌、項目部組織構造圖、征地拆遷流程圖、黨委組織紀律制度、黨委宣傳牌。 3）、總工程師辦公室面積18，內置辦公桌1張，接待洽談椅，墻掛總工程師崗位職6、責牌、工程技術管理實行細則、工程施工形象進度圖、施工總平面圖。 4）、生產副經理辦公室面積18.24，內置辦公桌2張、飲水機1臺，墻掛生產副經理安全生產崗位職責牌、工程施工形象進度圖、施工總平面圖。 5）、會議室面積36.48，內置會議桌、椅子、會議視頻系統1套，墻掛施工總平面圖、組織構造圖、項目管理任務分工表、安全質量管理體系。 6）、接待室面積10.88，內置沙發1套、茶桌1張，墻掛安全文明施工宣傳標語及施工總平面圖。 7）、工程技術部面積54.75，內設資料室1間，內置辦公桌5張、飲水機1臺以及打印機、復印機、資料柜等辦公必要品，墻掛工程部長崗位職責牌、測量主管崗位職責牌、專業工程師崗位7、職責牌、資料員崗位職責牌、工程數量管理體系、勞務收方程序圖、工程技術管理實行細則及施工總平面圖。 8）、安全質量部面積16.56，內置辦公桌3張、檔案柜1套、飲水機1臺，墻掛安全總監崗位職責牌、安質部長崗位職責牌、安全員崗位職責牌、質量員崗位職責牌、工程安全質量管理組織機構牌。 9）、工程經濟部面積21，內置辦公桌3張、檔案柜2套、飲水機1臺，墻掛工經部長崗位職責牌、計量工程師崗位職責牌、勞務工程師崗位職責牌、勞務收方程序圖、驗工計價程序圖及合同關系構造圖。 10）、物資機械部面積15.4，內置辦公桌3張、檔案柜1套、飲水機1臺，墻掛物資部長崗位職責牌、機械工程師崗位職責牌、材料員崗位職責牌、8、材料購買程序圖。 11）、籌劃財務部面積15.4，內置辦公桌3張、檔案柜1套、飲水機1臺，墻掛總會計師崗位職責牌、財務部長崗位職責牌、會計員崗位職責牌、出納員崗位職責牌、農民工工資支付程序流程圖。 12）、工地實驗室面積16.2，內置辦公桌3張、檔案柜1套、飲水機1臺，墻掛實驗室主任崗位職責牌、檢測工程師崗位職責牌、實驗員崗位職責牌、材料報驗程序圖。 13）、綜合辦公室面積15.36，內置辦公桌2張、檔案柜1套、飲水機1臺，墻掛辦公室主任崗位職責牌、辦公室干事崗位職責牌。圖片2：會議室圖片3：接待室圖片4：辦公區走廊 （2）管理人員住宿生活區 項目部管理人員在貴陽新天恒都市花園社區租賃了2套居9、民房，其中A棟404面積163.03，構造為4室2廳2衛，2人住1間可住8人；B棟902面積112.9，構造為3室1廳1衛，2人1間可住6人。住宿生活區詳細位置如下圖：（3）項目部餐廳餐廳設立為物資大樓29樓1號，面積139。作為管理人員食堂，該套房屋有2間臥室，規劃項目經理住1間、廚師住1間。住宿生活區辦公區 圖片5：生活住宿區衛星圖 4.2現場辦公及住宿設立 依照現場實際狀況，項目部重要招待會議室、業主代表住宿辦公、監理工程師住宿辦公等設立在延安路站陽明祠站區間施工豎井現場（詳見附圖2），詳細布置如下： 一樓布置： 會議室三間，面積為60.48。內設會議桌、椅子及投影儀等設施；墻掛公司標志10、組織機構、管理方針、工程概況、施工形象進度圖；安全、質量、環保保證體系圖；并在會議室內恰當位置擺放盆景點綴。 業主代表住宿辦公區面積20.16（1間板房），房內用防火板在中間隔開：里間住宿，床1張、衣柜1個；外間為辦公區，辦公桌2張、檔案柜1套、飲水機1臺。 監理工程師住宿辦公區面積20.16（1間板房），內置辦公桌3張，飲水機一臺住宿區面積20.16（1間板房），內置3張床。綜合辦公室二間、副經理一間、招待室一間。二樓布置：二樓所有為職工宿舍每間2人。餐廳設立：主樓右側另建一棟活動板房（一層五間房），工區廚房及餐廳各一間，作業隊廚房一間餐廳二間。廁所及浴室：主樓左側另建一棟活動板房（一層三11、間房），男浴室一間，男廁所一間半，女廁所半間。五、項目部用水、電制度1、節約用水制度：項目部辦公區及餐廳運用大廈既有供水系統，辦公區管理人員較集中，必要建立節約用水制度：（1）建立以辦公室主任為組長節約用水監督小組，負責各區域節約用水監督工作。（2）進一步宣傳節約用水工作，提供員工自覺性。（3）辦公室應加強對各區域用水器具維護和保養工作，保證其處在良好工作狀態。2、安全節約用電制度：（1）辦公區安全用電管理由綜合辦公室負責，各辦公室所有電源線路設計、施工、檢查、驗收、維護均由專業電工配合綜合辦公室統一辦理，未經辦公室審查用電項目必要無條件拆除。（2）各辦公室電源輸電線路一律由專業電工直接負責施12、工，任何部門及個人均不得自行接線接電。（3）入住辦公前需對原有電路進行全面檢查，對陳舊老化、超負荷電源線路，必要所有更換。（4）電源線路必要安裝可靠保險裝置，做到“一機一閘一漏”，并對的使用保險絲，保證用電安全。禁止使用銅線和其他非專用金屬線當保險絲使用。（5）各辦公室未經容許禁止使用電爐及其他大容量電器設備，一經發現直接予以沒收。（6）所有用電場合必要執行“人走電關”規定，人員離開用電場合或電器設備不使用時，要關閉電源。（7）堅持定期檢查制度，綜合辦公室及安全質量部每月要進行23次安全用電檢查，對于用電安全隱患及時整治，并做好記錄。六、安全文明及消防辦法6.1安全文明辦法（1） 建立健全安全13、文明管理制度，成立以辦公室主任為組長安全文明檢查小組，負責定期對各區域安全文明制度貫徹狀況進行檢查。（2） 組織全體管理人員對安全文明辦法進行學習，保證人人懂安全，講文明。（3） 聘專人負責打掃辦公區域衛生，保證項目部各區域整潔衛生。 6.2消防辦法（1） 成立以安全總監為組長消防領導小組，負責項目部各區域消防管理工作。（2） 制定并貫徹消防安全制度、消防安全操作規程，對員工進行消防知識培訓，并定期組織消防應急演習，保證項目部管理人員人人會對的使用消防器材。（3） 依照駐地規范布置消防器材，每隔20m設立一組滅火器，不不大于20房間設1組滅火器，杜絕消防器材真空區域（詳細布置詳見附件1）。（4） 儲藏物品按火災危險類別分類存儲，易燃易爆品單獨設庫存儲。（5） 消防器材由安全質量部定期檢測其性能，保證其處在可有效使用狀態。附件1：項目經理部辦公區平面布置圖附件2：延安路站陽明祠站區間施工豎井場地布置圖附件3：延安路站陽明祠站區間施工豎井辦公生活房屋布置圖附件4：延安路站陽明祠站區間施工豎井餐廳、浴室布置圖